新宿区の(40～60坪、坪単価30,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
多彩な魅力が集う東京のビジネス拠点新宿区
新宿区は、多彩な魅力が集う東京のビジネス拠点です。高層ビルが立ち並ぶ新宿西口エリアは、国内外の企業が集結するビジネス街として知られ、利便性と先進性を兼ね備えています。一方、新宿三丁目や神楽坂などには個性豊かな飲食店やショップが点在し、働く人々にリフレッシュできる環境を提供します。新宿駅は世界有数の乗降客数を誇り、都内全域はもちろん、全国各地へのアクセスも抜群です。さらに、緑豊かな新宿御苑や文化施設も多く、オンとオフを充実させるエリアです。
このページでは、そんな新宿区エリアの40～60坪、坪単価30,000円以上の貸事務所を表示しています。
新宿区(東京)の賃料相場
新宿区(東京)エリアの平均賃料
新宿区で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 19,732円前後
- 40～60坪 21,718円前後
- 60～100坪 22,719円前後
- 100坪以上 29,129円前後
新宿区(東京)エリアの募集賃料
新宿区の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
【2026/10/12更新】
新宿区エリアのオフィス環境
新宿の高層ビル群
新宿区は、多彩な魅力が集う東京屈指のビジネスエリアとして、多くの企業や働く人々に支持されています。新宿駅を中心に広がるエリアは、世界有数の乗降客数を誇り、JRや地下鉄、私鉄、新宿高速バスターミナルが揃い、国内外の移動が非常に便利です。この利便性の高さから、多くの企業が本社や拠点を構えるビジネス街として発展しています。
西新宿エリアには高層ビル群が立ち並び、最先端の設備を備えたオフィスが集積しています。一方、東口や新宿三丁目エリアでは飲食店や商業施設が充実しており、ランチタイムや仕事後のリフレッシュに最適です。また、神楽坂や四谷エリアでは落ち着いた雰囲気の中、歴史的な街並みやおしゃれなカフェが点在しており、クリエイティブな仕事環境を求める企業にも人気があります。
新宿区には新宿御苑や戸山公園などの緑豊かな自然もあり、都会の中でもリフレッシュできる環境が整っています。さらに、劇場や美術館などの文化施設も多く、働く人々の感性を刺激する要素が豊富です。
オフィス環境としては、最新設備を備えた高層ビルから、中小規模のオフィスビル、さらにリノベーションされた個性的なオフィススペースまで、多様なニーズに対応可能です。交通の利便性と生活の快適さを兼ね備えた新宿区は、ビジネスの成功をサポートする理想のエリアです。新宿区で、理想のオフィスを探してみませんか？