新宿区(40～60坪、坪単価20,000～23,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧
新宿区は新宿副都心を中心に多くの人が集まる高層特区
東京都新宿区の貸事務所、賃料相場、周辺環境をご紹介しています。
新宿区は日本を代表するビジネス・商業地域です。新宿駅西側は超高層ビルが建ち並ぶビジネスエリアになります。
新宿駅東側は駅の近くに商業施設が並び、さらに四ツ谷方面へ進むと新宿御苑を代表とする緑が多い閑静な環境が広がります。
このページでは、そんな新宿区エリアの40～60坪、坪単価20,000～23,000円の貸事務所を表示しています。
新宿区(東京)の賃料相場
新宿区(東京)エリアの平均賃料
新宿区で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。
- 20～40坪 17,342円前後
- 40～60坪 19,848円前後
- 60～100坪 22,370円前後
- 100坪以上 25,741円前後
新宿区(東京)エリアの募集賃料
新宿区の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。
【2024/11/23更新】
新宿区のエリア概要
新宿副都心の高層ビル群
新宿区の貸事務所、オフィス環境
新宿区は日本を代表するビジネス・商業地域です。
新宿区のビジネス街は、やはり新宿駅が中心です。
新宿駅の西側は高層オフィスビル、大型貸事務所が建ち並びます。超高層オフィスビルのイメージが強い西新宿エリアですが、中小サイズのオフィスビルも多く、また新宿中央公園など意外にも緑が残る環境です。
新宿駅の東側である新宿・新宿御苑エリアは、新宿駅から離れるほど貸事務所の賃料相場が安くなる傾向があります。新宿駅の近くは百貨店など商業施設が並び、さらに新宿通り沿いにファストファッションの店舗やブランド店が並ぶ通勤以外にも楽しい地域です。
さらに四ツ谷方面へ進むと新宿御苑を代表とする緑が多い閑静な環境が広がります。
その他、新宿区のオフィスエリアとして、四谷・信濃町エリア、市ヶ谷・神楽坂エリア、高田馬場・大久保エリアと分類していますが 新宿駅の周辺と比較するとオフィスの数が少なく、貸事務所の賃料相場も下がります。
四谷・信濃町エリアは、弁護士事務所などサムライ業の方が多い地域です。
市ヶ谷・神楽坂エリアは、飯田橋駅周辺の貸事務所は賃料相場が少し高いものの、飯田橋駅から離れると手ごろなオフィスを見つけられます。
高田馬場・大久保エリア、山手線が使える上にコストもお得なエリアです。
