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池袋駅の(20~40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

池袋駅は賑やかな環境で集客力、求人力ある立地。

池袋駅はJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武新宿線が乗り入れる駅です。東京の北側や、埼玉エリアからのアクセスがよく人気がある地域です。池袋駅は、高層オフィスビルや賑やかな繁華街があり、集客力や求人力がある人気エリアです。大型ビルの一室から、小型ビルまで様々なオフィスがあるのが特徴です。
このページでは、そんな池袋駅周辺の20~40坪の貸事務所を表示しています。

総数:27棟(35件)
  • 1
山の手ビルの外観
物件番号:038260
更新日:2026/6/12
豊島区西池袋1-29-5
【竣工】1972/10
【階建て】地上12F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 137.45坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
山の手ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する地上12階・地下3階建てのオフィスビルです。1972年10月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建てられています。交通アクセスは非常に優…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 20.68坪
(68.36m2)
413,630
(20,000)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
IT TOWER TOKYOの外観
物件番号:081624
更新日:2026/6/24
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 新耐震+制震
【基準階】 291.37坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
14階 N 21.17坪
(70.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
14階 N 21.17坪
(70.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
14階 N 26.98坪
(89.19m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日
14階 N 34.27坪
(113.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
(未公開) 即日

4件を確認する

地得ビルの外観
物件番号:027073
更新日:2026/6/5
豊島区西池袋1-29-2
【竣工】1973/10
【階建て】地上12F 、地下3F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 48.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
地得ビルは、東京都豊島区西池袋1-29-2に位置する利便性の高いオフィスビルです。このビルの大きな魅力は、池袋駅から徒歩1分という驚くべきアクセスの良さ。JR山手線をはじめ、丸ノ内線や有楽町…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 22.00坪
(72.73m2)
374,000
(17,000)
10ヶ月 相談
恩田ビルの外観
物件番号:027020
更新日:2026/6/22
豊島区西池袋1-25-1
【竣工】1972/2
【階建て】地上8F 、地下3F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 77.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
豊島区西池袋1丁目にある、恩田ビルです。最寄り駅は、池袋駅です。徒歩1分圏内で、JR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線等の複数路線が利用可能で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 28.55坪
(94.38m2)
556,725
(19,500)
4ヶ月 2.0ヶ月 即日
3階 G 28.10坪
(92.89m2)
547,950
(19,500)
4ヶ月 2.0ヶ月 即日
6階 G 39.58坪
(130.84m2)
771,810
(19,500)
4ヶ月 2.0ヶ月 即日
7階 G 28.33坪
(93.65m2)
552,435
(19,500)
4ヶ月 2.0ヶ月 即日
8階 G 22.46坪
(74.24m2)
437,970
(19,500)
4ヶ月 2.0ヶ月 即日

5件を確認する

第2三笠ビルの外観
物件番号:036284
更新日:2026/6/5
豊島区西池袋1-16-10
【竣工】1986/12(改修:2002)
【階建て】地上10F
【最寄駅】
池袋駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 25.26坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第2三笠ビルは、東京都豊島区西池袋1丁目に位置する利便性と独立性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめ、丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩1分という圧倒的なアクセスの…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 25.26坪
(83.50m2)
934,620
(37,000)
10ヶ月 相談
国土西池ビルの外観
物件番号:026973
更新日:2026/6/5
豊島区西池袋3-22-14
【竣工】1989/8
【階建て】地上8F
【最寄駅】
池袋駅2分
【耐震】 新耐震
【基準階】 24.98坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋駅1a出口から徒歩2分!通勤便利!周辺は閑静なオフィス街!静かな環境!ワンフロア・ワンテナント!トイレ男女別で快適!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 24.98坪
(82.58m2)
400,000
(16,013)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
清水ビルの外観
物件番号:027117
更新日:2026/6/5
豊島区東池袋1-9-9
【竣工】1980/1
【階建て】地上9F
【最寄駅】
池袋駅2分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 25.62坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東京都豊島区東池袋1丁目に位置する清水ビルは、池袋駅から徒歩圏内という優れたアクセス環境を備えた賃貸オフィスビルです。西武池袋線池袋駅から徒歩2分、JR山手線・JR埼京線・東武東上線・東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 25.62坪
(84.70m2)
602,070
(23,500)
8ヶ月 2.0ヶ月 即日
大野屋ビルの外観
物件番号:038502
更新日:2026/6/24
豊島区池袋2-41-2
【竣工】1987/1
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 21.31坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋駅西口のときわ通り沿いの分かりやすい立地です!タイリッシュでシャープな外観です!24時間利用可能で看板スペースもあります!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW6階 G 21.34坪
(70.55m2)
330,000
(15,464)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
金井ビルの外観
物件番号:027447
更新日:2026/6/5
豊島区南池袋2-29-10
【竣工】1973/4
【階建て】地上10F
【最寄駅】
池袋駅3分
東池袋駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 36.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
金井ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋エリアの中でも交通利便性に優れた立地にあり、JRや東京メトロなど複数路線を利用できる点が大きな特徴です。ビジネス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 N 28.01坪
(92.60m2)
392,000
(14,000)
6ヶ月 1.0ヶ月 相談
南日本ビルの外観
物件番号:066779
更新日:2026/6/3
豊島区南池袋2-25-6
【竣工】1980/3
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅3分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 36.03坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
池袋駅徒歩3分の好立地!交通アクセス良好です。独立性の高いワンフロア・ワンテナントの貸室です。1階にはカフェが入居!飲食店が多く大変便利な環境です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 35.91坪
(118.75m2)
718,200
(20,000)
4,740,120
(132,000)
1.0ヶ月 相談
ラグーン池袋ビルの外観
物件番号:083185
更新日:2026/6/17
豊島区東池袋1-21-1
【竣工】1991/2
【階建て】地上8F 、地下2F
【最寄駅】
池袋駅4分
東池袋駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
ラグーン池袋ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上8階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工し、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、地震リスクへの備えも…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 39.89坪
(131.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
韓国会館ビルの外観
物件番号:060221
更新日:2026/6/23
豊島区池袋2-5-8
【竣工】1973/12
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅5分
東池袋駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 21.17坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
池袋駅利用で交通アクセス良好です!角地に位置し視認性にも優れています!窓面が大きいので室内が明るく快適です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 21.17坪
(70.00m2)
289,000
(13,651)
3ヶ月 1.0ヶ月 2026/7
佐伯池袋ビルの外観
物件番号:027444
更新日:2026/6/11
豊島区南池袋2-12-1
【竣工】1982/4
【階建て】地上5F
【最寄駅】
池袋駅5分
【耐震】
【基準階】 45.03坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です!清潔感があり、落ち着いた雰囲気のエントランスです!レイアウト効率の良い室外男女別トイレです!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 21.62坪
(71.49m2)
281,060
(13,000)
6ヶ月 2.0ヶ月 相談
第2はやかわビルの外観
物件番号:027324
更新日:2026/6/22
豊島区東池袋1-25-3
【竣工】1962/7
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
東池袋駅3分
池袋駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 22.99坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です!前面は並木道!歩道も広く環境の良い場所です!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW7階 G 22.99坪
(76.03m2)
336,950
(14,657)
6ヶ月 1.0ヶ月 2026/9
上旬
第三中野ビルの外観
物件番号:027388
更新日:2026/6/11
豊島区南池袋2-12-5
【竣工】1980
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 35.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
第三中野ビルは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1980年に竣工し、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造で建てられています。池袋駅から徒歩5分という恵…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 34.00坪
(112.40m2)
527,000
(15,500)
5,100,000
(150,000)
2.0ヶ月 即日
OKビルの外観
物件番号:038593
更新日:2026/6/17
豊島区南池袋3-18-35
【竣工】1987/12
【階建て】地上8F
【最寄駅】
池袋駅6分
東池袋駅6分
雑司ヶ谷駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
人通りの多い「あずま通り」沿いにある物件です!買い物、食事に便利なエリアで利便性抜群です!シンプルで使いやすい事務所です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 29.00坪
(95.87m2)
300,000
(10,345)
4ヶ月 1.0ヶ月 2026/7
上旬
丸十ビルⅡの外観
物件番号:026506
更新日:2026/6/22
豊島区池袋2-14-5
【竣工】1992/9
【階建て】地上10F
【最寄駅】
池袋駅7分
要町駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 23.14坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
地下街を出てすぐの通勤に便利な場所です!エントランスはスッキリとした印象です!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEWB1階 G 21.23坪
(70.18m2)
382,140
(18,000)
8ヶ月 2026/9
上旬
M.BALANCE+ IKEBUKURO SOUTHの外観
物件番号:027435
更新日:2026/6/12
豊島区南池袋2-5-2
【竣工】1990/7
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
雑司ヶ谷駅2分
東池袋駅5分
池袋駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 47.36坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
M.BALANCE+ IKEBUKURO SOUTHは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。池袋エリアの中でも落ち着いた環境にありながら、複数の路線や駅を利用できる利便性の高い立地が特徴の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 22.57坪
(74.61m2)
700,000
(31,015)
6ヶ月 即日
1階 G 30.73坪
(101.59m2)
850,000
(27,660)
6ヶ月 即日
富美栄ビルの外観
物件番号:027486
更新日:2026/6/22
豊島区南池袋3-18-36
【竣工】1999/5
【階建て】地上10F
【最寄駅】
東池袋駅4分
東池袋四丁目駅7分
池袋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 43.84坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
富美栄ビルは、東京都豊島区南池袋3丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年5月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で建てられています。本物件は新耐震基準に適合しており…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 20.03坪
(66.22m2)
360,540
(18,000)
8ヶ月 即日
スタックスビルの外観
物件番号:046516
更新日:2026/6/17
豊島区東池袋1-35-11
【竣工】2003/5
【階建て】地上7F
【最寄駅】
池袋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 20.96坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
スタックスビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上7階建てのオフィスビルです。2003年5月に竣工しており、鉄筋コンクリート造(RC造)で建てられています。新耐震基準に適合して建築され…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 20.96坪
(69.30m2)
332,400
(15,859)
8ヶ月 即日
池袋労働基準協会ビルの外観
物件番号:026477
更新日:2026/6/15
豊島区池袋1-8-8
【竣工】1992/6
【階建て】地上5F 、地下2F
【最寄駅】
池袋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
賑やかな商店街沿いです!ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です!角地のため採光性が期待できます!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 32.60坪
(107.80m2)
490,000
(15,031)
6ヶ月 1.0ヶ月 2026/7
下旬
第一笠原ビルの外観
物件番号:027347
更新日:2026/6/15
豊島区東池袋3-21-18
【竣工】1969/3(改修:2025)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅9分
東池袋駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第一笠原ビルは、東京都豊島区東池袋3-21-18に位置するオフィスビルです。JR山手線、西武池袋線、丸ノ内線の池袋駅から徒歩9分、有楽町線の東池袋駅からも徒歩9分と、複数の路線にアクセス可能な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 30.00坪
(99.17m2)
378,000
(12,600)
6ヶ月 2026/7
東都自動車ビルの外観
物件番号:027028
更新日:2026/6/10
豊島区西池袋5-13-13
【竣工】1973/1
【階建て】地上15F 、地下2F
【最寄駅】
要町駅4分
池袋駅9分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 401.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
東都自動車ビルは、東京都豊島区西池袋5丁目に位置する大型オフィスビルで、ビジネスの拠点として幅広い用途に適応できる物件です。1973年に竣工したこの建物は、15階建て(地下2階付き)のSRC造…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 N 37.58坪
(124.23m2)
526,120
(14,000)
10ヶ月 相談
和田ビルの外観
物件番号:026489
更新日:2026/6/17
豊島区池袋4-27-5
【竣工】1986/3
【階建て】地上5F
【最寄駅】
池袋駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 47.60坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です!管理が行き届いたきれいな石張りの賃貸オフィスビルです!シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 21.17坪
(70.00m2)
287,000
(13,557)
4ヶ月 1.0ヶ月 相談
天心堂ビルの外観
物件番号:026524
更新日:2026/6/15
豊島区池袋1-7-14
【竣工】1991
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
池袋駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 96.65坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
天心堂ビルは、東京都豊島区池袋1-7-14に位置する地上4階・地下1階のオフィスビルです。1991年に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮されたオフィス環境が…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 32.17坪
(106.35m2)
541,000
(16,817)
6ヶ月 1.0ヶ月 即日
貸事務所の外観
物件番号:084105
更新日:2026/6/25
豊島区池袋2-24-23
【竣工】1992/4
【階建て】地上3F
【最寄駅】
要町駅6分
池袋駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW1-2階 G 27.21坪
(89.94m2)
275,000
(10,107)
3ヶ月 1.0ヶ月 2026/9/1
アウルタワーの外観
物件番号:058831
更新日:2026/6/3
豊島区東池袋4-21-1
【竣工】2011/1
【階建て】地上52F 、地下2F
【最寄駅】
東池袋駅2分
東池袋四丁目駅4分
池袋駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 286.25坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 9基
アウルタワーは、豊島区東池袋4-21-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。東池袋駅から地下プロムナードで直結しています。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 N 36.75坪
(121.49m2)
900,432
(24,502)
10,805,184
(294,019)
即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:27棟(35件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 未調査
  • 4060 未調査
  • 60100 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/06/27更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上