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早稲田駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

早稲田駅は物件数が少ないものの賃料が少ないが賑やかな街並み。

早稲田駅は、東京メトロ東西線の駅です。所在地は、東京都新宿区早稲田南町になります。早稲田駅周辺は、学生街で若者が多くにぎやかな街並みです。オフィスの数は少ないものの、賃料がお得な貸事務所を探せるエリアです。
このページでは、そんな早稲田駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

総数：8棟(10件)
  • 1
TAKAHASHIビルの外観
物件番号：034737
更新日：2026/10/27
TAKAHASHIビル
新宿区馬場下町61-6
【竣工】1989/5
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
早稲田駅1分
牛込柳町駅12分
神楽坂駅15分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 31.11坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
グレーのタイル張りで綺麗な事務所！貸室入口にはシャッターが付いておりセキリュティ安心！機械警備・光ファイバーの設備を完備！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 23.98坪
(79.27m2)		 600,000
(25,021)		 5ヶ月 1.0ヶ月 即日
中村ビルの外観
物件番号：034661
更新日：2026/10/28
中村ビル
新宿区早稲田町74-5
【竣工】1987/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
早稲田駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 24.75坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
中村ビルは、駅近の利便性とワンフロア・ワンテナントの使いやすさを兼ね備えた、落ち着きのあるオフィスビルです。早稲田通り沿いに位置しており、来客時にも案内しやすく、日々の通勤動線もス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 24.75坪
(81.83m2)		 247,500
(10,000)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
4階 G 24.75坪
(81.83m2)		 247,500
(10,000)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
ウエステール早稲田の外観
物件番号：060007
更新日：2026/11/4
ウエステール早稲田
新宿区早稲田町69-4
【竣工】1989/5
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
早稲田駅1分
神楽坂駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.05坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
東西線早稲田駅から徒歩１分の駅前物件！エントランスは白パネル貼りの清潔感ある空間！機械警備システム対応でセキュリティ安心！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 27.05坪
(89.43m2)		 401,650
(14,848)		 3ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
4階 G 27.05坪
(89.43m2)		 401,650
(14,848)		 3ヶ月 1.0ヶ月 即日
フェリオ西早稲田の外観
物件番号：034792
更新日：2026/10/9
フェリオ西早稲田
新宿区西早稲田1-6-3
【竣工】1990/6
【階建て】地上6F
【最寄駅】
早稲田駅2分
西早稲田駅12分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 23.00坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
フェリオ西早稲田は、駅近の利便性と落ち着いた執務環境を兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。角地に位置し、大通り沿いで視認性も高いため、来客時の案内がしやすく、企業の印象づく…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 23.00坪
(76.04m2)		 230,000
(10,000)		 4ヶ月 1.0ヶ月 即日
カーサ協和の外観
物件番号：078371
更新日：2026/11/2
カーサ協和
新宿区早稲田鶴巻町535
【竣工】1993
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
早稲田駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 無
周辺は住宅街で大変静かな環境です！1階、地下1階の2フロアセットで使い勝手良好です！希少な平置き駐車場が2台付いています！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
B1-1階 G 30.00坪
(99.17m2)		 254,546
(8,485)		 3ヶ月 1.0ヶ月 相談
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
第一石川ビルの外観
物件番号：034673
更新日：2026/10/9
第一石川ビル
新宿区早稲田鶴巻町518
【竣工】1992/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
早稲田駅4分
江戸川橋駅14分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 27.25坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第一石川ビルは、早稲田エリアで利便性と落ち着きを兼ね備えた、使い勝手のよいオフィスビルです。角地に位置し、大通り沿いで視認性も高いため、来客時の案内がしやすく、企業の存在感を示しや…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 27.25坪
(90.10m2)		 286,124
(10,500)		 4ヶ月 無 即日
昌平黌ビルの外観
物件番号：078195
更新日：2026/11/4
昌平黌ビル
新宿区西早稲田2-4-26
【竣工】1999/2
【階建て】地上8F
【最寄駅】
早稲田駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 30.20坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
昌平黌ビルは、東京都新宿区西早稲田二丁目に位置するオフィスビルです。1999年2月に竣工した地上8階建て、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）、新耐震基準に適合した設計となっております。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW5階 G 30.20坪
(99.85m2)		 360,000
(11,920)		 4ヶ月 1.0ヶ月 相談
田中ビルの外観
物件番号：040931
更新日：2026/11/6
田中ビル
新宿区早稲田鶴巻町564
【竣工】1979/4
【階建て】地上6F
【最寄駅】
早稲田駅6分
江戸川橋駅6分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 27.37坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
田中ビルは、新宿区早稲田鶴巻町の新目白通り沿いに建つ、視認性と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。早稲田駅、江戸川橋駅の双方が徒歩6分で利用でき、都心各所への移動がしやすい立地は、営…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 27.50坪
(90.91m2)		 268,182
(9,752)		 4ヶ月 1.0ヶ月 即日
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：8棟(10件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/11/06更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上