新宿区の貸事務所、賃貸オフィス｜90坪(80～100坪)
90坪の貸事務所を掲載しています。90坪前後の貸事務所を探す方に参考になるように80坪から100坪の範囲でオフィス物件を抽出しています。このページでは中でも新宿区のオフィスビルに限定して掲載しています。80坪～100坪とは、約40名～50名程度で利用する広さのオフィスになります。平米で換算すると約260㎡から330㎡程度の広さです。是非、オフィス移転のご参考にしてください。
貸事務所90坪｜新宿区一覧
物件番号：078906
更新日：2025/10/7
新宿区信濃町1-2
【竣工】2024/1
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
106.80坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
信濃町エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。 Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する賃貸オフィスビルです。2024年竣工、地上12階建て鉄骨造の建物で、新耐震基準を満たしてお…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 83.52坪
(276.12m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2025/10
予定 |
|
物件番号：078027
更新日：2025/10/21
新宿区新宿3-24-1
【竣工】2018/1
【階建て】地上11F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
217.28坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
7基 |
2018年竣工、地下鉄新宿駅直結のハイグレードオフィスです。NEWNO・GS新宿は、東京都新宿区新宿3丁目に位置し、2018年1月に竣工した築浅ハイグレードオフィスビルです。地上11階、地下2階から成…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 88.58坪
(292.83m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：034021
更新日：2025/10/27
新宿区市谷本村町2-21
【竣工】1992/4(改修：2025)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
169.52坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
市ヶ谷キャナルコートは、新宿区市谷本村町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の「四ツ谷駅」で、徒歩5分～7分圏内というアクセスの良さ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 94.82坪
(313.46m2) |
1,991,220
(21,000) |
5,973,660
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
8階 |
G 94.82坪
(313.46m2) |
2,086,040
(22,000) |
6,258,120
(3ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：034176
更新日：2025/10/15
新宿区新小川町8-30
【竣工】1991/10(改修：2021)
【階建て】地上4F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
181.72坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
THE PORTAL iidabashiは、新宿区新小川町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線が利用可能な「飯田橋駅」で、徒歩8分圏内にあ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 95.45坪
(315.57m2) |
2,386,250
(25,000) |
19,090,000
(8ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032653
更新日：2025/10/21
新宿区新宿1-12-12
【竣工】1987/4
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
72.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
オスカカテリーナは、東京都新宿区新宿1丁目12番12号に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分という至近距離にあり、通勤や外出時のアクセスに優れた立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 85.18坪
(281.59m2) |
1,497,200
(17,577) |
6,061,050
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/12
上旬 |
|
物件番号：033596
更新日：2025/10/2
新宿区四谷1-13
【竣工】1987
【階建て】地上4F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
四ツ谷駅から徒歩4分、落ち着いた環境と機能性を兼ね備えた「T.J.K四谷ビル」は、視認性の高い角地に建つ、使いやすさが魅力のオフィスビルです。新耐震基準に適合した安全性、そしてワンフロア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 84.60坪
(279.67m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/11
中旬 |
|
物件番号：033173
更新日：2025/10/24
新宿区新宿1-12-5
【竣工】1985/4(改修：2021)
【階建て】地上6F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
90.21坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
Uni-works新宿御苑は、新宿区新宿1-12-5に位置するシックな印象の賃貸オフィスビルです。最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で、徒歩わずか2分の距離にあります。また、東京メトロ副…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW2階 |
G 87.92坪
(290.65m2) |
2,198,000
(25,000) |
17,584,000
(8ヶ月) |
無 |
2026/4 |
|
物件番号：032414
更新日：2025/10/15
新宿区西新宿6-12-6
【竣工】1983/11
【階建て】地上13F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
コアロード西新宿は、東京都新宿区西新宿6丁目に位置するオフィスビルで、交通の便に優れた立地がビジネス拠点として人気のポイントです。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、また都営大…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 91.40坪
(302.16m2) |
1,279,600
(14,000) |
12,064,800
(12ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032283
更新日：2025/10/8
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
39階 |
N 82.70坪
(273.39m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：032271
更新日：2025/10/21
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
39階 |
N 99.88坪
(330.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1/1 |
|
物件番号：032293
更新日：2025/10/6
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
100.39坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 100.39坪
(331.87m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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