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大通り角ビル（西新宿）(40～60坪)

新宿区の西新宿エリアにある大通り角ビルのテナント募集物件、貸事務所情報です。人材募集や来客が多い企業が、オフィスを選ぶポイントの1つが大通り沿いなどの分かりやすい立地です。さらに、大通り沿いの角ビルは日当たりや見晴らしもよく、ワーカーの快適性、働きやすさも抜群です。

西新宿の大通り沿い角ビル

物件番号：075335

更新日：2025/7/1

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 B	N 58.21坪 (192.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2025/10/1
	4階 A	N 43.69坪 (144.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2025/10/1

物件番号：078052

更新日：2025/6/27

フロンティア新宿タワー

新宿区西新宿3-9-7

【竣工】2018/1

【階建て】地上24F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	5分
都庁前駅	11分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

320.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3-9-7にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、京王新線の初台駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。新宿駅方面へのアクセスも良好です。甲州街道沿い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	4階 405	N 44.33坪 (146.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/2

物件番号：032581

更新日：2025/6/16

菅野ビル

新宿区西新宿6-2-16

【竣工】1994/12(改修：2009)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	6分
西武新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.46坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

菅野ビルは、新宿区西新宿6丁目、青梅街道沿いの角地に位置する賃貸オフィスビルです。住所は新宿区西新宿6-2-16、最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線・西新宿駅で、駅出口から徒歩1分圏内という非常…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 48.46坪 (160.19m²)	1,114,580 (23,000)	11,339,640 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：032331

更新日：2025/6/5

141ビル

新宿区西新宿1-4-2

【竣工】1988/6

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
新宿駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

141ビルは、新宿区西新宿1-4-2に位置し、その曲線状のガラス張り外観がひときわ目を引く賃貸オフィスビルです。交通アクセスの良さが際立っており、都営大江戸線の新宿西口駅に直結しているため…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 57.11坪 (188.79m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：032207

更新日：2025/6/27

新宿グリーンタワービル

新宿区西新宿6-14-1

【竣工】1986/4

【階建て】地上29F 、地下4F

【最寄駅】

西新宿駅	5分
都庁前駅	5分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

308.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1にある物件です。徒歩5分圏内で東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の都庁前駅がアクセス可能な好立地です。徒歩圏内でJR各線の新宿駅も利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	20階	N 49.48坪 (163.57m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：032345

更新日：2025/6/6

新宿第一生命ビル

新宿区西新宿2-7-1

【竣工】1980/8(改修：2016)

【階建て】地上26F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	2分
西新宿駅	5分
新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

577.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	22階	N 46.60坪 (154.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	25階	N 46.60坪 (154.05m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：032303

更新日：2025/6/11

栗原ビル

新宿区西新宿7-8-13

【竣工】1974/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿西口駅	4分
西武新宿駅	5分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

52.05坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

栗原ビルは、東京都新宿区西新宿7-8-13に位置し、周辺には新宿西口エリアならではのアクセス性が魅力なオフィス物件です。このビルは都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩4分、西武新宿線「西武新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 55.50坪 (183.47m²)	888,000 (16,000)	8,880,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：032271

更新日：2025/6/30

新宿三井ビルディング

新宿区西新宿2-1-1

【竣工】1974/9(改修：2000)

【階建て】地上55F 、地下3F

【最寄駅】

都庁前駅	1分
西新宿駅	2分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

508.10坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

33基

新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW36階 3604号室	N 40.71坪 (134.58m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4/1
36階 3607号室	N 40.71坪 (134.58m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4/1
44階 4406号室	N 40.71坪 (134.58m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12/1