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1階の貸事務所・賃貸オフィス特集(60～80坪)

1階の貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に視認性・利便性に優れた1階フロアのオフィス物件を厳選掲載。路面からのアクセスが良く、来客対応やショールーム、店舗兼事務所としての利用にも最適です。搬入出のしやすさやバリアフリー面でも優れており、実用性の高いオフィス空間をお探しの企業様におすすめの特集です。

貸事務所の1階物件

物件番号：083555

更新日：2026/1/16

品川区大井二丁目一棟ビル

品川区大井2-18

【竣工】2025/2

【階建て】地上3F

【最寄駅】

西大井駅	8分
大井町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

大井町駅･西大井駅が徒歩圏内、複数路線が利用可能です。2025年2月竣工、新耐震基準の綺麗な建物です。駐車スペースがあるので、車利用の方にもおすすめです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 65.28坪 (215.80m²)	1,000,000 (15,319)	6,000,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：082531

更新日：2026/1/26

ESCALIER神楽坂

新宿区西五軒町12-10

【竣工】2023/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ESCALIER神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置するオフィスビルです。2023年2月に竣工し、最新の新耐震基準をクリアしたRC（鉄筋コンクリート）造の5階建て構造となっています。この物件は、災…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 77.80坪 (257.20m²)	2,900,000 (37,275)	19,140,000 (246,015)	1.0ヶ月	相談
	1-5階	G 77.80坪 (257.20m²)	3,260,000 (41,902)	21,516,000 (276,555)	1.0ヶ月	相談

物件番号：075265

更新日：2026/1/13

MT-O神保町アネックス

千代田区神田神保町1-4-13

【竣工】2020/6

【階建て】地上3F

【最寄駅】

神保町駅	2分
九段下駅	10分
新御茶ノ水駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.41坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

MT-O神保町アネックスは、千代田区神田神保町に位置する地上3階建てのS造オフィスビルで、2020年竣工の新耐震基準適合物件です。希少な一棟貸しのオフィスとして提供され、角地に建つことで開放…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 69.49坪 (229.72m²)	1,700,000 (24,464)	13,600,000 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：083541

更新日：2026/1/20

Art inn Ⅱ

台東区蔵前2-14-4

【竣工】2016/12

【階建て】地上5F

【最寄駅】

蔵前駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

13.18坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

1基

蔵前駅徒歩2分、交通アクセス抜群です。2016年竣工、新耐震基準のきれいな建物です。各フロアにトイレがついて、整形の使い勝手の良い室内です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-5階	G 61.38坪 (202.90m²)	1,600,000 (26,067)	9,600,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：077577

更新日：2026/1/16

B7ビル

新宿区早稲田鶴巻町530

【竣工】2003/5

【階建て】地上3F

【最寄駅】

早稲田駅	3分
江戸川橋駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.80坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

貨物用大型エレベーター完備で荷物の搬出入のある企業様向き！3台分の平置きスペースがあり、営業車のある企業様にもオススメ！東西線早稲田駅から徒歩3分、周辺は落ち着いた環境！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 72.26坪 (238.47m²)	725,000 (10,033)	4,350,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：055885

更新日：2026/1/26

人形町アムフラットビル

中央区日本橋人形町2-35-12

【竣工】2003/3

【階建て】地上14F

【最寄駅】

水天宮前駅	4分
人形町駅	6分
浜町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

人形町アムフラットビルは、東京都中央区日本橋人形町の新大橋通り沿いに位置する、視認性と採光性に優れた物件です。2003年に竣工した建物は、グレーを基調とした落ち着きのある外観で、清潔感…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 63.83坪 (211.01m²)	1,291,490 (20,233)	6,600,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：067355

更新日：2026/2/5

エンスイテ御成門

港区新橋6-19-13

【竣工】1997/7(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

御成門駅	3分
新橋駅	9分
大門駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.47坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都港区新橋6丁目に位置する「エンスイテ御成門」は、2025年に大規模リノベーションを実施し、最新のオフィス環境を備えたハイグレードビルへと生まれ変わります。都営三田線「御成門駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 80.43坪 (265.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：083467

更新日：2026/1/29

Victory Aoyama

港区南青山6-8-11

【竣工】1997/2

【階建て】地上4F

【最寄駅】

表参道駅

11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

有

表参道駅から徒歩約11分！おしゃれな青山エリア！貴重な平置き駐車場付きの物件！シンプルなデザインのデザイナーズ物件！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 71.67坪 (236.93m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	7ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：034574

更新日：2026/2/2

サウスタワー

新宿区富久町13-15

【竣工】1995/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	8分
新宿三丁目駅	10分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サウスタワーは、新宿区富久町13-15に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分と至近距離にあり、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩9分、さらに東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 74.50坪 (246.28m²)	1,564,500 (21,000)	10,951,500 (7ヶ月)	無	即日

物件番号：026701

更新日：2026/1/27

日本綜合地所大塚ビル

豊島区北大塚1-13-17

【竣工】1993/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	3分
大塚駅前駅	3分
新大塚駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

239.64坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

日本綜合地所大塚ビルは、東京都豊島区北大塚1-13-17に建つ地上5階・地下1階のオフィスビルです。1993年3月に竣工し、新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 72.70坪 (240.33m²)	1,163,200 (16,000)	7,560,800 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：000368

更新日：2026/2/3

麹町シルクビル

千代田区麹町3-5

【竣工】1992/8

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

麹町駅	1分
半蔵門駅	4分
四ツ谷駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

134.30坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

麴町シルクビルは東京都千代田区麹町3-5にある賃貸オフィスビルです。新宿通りから一本入った場所に位置するビルです。重厚な石造りでガラス張りが綺麗なビルです。エントランスホールは大理石を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 62.08坪 (205.22m²)	1,142,272 (18,400)	9,500,000 (153,028)	無	即日

物件番号：021407

更新日：2026/1/14

N.E.Sビル

渋谷区桜丘町22-14

【竣工】1992/2

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

渋谷駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

248.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

N.E.Sビルは、渋谷区桜丘町22-14にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線の渋谷駅が利用可能となっています。複数路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 63.10坪 (208.60m²)	1,577,500 (25,000)	15,775,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：082066

更新日：2026/2/5

芝公園T-PLACE

港区芝公園3-5-23

【竣工】1990/3

【階建て】地上2F

【最寄駅】

神谷町駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

東京タワーを間近に感じることができる芝公園エリア、落ち着いた環境の希少な一棟貸し物件です。芝公園T-PLACEは、東京都港区芝公園3-5-23に位置します。東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩8…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 60.46坪 (199.86m²)	772,728 (12,781)	6,181,824 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：034157

更新日：2026/1/14

KDX飯田橋ビル

新宿区下宮比町2-26

【竣工】1990/2(改修：2008)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

181.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

KDX飯田橋ビルは、新宿区下宮比町2-26に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR総武線をはじめ、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、さらに都営大江戸線の飯田橋駅が利用可能で、各線の駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 71.26坪 (235.57m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/2/1

物件番号：054819

更新日：2026/1/21

B6ビル

新宿区早稲田鶴巻町530

【竣工】1990/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

早稲田駅	2分
江戸川橋駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.62坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

重量物（500kg迄）も上げ下げ出来る希少な事務所！！駐車場が5台付き！！なんと無料でお貸しいたします！！各階にトイレもあり、1Fシャッターから荷物の搬出入も可能です！！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 73.86坪 (243.75m²)	725,000 (9,816)	4,350,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	2026/3 下旬

物件番号：022791

更新日：2026/2/5

都五反田ビル西館

品川区大崎5-6-2

【竣工】1989/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	1分
大崎駅	5分
五反田駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

141.24坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

都五反田ビル西館は、東京都品川区大崎5丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年10月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合しており、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 77.15坪 (255.06m²)	1,465,850 (19,000)	12,344,000 (10ヶ月)	無	2026/3 上旬

物件番号：031486

更新日：2026/1/20

ル・ソレイユ

台東区池之端2-7-18

【竣工】1989/4

【階建て】地上10F

【最寄駅】

根津駅	2分
京成上野駅	11分
上野駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.68坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ル・ソレイユは、東京都台東区池之端2丁目7-18に位置するオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩2分という抜群の立地で、アクセスの利便性が高く、通勤や営業活動、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 75.60坪 (249.92m²)	1,300,000 (17,195)	11,800,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：033710

更新日：2026/2/5

PALTビル

新宿区四谷4-28-8

【竣工】1986/9(改修：2017)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
四谷三丁目駅	8分
新宿三丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

201.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PALTビルは東京都新宿区四谷4-28-8にある賃貸オフィスビルです。新宿御苑前駅から出て、外苑西通り沿いの角地に位置する分かりやすい立地です。落ち着いた色合いの重厚感のある外観です。石造り…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 69.03坪 (228.20m²)	1,311,570 (19,000)	11,044,800 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：014742

更新日：2026/1/30

虎ノ門NNビル

港区虎ノ門1-21-17

【竣工】1981/5(改修：2007)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

虎ノ門ヒルズ駅	2分
虎ノ門駅	3分
霞ヶ関駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

147.09坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

虎ノ門NNビルは、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、ビジネスの中心地において優れた利便性を誇る物件です。日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」から徒歩2分、銀座線「虎ノ門駅」から徒歩3分と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 61.64坪 (203.77m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：014968

更新日：2026/1/19

32芝公園ビル

港区芝公園3-4-30

【竣工】1977/5(改修：2006)

【階建て】地上10F 、地下4F

【最寄駅】

御成門駅	6分
赤羽橋駅	7分
神谷町駅	8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

153.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

32芝公園ビルは東京都港区芝公園3-4-30にある賃貸オフィスビルです。東京タワー通り角地に位置する視認性の高い立地です。東京タワーエリアに位置しており、周辺は店舗が少ないですが、芝公園な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 71.48坪 (236.30m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：036387

更新日：2026/2/2

セキグチビル

中央区日本橋馬喰町1-6-15

【竣工】1977/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

馬喰町駅	1分
馬喰横山駅	1分
東日本橋駅	3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

12.74坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

セキグチビルは、東京都中央区日本橋馬喰町1丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1977年4月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で構成されています。交通アクセスは抜群で、JR総武線（快速…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-5階	G 74.30坪 (245.62m²)	630,000 (8,479)	3,780,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：057333

更新日：2026/1/26

巣鴨第一ビル

豊島区巣鴨2-11-5

【竣工】1973/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
新庚申塚駅	10分
大塚駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

32.98坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地！視認性・採光性抜群です！奥行きのある広々としたエントランスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 64.64坪 (213.70m²)	1,100,000 (17,017)	3,300,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：056324

更新日：2026/2/3

市谷左内坂ビル

新宿区市谷左内町21

【竣工】1968

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

市ヶ谷駅

4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

82.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

市ヶ谷エリアで快適なオフィスをお探しの方におすすめの物件、それが「市谷左内坂ビル」です。落ち着いた街並みの中に佇むこのビルは、ビジネスに適した静かな環境と、利便性の高さを兼ね備えて…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 71.67坪 (236.93m²)	1,003,380 (14,000)	12,040,560 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：013583

更新日：2026/2/2

2東洋海事ビル

港区新橋4-24-8

【竣工】1965/12(改修：2015)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新橋駅	5分
汐留駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

98.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

2東洋海事ビルは、東京都港区新橋4-24-8に位置する歴史あるオフィスビルで、ビジネスの中心地である新橋エリアに立地しています。交通の利便性が非常に高く、都営浅草線の新橋駅から徒歩5分、ゆ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 75.30坪 (248.93m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：022391

更新日：2026/1/16

井雅ビル

品川区上大崎3-14-12

【竣工】1965(改修：2022)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

目黒駅

8分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

72.22坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

井雅ビルは、東京都品川区上大崎3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。目黒駅からはJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、そして都営三田線を利用して徒歩9分の距離にあります。都心部への…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 61.42坪 (202.67m²)	921,300 (15,000)	(未公開)	無	即日

物件番号：013436

更新日：2026/1/29

今朝ビル

港区東新橋1-1-21

【竣工】1964/4(改修：2014)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新橋駅	2分
汐留駅	6分
内幸町駅	7分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

126.18坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

今朝ビルは東京都港区東新橋1-1-21にある賃貸オフィスビルです。新橋駅から出て、第一京浜通り沿いの分かりやすい立地です。白を基調とした清潔感のある外観です。2014年リニューアル済みのシッ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 67.48坪 (223.08m²)	3,880,100 (57,500)	38,801,000 (10ヶ月)	無	即日

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

※取引態様：媒介

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