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1階の貸事務所・賃貸オフィス特集(60～80坪)

1階の貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に視認性・利便性に優れた1階フロアのオフィス物件を厳選掲載。路面からのアクセスが良く、来客対応やショールーム、店舗兼事務所としての利用にも最適です。搬入出のしやすさやバリアフリー面でも優れており、実用性の高いオフィス空間をお探しの企業様におすすめの特集です。

貸事務所の1階物件

物件番号：083015

更新日：2025/6/10

THE EDGE

渋谷区恵比寿1-23-5

【竣工】2025/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

THE EDGEは、東京都渋谷区恵比寿1丁目に所在する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件で、構造は鉄骨造（S造）、新耐震基準に適合しています。最寄りのJR山手線・埼京線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 76.05坪 (251.42m²)	3,000,000 (39,448)	30,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：082531

更新日：2025/6/16

ESCALIER神楽坂

新宿区西五軒町12-10

【竣工】2023/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ESCALIER神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置するオフィスビルです。2023年2月に竣工し、最新の新耐震基準をクリアしたRC（鉄筋コンクリート）造の5階建て構造となっています。この物件は、災…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 77.80坪 (257.20m²)	3,000,000 (38,560)	19,800,000 (254,499)	1.0ヶ月	相談

物件番号：082387

更新日：2025/6/23

ミツアキ・ミキビル

台東区上野5-26-1

【竣工】2019/6

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

御徒町駅	1分
上野広小路駅	2分
仲御徒町駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.38坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ミツアキ・ミキビルは、東京都台東区上野5丁目に位置する地上6階、地下1階建てのオフィスビルです。JR山手線および京浜東北線の御徒町駅から徒歩1分という至近距離に立地し、銀座線上野広小路駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 68.80坪 (227.44m²)	4,300,000 (62,500)	43,000,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：082640

更新日：2025/6/13

ビアンカ根津

文京区根津2-13-8

【竣工】2015/9

【階建て】地上5F

【最寄駅】

根津駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

ビアンカ根津は、東京都文京区根津2丁目13番8号に位置する、2015年9月竣工の地上5階建てのオフィス物件です。東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩2分という利便性の高い立地にありながら、落ち…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 60.07坪 (198.58m²)	1,080,000 (17,979)	5,400,000 (5ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：053896

更新日：2025/6/3

RBM京橋ビル

中央区八丁堀3-4-8

【竣工】2011/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

宝町駅	3分
八丁堀駅	4分
京橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

162.01坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

都営浅草線・宝町駅徒歩3分圏内のハイグレードオフィスビル。RBM京橋ビルは、中央区八丁堀３丁目、2011年竣工の新耐震基準を満たしたオフィスビルです。最寄駅は、都営浅草線・宝町駅、他にも東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 62.30坪 (205.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2025/11

物件番号：034574

更新日：2025/7/1

サウスタワー

新宿区富久町13-15

【竣工】1995/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	8分
新宿三丁目駅	10分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サウスタワーは、新宿区富久町13-15にある物件です。徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、徒歩9分圏内で都営新宿線の曙橋駅、徒歩10分圏内で東京メトロ副都心線等の新宿三丁目駅が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 74.50坪 (246.28m²)	1,564,500 (21,000)	10,951,500 (7ヶ月)	無	即日

物件番号：000368

更新日：2025/6/27

麹町シルクビル

千代田区麹町3-5

【竣工】1992/8

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

麹町駅	1分
半蔵門駅	4分
市ヶ谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

134.30坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

麴町シルクビルは東京都千代田区麹町3-5にある賃貸オフィスビルです。新宿通りから一本入った場所に位置するビルです。重厚な石造りでガラス張りが綺麗なビルです。エントランスホールは大理石を…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 62.08坪 (205.22m²)	1,142,272 (18,400)	9,500,000 (153,028)	無	即日

物件番号：020457

更新日：2025/6/12

MFPR渋谷ビル

渋谷区渋谷1-2-5

【竣工】1992/7

【階建て】地上14F 、地下3F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

177.88坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

渋谷区渋谷1丁目にある、MFPR渋谷ビルです。最寄駅は、渋谷駅です。JR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線等が徒歩7分圏内で利用可能となっています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 71.29坪 (235.67m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/7/1

物件番号：034021

更新日：2025/6/24

市ヶ谷キャナルコート

新宿区市谷本村町2-21

【竣工】1992/4(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	5分
四ツ谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

169.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

市ヶ谷キャナルコートは、新宿区市谷本村町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の「四ツ谷駅」で、徒歩6分圏内というアクセスの良さが魅力…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 102号室	G 80.66坪 (266.65m²)	2,258,480 (28,000)	6,775,440 (3ヶ月)	無	2025/8 下旬

物件番号：021407

更新日：2025/6/11

N.E.Sビル

渋谷区桜丘町22-14

【竣工】1992/2

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

渋谷駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

248.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

N.E.Sビルは、渋谷区桜丘町22-14にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線の渋谷駅が利用可能となっています。複数路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 N棟B	N 63.10坪 (208.60m²)	1,577,500 (25,000)	15,775,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	2025/8 上旬

物件番号：023073

更新日：2025/6/13

クリスタルビル

品川区大井4-4-6

【竣工】1991/8

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

大井町駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

52.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

クリスタルビルは、東京都品川区大井に位置する利便性の高い賃貸オフィスビルです。このビルは、JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が乗り入れる大井町駅から徒歩わずか4分という好…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 79.72坪 (263.56m²)	956,640 (12,000)	5,110,200 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：000589

更新日：2025/6/26

紀尾井町WITH

千代田区紀尾井町3-32

【竣工】1990/1

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

麹町駅	4分
永田町駅	4分
赤坂見附駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.95坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

紀尾井町WITHは、東京都千代田区紀尾井町に位置するオフィスビルで、緑豊かな街路樹に囲まれた落ち着いた環境に立地しています。紀尾井町は都心でありながら静けさと上品さが共存するエリアとし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階 1F+4F	G 78.24坪 (258.64m²)	1,486,560 (19,000)	11,892,480 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2026/1/1

物件番号：019383

更新日：2025/6/30

BIZ原宿

渋谷区千駄ヶ谷3-53-2

【竣工】1987/8

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

原宿駅	7分
北参道駅	8分
明治神宮前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

94.22坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

原宿エリア。曲線のフォルムが美しいおしゃれなオフィスビル。BIZ原宿は渋谷区千駄ヶ谷3丁目、JR山手線の原宿駅から徒歩5分圏内の場所に位置します。1987年竣工、鉄筋コンクリート造地下1階地上4…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 77.11坪 (254.91m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	即日

物件番号：033710

更新日：2025/6/11

PALTビル

新宿区四谷4-28-8

【竣工】1986/9(改修：2017)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
四谷三丁目駅	8分
新宿三丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

201.40坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PALTビルは東京都新宿区四谷4-28-8にある賃貸オフィスビルです。新宿御苑前駅から出て、外苑西通り沿いの角地に位置する分かりやすい立地です。落ち着いた色合いの重厚感のある外観です。石造り…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 104号室	N 69.03坪 (228.20m²)	1,311,570 (19,000)	11,044,800 (10ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：034154

更新日：2025/6/9

飯田橋三喜ビル

新宿区下宮比町2-19

【竣工】1986/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

飯田橋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.31坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

飯田橋三喜ビルは、東京都新宿区下宮比町に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線「飯田橋駅」から徒歩4分、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階 1F+4F	G 61.38坪 (202.91m²)	823,030 (13,409)	4,115,150 (5ヶ月)	無	相談

物件番号：081019

更新日：2025/6/18

ブルックサイド水天宮前

中央区日本橋箱崎町39-4

【竣工】1986/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

水天宮前駅	2分
人形町駅	9分
茅場町駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

「ブルックサイド水天宮前」は、東京都中央区日本橋箱崎町にある貸事務所物件です。東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」から徒歩わずか2分という好立地に位置しています。複数路線が利用可能で、日…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 74.40坪 (245.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：059326

更新日：2025/7/1

桜井ハウス

港区高輪4-18-12

【竣工】1986

【階建て】地上2F

【最寄駅】

品川駅

9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

桜井ハウスは、東京都港区高輪4丁目に位置するオフィス・事務所利用可能な建物で、品川駅から徒歩9分の距離にあります。品川駅は、JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線、そして京急本線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階 C棟	G 67.18坪 (222.08m²)	1,200,000 (17,862)	7,200,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：034305

更新日：2025/7/1

神楽坂升本ビル

新宿区矢来町113-1

【竣工】1985/11

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

神楽坂駅	2分
牛込神楽坂駅	3分
江戸川橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

115.79坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

神楽坂升本ビルは東京都新宿区矢来町113-1に位置し、アクセスの良い環境と優れたオフィス機能を兼ね備えたビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線の神楽坂駅からは徒歩わずか2分の距離にあり…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 101号室	G 62.55坪 (206.70m²)	857,000 (13,701)	2,752,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：041348

更新日：2025/6/11

東建ニューハイツ市ヶ谷

新宿区南山伏町2-10

【竣工】1985/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

牛込柳町駅	5分
神楽坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東建ニューハイツ市ヶ谷は、東京都新宿区南山伏町に位置するオフィスビルで、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた物件です。最寄りの都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩5分、東京メトロ東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 102-105号室	G 68.65坪 (226.96m²)	1,029,750 (15,000)	6,178,500 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：068659

更新日：2025/6/16

マリン西麻布

港区西麻布2-20-16

【竣工】1983/1

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅	10分
乃木坂駅	12分
六本木駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

地下鉄3路線使える表参道駅徒歩9分です！周辺は閑静な住宅街なので落ち着いた環境です！シャッター付き平面駐車場完備です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 65.40坪 (216.20m²)	1,150,000 (17,584)	6,900,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：020640

更新日：2025/6/16

渋谷協和ビル

渋谷区渋谷2-20-11

【竣工】1980/10(改修：2009)

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

渋谷駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

156.23坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

渋谷協和ビルは、東京都渋谷区渋谷2-20-11に位置する地上11階、地下2階建てのオフィスビルで、渋谷駅から徒歩1分という抜群のアクセスが魅力です。JR山手線、埼京線、銀座線、半蔵門線、副都心線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 71.16坪 (235.24m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：083235

更新日：2025/6/17

新富AZビル

中央区新富1-14-9

【竣工】1978/6

【階建て】地上6F

【最寄駅】

八丁堀駅	4分
新富町駅	5分
宝町駅	7分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

新富AZビルは、東京都中央区新富一丁目に位置する一棟貸しのオフィスビルです。最寄り駅はJR京葉線と東京メトロ日比谷線の八丁堀駅で、徒歩4分の近さにあります。さらに、有楽町線の新富町駅へは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-6階	G 71.53坪 (236.47m²)	1,200,000 (16,776)	14,400,000 (12ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：036387

更新日：2025/6/20

セキグチビル

中央区日本橋馬喰町1-6-15

【竣工】1977/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

馬喰町駅	1分
馬喰横山駅	1分
東日本橋駅	3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

12.74坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

馬喰町駅から徒歩1分！複数路線が利用可能な利便性の良い物件です！希少な一棟貸し物件です！人通りが多い立地です!

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-5階	G 74.30坪 (245.62m²)	630,000 (8,479)	3,780,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：033374

更新日：2025/6/2

染矢グロービル

新宿区百人町2-11-24

【竣工】1974/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

新大久保駅	3分
大久保駅	3分
西武新宿駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

81.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ＪＲ線2駅使えてアクセス良好です！白色を基調とした清潔感のある貸事務所です！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 70.80坪 (234.05m²)	1,215,000 (17,161)	7,200,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：013583

更新日：2025/7/1

2東洋海事ビル

港区新橋4-24-8

【竣工】1965/12(改修：2015)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新橋駅	5分
汐留駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

98.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

2東洋海事ビルは、東京都港区新橋4-24-8に位置する歴史あるオフィスビルで、ビジネスの中心地である新橋エリアに立地しています。交通の利便性が非常に高く、都営浅草線の新橋駅から徒歩5分、ゆ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 75.30坪 (248.93m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：022391

更新日：2025/6/6

井雅ビル

品川区上大崎3-14-12

【竣工】1965(改修：2022)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

目黒駅

9分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

72.22坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

井雅ビルは、東京都品川区上大崎3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。目黒駅からはJR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、そして都営三田線を利用して徒歩9分の距離にあります。都心部への…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 61.42坪 (202.67m²)	982,720 (16,000)	(未公開)	無	即日

物件番号：014684

更新日：2025/6/4

虎ノ門実業会館

港区虎ノ門1-1-20

【竣工】1962

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

虎ノ門駅	1分
霞ヶ関駅	4分
内幸町駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

159.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

虎ノ門実業会館は、東京都港区虎ノ門に位置するオフィスビルで、ビジネスの中心地としての優れたロケーションが魅力です。銀座線「虎ノ門駅」から徒歩1分という絶好のアクセスを誇り、さらに千代…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 65.70坪 (217.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

※取引態様：媒介

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