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天井高2,700mm以上の賃貸オフィス特集(40～60坪)

天井高2,700mm以上の賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に、ゆとりある空間設計で快適な執務環境を実現できる貸事務所を厳選掲載。開放感があり、明るく風通しの良いオフィスは、従業員の生産性や満足度の向上にもつながります。デザイン性や働きやすさを重視する企業様におすすめの特集です。

天井が高い貸事務所（天高2.7m以上）

物件番号：083582

更新日：2026/7/2

明治薬科大学剛堂会館

千代田区紀尾井町3-27

【竣工】2026/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

麹町駅	3分
永田町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

明治薬科大学剛堂会館は、東京都千代田区紀尾井町3-27に位置する地上8階建て地下1階のオフィスビルです。2026年3月竣工で、構造はS造です。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 47.10坪 (155.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：083959

更新日：2026/7/13

グラン麻布十番

港区麻布十番1-3

【竣工】2026/2

【階建て】地上8F

【最寄駅】

麻布十番駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.56坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

麻布十番駅徒歩2分の好立地！大通り沿いで視認性も抜群です。2026年2月竣工！黒を基調としたシックな印象のビルです。24時間利用可能、機械警備も完備しています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 45.75坪 (151.25m²)	1,900,000 (41,530)	8ヶ月	無	即日
	4階	G 41.56坪 (137.39m²)	1,550,000 (37,295)	8ヶ月	無	即日

物件番号：083026

更新日：2026/8/5

BIZCORE日本橋

中央区日本橋3-6-8

【竣工】2025/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
東京駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.63坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

(仮称)BIZCORE日本橋は東京都中央区日本橋3-6-8に位置する、2025年12月に竣工のオフィスビルです。S造で建てられており、新耐震基準に適合した安心感のある造りとなっています。交通アクセスは非…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 49.15坪 (162.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/7/1

物件番号：083594

更新日：2026/7/17

BIASTA JIMBOCHO

千代田区神田錦町3-14-1

【竣工】2025/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新御茶ノ水駅	6分
小川町駅	6分
神保町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.03坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

BIASTA JIMBOCHOは東京都千代田区神田錦町3-14に位置する、2025年12月に竣工の地上8階建てのオフィスビルです。RC造で建てられており、新耐震基準に適合しているので安全性の高い建物です。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 45.03坪 (148.86m²)	1,666,110 (37,000)	2ヶ月	無	即日
	5階	G 45.03坪 (148.86m²)	1,666,110 (37,000)	2ヶ月	無	即日

物件番号：082698

更新日：2026/7/10

Gate Cross HONGO

文京区湯島4-1-16

【竣工】2025/12

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	4分
湯島駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

126.94坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

Gate Cross HONGOは、東京都文京区湯島4丁目に位置するオフィスビルです。竣工は2025年12月で、構造は鉄骨造、地上9階・地下2階建てです。新耐震基準に準拠して設計されており、災害時にも高い安…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 41.68坪 (137.77m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：083219

更新日：2026/7/14

NCO浜松町

港区浜松町1-16-1

【竣工】2025/8

【階建て】地上12F

【最寄駅】

浜松町駅	3分
大門駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.90坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

「NCO浜松町」は、東京都港区浜松町エリアに2025年8月竣工予定のオフィスビルです。JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」から徒歩3分、また都営浅草線・大江戸線「大門駅」からも徒歩3分と、複数路…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 41.90坪 (138.51m²)	1,215,100 (29,000)	8ヶ月	無	即日
5階	G 41.90坪 (138.51m²)	1,215,100 (29,000)	8ヶ月	無	即日
6階	G 41.90坪 (138.51m²)	1,215,100 (29,000)	8ヶ月	無	即日
7階	G 41.90坪 (138.51m²)	1,215,100 (29,000)	8ヶ月	無	即日
8階	G 41.90坪 (138.51m²)	1,215,100 (29,000)	8ヶ月	無	即日
9階	G 41.90坪 (138.51m²)	1,215,100 (29,000)	8ヶ月	無	即日
10階	G 41.70坪 (138.51m²)	1,209,300 (29,000)	8ヶ月	無	即日

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物件番号：082599

更新日：2026/7/2

ASOOM新橋

港区新橋5-23-7

【竣工】2025/5

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	4分
新橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.40坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ASOOM新橋は、東京都港区新橋5丁目に位置する、2025年5月竣工のオフィスビルです。地上14階・地下1階建ての構造で、RC造による新耐震基準を満たした堅牢な建物です。交通利便性にも優れており、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 45.40坪 (150.08m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	9階	G 43.04坪 (142.28m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：082035

更新日：2026/8/5

NEWS X 御徒町

台東区台東4-5-13

【竣工】2024/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

仲御徒町駅	4分
新御徒町駅	5分
御徒町駅	7分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

56.82坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NEWS X 御徒町は、東京都台東区台東4丁目に位置する、最新の設備と機能性を備えたオフィスビルです。2024年12月に竣工予定のこのビルは、地上10階建てのRC造（鉄筋コンクリート構造）で、新耐震…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 56.15坪 (185.62m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
3階	G 56.15坪 (185.62m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
4階	G 56.15坪 (185.62m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
5階	G 56.15坪 (185.62m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
8階	G 56.15坪 (185.62m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日

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物件番号：082089

更新日：2026/7/17

Expert Tamachi

港区芝浦3-6-14

【竣工】2024/12

【階建て】地上11F

【最寄駅】

田町駅	7分
三田駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.14坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

Expert Tamachiは、東京都港区芝浦3-6-14に位置する最新のオフィスビルで、2024年12月竣工予定の新築物件です。JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩7分、都営浅草線および三田線の三田駅か…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.14坪 (159.16m²)	1,829,320 (38,000)	無	無	2026/11/9

物件番号：082980

更新日：2026/7/17

第1セイコービル

港区赤坂2-15-4

【竣工】2024/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

赤坂駅	3分
溜池山王駅	7分
赤坂見附駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.92坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第1セイコービルは、東京都港区赤坂2丁目に位置する最新のオフィスビルで、2024年11月に竣工予定の新築物件です。東京メトロ千代田線の赤坂駅から徒歩3分という優れた立地に加え、銀座線・南北線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 43.00坪 (142.14m²)	1,505,000 (35,000)	10ヶ月	無	即日

物件番号：083324

更新日：2026/8/5

STCビル

千代田区外神田2-9-10

【竣工】2024/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

末広町駅	6分
秋葉原駅	8分
御茶ノ水駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.24坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

STCビルは、東京都千代田区外神田2丁目に位置する2024年5月竣工の賃貸オフィスビルです。鉄筋コンクリート造（RC造）の8階建てで、最新の新耐震基準に適合しており、安心してご利用いただけます…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 45.24坪 (149.56m²)	931,944 (20,600)	6ヶ月	無	即日

物件番号：078905

更新日：2026/7/8

VORT六本木一丁目

港区六本木2-3-2

【竣工】2023/6

【階建て】地上14F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	3分
溜池山王駅	6分
六本木駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.77坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT六本木一丁目は、港区六本木2-3-2に位置する視認性の高いスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ南北線の六本木一丁目駅で、徒歩わずか3分と駅至近の立地にあります。さ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/11/19
7階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/2/1
9階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/2/14
10階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/15
12階	G 44.77坪 (148.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/15

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物件番号：080079

更新日：2026/8/5

バイオフィリアプレイス南青山

港区南青山2-5-8

【竣工】2023/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

青山一丁目駅	2分
外苑前駅	7分
乃木坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.36坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

バイオフィリアプレイス南青山は、港区南青山2丁目に位置する、2023年竣工のデザイン性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。青山一丁目駅から徒歩2分の好立地にあり、青山通りから一本入った…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 60.35坪 (199.51m²)	2,000,000 (33,140)	8ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：081801

更新日：2026/8/3

CREAL SQUARE半蔵門

千代田区麹町1-7-20

【竣工】2023/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

半蔵門駅	3分
麹町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.15坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

半蔵門駅から徒歩3分、東京都千代田区麹町1-7-20に位置するCIRCLES半蔵門は、スタイリッシュで機能性に優れたオフィスビルです。このビルは2023年に竣工し、最新の耐震基準を満たす鉄骨造の9階建…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 54.83坪 (181.26m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	4ヶ月	無	即日
4階	G 54.83坪 (181.26m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	4ヶ月	無	即日
5階	G 57.15坪 (188.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	4ヶ月	無	即日
6階	G 57.15坪 (188.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	4ヶ月	無	即日
7階	G 57.15坪 (188.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	4ヶ月	無	即日
8階	G 57.15坪 (188.93m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	4ヶ月	無	即日

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物件番号：000531

更新日：2026/7/24

ACN麹町ビル

千代田区麹町4-4-4

【竣工】2022/9

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

麹町駅	3分
半蔵門駅	7分
四ツ谷駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

千代田区麹町4-4-4に位置するACN麹町ビルは、大きな窓面が特徴的な開放感あふれる賃貸オフィスビルです。複数駅・複数路線が利用できる利便性の高いエリアにあり、都内主要エリアへの移動もしや…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 45.27坪 (149.99m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/11
8階	G 45.27坪 (149.65m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	4ヶ月	1.0ヶ月	即日
12階	G 45.27坪 (149.65m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/10

物件番号：078742

更新日：2026/8/6

Op.St.M

渋谷区神宮前6-34-23

【竣工】2022/4

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

明治神宮前駅	2分
原宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

2022年竣工の築浅美築貸事務所。Op.St.M（オーパスセイントエム）は渋谷区神宮前6-34-23。最寄り駅は東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅です。地下鉄出口より徒歩2分圏内の好立地。JR山…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-1階	G 47.32坪 (156.45m²)	1,088,360 (23,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：079318

更新日：2026/7/28

阪急阪神上野御徒町ビル

台東区台東4-9-2

【竣工】2022/1

【階建て】地上12F

【最寄駅】

仲御徒町駅	1分
御徒町駅	5分
上野広小路駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

阪急阪神上野御徒町ビルは、台東区台東4-9-2にある物件です。最寄駅は、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の御…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
7階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
10階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2026/8 予定

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物件番号：077151

更新日：2026/8/5

BIZCORE神田須田町

千代田区神田須田町2-7-1

【竣工】2021/10

【階建て】地上11F

【最寄駅】

岩本町駅	1分
秋葉原駅	4分
神田駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.41坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

千代田区神田須田町2-7-1にある、BIZCORE神田須田町です。最寄駅は、都営新宿線の岩本町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分圏内でＪＲ各線・つくばエクスプレス・東京メト…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.26坪 (159.54m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/9 予定

物件番号：060860

更新日：2026/7/23

六本木三幸ビル

港区六本木3-4-35

【竣工】2021/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

六本木一丁目駅	4分
六本木駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.49坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

六本木三幸ビルは、東京の中心地である港区六本木3丁目に位置し、2021年に竣工した新築のハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ南北線の六本木駅で、徒歩4分圏内と非常にアクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 47.57坪 (157.26m²)	1,664,950 (35,007)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/11

物件番号：075335

更新日：2026/8/3

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 58.21坪 (192.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：070899

更新日：2026/7/24

ACN神田司町スクエア

千代田区神田司町2-7-9

【竣工】2020/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

淡路町駅	3分
小川町駅	3分
新御茶ノ水駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ADPR神田司町ビルは、2020年2月に竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。東京都千代田区神田司町2-7-9に位置し、丸の内線淡路町駅から徒歩3分、都営新宿線小川町駅からも3分と抜群のアクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 59.04坪 (195.17m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	4ヶ月	無	相談
	9階	G 59.04坪 (195.17m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	4ヶ月	無	未定

物件番号：078052

更新日：2026/8/5

フロンティア新宿タワー

新宿区西新宿3-9-7

【竣工】2018/1

【階建て】地上24F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	5分
都庁前駅	11分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

320.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3-9-7に位置する大型賃貸オフィスビルで、2018年に竣工した比較的新しい物件です。最寄駅は京王新線の初台駅で、徒歩5分圏内とアクセスに優れているほか…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	4階	N 44.33坪 (146.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	NEW4階	N 56.60坪 (187.11m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	2026/12