定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜豊島区
東京都豊島区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。
定期借家契約の貸事務所｜豊島区
物件番号：081624
更新日：2025/12/1
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 291.37坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW10階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 相談 |
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21階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
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22階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
|
23階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
|
24階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
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25階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
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物件番号：083447
更新日：2025/11/19
豊島区南池袋2-17-7
【竣工】2025/6
【階建て】地上13F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 71.88坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | - | 【エレベーター】 | 2基 |
UPROVEMENTは、東京都豊島区南池袋2丁目に位置する新築のオフィスビルで、住所は東京都豊島区南池袋2-17-7です。2025年6月に竣工したこのビルは、最新の設備とデザインを取り入れた地上13階建て…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | N 225.85坪 (746.61m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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2階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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3階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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4階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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5階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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6階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
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7階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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8階 | N 298.60坪 (987.11m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/8 予定 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
11階 | N 71.07坪 (234.94m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/5/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | G 76.14坪 (251.70m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/3/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | G 22.53坪 (74.48m2) |
850,000 (37,727) |
8,500,000 (10ヶ月) |
2.0ヶ月 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
6-7階 | G 67.56坪 (223.34m2) |
2,727,273 (40,368) |
20,000,000 (8ヶ月) |
1.0ヶ月 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | G 86.40坪 (285.62m2) |
2,160,000 (25,000) |
21,600,000 (10ヶ月) |
1.0ヶ月 | 2026/1 予定 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | N 159.40坪 (526.94m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 70.54坪 (233.19m2) |
1,213,288 (17,200) |
10,581,000 (10ヶ月) |
無 | 2026/1/10 |
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物件番号：069420
更新日：2025/10/31
豊島区駒込3-23-14
【竣工】1980/12
【階建て】地上12F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 旧耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 【エントランス】 | |||
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 1基 |
大通りに面しているので視認性に優れています。複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。レトロ感溢れる赤レンガ調の外観が目を惹きます。
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 27.26坪 (90.12m2) |
350,000 (12,839) |
1,050,000 (3ヶ月) |
1.0ヶ月 | 相談 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 293.97坪 (971.81m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
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22階 | N 293.97坪 (971.81m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
24階 | N 78.65坪 (260.01m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
32階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
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32階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
|
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34階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
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34階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | G 53.00坪 (175.20m2) |
821,500 (15,500) |
6,890,000 (10ヶ月) |
無 | 2025/12 上旬 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | G 172.11坪 (568.96m2) |
6,402,492 (37,200) |
60,238,500 (10ヶ月) |
無 | 2027/4/1 |
|
|
1-2階 | G 348.51坪 (1152.10m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
2階 | G 176.40坪 (583.14m2) |
3,210,480 (18,200) |
28,224,000 (10ヶ月) |
無 | 2027/4/1 |
|
|
3階 | G 104.60坪 (345.78m2) |
1,903,720 (18,200) |
16,736,000 (10ヶ月) |
無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW8階 | G 25.35坪 (83.80m2) |
304,200 (12,000) |
1,825,200 (6ヶ月) |
1.0ヶ月 | 2026/5 入居前倒し可 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 27.80坪 (91.90m2) |
380,000 (13,669) |
3,800,000 (10ヶ月) |
2.0ヶ月 | 相談 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | G 55.34坪 (182.94m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
B1階 | G 52.64坪 (174.01m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 1.0ヶ月 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | G 76.42坪 (252.64m2) |
1,528,400 (20,000) |
11,463,000 (10ヶ月) |
無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | G 36.47坪 (120.59m2) |
972,685 (26,671) |
5,032,860 (6ヶ月) |
無 | 2026/6 予定 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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