Milinoa・K

Milinoa・Kは、東京都豊島区南大塚3-50-5に位置する賃貸オフィスビルです。1991年7月竣工、地下1階・地上4階建てのRC造で、新耐震基準に対応しています。基準階は約20.51坪となっており、20坪前後の貸事務所を検討している企業に適した規模の物件です。交通アクセスは、JR山手線の大塚駅から徒歩2分、都電荒川線の大塚駅前駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅から徒歩7分となっており、複数の駅と路線を利用できます。通勤や営業、外出などで利用する交通手段を選びやすく、南大塚エリアでオフィスを検討する企業にとって使いやすい立地です。建物にはエレベーターがありません。24時間使用可能で、エントランスも全日24時間開放されているため、業務時間や働き方に合わせたオフィス運用を検討できます。空調は個別空調を採用しており、室内の利用状況に応じて調整できます。トイレは室外に設置された男女別タイプとなっており、男女それぞれで使い分けることができます。駐車場、貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備はありません。また、セキュリティ設備はなく、床仕様および天井については未調査となっています。Milinoa・Kは、豊島区南大塚で20坪前後の賃貸オフィスや貸事務所を探している企業や、大塚駅・大塚駅前駅・新大塚駅を利用できる立地、24時間利用可能なオフィス、個別空調や室外男女別トイレといった条件を重視して物件を比較したい企業にとって、検討候補の一つとなるオフィスビルです。

Milinoa・Kが位置する豊島区南大塚3丁目は、オフィスや店舗、住宅などが混在するエリアです。周辺には飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日常的に利用しやすい店舗が点在しており、ランチや仕事中の買い物にも対応しやすい環境です。南大塚3丁目には事業所や中小規模の建物も多く、日中はビジネス利用と生活利用の両方が見られる街並みとなっています。周辺には各種サービスを利用できる施設もあり、業務の合間に必要な用事を済ませやすい点も特徴です。また、飲食店の選択肢があるため、社員のランチや来客時の食事場所を探す際にも便利です。住宅も見られる地域で、大規模な商業施設が集中するエリアとは異なる、比較的落ち着いた雰囲気も感じられます。日常的な買い物や外出に対応しやすく、オフィスワークを支える生活利便性を確保しやすい環境です。豊島区南大塚で賃貸オフィスや貸事務所を探している企業にとって、商業利便性と落ち着いた街並みの両方を活用しやすく、日々の業務を行いやすい周辺環境といえます。