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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |渋谷区(40～60坪)

東京都渋谷区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|渋谷区

物件番号：083265

更新日：2025/11/18

Sreed EBISU+L

渋谷区東3-24-12

【竣工】2025/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.72坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「Sreed EBISU+L」は、東京都渋谷区東3丁目に位置するオフィスビルで、2025年11月竣工、地上10階建ての鉄骨造の建物です。耐震新基準に適合しており、安全性にも配慮されています。最寄り駅は東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 56.58坪 (187.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 中旬
3階	G 56.58坪 (187.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 中旬
4階	G 56.58坪 (187.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 中旬
5階	G 56.58坪 (187.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 中旬
6階	G 56.58坪 (187.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 中旬
9階	G 56.58坪 (187.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/12 中旬

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物件番号：083549

更新日：2025/11/25

豊匯ビル

渋谷区神宮前5-42-14

【竣工】2025/7

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅	7分
渋谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

【エレベーター】

1基

表参道駅から徒歩7分！複数路線が利用可能です！2025年に竣工した綺麗な物件です！周辺は閑静な住宅街で環境の良い立地です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 41.40坪 (136.85m²)	1,242,000 (30,000)	6,210,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	相談
	B1階	G 51.40坪 (169.94m²)	1,542,000 (30,000)	7,710,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：082791

更新日：2025/11/28

AND CROSS BLDG

渋谷区渋谷1-8-3

【竣工】2025/7

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.66坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

(仮称)AND THIRD BLDGは、東京都渋谷区渋谷1丁目に位置しており2025年7月竣工のオフィスビルです。建物は地上11階、地下1階建てで、構造には鉄骨造（S造）を採用しており、新耐震基準に準拠した…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	1.0ヶ月	即日
	10階	G 50.66坪 (167.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：079177

更新日：2025/12/5

道玄坂通 dogenzaka-dori

渋谷区道玄坂2-25-12

【竣工】2023/3

【階建て】地上28F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

526.29坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

14基

道玄坂エリアに位置する「道玄坂通 dogenzaka-dori」は、オフィス・ホテル・商業施設などが融合した複合ビルで、渋谷の中心地における利便性と存在感を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。所在地は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW3階	N 42.86坪 (141.73m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	2026/6

物件番号：068722

更新日：2025/11/19

VORT外苑前Ⅲ

渋谷区神宮前3-42-2

【竣工】2018/2

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

外苑前駅	6分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT外苑前Ⅲは、渋谷区神宮前3-42-2にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ銀座線の外苑前駅です。徒歩6分圏内でアクセス可能です。徒歩10分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 44.55坪 (147.27m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/2/1

物件番号：062788

更新日：2025/12/1

クロスオフィス渋谷メディオ

渋谷区渋谷2-11-5

【竣工】2013/6

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.66坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

クロスオフィス渋谷メディオは、渋谷区渋谷2丁目に位置するハイグレードなSOHO型賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅B5出口で徒歩7分圏内、さらにJR…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 59.66坪 (197.22m²)	2,700,000 (45,256)	(未公開)	無	即日

物件番号：059801

更新日：2025/12/1

原宿神宮の森

渋谷区神宮前1-14-34

【竣工】2012/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

原宿駅	1分
明治神宮前駅	2分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

73.20坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

原宿駅前の好立地「原宿神宮の森」です。JR原宿駅から徒歩わずか1分、東京メトロ副都心線・千代田線の明治神宮前駅からも徒歩2分という抜群のアクセスを誇る、視認性の高いオフィスビルです。駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 51.72坪 (171.01m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	1.0ヶ月	2026/2/7

物件番号：071833

更新日：2025/11/27

TMTビル

渋谷区渋谷4-2-22

【竣工】2010/10(改修：2011)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

表参道駅	7分
渋谷駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区渋谷4-2-22に位置する「TMTビル」は、2010年10月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）造の建物で、新耐震基準に対応して設計されています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ銀座…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 48.90坪 (161.65m²)	1,000,000 (20,450)	6,000,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：054732

更新日：2025/11/27

TOKYU REIT 渋谷宮下公園ビル

渋谷区渋谷1-17-2

【竣工】2008/4

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

62.54坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

TOKYU REIT 渋谷宮下公園ビルは、東京都渋谷区渋谷1-17-2に位置するデザイナーズ賃貸オフィスビルです。渋谷エリアの中心にあり、複数の交通路線にアクセス可能な非常に便利な立地にあります。徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 57.58坪 (190.35m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：045526

更新日：2025/12/5

いちご渋谷神山町ビル

渋谷区神山町7-10

【竣工】2006/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

代々木公園駅	8分
代々木八幡駅	10分
渋谷駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

86.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

いちご渋谷神山町ビルは、渋谷区神山町に位置する賃貸オフィスビルです。2006年竣工の鉄骨造地下1階地上5階建てで、新耐震基準を満たした堅牢な構造を持ち、安心して長期利用できる物件です。基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 53.60坪 (177.20m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/2/1

物件番号：077576

更新日：2025/11/11

代々木1丁目1棟貸しビル

渋谷区代々木1-44-4

【竣工】2004/4

【階建て】地上4F

【最寄駅】

南新宿駅	2分
代々木駅	5分
新線新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。コンクリート打ち放しでデザイン性の高いオシャレな外観です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 42.56坪 (140.72m²)	800,000 (18,797)	2,400,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2025/12 予定

物件番号：068831

更新日：2025/11/11

オーシーシービル

渋谷区東3-20-4

【竣工】2002/4

【階建て】地上4F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
代官山駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

オーシーシービルは、東京都渋谷区東に位置するオフィスビルで、恵比寿駅から徒歩4分という好立地が魅力の物件です。最寄りのJR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4分、さ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 44.67坪 (147.67m²)	1,200,000 (26,864)	7,200,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：058153

更新日：2025/11/27

渋谷ふじみビルディング

渋谷区東1-26-26

【竣工】1998/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.15坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

渋谷ふじみビルディングは、渋谷区東1丁目に位置するオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの渋谷駅で、新南口から徒歩5分圏内というアクセスの良さが魅力です。また、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 41.00坪 (135.50m²)	1,320,000 (32,195)	(未公開)	無	相談

物件番号：064533

更新日：2025/11/26

ヤマノ24ビル

渋谷区代々木1-30-7

【竣工】1998/1

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

代々木駅	2分
北参道駅	6分
南新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

140.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

代々木駅至近の好立地に位置する「ヤマノ24ビル」は、渋谷区代々木1-30-7にある賃貸オフィスビルです。JR山手線・総武線・都営大江戸線の代々木駅から徒歩2分、小田急小田原線の南新宿駅や東京メ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 55.58坪 (183.71m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022300

更新日：2025/12/4

HAGIWARA BLDG.2

渋谷区広尾1-2-2

【竣工】1996/1(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.14坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

HAGIWARA BLDG.2は、恵比寿駅徒歩圏内の明治通り沿いに位置する、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。利便性の高い立地と併せて、機能面での充実度も魅力的です。東京都渋谷区広尾1-2-2に所在…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 42.14坪 (139.31m²)	900,000 (21,357)	9,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	6階	G 42.14坪 (139.31m²)	900,000 (21,357)	9,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：037911

更新日：2025/12/3

初台共同ビル

渋谷区本町1-13-3

【竣工】1994/3(改修：2011)

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

初台駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

140.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

初台共同ビルは、東京都渋谷区本町1丁目に位置する地上10階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1994年3月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構造で設計されており、新耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 42.80坪 (141.51m²)	867,100 (20,260)	4,314,000 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：021900

更新日：2025/11/13

恵比寿幸和ビル

渋谷区恵比寿1-22-20

【竣工】1994/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅	4分
広尾駅	15分
代官山駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

58.58坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恵比寿幸和ビルは、東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置するオフィスビルです。1994年3月に竣工した地上9階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しており、耐震性に優れた安全…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 58.58坪 (193.65m²)	1,347,340 (23,000)	11,716,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：021922

更新日：2025/11/19

VORT恵比寿Ⅲ

渋谷区恵比寿1-21-8

【竣工】1993/9(改修：2017)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.47坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿エリアのハイグレード賃貸オフィスビル。VORT恵比寿Ⅲは渋谷区恵比寿1丁目、JR山手線・埼京線恵比寿駅東口、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩6分圏内の場所に位置します。1993年竣工、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 57.38坪 (189.69m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/4/21

物件番号：022247

更新日：2025/12/1

丸橋ビル

渋谷区東1-25-2

【竣工】1993/3

【階建て】地上4F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.47坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

閑静で落ち着いた環境に位置しています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 57.47坪 (189.98m²)	1,270,000 (22,098)	3,810,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	2026/1/10

物件番号：020410

更新日：2025/11/18

渋谷董友ビルⅤ

渋谷区渋谷1-19-5

【竣工】1993/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

渋谷駅	6分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

105.32坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

渋谷董友ビルⅤは、渋谷区渋谷1-19-5に位置する賃貸オフィスビルで、渋谷駅と表参道駅の両方が利用可能なアクセスの良い物件です。東急東横線、東京メトロ銀座線、半蔵門線が利用できる渋谷駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.51坪 (160.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：021044

更新日：2025/11/13

セロンビル

渋谷区神泉町11-7

【竣工】1993/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	2分
渋谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.31坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

セロンビルは、渋谷区神泉町11-7に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で、徒歩2分という非常に近い距離にあり、毎日の通勤はもちろん来訪者にとってもアクセスしやすい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 57.31坪 (189.46m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：021920

更新日：2025/11/11

ASKビル

渋谷区恵比寿1-24-4

【竣工】1993/1

【階建て】地上8F

【最寄駅】

恵比寿駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.03坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

「ASKビル」は、東京都渋谷区恵比寿1丁目に位置する、地上8階建てのオフィスビルです。1993年1月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられており、新耐震基準にも適合しています。最…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 53.03坪 (175.31m²)	1,221,000 (23,024)	10,610,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：021657

更新日：2025/11/4

WAVE代官山ビル

渋谷区恵比寿西2-20-17

【竣工】1992/6

【階建て】地上4F

【最寄駅】

代官山駅	1分
恵比寿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

91.92坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ヒューリック代官山ビルは、渋谷区恵比寿西2丁目に位置する貸事務所ビルです。東急東横線・代官山駅から徒歩1分圏内と非常に駅近で、駅のホームからもその姿を望める線路沿いの角地に立地してい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 56.66坪 (187.31m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2025/12/1

物件番号：083495

更新日：2025/11/12

グリーンテラス元代々木

渋谷区初台2-13-9

【竣工】1992/1

【階建て】地上4F

【最寄駅】

初台駅	10分
代々木八幡駅	15分
代々木公園駅	16分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

有

グリーンテラス元代々木は、東京都渋谷区初台2丁目に位置する地上4階建てのオフィスビルです。竣工は1992年1月で、新耐震基準に適合したRC造により建てられており、安全性と耐久性を兼ね備えてい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 50.09坪 (165.58m²)	900,000 (17,967)	3,520,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：037123

更新日：2025/11/12

恵比寿ライトビル

渋谷区恵比寿南3-1-19

【竣工】1991/12

【階建て】地上6F

【最寄駅】

恵比寿駅	3分
代官山駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.56坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

「恵比寿ライトビル」は、東京都渋谷区恵比寿南3-1-19に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1991年12月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物で、新耐震基準に適合しており、安心して…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 41.88坪 (138.45m²)	1,023,000 (24,427)	7,840,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2025/12/16
	4階	G 41.56坪 (137.40m²)	1,023,000 (24,615)	7,840,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日