貸事務所ドットコム東京TOP > 特集一覧 > 新耐震基準の賃貸オフィスビル|新宿区 > 60〜80坪の貸事務所・賃貸オフィス一覧

新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |新宿区(60～80坪)

東京都新宿区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|新宿区

物件番号：083505

更新日：2026/11/4

望月ビル

新宿区四谷1-3

【竣工】2026/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

四ツ谷駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.50坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

望月ビルは、東京都新宿区四谷1丁目3番地に位置する、2026年9月竣工の賃貸オフィスビルです。地上10階建てのS造（鉄骨造）で、新耐震基準に対応しています。基準階面積は約56.50坪となっており、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
7階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
8階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
9階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
10階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

全5件を確認する

物件番号：058337

更新日：2026/10/28

近鉄新宿御苑ビル

新宿区新宿1-8-4

【竣工】2011/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

近鉄新宿御苑ビルは、新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、2011年に竣工した新耐震基準を満たす安心の建物です。構造は鉄骨造・地上9階建て（地下1階）となっており、基準階は約60坪の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 60.00坪 (198.35m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/2 上旬

物件番号：034574

更新日：2026/11/2

サウスタワー

新宿区富久町13-15

【竣工】1995/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	8分
新宿三丁目駅	10分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サウスタワーは、新宿区富久町13-15に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分と至近距離にあり、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩9分、さらに東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 61.18坪 (202.25m²)	917,700 (15,000)	7ヶ月	無	即日

物件番号：034628

更新日：2026/11/2

ラーズビル

新宿区原町3-19

【竣工】1994/4

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

牛込柳町駅	2分
早稲田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.71坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ラーズビルは、東京都新宿区原町3-19に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年4月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に準拠して建設されている…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 60.96坪 (201.52m²)	725,000 (11,893)	8ヶ月	無	即日

物件番号：040834

更新日：2026/11/4

オフィススクエア新宿ビル

新宿区西新宿3-11-20

【竣工】1993/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

初台駅	6分
都庁前駅	9分
新宿駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

76.67坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ホテルの様な石張りのエントランス！重厚感があり美しい空間です！京王線・初台駅から徒歩５分の好立地です！機械警備を完備！セキュリティ面も安心です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 69.57坪 (230.00m²)	1,260,000 (18,111)	6ヶ月	2.0ヶ月	相談

物件番号：033281

更新日：2026/10/9

サンライズ新宿

新宿区大久保2-4-15

【竣工】1993/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西早稲田駅	4分
東新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

121.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

サンライズ新宿は、東京都新宿区大久保2-4-15に位置するオフィスビルで、便利な交通アクセスが特徴です。東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩4分、副都心線と都営大江戸線の東新宿駅からはそ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 73.40坪 (242.64m²)	1,247,800 (17,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2027/1 中旬

物件番号：034177

更新日：2026/10/21

飯田橋リープレックスビズ

新宿区新小川町1-14

【竣工】1992/5

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

飯田橋リープレックスビズは、東京都新宿区新小川町1-14に位置するオフィスビルです。最寄りは南北線・都営大江戸線・JR総武線・東西線・有楽町線の「飯田橋」駅から徒歩3分という好立地にあり、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 64.02坪 (211.64m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	相談

物件番号：065052

更新日：2026/11/4

フロンティアグラン西新宿

新宿区西新宿3-7-30

【竣工】1990/4(改修：2023)

【階建て】地上12F 、地下3F

【最寄駅】

都庁前駅	9分
初台駅	10分
新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

190.75坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿3-7-30に位置するグレード感のある賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の都庁前駅から徒歩9分、京王新線の初台駅から徒歩10分圏内の距離で、複数の路線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW9階	G 63.70坪 (210.58m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2027/4/15

物件番号：034157

更新日：2026/10/29

KDX飯田橋ビル

新宿区下宮比町2-26

【竣工】1990/2(改修：2008)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

181.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

KDX飯田橋ビルは、新宿区下宮比町2-26に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR総武線をはじめ、東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、さらに都営大江戸線の飯田橋駅が利用可能で、各線の駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 66.05坪 (218.36m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：033500

更新日：2026/10/15

目白LKビル

新宿区下落合4-21-19

【竣工】1989/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

椎名町駅	11分
目白駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.06坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

目白・下落合エリア。目白通りに面した賃貸オフィスビル。目白LKビルは、新宿区下落合4丁目、JR山手線の目白駅より徒歩12分圏内、目白通りに面した視認性抜群の立地です。西武新宿駅の下落合駅、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 63.06坪 (208.46m²)	725,190 (11,500)	6ヶ月	無	即日
	6階	G 63.06坪 (208.46m²)	725,190 (11,500)	6ヶ月	無	即日

物件番号：084166

更新日：2026/10/5

岡本ビル

新宿区高田馬場3-45-2

【竣工】1989/9(改修：2026)

【階建て】地上1F 、地下4F

【最寄駅】

下落合駅	3分
高田馬場駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

12.71坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

岡本ビルは、東京都新宿区高田馬場3丁目45番2号に所在する建物です。西武新宿線の下落合駅から徒歩3分、JR山手線・東京メトロ東西線の高田馬場駅からそれぞれ徒歩13分の立地にあり、複数路線を利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-4階	G 67.80坪 (224.13m²)	980,000 (14,454)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032259

更新日：2026/10/30

アソルティ西新宿ビル

新宿区西新宿7-3-4

【竣工】1989/3(改修：2005)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

新宿西口駅	3分
西武新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.63坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アソルティ西新宿ビルは、新宿区西新宿7-3-4に位置する賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内には都営大江戸線「新宿西口駅」、徒歩4分圏内には西武新宿線「西武新宿駅」があり、さらに徒歩6分ほど…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 60.33坪 (199.44m²)	2,051,220 (34,000)	4ヶ月	無	即日

物件番号：032273

更新日：2026/11/4

パシフィックマークス新宿パークサイド

新宿区西新宿4-15-7

【竣工】1989/1

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

都庁前駅	5分
西新宿五丁目駅	8分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

466.04坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

パシフィックマークス新宿パークサイドは、新宿区西新宿4丁目に位置する大型の賃貸オフィスビルです。所在地は東京都新宿区西新宿4-15-7で、最寄駅は都営大江戸線「西新宿五丁目駅」。駅から徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 70.95坪 (234.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/12/1
	5階	N 68.76坪 (227.29m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2027/4/1

物件番号：033854

更新日：2026/10/19

インテック88ビル

新宿区荒木町20

【竣工】1988/9

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

曙橋駅	4分
四谷三丁目駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.33坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

インテック88ビルは、新宿区荒木町20にある物件です。最寄駅は、都営新宿線の曙橋駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩5分圏内で東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅も利用可能となってい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 77.33坪 (255.63m²)	1,159,950 (15,000)	8ヶ月	無	2027/2/1

物件番号：032688

更新日：2026/10/7

新宿SKYビル

新宿区新宿4-1-23

【竣工】1987/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.60坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿駅南口エリア。明治通り沿いの賃貸オフィスビル。新宿SKYビルは、新宿区新宿4丁目、東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線の新宿三丁目駅E6出口より徒歩1分圏内。最寄駅からのアクセス良…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 64.60坪 (213.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2027/3/1
	8階	G 64.60坪 (213.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2027/3/1