新耐震基準の賃貸オフィス特集｜安心・安全な貸事務所をお探しの方へ(100～150坪)
企業の事業継続性や社員の安全を考えるうえで、新耐震基準に適合した賃貸オフィスを選ぶことは重要です。貸事務所ドットコムでは、1981年6月以降に建築された新耐震基準対応の貸事務所・オフィス物件を厳選して掲載しています。大地震に備えた構造のオフィスビルは、BCP対策にもつながり、多くの企業から高い支持を得ています。東京を中心とした主要ビジネスエリアの物件を幅広くご紹介中。安心・安全なオフィス環境をお求めの方は、ぜひ本特集をご活用ください。
新耐震基準の貸事務所|東京
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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3階 | G 118.71坪 (392.46m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 即日 |
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4階 | G 118.71坪 (392.46m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 即日 |
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5階 | G 118.71坪 (392.46m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 即日 |
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6階 | G 118.71坪 (392.46m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 即日 |
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7階 | G 118.71坪 (392.46m2) |
(未公開)
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10ヶ月 | 無 | 即日 |
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物件番号：081624
更新日：2026/4/14
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
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【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 291.37坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階 | N 102.10坪 (337.52m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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5階 | N 126.94坪 (419.63m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 2026/7 予定 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | G 101.09坪 (334.19m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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4階 | G 101.09坪 (334.19m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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7階 | G 101.09坪 (334.19m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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8階 | G 101.09坪 (334.19m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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9階 | G 101.09坪 (334.19m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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10階 | G 101.09坪 (334.19m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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11階 | G 101.09坪 (334.19m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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物件番号：082512
更新日：2026/4/13
新宿区新宿5-17-11
【竣工】2025/4
【階建て】地上11F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 121.01坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 3基 |
2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「（仮称）第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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5階 | G 121.01坪 (400.05m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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6階 | G 121.01坪 (400.05m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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7階 | G 121.01坪 (400.05m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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8階 | G 121.01坪 (400.05m2) |
(未公開)
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1ヶ月 | 無 | 即日 |
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9階 | G 121.01坪 (400.05m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 110.59坪 (365.59m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/5 予定 |
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3階 | G 110.59坪 (365.59m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/5 予定 |
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7階 | G 110.59坪 (365.59m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/5 予定 |
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8階 | G 110.59坪 (365.59m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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9階 | G 110.59坪 (365.59m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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10階 | G 110.59坪 (365.59m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | G 105.18坪 (347.71m2) |
(未公開)
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3ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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2階 | G 123.20坪 (407.30m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 即日 |
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4階 | G 123.21坪 (407.30m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 即日 |
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6階 | G 123.21坪 (407.30m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 2026/9/1 |
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7階 | G 123.21坪 (407.30m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 即日 |
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10階 | G 123.21坪 (407.30m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 即日 |
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物件番号：068564
更新日：2026/4/14
豊島区東池袋1-18-1
【竣工】2020/5
【階建て】地上32F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 466.35坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 16基 |
Hareza Towerは、豊島区東池袋に位置する2020年竣工の大型オフィスタワーです。池袋駅から徒歩5分圏内で、JR各線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線といった複数路線が利用可…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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25階 | N 140.84坪 (465.56m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/2/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | G 131.32坪 (434.14m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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10階 | G 110.33坪 (364.73m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2026/9/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | G 112.36坪 (371.44m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/11/1 |
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6階 | G 112.36坪 (371.44m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/11/1 |
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7階 | G 112.36坪 (371.44m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/11/1 |
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8階 | G 112.36坪 (371.44m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/11/1 |
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9階 | G 112.36坪 (371.44m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/11/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | N 106.71坪 (352.75m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 相談 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | N 108.32坪 (358.08m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/5/29 |
|
物件番号：059564
更新日：2026/4/6
品川区西五反田2-27-3
【竣工】2012/3
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 130.08坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 2基 |
A-PLACE五反田は、品川区西五反田2-27-3にある賃貸オフィスビルです。徒歩3分圏内で東急池上線・都営浅草線の五反田駅、徒歩4分圏内でＪＲ山手線の五反田駅が利用可能となっています。複数路線が…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | N 130.08坪 (430.02m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/4/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
16階 | N 102.11坪 (337.56m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/9/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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NEW5階 | N 109.98坪 (363.57m2) |
(未公開)
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6ヶ月 | 無 | 2026/6/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | G 122.72坪 (405.69m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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8階 | G 103.87坪 (343.39m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2026/6/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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3階 | N 120.71坪 (399.04m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2026/7/1 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準の貸事務所｜エリア別
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耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）
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