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新耐震基準の賃貸オフィス特集｜安心・安全な貸事務所をお探しの方へ(100～150坪)

企業の事業継続性や社員の安全を考えるうえで、新耐震基準に適合した賃貸オフィスを選ぶことは重要です。貸事務所ドットコムでは、1981年6月以降に建築された新耐震基準対応の貸事務所・オフィス物件を厳選して掲載しています。大地震に備えた構造のオフィスビルは、BCP対策にもつながり、多くの企業から高い支持を得ています。東京を中心とした主要ビジネスエリアの物件を幅広くご紹介中。安心・安全なオフィス環境をお求めの方は、ぜひ本特集をご活用ください。

新耐震基準の貸事務所|東京

物件番号：083617

更新日：2026/10/21

ソラス神保町

千代田区神田神保町2-6-4

【竣工】2026/4

【階建て】地上12F

【最寄駅】

神保町駅	2分
九段下駅	5分
水道橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

106.92坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

神保町PREXは東京都千代田区神田神保町2-6-4に位置する、2026年4月に竣工の地上12階建てのオフィスビルです。S造で建てられており、新耐震基準に適合した安心感のある構造です。交通アクセスは特…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 106.92坪 (353.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
5階	G 106.92坪 (353.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
9階	G 106.92坪 (353.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
10階	G 106.92坪 (353.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
11階	G 106.92坪 (353.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日

全5件を確認する

物件番号：083861

更新日：2026/10/20

NBL ARK TOWER

港区赤坂4-1-6

【竣工】2026/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

赤坂見附駅	3分
赤坂駅	6分
永田町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

118.71坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

NBL ARK TOWERは、東京都港区赤坂4-1-6に位置する地上9階建てのオフィスビルです。2026年1月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 118.71坪 (392.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日
	7階	G 118.71坪 (392.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	10ヶ月	無	即日

物件番号：081624

更新日：2026/10/6

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	22階	N 102.10坪 (337.52m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：083262

更新日：2026/10/2

第二厚生館ビル

中央区銀座3-14-15

【竣工】2025/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
新富町駅	5分
銀座駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都中央区銀座3丁目に位置する「第二厚生館ビル」は、利便性と機能性を兼ね備えた新築オフィスビルとして注目される物件です。竣工は2025年12月、地上9階建てのRC造構造で新耐震基準に適合し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7-8階	G 142.30坪 (470.41m²)	4,004,400 (28,140)	8ヶ月	無	即日

物件番号：081652

更新日：2026/10/22

グレイス八丁堀

中央区八丁堀3-20-4

【竣工】2025/7

【階建て】地上12F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
茅場町駅	8分
宝町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

101.08坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

グレイス八丁堀は、東京都中央区八丁堀3丁目に位置する2025年7月竣工のオフィスビルです。JR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から徒歩2分、東西線「茅場町駅」、都営浅草線「宝町駅」…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
9階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
10階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
11階	G 101.09坪 (334.19m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日

全4件を確認する

物件番号：082709

更新日：2026/10/1

BIZCORE西新橋

港区西新橋3-13-3

【竣工】2025/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

虎ノ門駅	6分
虎ノ門ヒルズ駅	6分
御成門駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

110.59坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

BIZCORE西新橋は、東京都港区西新橋三丁目に位置する、2025年2月に竣工の地上13階建て、鉄骨造のオフィスビルです。構造は新耐震基準に準拠しており、安全性をしっかりと確保した設計が採用され…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 110.59坪 (365.59m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：081630

更新日：2026/10/19

ウィラ大井オフィス棟

品川区勝島1-6-22

【竣工】2024/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大井競馬場前駅	2分
立会川駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

264.13坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

角地に位置しているので視認性に優れています。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 136.64坪 (451.70m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：079335

更新日：2026/10/2

Daiwa日本橋馬喰町Ⅱ

中央区日本橋馬喰町1-11-10

【竣工】2023/4

【階建て】地上11F

【最寄駅】

馬喰町駅	1分
東日本橋駅	4分
馬喰横山駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

113.12坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

中央区日本橋馬喰町エリアに位置するS-GATE FIT 日本橋馬喰町は、2023年竣工の新しいハイグレード賃貸オフィスビルです。物件は江戸通りに面した角地に位置しており、通行量の多い幹線道路沿いと…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	N 113.12坪 (373.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/12/1
3階	N 113.12坪 (373.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/12/1
4階	N 113.12坪 (373.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/12/1
5階	N 113.12坪 (373.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/12/1
10階	G 113.12坪 (373.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
11階	G 113.12坪 (373.97m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

全6件を確認する

物件番号：077245

更新日：2026/10/20

フロントプレイス四谷ビル

新宿区四谷3-2-1

【竣工】2023/2

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	3分
四ツ谷駅	8分
曙橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

201.41坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

フロントプレイス四谷ビルは、東京都新宿区四谷3-2-1に位置する、2023年2月竣工のハイグレードな大型賃貸オフィスビルです。地上10階・地下1階建てのS造で、新耐震基準に対応しています。新宿通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 105.61坪 (349.13m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/12/1

物件番号：078959

更新日：2026/10/13

PMO八丁堀Ⅳ

中央区入船1-2-1

【竣工】2022/8

【階建て】地上11F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
新富町駅	5分
茅場町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

103.70坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO八丁堀Ⅳは、中央区入船1-3-1にある物件です。徒歩2分圏内でJR京葉線・東京メトロ日比谷線の八丁堀駅、徒歩5分圏内で東京メトロ有楽町線の新富町駅、徒歩8分圏内で東京メトロ東西線の茅場町駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 103.70坪 (342.84m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11/1

物件番号：077116

更新日：2026/10/13

PMO麹町

千代田区麹町6-2-6

【竣工】2021/6

【階建て】地上14F

【最寄駅】

四ツ谷駅	3分
麹町駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

140.94坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

2基

PMO麹町は、千代田区麹町6丁目に位置する高品質な賃貸オフィスビルで、新宿通り沿いの角地に建つため視認性・採光性に優れています。周辺は車通りの多いオフィス街でありながら、整然とした街並…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	9階	G 140.94坪 (465.93m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3/1

物件番号：070760

更新日：2026/10/19

京阪神虎ノ門ビル

港区西新橋1-7-14

【竣工】2020/10

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

虎ノ門駅	2分
虎ノ門ヒルズ駅	5分
内幸町駅	5分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

136.02坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

京阪神虎ノ門ビルは東京都港区西新橋1-7-13にある賃貸オフィスビルです。大通り沿いの角地に位置する視認性抜群の立地です。2020年築の綺麗な物件で、カーテンウォールの外観が目を引きます。周…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 136.02坪 (449.65m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/2 上旬

物件番号：075335

更新日：2026/10/2

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 101.91坪 (336.89m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：083941

更新日：2026/10/7

FEAL Annex

新宿区高田馬場1-25-34

【竣工】2020/3

【階建て】地上3F

【最寄駅】

高田馬場駅	3分
西早稲田駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

FEAL Annexは、東京都新宿区高田馬場1丁目25番34号に所在する建物です。JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の高田馬場駅からそれぞれ徒歩3分、東京メトロ副都心線の西早稲田駅から徒歩8分の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 125.98坪 (416.46m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：065777

更新日：2026/10/13

PMO新日本橋

中央区日本橋本町4-3-5

【竣工】2016/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新日本橋駅	2分
神田駅	5分
三越前駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

112.36坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO新日本橋は、東京都中央区日本橋本町4丁目3-5に位置する、交通利便性と設備水準の高さを兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。利用できる駅は、新日本橋駅、神田駅、三越前駅、小伝馬町駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 112.36坪 (371.44m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11/1
	9階	G 112.36坪 (371.44m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11/1

物件番号：065750

更新日：2026/10/16

サクセス銀座7ビル

中央区銀座7-13-12

【竣工】2016/7

【階建て】地上12F 、地下2F

【最寄駅】

東銀座駅	5分
新橋駅	7分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

103.15坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

サクセス銀座7ビルは、中央区銀座7丁目に建つハイグレード賃貸オフィスビルです。昭和通りに面し、銀座東七丁目交差点で花椿通りと交わる角地という視認性に優れた立地にあり、洗練された外観と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 103.15坪 (341.00m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/12

物件番号：065100

更新日：2026/10/15

GINZA MISS PARIS

中央区銀座5-10-2

【竣工】2015/9

【階建て】地上13F 、地下1F

【最寄駅】

東銀座駅	1分
銀座駅	2分
銀座一丁目駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

東銀座駅すぐ。クラシカルなデザインが印象的なオフィスビル。GINZA MISS PARIS（ギンザ・ミス・パリ）ビルは、中央区銀座5丁目、晴海通りの目の前、東京メトロ日比谷線・都営浅草線の東銀座駅A1…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 106.88坪 (353.33m²)	4,275,200 (40,000)	12ヶ月	無	2026/11/10
	9階	N 106.71坪 (352.75m²)	4,268,400 (40,000)	12ヶ月	無	相談

物件番号：062697

更新日：2026/10/6

大崎ウィズタワー

品川区大崎2-11-1

【竣工】2014/2

【階建て】地上24F 、地下2F

【最寄駅】

大崎駅

4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

271.99坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

大崎ウィズタワーは、品川区大崎2-11-1にある物件です。JR山手線・JR埼京線・りんかい線の大崎駅が最寄駅です。ペデストリアンデッキ直結で徒歩4分圏内でアクセス可能です。都内主要エリアやター…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 117.27坪 (387.67m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/1 予定

物件番号：062936

更新日：2026/10/8

TS青山ビル

港区南青山5-1-3

【竣工】2013/10

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

146.20坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

TS青山ビルは、東京都港区南青山5丁目に位置するハイグレードオフィスビルです。2013年10月竣工の新耐震基準対応物件で、SRC造・地上6階地下1階建ての構造を採用しています。交通アクセスも良好…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 146.20坪 (483.31m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	8ヶ月	無	即日

物件番号：061987

更新日：2026/10/2

TORANOMON BUILDING

港区虎ノ門1-1-12

【竣工】2013/4

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

虎ノ門駅	2分
霞ヶ関駅	3分
内幸町駅	4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

108.32坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

TORANOMON BUILDINGは、洗練された外観と高機能な設備を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。所在地は港区虎ノ門1丁目1-12で、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線・日比谷…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 108.32坪 (358.08m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：059198

更新日：2026/10/2

赤坂スターゲートプラザ

港区赤坂2-3-5

【竣工】2011/3

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

溜池山王駅	1分
赤坂駅	6分
国会議事堂前駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

235.10坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

赤坂スターゲートプラザは、港区赤坂2-3-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線の溜池山王駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で東京メトロ千…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 102.11坪 (337.56m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談
	6階	N 132.99坪 (439.64m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：058766

更新日：2026/10/15

コーストライン品川ビル

品川区北品川1-19-5

【竣工】2011/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北品川駅	7分
品川駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

112.79坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

コーストライン品川ビルは、東京都品川区北品川1-19-5に位置する地上7階建てのオフィスビルです。2011年2月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性に配慮されたオフ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 112.79坪 (372.85m²)	2,706,960 (24,000)	(未公開)	無	2026/12 上旬
	5階	G 112.79坪 (372.85m²)	2,706,960 (24,000)	(未公開)	無	2026/12 上旬

物件番号：059108

更新日：2026/10/13

PMO秋葉原Ⅱ

千代田区東神田2-3-10

【竣工】2011/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

秋葉原駅	4分
岩本町駅	4分
馬喰町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

136.14坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東神田エリア、神田川に面するリバーサイド物件で気持ちの良い環境の賃貸オフィスビルです。PMO秋葉原Ⅱは、千代田区東神田2-3-10にある物件です。徒歩4分圏内で東京メトロ日比谷線の秋葉原駅、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 136.14坪 (450.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：056456

更新日：2026/10/7

Daiwa神保町3丁目ビル

千代田区神田神保町3-2-3

【竣工】2010/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

神保町駅	2分
九段下駅	3分
水道橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

103.87坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

Daiwa神保町3丁目ビルは、東京都千代田区神田神保町三丁目に位置する、視認性と機能性を兼ね備えたハイグレードオフィスビルです。靖国通りに面した立地で、来訪者にも分かりやすく、企業拠点と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 103.87坪 (343.39m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：056450

更新日：2026/10/13

PMO秋葉原

千代田区岩本町3-11-6

【竣工】2010/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

岩本町駅	3分
秋葉原駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

131.25坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO秋葉原は、東京都千代田区岩本町3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。昭和通りから約160メートルほど入った神田川沿いに立地しており、閑静で落ち着いたオフィス環境が広がるエリアにありま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 131.25坪 (433.88m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
	8階	G 131.25坪 (433.88m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/3/16