TS青山ビル青山・表参道　港区の賃貸情報

TS青山ビルは、東京都港区南青山5丁目に位置するハイグレードオフィスビルです。2013年10月竣工の新耐震基準対応物件で、SRC造・地上6階地下1階建ての構造を採用しています。交通アクセスも良好で、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」まで徒歩1分という利便性の高い立地です。渋谷・赤坂・大手町方面へのアクセスにも優れており、都内主要エリアを結ぶ拠点として高い利便性を発揮します。南青山・表参道エリアを代表する洗練された街並みに調和するスタイリッシュな外観が特徴で、企業イメージを重視する企業にも適した賃貸オフィスです。基準階面積は約146.20坪と広さを確保しており、本社利用やショールーム併設オフィス、クリエイティブオフィスなど多様な用途に対応できます。レイアウト効率にも優れているため、執務スペース・会議室・ラウンジ・来客スペースなどをバランス良く配置しやすく、企業ごとの働き方に合わせた柔軟な空間設計が可能です。天井高は3,000mmを確保しており、開放感のある快適なオフィス空間を実現しています。貸室内はOAフロア仕様となっており、配線計画の自由度が高く、IT機器や通信設備を多く導入する企業にも適した環境です。空調は個別空調方式を採用しているため、区画ごとに温度調整が可能で、快適な執務環境を維持しやすい仕様となっています。また、男女別トイレを室外に配置しており、個別洗面台も設置されているため、共用設備の使いやすさにも配慮されています。通信環境では光ファイバーに対応しており、高速かつ安定したインターネット環境を整備しやすい点も魅力です。オンライン会議やクラウドサービスを活用する現代のビジネススタイルにも対応しやすく、IT・デザイン・広告関連企業などにも適しています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、安全性にも配慮されたオフィスビルです。24時間使用制限がないため、フレキシブルな働き方を導入する企業やクリエイティブ業務を行う企業にも適しています。エレベーターは3基設置されており、貸室への移動もスムーズです。また、敷地内には駐車場を8台分完備しており、車両利用や来客対応にも対応可能です。南青山・表参道エリアで、デザイン性・設備・アクセス性を兼ね備えたハイグレードオフィスをお探しの企業におすすめできる賃貸オフィスビルです。

TS青山ビル周辺は、港区南青山エリアを代表する洗練された街並みが広がるロケーションです。周辺には高感度なブランドショップやデザイン性の高い商業施設、カフェ、レストランが集積しており、国内外から多くの人が訪れるエリアとして高い知名度を誇ります。ファッション・広告・IT・デザイン関連企業などクリエイティブ業界のオフィスも多く、感度の高いビジネスエリアとして人気があります。物件周辺には、ハイセンスなカフェやレストランが多数点在しており、ランチミーティングや商談、来客対応にも利用しやすい環境が整っています。和食・イタリアン・フレンチ・カフェダイニングなど幅広いジャンルの飲食店が揃っており、落ち着いた雰囲気の店舗も多いため、ビジネスシーンとの相性も良好です。また、テラス席を備えた店舗やデザイン性の高いカフェも多く、南青山らしい上質な街並みを感じながら利用できます。周辺にはアパレルショップやインテリアショップ、美容関連店舗なども多く、トレンド発信地としての魅力を持っています。特に表参道エリア一帯は国内外の有名ブランドが集まるエリアとして知られており、街全体に洗練された雰囲気があります。そのため、企業イメージを重視する企業やクリエイティブ系企業のオフィス立地としても人気が高く、ブランド価値向上につながるロケーションといえるでしょう。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、金融機関など、日常業務を支える施設も徒歩圏内に揃っています。周辺にはビジネスホテルやサービス施設も点在しており、来客対応や外部との打ち合わせにも便利な環境です。大型商業施設や複合施設も近く、仕事終わりや休憩時間の利便性にも優れています。さらに、青山通りや表参道エリアを中心に街路樹や整備された歩道が広がっており、都心部でありながら開放感のある街並みが形成されています。周辺には緑を感じられるスポットもあり、落ち着いた環境の中で働ける点も魅力です。近隣には大使館や高級住宅街も点在しているため、治安面や街の品格にも安心感があります。