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高層オフィスビルの貸事務所特集｜東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(80～100坪)

東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。

東京の高層オフィスビル一覧

物件番号：080644

更新日：2025/10/10

パークタワー勝どきミッド

中央区勝どき4-6-2

【竣工】2023/9

【階建て】地上45F 、地下2F

【最寄駅】

勝どき駅	1分
月島駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

600.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

パークタワー勝どきミッドは、東京都中央区勝どき4-6-2に位置し、2023年に新しくオープンしたハイグレードオフィスビルです。この物件は、都営大江戸線勝どき駅に直結しており、雨の日でも濡れる…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 81.61坪 (269.77m²)	1,509,220 (18,493)	10,768,000 (8ヶ月)	無	即日
	6階	G 88.65坪 (293.07m²)	1,639,300 (18,492)	11,696,000 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：069855

更新日：2025/10/8

東京虎ノ門グローバルスクエア

港区虎ノ門1-3-1

【竣工】2020/6

【階建て】地上24F 、地下3F

【最寄駅】

虎ノ門駅	1分
霞ヶ関駅	4分
内幸町駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

408.27坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

14基

虎ノ門交差点に隣接する虎ノ門地区の新たな顔として期待されるハイグレードビルです。東京虎ノ門グローバルスクエアは東京都港区虎ノ門1-3-6に位置します。周辺には大型ビルや合同庁舎などが立ち…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	12階	N 87.97坪 (290.81m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/1 予定

物件番号：035547

更新日：2025/10/20

プルデンシャルタワー

千代田区永田町2-13-10

【竣工】2002/11

【階建て】地上38F 、地下3F

【最寄駅】

赤坂見附駅	1分
永田町駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

385.10坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

永田町エリアの大型高層オフィス。プルデンシャルタワーは、千代田区永田町2-13-10にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅です。徒歩1分圏内でアクセス可…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 81.23坪 (268.53m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/2/1

物件番号：040460

更新日：2025/10/20

品川シーサイドキャナルタワー

品川区東品川4-12-6

【竣工】2002/9

【階建て】地上22F 、地下2F

【最寄駅】

品川シーサイド駅	1分
青物横丁駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

403.31坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

13基

品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 96.84坪 (320.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：011638

更新日：2025/10/27

アクシア青山

港区赤坂8-5-28

【竣工】2002/5

【階建て】地上20F 、地下1F

【最寄駅】

青山一丁目駅	2分
乃木坂駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

130.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「アクシア青山」は、東京都港区赤坂8丁目に位置する、地上20階・地下1階建てのオフィスビルです。2002年5月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、新耐震基準に適合しています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 84.59坪 (279.64m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

物件番号：008566

更新日：2025/10/3

晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITION

中央区晴海1-8-10

【竣工】2001/4(改修：2024)

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

543.66坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

35基

晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 83.18坪 (274.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：008567

更新日：2025/10/16

晴海アイランドトリトンスクエア Z棟

中央区晴海1-8-12

【竣工】2001/3

【階建て】地上33F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	5分
月島駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

600.28坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

21基

晴海アイランドトリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 84.84坪 (280.46m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：010778

更新日：2025/10/7

トレードピアお台場

港区台場2-3-1

【竣工】2001/2

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	3分
東京テレポート駅	3分
台場駅	4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

649.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

トレードピアお台場は、港区台場2丁目に位置する大型オフィスビルで、2001年に竣工した新耐震基準を満たした安心の建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上23階建て（地下2階）で、制震構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	16階	G 84.29坪 (278.65m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：022894

更新日：2025/10/22

天王洲パークサイドビル

品川区東品川2-5-8

【竣工】1995/1(改修：2018)

【階建て】地上22F 、地下2F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

402.66坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

天王洲パークサイドビルは東京都品川区東品川2-5-8にある賃貸オフィスビルです。海岸通り角地に位置する視認性の高い立地です。天王洲アイルの大型インテリジェントビルです。開放的な空間のモダ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	15階	N 95.49坪 (315.66m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：008458

更新日：2025/10/27

聖路加タワー

中央区明石町8-1

【竣工】1994/4

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

築地駅	7分
新富町駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

497.99坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

23基

聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW39階	N 100.04坪 (330.71m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/7/1

物件番号：000592

更新日：2025/10/20

紀尾井町ビル

千代田区紀尾井町3-12

【竣工】1989/11

【階建て】地上26F 、地下4F

【最寄駅】

麹町駅	2分
永田町駅	5分
半蔵門駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

382.03坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

千代田区紀尾井町3-12にある、紀尾井町ビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。また、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅、東京メトロ南北線・半蔵門線の永田町駅も徒歩10分…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 81.98坪 (271.01m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
7階	N 81.98坪 (271.01m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/3/1
16階	N 82.77坪 (273.62m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：000841

更新日：2025/10/14

富国生命ビル

千代田区内幸町2-2-2

【竣工】1980/2

【階建て】地上29F 、地下5F

【最寄駅】

内幸町駅	1分
霞ヶ関駅	3分
新橋駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

450.40坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

17基

富国生命ビルは、東京都千代田区内幸町二丁目に位置する大型オフィスビルで、都営三田線の内幸町駅から徒歩1分という優れた立地条件が魅力です。さらに、東京メトロ霞ヶ関駅やJR新橋駅など複数の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 97.55坪 (322.48m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：032283

更新日：2025/10/8

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】

都庁前駅	3分
西新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

381.86坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。特徴的な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	39階	N 82.70坪 (273.39m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談

物件番号：016499

更新日：2025/10/14

三田国際ビル

港区三田1-4-28

【竣工】1975/6

【階建て】地上26F 、地下3F

【最寄駅】

赤羽橋駅	3分
芝公園駅	7分
田町駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

699.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

20基

エリアのランドマーク的存在、赤羽橋駅から徒歩3分の大型ハイグレードオフィスビルです。三田国際ビルは、東京都港区三田1-4-28に位置する賃貸オフィスビルです。1975年6月に竣工したこのビルは…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 88.32坪 (291.97m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2025/11/1
	14階	N 96.95坪 (320.50m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	相談