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高層オフィスビルの貸事務所特集｜東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(20～40坪)

東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。

東京の高層オフィスビル一覧

総数：19棟(40件)
  • 1
IT TOWER TOKYOの外観
物件番号：081624
更新日：2026/8/7
IT TOWER TOKYO
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
池袋駅1分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 291.37坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 5基
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
14階 N 21.17坪
(70.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
通常図面 拡大
14階 N 21.17坪
(70.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
通常図面 拡大
14階 N 26.98坪
(89.19m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
通常図面 拡大
14階 N 34.27坪
(113.30m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日

全4件を確認する

麻布台ヒルズレジデンスBの外観
物件番号：083527
更新日：2026/8/5
麻布台ヒルズレジデンスB
港区麻布台1-1-2
【竣工】2025/10
【階建て】地上64F 、地下5F
【最寄駅】
六本木一丁目駅1分
神谷町駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 400.00坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
港区の新たなランドマーク「麻布台ヒルズ」に誕生した、上質なワークプレイスです。「麻布台ヒルズS-Office」は、2025年10月竣工のオフィスです。六本木一丁目駅から徒歩1分、神谷町駅からも徒歩…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 23.00坪
(76.03m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
3階 G 28.00坪
(92.56m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 2026/12
上旬
通常図面 拡大
3階 G 29.00坪
(95.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
3階 G 29.00坪
(95.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
3階 G 31.00坪
(102.48m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 2026/12
上旬
通常図面 拡大
3階 G 31.00坪
(102.48m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
4階 G 31.70坪
(104.79m2)		 2,219,000
(70,000)		 6ヶ月 1.0ヶ月 即日
通常図面 拡大
5階 G 22.00坪
(72.73m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 23.00坪
(76.03m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 2026/12
上旬
通常図面 拡大
5階 G 26.00坪
(85.95m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 29.00坪
(95.87m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 31.00坪
(102.48m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 2ヶ月 無 2026/12
上旬

全12件を確認する

Dタワー西新宿の外観
物件番号：075335
更新日：2026/9/1
Dタワー西新宿
新宿区西新宿6-11-3
【竣工】2020/4(改修：2022)
【階建て】地上29F 、地下2F
【最寄駅】
西新宿駅4分
都庁前駅5分
西武新宿駅13分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 307.18坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW10階 N 25.31坪
(83.67m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
 12ヶ月 無 2027/3/2
虎ノ門ヒルズ森タワーの外観
物件番号：057903
更新日：2026/9/1
虎ノ門ヒルズ森タワー
港区虎ノ門1-23-1
【竣工】2014/6
【階建て】地上53F 、地下5F
【最寄駅】
虎ノ門ヒルズ駅1分
虎ノ門駅5分
霞ヶ関駅8分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 1052.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 24基
港区虎ノ門1丁目に位置する「虎ノ門ヒルズ森タワー」は、虎ノ門エリアのランドマーク的な超高層賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で徒歩1分、東京メトロ銀座…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
29階 N 23.90坪
(79.01m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 相談
アークヒルズ仙石山森タワーの外観
物件番号：057901
更新日：2026/8/5
アークヒルズ仙石山森タワー
港区六本木1-9-10
【竣工】2012/8
【階建て】地上47F 、地下4F
【最寄駅】
六本木一丁目駅5分
神谷町駅8分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 624.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
アークヒルズ仙石山森タワーは、東京都港区六本木1-9-10に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は南北線の六本木一丁目駅から徒歩5分、日比谷線の神谷町駅から徒歩8分と、都心の交通の便が良…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
26階 N 25.00坪
(82.64m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/4
予定
通常図面 拡大
26階 N 26.40坪
(87.27m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/4
上旬
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
アウルタワーの外観
物件番号：058831
更新日：2026/8/5
アウルタワー
豊島区東池袋4-21-1
【竣工】2011/1
【階建て】地上52F 、地下2F
【最寄駅】
東池袋駅2分
東池袋四丁目駅4分
池袋駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 286.25坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 9基
アウルタワーは、豊島区東池袋4-21-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。東池袋駅から地下プロムナードで直結しています。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 36.75坪
(121.49m2)		 900,432
(24,502)		 10,805,184
(294,019)		 有 即日
THE TOWERS DAIBAの外観
物件番号：057366
更新日：2026/9/1
THE TOWERS DAIBA
港区台場2-2-2
【竣工】2006/5
【階建て】地上33F 、地下1F
【最寄駅】
お台場海浜公園駅2分
東京テレポート駅6分
青海駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 236.13坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
THE TOWERS DAIBAは、港区台場2丁目に位置する地上33階建ての大型タワーマンションです。ゆりかもめ線のお台場海浜公園駅から徒歩2分、りんかい線の東京テレポート駅からも徒歩6分と、アクセス面…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 30.50坪
(100.83m2)		 693,182
(22,727)		 1ヶ月 1.0ヶ月 即日
日本生命丸の内ビルの外観
物件番号：037364
更新日：2026/8/24
日本生命丸の内ビル
千代田区丸の内1-6-6
【竣工】2004/8
【階建て】地上28F 、地下4F
【最寄駅】
東京駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 658.68坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 14基
日本生命丸の内ビルは、オフィス入居の絶好のロケーションを誇る賃貸オフィスビルです。東京駅に直結しているため、アクセスに優れ、雨に濡れることなくビル内へとスムーズに移動できます。徒歩1…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
22階 N 25.58坪
(84.56m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONの外観
物件番号：008566
更新日：2026/8/20
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITION
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修：2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
勝どき駅8分
月島駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 543.66坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 35基
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 30.38坪
(100.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/2/1
通常図面 拡大
25階 N 31.52坪
(104.23m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
恵比寿プライムスクエアタワーの外観
物件番号：022305
更新日：2026/8/5
恵比寿プライムスクエアタワー
渋谷区広尾1-1-39
【竣工】1997/1
【階建て】地上22F 、地下3F
【最寄駅】
恵比寿駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 299.79坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
恵比寿プライムスクエアタワーは東京都渋谷区広尾1-1-39にある賃貸オフィスビルです。明治通りから一本入った角地に位置する視認性の高い立地です。恵比寿エリアにある高層タワーです。設備が充…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 N 27.02坪
(89.32m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/11/1
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
スフィアタワー天王洲ビルの外観
物件番号：022908
更新日：2026/8/18
スフィアタワー天王洲ビル
品川区東品川2-2-8
【竣工】1993/4(改修：2015)
【階建て】地上28F 、地下2F
【最寄駅】
天王洲アイル駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 312.75坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 9基
スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 N 31.69坪
(104.76m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 2026/11/1
新宿モノリスビルの外観
物件番号：032291
更新日：2026/8/5
新宿モノリスビル
新宿区西新宿2-3-1
【竣工】1990/6
【階建て】地上30F 、地下3F
【最寄駅】
新宿駅4分
都庁前駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 505.44坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 16基
新宿モノリスビルは、新宿区西新宿2丁目に所在する大規模なハイグレードオフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿2-3-1で、JR各線・都営新宿線などが乗り入れる「新宿駅」から徒歩4分、都営大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1階 N 24.38坪
(80.61m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
2階 N 35.97坪
(118.91m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/4
予定
紀尾井町ビルの外観
物件番号：000592
更新日：2026/8/27
紀尾井町ビル
千代田区紀尾井町3-12
【竣工】1989/11
【階建て】地上26F 、地下4F
【最寄駅】
麹町駅2分
永田町駅5分
半蔵門駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 382.03坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
千代田区紀尾井町3-12にある、紀尾井町ビルです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の麹町駅です。また、東京メトロ銀座線・丸ノ内線の赤坂見附駅、東京メトロ南北線・半蔵門線の永田町駅も徒歩10分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 24.10坪
(79.71m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
新宿エルタワーの外観
物件番号：032252
更新日：2026/9/1
新宿エルタワー
新宿区西新宿1-6-1
【竣工】1989/7
【階建て】地上31F 、地下5F
【最寄駅】
新宿西口駅2分
新宿駅4分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 390.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 16基
西新宿エリア。新宿駅前の大型高層オフィスビル。新宿エルタワーは、新宿区西新宿1丁目、都営大江戸線の新宿西口駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアクセス抜群の立地です。新宿西口ロータリー目…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
図面
3階 N 25.98坪
(85.88m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
新宿第一生命ビルの外観
物件番号：032345
更新日：2026/8/25
新宿第一生命ビル
新宿区西新宿2-7-1
【竣工】1980/8(改修：2016)
【階建て】地上26F 、地下4F
【最寄駅】
都庁前駅2分
西新宿駅5分
新宿駅10分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 577.54坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 16基
新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
25階 N 26.86坪
(88.79m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/2/1
独自の更新サイクルで、精度の高い空き情報をお届けします。プロに無料で相談する
新青山ビル東館の外観
物件番号：012432
更新日：2026/8/19
新青山ビル東館
港区南青山1-1-1
【竣工】1978/10
【階建て】地上23F 、地下4F
【最寄駅】
青山一丁目駅1分
乃木坂駅7分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 318.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 9基
新青山ビル東館は東京都南区南青山1-1-1にある賃貸オフィスビルです。青山通り沿い角地に佇む視認性に優れた立地です。青山一丁目駅直結で、天候に左右されずにアクセス可能です。石造りでシック…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
10階 N 30.87坪
(102.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/1
新宿野村ビルの外観
物件番号：032283
更新日：2026/8/31
新宿野村ビル
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
西新宿駅3分
都庁前駅3分
新宿駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
48階 N 20.55坪
(67.95m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/2/1
通常図面 拡大
48階 N 21.91坪
(72.43m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2027/2/1
新宿三井ビルディングの外観
物件番号：032271
更新日：2026/8/25
新宿三井ビルディング
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
【最寄駅】
都庁前駅1分
西新宿駅2分
新宿駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 508.10坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 33基
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
11階 N 27.14坪
(89.72m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
TOFROM YAESU TOWERの外観
物件番号：080825
更新日：2026/8/5
TOFROM YAESU TOWER
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
東京駅1分
日本橋駅3分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 778.80坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 32基
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 N 31.17坪
(103.04m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2027/4/1
通常図面 拡大
9階 G 37.40坪
(123.66m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 相談
通常図面 拡大
10階 N 31.17坪
(103.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 相談
通常図面 拡大
10階 N 37.40坪
(123.66m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 相談

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非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：19棟(40件)
  • 1
※取引態様：媒介

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