高層オフィスビルの貸事務所特集｜東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(150～200坪)
東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。
東京の高層オフィスビル一覧
物件番号：057903
更新日：2026/5/13
港区虎ノ門1-23-1
【竣工】2014/6
【階建て】地上53F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
1052.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
港区虎ノ門1丁目に位置する「虎ノ門ヒルズ森タワー」は、虎ノ門エリアのランドマーク的な超高層賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で徒歩1分、東京メトロ銀座…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
29階 |
N 166.50坪
(550.42m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4
上旬 |
|
物件番号：057185
更新日：2026/5/15
港区芝公園2-6-3
【竣工】2010/3
【階建て】地上24F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
158.13坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
芝公園フロントタワーは、港区芝公園2-6-3に位置する高層オフィスビルで、周囲のアクセスが非常に便利な立地にあります。最寄駅は、都営三田線の芝公園駅で徒歩2分、都営浅草線・都営大江戸線の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW7階 |
N 158.00坪
(522.32m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/11 |
|
物件番号：040460
更新日：2026/5/13
品川区東品川4-12-6
【竣工】2002/9
【階建て】地上22F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
403.31坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 |
N 200.08坪
(661.42m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/6
予定 |
|
|
13階 |
N 200.08坪
(661.42m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008567
更新日：2026/5/9
中央区晴海1-8-12
【竣工】2001/3
【階建て】地上33F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
600.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
21基 |
晴海アイランド トリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 |
N 163.94坪
(541.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/8 |
|
|
22階 |
N 163.94坪
(541.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/8 |
|
物件番号：011597
更新日：2026/5/13
港区赤坂2-17-7
【竣工】2000/9
【階建て】地上25F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
404.60坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
8基 |
港区赤坂2丁目に位置する「赤坂溜池タワー」は、利便性と快適性を兼ね備えた大型賃貸オフィスビルです。2000年に竣工した本物件は、新耐震基準を満たしており、制震構造を採用することで万が一の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
N 172.70坪
(570.91m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/9 |
|
物件番号：032207
更新日：2026/5/7
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
308.66坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 154.33坪
(510.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
17階 |
N 154.33坪
(510.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：032354
更新日：2026/5/15
新宿区西新宿6-6-2
【竣工】1984/8
【階建て】地上38F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
477.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
4基 |
新宿国際ビルディングは、東京都新宿区西新宿6-6-2に位置する、地上38階建て、地下4階のオフィスビルです。1984年8月に竣工したSRC造の建物で、新耐震基準に対応しており、高層ビルとしての安全…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 160.78坪
(531.50m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032283
更新日：2026/5/15
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 173.11坪
(572.27m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/9/1 |
|
|
NEW38階 |
N 198.62坪
(656.60m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032271
更新日：2026/4/27
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
31階 |
N 154.17坪
(509.66m2) |
|
(未公開) |
無 |
未定 |
|
物件番号：080825
更新日：2026/5/11
中央区八重洲1-8
【竣工】2027/2
【階建て】地上51F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
42階 |
N 162.71坪
(537.91m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
|
|
42階 |
N 164.02坪
(542.83m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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