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高層オフィスビルの貸事務所特集｜東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(150～200坪)

東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。

東京の高層オフィスビル一覧

物件番号：057185

更新日：2026/8/28

芝公園フロントタワー

港区芝公園2-6-3

【竣工】2010/3

【階建て】地上24F 、地下2F

【最寄駅】

芝公園駅	2分
大門駅	5分
浜松町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

158.13坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

芝公園フロントタワーは、港区芝公園2-6-3に位置する高層オフィスビルで、周囲のアクセスが非常に便利な立地にあります。最寄駅は、都営三田線の芝公園駅で徒歩2分、都営浅草線・都営大江戸線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 158.00坪 (522.32m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11

物件番号：037277

更新日：2026/8/7

東京ミッドタウン日本橋サウス

中央区日本橋1-4-1

【竣工】2004/1

【階建て】地上20F 、地下4F

【最寄駅】

日本橋駅	1分
三越前駅	4分
東京駅	6分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

886.42坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

24基

日本橋駅直結。コレド日本橋の高層オフィスタワー。日本橋一丁目三井ビルディングは中央区日本橋1-4-1です。中央通りと永代通りの交差する日本橋交差点に位置するコレド日本橋。日本橋エリアのラ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 151.82坪 (501.89m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/6/1

物件番号：036165

更新日：2026/8/4

汐留シティセンター

港区東新橋1-5-2

【竣工】2003/1

【階建て】地上43F 、地下4F

【最寄駅】

汐留駅	1分
新橋駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

843.20坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

港区東新橋1丁目に位置する「汐留シティセンター」は、ビジネスの中心地として高い評価を得る大型オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線およびゆりかもめ線の汐留駅で、徒歩わずか1分圏内と…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 192.52坪 (636.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/1 下旬

物件番号：032599

更新日：2026/8/4

日土地西新宿ビル

新宿区西新宿6-10-1

【竣工】2002/12

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	2分
都庁前駅	4分
新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

290.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

西新宿エリアに立地する「日土地西新宿ビル」は、最新の設備を備えた高層賃貸オフィスビルです。住所は新宿区西新宿6丁目、最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、駅から徒歩ですぐにアクセス…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 180.23坪 (595.80m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/1 予定

物件番号：008567

更新日：2026/8/10

晴海アイランドトリトンスクエア Z棟

中央区晴海1-8-12

【竣工】2001/3

【階建て】地上33F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	5分
月島駅	9分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

600.28坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

21基

晴海アイランドトリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	22階	N 163.94坪 (541.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日
	22階	N 163.94坪 (541.98m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：011597

更新日：2026/8/17

赤坂溜池タワー

港区赤坂2-17-7

【竣工】2000/9

【階建て】地上25F 、地下2F

【最寄駅】

溜池山王駅	4分
赤坂駅	5分
国会議事堂前駅	12分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

404.60坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

8基

港区赤坂2丁目に位置する「赤坂溜池タワー」は、利便性と快適性を兼ね備えた大型賃貸オフィスビルです。2000年に竣工した本物件は、新耐震基準を満たしており、制震構造を採用することで万が一の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 172.70坪 (570.91m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/10 上旬

物件番号：063542

更新日：2026/8/24

東京フロントテラス

品川区東品川2-3-14

【竣工】1992/6(改修：2015)

【階建て】地上22F 、地下1F

【最寄駅】

天王洲アイル駅

1分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

282.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

9基

品川区東品川2丁目にある、東京フロントテラスです。東京モノレール線の天王洲アイル駅と直結しています。雨に濡れずにビル内にアクセス可能です。また、りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩5分圏…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	19階	G 162.06坪 (535.74m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2027/2/1

物件番号：032207

更新日：2026/9/1

新宿グリーンタワービル

新宿区西新宿6-14-1

【竣工】1986/4

【階建て】地上29F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	5分
西新宿駅	7分
新宿駅	16分

【耐震】

新耐震

【基準階】

308.66坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 154.33坪 (510.18m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日
	17階	N 154.33坪 (510.18m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：032283

更新日：2026/8/31

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】

西新宿駅	3分
都庁前駅	3分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

381.86坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。特徴的な…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	N 173.11坪 (572.27m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2027/9/1
	18階	N 188.49坪 (623.11m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/10 予定