高層オフィスビルの貸事務所特集｜東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(150～200坪)
東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。
東京の高層オフィスビル一覧
物件番号：062570
更新日：2026/11/9
品川区東品川4-12-4
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
505.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドパークタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩1分圏内で利用可能です。品川シーサイド駅近くで、アクセス抜群の立地です。京急…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW9階 |
N 166.19坪
(549.39m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/5/1 |
|
物件番号：032599
更新日：2026/11/4
新宿区西新宿6-10-1
【竣工】2002/12
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
290.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
西新宿エリアに立地する「日土地西新宿ビル」は、最新の設備を備えた高層賃貸オフィスビルです。住所は新宿区西新宿6丁目、最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、駅から徒歩ですぐにアクセス…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
N 180.23坪
(595.80m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/1
予定 |
|
物件番号：054300
更新日：2026/11/5
新宿区百人町2-27-7
【竣工】1992/8(改修：2008)
【階建て】地上22F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
500.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
JR大久保駅、新大久保駅の2駅利用、2008年大規模リノベーションの複合型オフィスビル。ハンドレッドサーカスイーストタワーは東京都新宿区百人町2-27-7に位置します。ビルの最寄り駅はJR総武線 …
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 187.04坪
(618.32m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
物件番号：022907
更新日：2026/11/6
品川区東品川2-3-12
【竣工】1992/6(改修：2025)
【階建て】地上25F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
284.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
TENNOZ Bay Tower（天王洲ベイタワー）は、品川区東品川2丁目に位置する、規模・機能ともに優れたハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京湾の一角、京浜運河沿いに立地し、水辺ならではの開放…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
14階 |
N 155.38坪
(513.65m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/4
上旬 |
|
物件番号：063542
更新日：2026/11/4
品川区東品川2-3-14
【竣工】1992/6(改修：2015)
【階建て】地上22F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋免震 |
| 【基準階】 |
282.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
品川区東品川2丁目にある、東京フロントテラスです。東京モノレール線の天王洲アイル駅と直結しています。雨に濡れずにビル内にアクセス可能です。また、りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩5分圏…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
19階 |
G 172.32坪
(569.66m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/2/1 |
|
物件番号：032207
更新日：2026/11/2
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
308.66坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 154.33坪
(510.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
17階 |
N 154.33坪
(510.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：010867
更新日：2026/11/2
港区赤坂1-12-32
【竣工】1986/3(改修：2004)
【階建て】地上37F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
929.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
34基 |
アーク森ビルは、港区赤坂1丁目に位置する、六本木エリアを代表するランドマークオフィスビルです。東京メトロ南北線・六本木一丁目駅から徒歩2分という好立地に加え、東京メトロ銀座線・南北線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 |
N 163.10坪
(539.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/3
中旬 |
|
物件番号：032283
更新日：2026/11/10
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 |
N 188.49坪
(623.11m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032271
更新日：2026/11/10
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
31階 |
N 154.16坪
(509.62m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/1/8 |
|
物件番号：082706
更新日：2026/11/10
品川区東五反田2-14-1
【竣工】2027/2
【階建て】地上20F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
775.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
「(仮称)大崎コアプロジェクト」は、東京都品川区東五反田に誕生予定の大規模オフィスビルで、2027年2月竣工予定、地上20階・地下2階建ての新耐震基準に適合した建物です。基準階面積は約775坪の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW13階 |
G 152.13坪
(502.91m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2027/3/1 |
|
物件番号：080825
更新日：2026/11/9
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
42階 |
N 162.71坪
(537.91m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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