高層オフィスビルの貸事務所特集|東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(150~200坪)
東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。
東京の高層オフィスビル一覧
物件番号:080460
更新日:2025/6/30
港区芝5-34-2
【竣工】2025/6
【階建て】地上20F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
581.06坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
14基 |
「ミタマチテラス」は、東京都港区芝5丁目に誕生する、地上20階・地下2階建ての大規模オフィスビルです。竣工は2025年5月で、構造は鉄骨造(S造)を採用しています。新耐震基準に加え、制震構造…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
N 171.81坪 (567.97m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/9 中旬 |
|
物件番号:078810
更新日:2025/6/19
中央区京橋1-7-1
【竣工】2024/9
【階建て】地上28F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+免震 |
【基準階】 |
722.11坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
14基 |
2024年9月竣工、京橋エリアの大型ハイスペックオフィスビルです。TODA BUILDINGは、東京都中央区京橋1丁目に位置し、最新の設備と広大なオフィススペースを確保したハイスペックオフィスビルです…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 1803区画 |
N 198.44坪 (656.00m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号:056947
更新日:2025/6/10
千代田区永田町2-10-3
【竣工】2010/7
【階建て】地上29F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
678.01坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
27基 |
東急キャピトルタワーは、東京都千代田区永田町2丁目に位置する、都心でも抜群のアクセスを誇るハイグレードオフィスビルです。東京メトロ銀座線と南北線の溜池山王駅、丸ノ内線と千代田線の国会…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 A区画 |
G 167.03坪 (552.17m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:057185
更新日:2025/6/26
港区芝公園2-6-3
【竣工】2010/3
【階建て】地上24F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
158.13坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
芝公園フロントタワーは、港区芝公園2-6-3に位置する高層オフィスビルで、周囲のアクセスが非常に便利な立地にあります。最寄駅は、都営三田線の芝公園駅で徒歩2分、都営浅草線・都営大江戸線の…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 158.21坪 (523.00m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1 予定 |
|
物件番号:052686
更新日:2025/6/16
千代田区大手町1-3-1
【竣工】2009/3
【階建て】地上37F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
508.29坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
千代田区大手町1丁目にある、JAビルです。最寄駅は、大手町駅です。徒歩2分圏内で東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ千代田線・都営三田線、徒歩5分圏内で東京メトロ東西線が利…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 分割案 |
N 167.12坪 (552.45m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
20階 分割案 |
N 167.12坪 (552.45m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
20階 分割案 |
N 163.88坪 (541.75m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号:062570
更新日:2025/6/5
品川区東品川4-12-4
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
505.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドパークタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩1分圏内で利用可能です。品川シーサイド駅近くで、アクセス抜群の立地です。京急…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
9階 |
N 151.77坪 (501.72m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/11/1 |
|
物件番号:036568
更新日:2025/6/6
品川区東品川4-12-3
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
446.49坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
品川シーサイドTSタワーは、品川区東品川4-12-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」から徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、京急本線「青物横…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
23階 |
N 200.78坪 (663.74m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:036165
更新日:2025/6/18
港区東新橋1-5-2
【竣工】2003/1
【階建て】地上43F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
843.20坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
港区東新橋1丁目にある、汐留シティセンターです。最寄駅は、都営大江戸線・ゆりかもめ線の汐留駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩2分圏内で都営浅草線・ゆりかもめ線の新橋駅…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 1202号室 |
N 195.94坪 (647.74m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:040460
更新日:2025/6/19
品川区東品川4-12-6
【竣工】2002/9
【階建て】地上22F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
403.31坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
13階 西側 |
N 200.08坪 (661.42m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:008566
更新日:2025/6/18
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修:2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、中央区晴海1丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
43階 |
N 160.92坪 (531.97m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
43階 |
N 160.92坪 (531.97m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
44階 北側 |
N 193.92坪 (641.06m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:010778
更新日:2025/6/18
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
649.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 南側 |
G 167.49坪 (553.69m2) |
|
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
16階 南 |
G 176.51坪 (583.51m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:000809
更新日:2025/6/16
千代田区永田町2-11-1
【竣工】2000/1
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
1018.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
61基 |
山王パークタワーは、千代田区永田町2-11-1にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ南北線の溜池山王駅、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ千代田線の国会議事堂前駅…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 1023~1028区 |
N 173.87坪 (574.78m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:016187
更新日:2025/6/26
港区港南2-15-3
【竣工】1998/11
【階建て】地上31F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
653.69坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
品川インターシティC棟は東京都港区港南2-15-3にある賃貸オフィスビルです。全面ガラス張りで、採光性に優れたインテリジェンスビル。品川駅から出てすぐ大通り沿いの角地に位置する大型のオフ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 低層 |
N 199.93坪 (660.93m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:022894
更新日:2025/6/6
品川区東品川2-5-8
【竣工】1995/1(改修:2018)
【階建て】地上22F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
402.66坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
天王洲パークサイドビルは東京都品川区東品川2-5-8にある賃貸オフィスビルです。海岸通り角地に位置する視認性の高い立地です。天王洲アイルの大型インテリジェントビルです。開放的な空間のモダ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 分割案② |
N 196.83坪 (650.68m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
12階 |
N 196.82坪 (650.65m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:035551
更新日:2025/6/9
新宿区西新宿6-22-1
【竣工】1994/10
【階建て】地上31F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
289.08坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
新宿スクエアタワーは、新宿区西新宿6丁目に位置し、都営大江戸線の都庁前駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅、都営大江戸線の西新宿五丁目駅からも徒歩圏内というアクセスの良い立地…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 150.04坪 (495.99m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:008458
更新日:2025/6/30
中央区明石町8-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
497.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
23基 |
聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
29階 |
N 159.21坪 (526.32m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/10/1 |
|
物件番号:016172
更新日:2025/6/16
港区港南1-6-41
【竣工】1994/3
【階建て】地上20F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
327.34坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
6基 |
芝浦クリスタル品川は、東京都港区港南1-6-41に位置する高層オフィスビルです。1994年3月に竣工し、地上20階、地下2階の鉄骨造の建物で、新耐震基準に適合しています。交通アクセスは非常に便利…

物件番号:011743
更新日:2025/6/12
港区六本木1-9-9
【竣工】1993/10
【階建て】地上20F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
341.60坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
六本木ファーストビルは東京都港区六本木1-9-9にある賃貸オフィスビルです。六本木エリアの緑豊かで美しい複合施設内、高級賃貸オフィスです。周辺は大型のオフィスビルやマンションが立ち並びま…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
17階 |
N 189.44坪 (626.25m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:022888
更新日:2025/6/6
品川区東品川2-2-4
【竣工】1991/6
【階建て】地上27F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
303.92坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
品川区東品川2丁目にある、天王洲ファーストタワーです。最寄駅は、東京モノレール線の天王洲アイル駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能です。りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩3分圏内で利用可能…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 南 |
G 151.95坪 (502.32m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/8/18 |
|
|
7階 南 |
N 151.95坪 (502.34m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
7階 北 |
N 151.95坪 (502.34m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
|
17階 北 |
G 151.95坪 (502.34m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:032291
更新日:2025/6/20
新宿区西新宿2-3-1
【竣工】1990/6
【階建て】地上30F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
505.44坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
新宿モノリスビルは、新宿区西新宿2丁目に所在する大規模なハイグレードオフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿2-3-1で、JR各線・都営新宿線などが乗り入れる「新宿駅」から徒歩4分、都営大…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
28階 C号室 |
N 173.27坪 (572.80m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:010867
更新日:2025/6/9
港区赤坂1-12-32
【竣工】1986/3(改修:2004)
【階建て】地上37F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
929.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
34基 |
アーク森ビルは、港区赤坂1丁目に位置する、六本木エリアを代表するランドマークオフィスビルです。東京メトロ南北線・六本木一丁目駅から徒歩2分という好立地に加え、東京メトロ銀座線・南北線…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
17階 |
N 164.10坪 (542.48m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1 上旬 |
|
物件番号:032283
更新日:2025/6/12
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 東 |
N 173.11坪 (572.28m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/12/1 |
|
|
30階 西全 |
N 188.49坪 (623.13m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/5/1 |
|
|
39階 西全 |
N 193.36坪 (639.23m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/7/1 |
|
物件番号:027183
更新日:2025/6/27
豊島区東池袋3-1-1
【竣工】1978/4
【階建て】地上60F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
587.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
41基 |
豊島区東池袋3丁目にある、サンシャイン60です。池袋エリアを代表する、シンボルタワーです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。徒歩10分圏内で、都電荒川線の東池袋四丁目駅、JR各線…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
24階 北側 |
N 166.65坪 (550.90m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
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45階 南側 |
N 179.76坪 (594.25m2) |
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(未公開) |
無 |
即日 |
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物件番号:020792
更新日:2025/6/16
渋谷区渋谷2-15-1
【竣工】1976/4
【階建て】地上32F 、地下3F
【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
312.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
東京都渋谷区渋谷2-15-1に位置する「渋谷クロスタワー」は、1976年4月に竣工した地上32階、地下3階建ての超高層ビルで、S(鉄骨)造の堅牢な構造が特徴です。渋谷駅から徒歩5分以内という好立地…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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1-2階 |
N 159.19坪 (526.25m2) |
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12ヶ月 |
無 |
即日 |
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物件番号:080825
更新日:2025/6/10
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
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【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造(S造)を採用。新耐震…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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20階 ④ |
G 167.70坪 (554.39m2) |
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(未公開) |
無 |
相談 |
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20階 ② |
G 167.08坪 (552.36m2) |
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(未公開) |
無 |
相談 |
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物件番号:081624
更新日:2025/6/27
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
291.37坪 |
【エントランス】 |
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【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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16階 |
N 178.45坪 (589.92m2) |
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12ヶ月 |
無 |
2026/1 |
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17階 |
N 167.33坪 (553.18m2) |
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12ヶ月 |
無 |
2026/1 |
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※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様:媒介
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