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高層オフィスビルの貸事務所特集｜東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(150～200坪)

東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。

東京の高層オフィスビル一覧

総数：18棟(26件)
  • 1
ミタマチテラスの外観
物件番号：080460
更新日：2025/8/1
ミタマチテラス
港区芝5-34-2
【竣工】2025/6
【階建て】地上20F 、地下2F
【最寄駅】
三田駅1分
田町駅2分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 581.06坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 14基
「ミタマチテラス」は、東京都港区芝5丁目に誕生する、地上20階・地下2階建ての大規模オフィスビルです。竣工は2025年5月で、構造は鉄骨造（S造）を採用しています。新耐震基準に加え、制震構造…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
15階 N 171.81坪
(567.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/9
中旬
TODA BUILDINGの外観
物件番号：078810
更新日：2025/8/21
TODA BUILDING
中央区京橋1-7-1
【竣工】2024/9
【階建て】地上28F 、地下3F
【最寄駅】
京橋駅3分
日本橋駅5分
東京駅7分
 【耐震】 新耐震＋免震
【基準階】 722.11坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 14基
2024年9月竣工、京橋エリアの大型ハイスペックオフィスビルです。TODA BUILDINGは、東京都中央区京橋1丁目に位置し、最新の設備と広大なオフィススペースを確保したハイスペックオフィスビルです…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
18階 1803区画 N 198.44坪
(656.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 相談
東京虎ノ門グローバルスクエアの外観
物件番号：069855
更新日：2025/8/7
東京虎ノ門グローバルスクエア
港区虎ノ門1-3-1
【竣工】2020/6
【階建て】地上24F 、地下3F
【最寄駅】
虎ノ門駅1分
霞ヶ関駅4分
内幸町駅6分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 408.27坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 14基
虎ノ門交差点に隣接する虎ノ門地区の新たな顔として期待されるハイグレードビルです。東京虎ノ門グローバルスクエアは東京都港区虎ノ門1-3-6に位置します。周辺には大型ビルや合同庁舎などが立ち…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
12階 A N 154.92坪
(512.16m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 相談
芝公園フロントタワーの外観
物件番号：057185
更新日：2025/8/7
芝公園フロントタワー
港区芝公園2-6-3
【竣工】2010/3
【階建て】地上24F 、地下2F
【最寄駅】
芝公園駅2分
大門駅5分
浜松町駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 158.13坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
芝公園フロントタワーは、港区芝公園2-6-3に位置する高層オフィスビルで、周囲のアクセスが非常に便利な立地にあります。最寄駅は、都営三田線の芝公園駅で徒歩2分、都営浅草線・都営大江戸線の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
10階 N 158.21坪
(523.00m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/1
予定
品川シーサイドTSタワーの外観
物件番号：036568
更新日：2025/8/22
品川シーサイドTSタワー
品川区東品川4-12-3
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅8分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 446.49坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
品川シーサイドTSタワーは、品川区東品川4-12-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」から徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、京急本線「青物横…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
23階 N 200.78坪
(663.74m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
品川シーサイドパークタワーの外観
物件番号：062570
更新日：2025/8/6
品川シーサイドパークタワー
品川区東品川4-12-4
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅7分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 505.40坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
品川区東品川4丁目にある、品川シーサイドパークタワーです。最寄駅は、りんかい線の品川シーサイド駅です。徒歩1分圏内で利用可能です。品川シーサイド駅近くで、アクセス抜群の立地です。京急…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 N 151.77坪
(501.72m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 (未公開) 無 2025/11/1
品川シーサイドキャナルタワーの外観
物件番号：040460
更新日：2025/8/22
品川シーサイドキャナルタワー
品川区東品川4-12-6
【竣工】2002/9
【階建て】地上22F 、地下2F
【最寄駅】
品川シーサイド駅1分
青物横丁駅9分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 403.31坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
13階 西側 N 200.08坪
(661.42m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONの外観
物件番号：008566
更新日：2025/8/18
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITION
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修：2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
勝どき駅8分
月島駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 543.66坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 35基
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
23階 北 N 152.39坪
(503.77m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 相談
通常図面 拡大
43階 ③+コア G 194.17坪
(641.89m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 相談
通常図面 拡大
43階 ②+コア G 194.17坪
(641.89m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 相談
通常図面 拡大
43階 N 160.92坪
(531.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 相談
通常図面 拡大
43階 N 160.92坪
(531.97m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 相談

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晴海アイランド トリトンスクエア Z棟の外観
物件番号：008567
更新日：2025/8/21
晴海アイランド トリトンスクエア Z棟
中央区晴海1-8-12
【竣工】2001/3
【階建て】地上33F 、地下4F
【最寄駅】
勝どき駅5分
月島駅9分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 600.28坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 21基
晴海アイランド トリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
22階 2202 N 163.94坪
(541.98m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
22階 2203 N 163.94坪
(541.98m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 12ヶ月 無 即日
トレードピアお台場の外観
物件番号：010778
更新日：2025/8/8
トレードピアお台場
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
お台場海浜公園駅3分
東京テレポート駅3分
台場駅4分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 649.85坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 19基
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
10階 南 G 167.49坪
(553.69m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 8ヶ月 無 即日
山王パークタワーの外観
物件番号：000809
更新日：2025/8/18
山王パークタワー
千代田区永田町2-11-1
【竣工】2000/1
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
溜池山王駅1分
国会議事堂前駅1分
赤坂見附駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 1018.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 61基
山王パークタワーは、東京都千代田区永田町2丁目11番1号に位置する超高層の賃貸オフィスビルです。東京メトロ銀座線・南北線の「溜池山王駅」、および東京メトロ丸ノ内線・千代田線の「国会議事…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
10階 1023～1028区 N 173.87坪
(574.78m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
品川インターシティC棟の外観
物件番号：016187
更新日：2025/8/27
品川インターシティC棟
港区港南2-15-3
【竣工】1998/11
【階建て】地上31F 、地下3F
【最寄駅】
品川駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 653.69坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
品川インターシティＣ棟は東京都港区港南2-15-3にある賃貸オフィスビルです。全面ガラス張りで、採光性に優れたインテリジェンスビル。品川駅から出てすぐ大通り沿いの角地に位置する大型のオフ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 低層 N 199.93坪
(660.93m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
六本木ファーストビルの外観
物件番号：011743
更新日：2025/8/7
六本木ファーストビル
港区六本木1-9-9
【竣工】1993/10
【階建て】地上20F 、地下4F
【最寄駅】
六本木一丁目駅4分
神谷町駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 341.60坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
六本木ファーストビルは、東京都港区六本木1-9-9に位置する高級賃貸オフィスビルです。六本木一丁目エリアの緑豊かで美しく整備された複合施設内にあり、周囲には大型のオフィスビルや高層マンシ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
17階 N 189.44坪
(626.25m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 即日
新宿グリーンタワービルの外観
物件番号：032207
更新日：2025/8/27
新宿グリーンタワービル
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
【最寄駅】
西新宿駅5分
都庁前駅5分
新宿駅13分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 308.66坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 10基
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
15階 南 N 154.33坪
(510.18m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 (未公開) 無 即日
新宿野村ビルの外観
物件番号：032283
更新日：2025/8/19
新宿野村ビル
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
都庁前駅3分
西新宿駅4分
新宿駅6分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 381.86坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 26基
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
30階 西全 N 188.49坪
(623.13m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/5/1
サンシャイン60の外観
物件番号：027183
更新日：2025/8/25
サンシャイン60
豊島区東池袋3-1-1
【竣工】1978/4
【階建て】地上60F 、地下4F
【最寄駅】
東池袋駅4分
東池袋四丁目駅5分
池袋駅8分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 587.94坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 41基
豊島区東池袋3丁目にある、サンシャイン60です。池袋エリアを代表する、シンボルタワーです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。徒歩10分圏内で、都電荒川線の東池袋四丁目駅、JR各線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
図面
15階 南側 N 153.54坪
(507.57m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 (未公開) 無 2025/10
通常図面 拡大
24階 北側 N 166.65坪
(550.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 (未公開) 無 即日
通常図面 拡大
45階 南側 N 179.76坪
(594.25m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 (未公開) 無 即日
渋谷クロスタワーの外観
物件番号：020792
更新日：2025/8/18
渋谷クロスタワー
渋谷区渋谷2-15-1
【竣工】1976/4
【階建て】地上32F 、地下3F
【最寄駅】
渋谷駅4分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 312.70坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 13基
東京都渋谷区渋谷2-15-1に位置する「渋谷クロスタワー」は、1976年4月に竣工した地上32階、地下3階建ての超高層ビルで、S（鉄骨）造の堅牢な構造が特徴です。渋谷駅から徒歩5分以内という好立地…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
1-2階 N 159.19坪
(526.25m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 即日
TOFROM YAESU TOWERの外観
物件番号：080825
更新日：2025/8/7
TOFROM YAESU TOWER
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
東京駅1分
日本橋駅3分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 778.80坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 32基
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
20階 ④ G 167.70坪
(554.39m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 相談
通常図面 拡大
20階 ② G 167.08坪
(552.36m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 相談

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：18棟(26件)
  • 1
※取引態様：媒介

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