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大通り沿い角地にある貸事務所・賃貸オフィス特集(40～60坪)

大通り沿い角地にある貸事務所・賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に、視認性・採光性・アクセス性に優れた角地立地のオフィス物件を厳選掲載。通行量の多い大通り沿いに位置するため、企業の存在感や信頼感を高めたい方に最適です。来客対応やブランディングを重視する企業様におすすめの特集です。

貸事務所―大通り沿い角ビル

物件番号：084024

更新日：2026/7/13

四谷見附ビル

新宿区四谷1-1-4

【竣工】2026/3

【階建て】地上12F

【最寄駅】

四ツ谷駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.35坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

四ツ谷駅前の好立地条件でJR線とメトロの丸ノ内線と南北線が利用可能です。独立性と自由度の高い空間設計が施され整形無柱空間の使いやすさがあります。外堀通り沿いにあり視認性が高く初めて訪…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 45.35坪 (149.92m²)	(未公開) 賃料目安未定	8ヶ月	無	即日
5階	G 45.35坪 (149.92m²)	(未公開) 賃料目安未定	8ヶ月	無	即日
6階	G 45.35坪 (149.92m²)	(未公開) 賃料目安未定	8ヶ月	無	即日
7階	G 45.35坪 (149.92m²)	(未公開) 賃料目安未定	8ヶ月	無	即日
8階	G 45.35坪 (149.92m²)	(未公開) 賃料目安未定	8ヶ月	無	即日
9階	G 45.35坪 (149.92m²)	(未公開) 賃料目安未定	8ヶ月	無	即日

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物件番号：082698

更新日：2026/7/10

Gate Cross HONGO

文京区湯島4-1-16

【竣工】2025/12

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	4分
湯島駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

126.94坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

Gate Cross HONGOは、東京都文京区湯島4丁目に位置するオフィスビルです。竣工は2025年12月で、構造は鉄骨造、地上9階・地下2階建てです。新耐震基準に準拠して設計されており、災害時にも高い安…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 41.68坪 (137.77m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：081624

更新日：2026/7/7

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 46.91坪 (155.07m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：079318

更新日：2026/7/13

阪急阪神上野御徒町ビル

台東区台東4-9-2

【竣工】2022/1

【階建て】地上12F

【最寄駅】

仲御徒町駅	1分
御徒町駅	5分
上野広小路駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.04坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

阪急阪神上野御徒町ビルは、台東区台東4-9-2にある物件です。最寄駅は、東京メトロ日比谷線の仲御徒町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の御…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
7階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
9階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
10階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2026/8 予定
11階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/8 予定
12階	G 51.05坪 (168.75m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

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物件番号：077151

更新日：2026/7/1

BIZCORE神田須田町

千代田区神田須田町2-7-1

【竣工】2021/10

【階建て】地上11F

【最寄駅】

岩本町駅	1分
秋葉原駅	4分
神田駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

54.41坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

千代田区神田須田町2-7-1にある、BIZCORE神田須田町です。最寄駅は、都営新宿線の岩本町駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分圏内でＪＲ各線・つくばエクスプレス・東京メト…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 48.26坪 (159.54m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/9 予定

物件番号：075335

更新日：2026/7/1

Dタワー西新宿

新宿区西新宿6-11-3

【竣工】2020/4(改修：2022)

【階建て】地上29F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
西武新宿駅	13分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

307.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿区西新宿6-11にある、Dタワー西新宿です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。都営大江戸線の都庁前駅も徒歩5分圏内でアクセス可能です。周辺は、西新宿エリアの高層オフィスビル…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	N 43.69坪 (144.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談
6階	N 58.21坪 (192.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	相談
10階	N 43.69坪 (144.43m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/12/1

物件番号：070899

更新日：2026/7/9

ACN神田司町スクエア

千代田区神田司町2-7-9

【竣工】2020/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

淡路町駅	3分
小川町駅	3分
新御茶ノ水駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.04坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

ADPR神田司町ビルは、2020年2月に竣工したハイグレード賃貸オフィスビルです。東京都千代田区神田司町2-7-9に位置し、丸の内線淡路町駅から徒歩3分、都営新宿線小川町駅からも3分と抜群のアクセ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 59.04坪 (195.17m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	4ヶ月	無	相談
7階	G 59.04坪 (195.17m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	4ヶ月	無	相談
9階	G 59.04坪 (195.17m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	4ヶ月	無	未定

物件番号：070069

更新日：2026/7/6

VISTA浜松町

港区浜松町2-7-13

【竣工】2019/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

浜松町駅	4分
大門駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.69坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VISTA浜松町は、東京都港区浜松町2-7-13に位置する、地上10階建てのオフィスビルです。2019年1月に竣工したS造の建物で、新耐震基準に対応しており、地震対策の面でも現行基準に沿った安全性が確…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8-10階	G 53.07坪 (175.43m²)	1,326,750 (25,000)	6ヶ月	無	相談

物件番号：068135

更新日：2026/7/10

PMO八丁堀Ⅲ

中央区八丁堀3-18-6

【竣工】2018/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

八丁堀駅	1分
宝町駅	5分
茅場町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.54坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

八丁堀エリアのスタイリッシュなミドルサイズオフィス。 PMO八丁堀Ⅲは、中央区八丁堀3丁目、東京メトロ日比谷線の八丁堀駅A3出口からすぐ。鍛冶橋通りに面した視認性抜群の立地です。JR京葉線・…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 57.54坪 (190.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/12/25
7階	G 57.54坪 (190.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/11/1
10階	G 57.54坪 (190.22m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/12/16

物件番号：078052

更新日：2026/7/5

フロンティア新宿タワー

新宿区西新宿3-9-7

【竣工】2018/1

【階建て】地上24F 、地下1F

【最寄駅】

初台駅	5分
都庁前駅	11分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

320.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

フロンティア新宿タワーは、新宿区西新宿3-9-7に位置する大型賃貸オフィスビルで、2018年に竣工した比較的新しい物件です。最寄駅は京王新線の初台駅で、徒歩5分圏内とアクセスに優れているほか…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	4階	N 44.33坪 (146.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：067569

更新日：2026/7/1

第16スカイビル

渋谷区千駄ヶ谷3-14-5

【竣工】2017/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

北参道駅	2分
千駄ヶ谷駅	10分
原宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.82坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第16スカイビルは、東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目に位置するオフィスビルです。2017年12月に竣工した地上9階建ての鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しており、高い耐震性と安全性を備えた設計が特…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 48.82坪 (161.39m²)	1,440,000 (29,496)	6ヶ月	無	2026/11 上旬

物件番号：063674

更新日：2026/7/10

GINZA SIX

中央区銀座6-10-1

【竣工】2017/1

【階建て】地上13F 、地下6F

【最寄駅】

銀座駅	2分
東銀座駅	3分
銀座一丁目駅	8分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

1857.30坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

20基

銀座中央通りを眼下に眺める大型ハイグレードオフィス。GINZA SIXは、中央区銀座6丁目、中央通りに面し、銀座5丁目と銀座6丁目の交差点をまたがる一角を占めるオフィス・文化施設も備えた大規模…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 41.20坪 (136.20m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：063445

更新日：2026/7/7

G-SQUARE上野ビル

台東区上野3-17-7

【竣工】2014/3

【階建て】地上11F

【最寄駅】

上野広小路駅	2分
上野御徒町駅	2分
御徒町駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

50.27坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

G-SQUARE上野ビルは、台東区上野3-17-7にある物件です。徒歩2分圏内で東京メトロ銀座線の上野広小路駅、都営大江戸線の上野御徒町駅、徒歩3分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の御徒町駅、徒歩4分圏…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 50.27坪 (166.17m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/12/20

物件番号：061641

更新日：2026/6/30

U-Axisビル

中央区入船2-2-14

【竣工】2012/7

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新富町駅	3分
八丁堀駅	4分
宝町駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.92坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

U-Axisビルは、東京都中央区入船2丁目2-14に位置する、交通利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。利用可能な駅としては、新富町駅、八丁堀駅、宝町駅があり、有楽町線、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 55.92坪 (184.88m²)	1,006,560 (18,000)	10ヶ月	無	2026/9 上旬

物件番号：051167

更新日：2026/6/29

品川シティビル

港区港南2-11-1

【竣工】2007/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

北品川駅	10分
品川駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

44.64坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

品川シティビルは、港区港南2-11-1に位置するインテリジェント賃貸オフィスビルです。この物件は、旧海岸通り沿いの角地に建っており、視認性が高く、来訪者にとっても分かりやすいアクセスを提…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 44.64坪 (147.59m²)	803,520 (18,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/7 上旬

物件番号：046758

更新日：2026/7/5

麹町プレイスビル

千代田区麹町2-3-9

【竣工】2006/9

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

半蔵門駅	2分
麹町駅	4分
四ツ谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

102.63坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

麹町プレイスビルは、千代田区麹町2-3-9にある物件です。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分圏内で東京メトロ有楽町線の麹町駅、徒歩…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 51.99坪 (171.87m²)	1,819,650 (35,000)	12ヶ月	無	即日

物件番号：037954

更新日：2026/7/7

VORT永田町

千代田区平河町2-7-2

【竣工】2003/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

永田町駅	1分
赤坂見附駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.10坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT永田町は、東京都千代田区平河町2-7-2に位置するオフィスビルです。このビルは、地下鉄有楽町線、半蔵門線、南北線の永田町駅から徒歩1分、銀座線および丸ノ内線の赤坂見附駅から徒歩5分とい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 57.10坪 (188.76m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/11

物件番号：008566

更新日：2026/7/6

晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITION

中央区晴海1-8-10

【竣工】2001/4(改修：2024)

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

勝どき駅	8分
月島駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

543.66坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

35基

晴海トリトンスクエアオフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 52.80坪 (174.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
	8階	G 52.80坪 (174.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：010778

更新日：2026/7/7

トレードピアお台場

港区台場2-3-1

【竣工】2001/2

【階建て】地上23F 、地下2F

【最寄駅】

お台場海浜公園駅	3分
東京テレポート駅	3分
台場駅	4分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

649.85坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

19基

トレードピアお台場は、港区台場2丁目に位置する大型オフィスビルで、2001年に竣工した新耐震基準を満たした安心の建物です。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上23階建て（地下2階）で、制震構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 55.83坪 (184.53m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	8ヶ月	無	即日
	10階	G 55.83坪 (184.56m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	8ヶ月	無	相談

物件番号：019305

更新日：2026/6/22

トーシンビルミレニアム

渋谷区代々木4-32-1

【竣工】2000/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

初台駅	2分
参宮橋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.30坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

トーシンビルミレニアムは、渋谷区代々木4-32-1にある物件です。徒歩2分圏内で京王新線の初台駅、徒歩8分圏内で小田急小田原線の参宮橋駅が利用可能となっています。複数路線が利用可能でアクセ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 43.30坪 (143.16m²)	649,500 (15,000)	6ヶ月	無	2026/9 予定

物件番号：080878

更新日：2026/7/10

キスワイヤ八丁堀ビル

中央区八丁堀4-6-5

【竣工】1998/3(改修：2023)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

八丁堀駅	2分
宝町駅	5分
京橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

キスワイヤ八丁堀ビルは、東京都中央区八丁堀4-6-5に位置する賃貸オフィスビルです。1998年に竣工し、新耐震基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート造で、地上9階、地下1階の構造を持ち、基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW8階	G 59.01坪 (195.07m²)	1,417,220 (24,017)	3ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 下旬
	9階	G 57.61坪 (190.45m²)	1,374,910 (23,866)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：000508

更新日：2026/7/10

MK麹町ビル

千代田区麹町4-2-1

【竣工】1997/3

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

麹町駅	1分
半蔵門駅	5分
四ツ谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.77坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

千代田区麹町4丁目にある、MK麹町ビルです。最寄駅は、麹町駅です。東京メトロ有楽町線が徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅が徒歩5分圏内、JR中央線・JR総武…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 50.19坪 (165.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/9/27
4階	G 50.03坪 (165.40m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/12/7
5階	G 50.03坪 (165.40m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2027/1/15

物件番号：014775

更新日：2026/7/7

クロスポイント虎ノ門

港区虎ノ門3-18-16

【竣工】1996/6

【階建て】地上8F

【最寄駅】

神谷町駅	1分
御成門駅	6分
六本木一丁目駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.25坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

虎ノ門菅井ビルは、東京都港区虎ノ門3丁目に位置するオフィスビルです。1996年6月竣工の新耐震基準対応物件で、鉄骨造・地上8階建ての構造となっています。虎ノ門エリアの落ち着いたビジネス街に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 45.25坪 (149.61m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/11

物件番号：022300

更新日：2026/6/18

HAGIWARA BLDG.2

渋谷区広尾1-2-2

【竣工】1996/1(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

恵比寿駅	5分
代官山駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.14坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

HAGIWARA BLDG.2は、恵比寿駅徒歩圏内の明治通り沿いに位置する、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。利便性の高い立地と併せて、機能面での充実度も魅力的です。東京都渋谷区広尾1-2-2に所在…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 42.14坪 (139.31m²)	850,000 (20,171)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
4階	G 42.14坪 (139.31m²)	860,000 (20,408)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 42.14坪 (139.31m²)	870,000 (20,645)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日