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高田馬場・大久保の(坪単価10,000~12,000円)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

多様性と活気が魅力の高田馬場・大久保エリア

高田馬場・大久保エリアは、学生街としてのにぎわいと、多国籍な文化が融合する活気あふれるオフィスエリアです。JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線など複数路線が利用でき、新宿・池袋方面へのアクセスも良好。リーズナブルな賃料設定と豊富な物件数が魅力で、スタートアップや中小企業に人気があります。語学学校やIT企業、貿易関連企業など多様な業種の進出が進むこのエリアは、柔軟な働き方と事業展開に適した賃貸オフィス立地です。
このページでは、そんな高田馬場・大久保エリアの坪単価10,000~12,000円の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:6棟(8件)
  • 1
ハンドレッドサーカスイーストタワーの外観
物件番号:054300
更新日:2025/9/5
新宿区百人町2-27-7
【竣工】1992/8(改修:2008)
【階建て】地上22F 、地下4F
【最寄駅】
大久保駅2分
新大久保駅6分
西武新宿駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 500.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 6基
JR大久保駅、新大久保駅の2駅利用、2008年大規模リノベーションの複合型オフィスビル。ハンドレッドサーカスイーストタワーは東京都新宿区百人町2-27-7に位置します。ビルの最寄り駅はJR総武線 …
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 E室 N 240.36坪
(794.62m2)
2,884,320
(12,000)
34,611,840
(12ヶ月)
2025/10/1
豊ビルの外観
物件番号:033494
更新日:2025/9/5
新宿区下落合3-12-23
【竣工】1991/10
【階建て】地上6F
【最寄駅】
目白駅10分
椎名町駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 32.90坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
静かで落ち着いた環境の中にも、都市の利便性をしっかり感じられる場所にオフィスを構えたい。そんな方におすすめなのが、新宿区下落合に位置する「豊ビル」です。JR山手線「目白駅」から徒歩10…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 32.90坪
(108.76m2)
348,182
(10,583)
1,272,728
(4ヶ月)
1.0ヶ月 即日
目白ジュネスの外観
物件番号:081426
更新日:2025/8/26
新宿区下落合3-1-15
【竣工】1981/8
【階建て】地上4F
【最寄駅】
目白駅4分
【耐震】
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】
閑静な立地で落ち着いた周辺環境!ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間!シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室内!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 21.96坪
(72.60m2)
255,000
(11,612)
750,000
(3ヶ月)
1.0ヶ月 即日
北新宿君嶋ビルの外観
物件番号:049398
更新日:2025/8/22
新宿区北新宿4-8-16
【竣工】1977/10(改修:2007)
【階建て】地上14F 、地下1F
【最寄駅】
落合駅8分
下落合駅10分
東中野駅10分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 49.96坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
北新宿君嶋ビルは、東京都新宿区北新宿に位置する、多様な交通アクセスと機能的な設備を備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線「落合駅」から徒歩8分、さらに西武新宿線「下落…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
12階 A号室 N 28.94坪
(95.67m2)
347,280
(12,000)
1,721,930
(7ヶ月)
即日
新宿太陽ビルの外観
物件番号:033303
更新日:2025/9/8
新宿区大久保2-2-11
【竣工】1974/4
【階建て】地上9F
【最寄駅】
東新宿駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 60.50坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「新宿太陽ビル」は、東京都新宿区大久保2-2-11に位置する地上9階建てのSRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)のオフィスビルです。交通アクセスについては、東京メトロ副都心線「東新宿駅」から徒歩4…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 31.37坪
(103.70m2)
358,000
(11,412)
1,640,000
(5ヶ月)
1.0ヶ月 相談
野澤ビルの外観
物件番号:049505
更新日:2025/9/1
新宿区中落合3-29-10
【竣工】1968/1
【階建て】地上6F
【最寄駅】
落合南長崎駅2分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 31.76坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
野澤ビルは、東京都新宿区中落合3-29-10に位置する地上6階建てのオフィスビルで、1968年1月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造(RC造)で、堅牢な設計が特徴です。都営大江戸線落合南長崎…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 31.76坪
(105.00m2)
355,000
(11,177)
1,360,000
(4ヶ月)
1.0ヶ月 即日
3-4階 G 63.52坪
(210.00m2)
710,000
(11,177)
5,440,000
(8ヶ月)
2.0ヶ月 即日
4階 G 31.76坪
(105.00m2)
355,000
(11,177)
1,360,000
(4ヶ月)
1.0ヶ月 即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:6棟(8件)
  • 1

高田馬場・大久保(東京)の賃料相場

高田馬場・大久保(東京)エリアの平均賃料

高田馬場・大久保で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 13,292円前後
  • 4060 14,057円前後
  • 60100 14,794円前後
  • 100坪以上 18,085円前後

高田馬場・大久保(東京)エリアの募集賃料

高田馬場・大久保の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/09/10更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数2棟
(2件)
1棟
(1件)
4棟
(6件)
9棟
(9件)
6棟
(6件)
4棟
(6件)
3棟
(3件)
2棟
(2件)
 

高田馬場・大久保エリアのオフィス環境

  • 早稲田大学
    • 早稲田大学

高田馬場・大久保エリアは、都心の利便性と活気あふれる雰囲気が共存するエリアです。高田馬場は、早稲田大学をはじめとする教育機関が多く、学生街としての顔を持ちながら、IT企業やスタートアップが集まるビジネスエリアとしても注目されています。JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が利用でき、新宿や池袋、東京駅方面へのアクセスも良好です。オフィスビルは中小規模の物件が中心で、コストパフォーマンスの良い賃料の物件も多いため、新規開業や小規模オフィスを検討する企業に人気があります。

大久保エリアは、多国籍な文化が色濃く反映されたエリアであり、国際的なビジネスにも適した環境が整っています。新大久保駅周辺には外国人向けのビジネスが発展し、貿易会社や飲食関連の企業が多くオフィスを構えています。また、JR中央・総武線や西武新宿線が利用でき、新宿まで一駅という抜群の利便性を誇ります。

このエリアは、学生街ならではのリーズナブルな飲食店が豊富で、ビジネスランチやアフター5の交流にも便利です。また、最近ではシェアオフィスやコワーキングスペースも増えており、多様な働き方に対応した環境が整っています。

高田馬場・大久保エリアは、コストを抑えつつ利便性の高いオフィスを探している企業や、グローバルなビジネス展開を目指す企業にとって魅力的なエリアです。あなたもこのエリアで、最適なオフィスを見つけてみませんか?