新宿・新宿御苑の貸事務所・賃貸オフィス一覧

西新宿より賃料相場が安くお得な貸事務所が探せる新宿・新宿御苑エリア

新宿・新宿御苑エリア(東京都新宿区）の貸事務所、賃料相場、周辺環境をご紹介しています。
新宿駅東口から新宿三丁目駅、新宿御苑駅にかけた範囲にある貸事務所になります。
この一帯は緑が多く静かな環境です。新宿副都心のオフィス街や都庁への移動にも便利でオフィス環境に恵まれたエリアです。また新宿通りにはファストファッションの店舗やブランド店が並び通勤以外にも楽しい地域です。貸事務所は新宿駅から新宿御苑駅へ行くほど賃料相場が低くなる傾向があります。

物件番号：032821

更新日：2021/5/9

ビッグス新宿ビル

新宿区新宿2-19-1

【竣工】1989/3(改修：2021)

【階建て】地上13F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿御苑前駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

275.75坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

80台

【エレベーター】

5基

新宿三丁目駅直結！オフィス設備充実の大型賃貸オフィス！　

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	N 63.18坪 (208.89m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
9階	N 63.85坪 (211.08m²)	(未公開)	(未公開)	無	即日
10階	N 139.52坪 (461.23m²)	(未公開)	(未公開)	無	2021/9/1

物件番号：032781

更新日：2021/5/9

VORT新宿御苑

新宿区新宿2-3-11

【竣工】1986/11

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.44坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

2台

【エレベーター】

1基

新宿通り沿い！きれいで落ち着いた印象の賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 75.55坪 (249.75m²)	(未公開)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日
	5階	G 75.55坪 (249.75m²)	(未公開)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：033189

更新日：2021/5/9

エキニア新宿ビル

新宿区歌舞伎町1-1-17

【竣工】1988/3(改修：2007)

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
西武新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

127.55坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

14台

【エレベーター】

2基

新宿三丁目駅近く！美しいガラス張りの賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 115.23坪 (380.93m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2022/1 予定

物件番号：042281

更新日：2021/5/7

溝呂木第2ビル

新宿区新宿1-4-13

【竣工】1980/2

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
四谷三丁目駅	10分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

94.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿通り沿いの好立地！新宿御苑駅近くの賃貸オフィスです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階 40B号室	G 16.70坪 (55.21m²)	243,000 (14,551)	630,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日
	7階 70C号室	G 17.50坪 (57.85m²)	262,500 (15,000)	682,500 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：069133

更新日：2021/5/7

抜弁天CKビル

新宿区新宿7-1-4

【竣工】2016/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

若松河田駅	5分
東新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

11.24坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東新宿エリアの一括貸し貸事務所・貸店舗！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 22.39坪 (74.02m²)	348,000 (15,543)	3,480,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：033257

更新日：2021/5/7

武井ビル

新宿区歌舞伎町1-28-3

【竣工】1967/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

西武新宿駅	1分
新宿西口駅	5分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

23.13坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西武新宿駅前の視認性抜群の賃貸オフィスビル！！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW4階	G 23.13坪 (76.48m²)	717,000 (30,998)	4,140,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
NEW5階	G 23.13坪 (76.48m²)	717,000 (30,998)	4,140,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2021/8 上旬
NEW6階	G 23.13坪 (76.48m²)	717,000 (30,998)	4,140,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	2021/8 上旬

物件番号：032672

更新日：2021/5/7

野口ビル

新宿区新宿6-29-10

【竣工】1974/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	5分
西武新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

24.10坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東新宿駅前！明治通りに面した角ビルです！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 24.10坪 (79.67m²)	578,400 (24,000)	5,784,000 (10ヶ月)	無	相談

物件番号：032876

更新日：2021/5/7

平生ビルディング

新宿区新宿3-8-9

【竣工】1986/3

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.86坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

落ち着いた色合いで清潔感のあるビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 24.87坪 (82.22m²)	505,455 (20,324)	4,700,000 (188,983)	2.0ヶ月	即日

物件番号：047332

更新日：2021/5/7

関根ビル・第2関根ビル

新宿区新宿1-25-14

【竣工】1972/3

【階建て】地上6F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	7分
曙橋駅	10分
四谷三丁目駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

51.17坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

2台

【エレベーター】

1基

新宿エリアの落ち着いた周辺環境に建つ賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階関根ビル	G 25.00坪 (82.64m²)	227,273 (9,091)	681,819 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032926

更新日：2021/5/7

不二川ビル

新宿区新宿2-7-1

【竣工】1958/12

【階建て】地上5F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	4分
新宿駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

70.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑前駅近くの貸事務所！大通り沿いに建つ歴史あるビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 202号室	G 33.38坪 (110.33m²)	516,364 (15,470)	3,000,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：033152

更新日：2021/5/7

渡菱ビル

新宿区新宿5-17-17

【竣工】1988/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

156.13坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

30台

【エレベーター】

2基

新宿三丁目駅！石造りで重厚感のある賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 44.73坪 (147.87m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2021/7/1
	7階	N 44.73坪 (147.87m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2021/8/10

物件番号：032929

更新日：2021/5/7

静銀新宿ビル

新宿区新宿2-19-12

【竣工】1969/11

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	11分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

141.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

靖国通り沿い！新宿三丁目駅近くの賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	N 50.72坪 (167.67m²)	608,706 (12,000)	4,565,460 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：032653

更新日：2021/5/7

オスカカテリーナ

新宿区新宿1-12-12

【竣工】1987/4

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	2分
新宿三丁目駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

72.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリア！グレーのタイル張りの落ち着いた印象の貸事務所！！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 85.21坪 (281.68m²)	1,300,000 (15,256)	6,600,000 (6ヶ月)	無	相談

物件番号：037936

更新日：2021/5/7

東新宿ビル

新宿区新宿3-4-1

【竣工】1978/5(改修：2006)

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	1分
新宿駅	5分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

140.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿三丁目駅直結！アクセス抜群の賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 106.45坪 (351.90m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2021/7 予定

物件番号：032808

更新日：2021/5/7

新宿御苑ビル

新宿区新宿2-3-10

【竣工】1989/7

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿御苑前駅	3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

163.06坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

43台

【エレベーター】

2基

新宿三丁目駅近！新宿通りに面した好立地な賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 162.50坪 (539.04m²)	3,587,320 (22,000)	29,350,800 (10ヶ月)	無	相談

物件番号：032849

更新日：2021/5/6

第3大谷ビル

新宿区新宿3-23-4

【竣工】1961/12

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

【新着物件!!】　新宿駅近くの賃貸オフィス！白い石張りの目立つ建物です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 20.00坪 (66.12m²)	640,000 (32,000)	6,400,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：061541

更新日：2021/5/6

ファーストビル

新宿区新宿1-13-12

【竣工】1969/1

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑駅からすぐの賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 A区画	G 25.10坪 (83.00m²)	320,000 (12,749)	870,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	2021/5 中旬

物件番号：032845

更新日：2021/5/6

近代グループBLD.20号館

新宿区新宿6-27-45

【竣工】1995/4(改修：2015)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	8分
西武新宿駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.57坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

2台

【エレベーター】

1基

東新宿エリア！シンプルできれいな賃貸オフィス！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 25.38坪 (83.91m²)	469,530 (18,500)	4,568,400 (12ヶ月)	1.0ヶ月	2021/7/16
5階	G 25.38坪 (83.90m²)	469,530 (18,500)	4,568,400 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日
6階	G 25.38坪 (83.90m²)	469,530 (18,500)	4,568,400 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日
8階	G 25.38坪 (83.90m²)	469,530 (18,500)	4,568,400 (12ヶ月)	1.0ヶ月	2021/8/1

物件番号：070207

更新日：2021/5/6

ABCビルディング

新宿区歌舞伎町2-19-10

【竣工】1986/3

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

東新宿駅	3分
西武新宿駅	5分
新宿三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.34坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東新宿駅徒歩圏内！大通りに面したわかりやすい貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 26.34坪 (87.08m²)	480,000 (18,223)	2,880,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：033247

更新日：2021/5/6

同栄新宿ビル

新宿区歌舞伎町1-1-19

【竣工】1963/3(改修：2009)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿駅	4分
西武新宿駅	4分
新宿三丁目駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

95.59坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

耐震リニューアル済み！靖国通りに面した大型貸事務所！！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 C号室	G 30.87坪 (102.07m²)	555,660 (18,000)	3,333,960 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：032970

更新日：2021/5/6

東晃ビル

新宿区新宿5-15-7

【竣工】1985/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	4分
東新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

明治通りに面した好立地な賃貸オフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.23坪 (109.86m²)	382,145 (11,500)	1,528,580 (4ヶ月)	2.0ヶ月	2021/5 中旬

物件番号：061804

更新日：2021/5/6

近代グループBLD.22号館

新宿区新宿5-10-6

【竣工】1986/4

【階建て】地上4F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	2分
新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿エリア！白いタイル張りの交通便利な貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 A室	G 60.19坪 (198.98m²)	1,715,415 (28,500)	18,057,000 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	2階 A室	G 66.73坪 (220.62m²)	1,101,045 (16,500)	10,409,880 (12ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032649

更新日：2021/5/6

ラ・ベルティ新宿

新宿区新宿6-28-8

【竣工】1987/12

【階建て】地上12F 、地下3F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
東新宿駅	4分
西武新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

95.96坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

新宿三丁目駅3分の駅近物件！全面グレーの石張りで重厚感のある賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 97.63坪 (322.75m²)	(未公開)	8ヶ月	無	即日

物件番号：032771

更新日：2021/4/30

新宿土地建物第11ビル

新宿区新宿2-5-5

【竣工】1989/11

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	3分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.93坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿三丁目駅近く！緑が見える貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 33.85坪 (111.90m²)	693,925 (20,500)	6,905,400 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：033003

更新日：2021/4/28

エルプリメント新宿ビル

新宿区新宿6-7-1

【竣工】1989/4(改修：2006)

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新宿三丁目駅	6分
東新宿駅	8分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

423.50坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

83台

【エレベーター】

3基

新宿三丁目エリアの綺麗なリニューアル貸事務所！！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 203号室	G 15.83坪 (52.32m²)	229,000 (14,466)	687,000 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：032772

更新日：2021/4/28

岡田ビル

新宿区新宿1-10-5

【竣工】1989/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	3分
新宿三丁目駅	10分
新宿駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿御苑駅近くの賃貸オフィスビル！スタイリッシュな外観！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 35.85坪 (118.51m²)	537,750 (15,000)	3,585,000 (8ヶ月)	無	2021/7
	6階	G 35.85坪 (118.51m²)	537,750 (15,000)	3,585,000 (8ヶ月)	無	2021/5 下旬

物件番号：033186

更新日：2021/4/27

明治通りビル

新宿区歌舞伎町2-3-21

【竣工】1980/3

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

東新宿駅	1分
新宿三丁目駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

251.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東新宿駅1分！明治通りに面した賃貸オフィス！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階 801号室	G 15.79坪 (52.21m²)	163,637 (10,364)	300,000 (2ヶ月)	無	未定
10階 1004号室	G 15.35坪 (50.76m²)	163,637 (10,660)	300,000 (2ヶ月)	無	即日
10階 1002号室	G 15.35坪 (50.76m²)	163,637 (10,660)	300,000 (2ヶ月)	無	未定