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青山・表参道の(40坪以下)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

感度の高い企業が集まる青山・表参道エリア

青山・表参道エリアは、洗練された街並みと感度の高い文化が融合する人気のオフィスエリアです。ファッション・デザイン・広告・ITなど、クリエイティブ業界の拠点として多くの企業に選ばれています。表参道駅・外苑前駅・青山一丁目駅など複数路線が利用でき、渋谷や六本木方面へのアクセスも良好。ハイセンスなショップやカフェが並ぶ環境は、来客対応や社員満足度の向上にも寄与します。企業ブランディングに最適な賃貸オフィス立地です。
このページでは、そんな青山・表参道エリアの40坪以下の貸事務所を表示しています。

総数:25棟(33件)
  • 1
(仮称)Bliss Aoyamaの外観
物件番号:049989
更新日:2026/5/1
港区南青山4-17-51
【竣工】2026/3
【階建て】地上3F
【最寄駅】
表参道駅5分
外苑前駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
表参道駅から徒歩5分!3線利用可能で利便性の良い物件です!周辺は閑静な住宅街で環境の良い立地です!2026年に竣工した綺麗な築浅物件です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 26.05坪
(86.12m2)
555,050
(21,307)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
3階 G 24.30坪
(80.32m2)
518,300
(21,329)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
SEIZANⅡの外観
物件番号:082658
更新日:2026/4/23
港区南青山2-26-34
【竣工】2025/3
【階建て】地上10F
【最寄駅】
外苑前駅2分
青山一丁目駅10分
表参道駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
SEIZANⅡは、東京都港区南青山2丁目26番地に位置するオフィスビルであり、2025年3月に竣工した物件です。地上10階建て、構造はS造(鉄骨造)で、新耐震基準に準拠して建てられているため、地震に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 28.92坪
(95.63m2)
1,098,960
(38,000)
4ヶ月 2.0ヶ月 即日
P's GAIENMAEの外観
物件番号:079784
更新日:2026/4/10
港区北青山2-7-27
【竣工】2022/11
【階建て】地上10F
【最寄駅】
外苑前駅2分
青山一丁目駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 21.24坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
P's GAIENMAEは港区北青山2-7-27のスタジアム通り沿いに位置する、ガラス張りの外観が魅力的な賃貸オフィスビルです。最寄りは東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩わずか2分と駅至近の好立地にあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
10階 G 21.23坪
(70.20m2)
817,355
(38,500)
6ヶ月 2026/6
上旬
NCN南青山の外観
物件番号:078841
更新日:2026/4/30
港区南青山7-4-18
【竣工】2022/3
【階建て】地上6F
【最寄駅】
表参道駅12分
広尾駅15分
【耐震】 新耐震
【基準階】 27.47坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
窓が多く明るい貸室内です。男女別トイレなので女性社員にも安心です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 27.47坪
(90.80m2)
540,000
(19,658)
3ヶ月 即日
G-FRONT AOYAMAの外観
物件番号:064315
更新日:2026/4/13
港区北青山2-12-15
【竣工】2014/9
【階建て】地上10F
【最寄駅】
外苑前駅1分
表参道駅8分
青山一丁目駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 26.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
G-FRONT AOYAMAは東京都港区北青山に位置するオフィスビルで、住所は東京都港区北青山2-12-15です。2014年9月に竣工されたこのビルは、地上10階建てのRC(鉄筋コンクリート)造で、耐震性能も新…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 26.00坪
(85.96m2)
798,000
(30,692)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
マストライフ南青山ビルの外観
物件番号:057796
更新日:2026/4/20
港区南青山2-13-11
【竣工】2010/3
【階建て】地上6F
【最寄駅】
外苑前駅2分
青山一丁目駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 60.13坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
港区南青山2-13-11にある、マストライフ南青山ビルです。最寄駅は、東京メトロ銀座線の外苑前駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 N 29.08坪
(96.13m2)
785,160
(27,000)
6ヶ月 1.0ヶ月 2026/10
上旬
クローバー青山・ONEの外観
物件番号:054799
更新日:2026/4/15
港区北青山1-3-2
【竣工】2008/11
【階建て】地上10F
【最寄駅】
青山一丁目駅1分
乃木坂駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 23.62坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です!青山通り沿いの一等地!視認性抜群です!OAフロアや機械警備、光ファイバーなどの設備が充実しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 23.62坪
(78.08m2)
779,460
(33,000)
12ヶ月 即日
JP-2ビルの外観
物件番号:043628
更新日:2026/5/1
港区北青山2-10-24
【竣工】2005/1
【階建て】地上3F
【最寄駅】
外苑前駅4分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】
JP-2ビルは、東京都港区北青山2-10-24に位置する地上3階建てのオフィスビルです。2005年1月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセス…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 40.00坪
(132.23m2)
880,000
(22,000)
8ヶ月 2026/9/1
NEW3階 G 20.00坪
(66.12m2)
440,000
(22,000)
8ヶ月 即日
NEW3階 G 20.00坪
(66.12m2)
440,000
(22,000)
8ヶ月 即日
3階 G 40.00坪
(132.23m2)
880,000
(22,000)
8ヶ月 即日

4件を確認する

VORT青山1丁目Dual'sの外観
物件番号:035822
更新日:2026/4/21
港区北青山1-4-5
【竣工】2001/12
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
青山一丁目駅2分
外苑前駅4分
乃木坂駅13分
【耐震】 新耐震
【基準階】 42.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
VORT青山1丁目Dual’sは、港区北青山1-4-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線の青山一丁目駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩4分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
11-12階 G 39.45坪
(130.44m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 即日
ランド南青山の外観
物件番号:058154
更新日:2026/4/27
港区南青山2-4-11
【竣工】2001/5
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
青山一丁目駅3分
乃木坂駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ランド南青山は、東京都港区南青山2-4-11に位置する地上7階・地下1階のオフィスビルです。2001年5月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-1階 G 34.44坪
(113.88m2)
964,320
(28,000)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
KSビルの外観
物件番号:012781
更新日:2026/4/28
港区南青山6-2-9
【竣工】1993/6
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
表参道駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 76.89坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
KSビルは東京都港区南青山6丁目2-9に位置しています。最寄り駅は表参道駅で、銀座線、半蔵門線、千代田線の3路線が利用でき、都内各所へのアクセスが容易です。このビルは1993年6月に竣工し、地…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 20.62坪
(68.17m2)
474,260
(23,000)
6ヶ月 相談
南青山ヒルズの外観
物件番号:012282
更新日:2026/4/13
港区南青山2-21-35
【竣工】1993/3
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
外苑前駅2分
青山一丁目駅9分
表参道駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.26坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
青山一丁目駅・表参道駅も徒歩圏内です!1993年竣工の新耐震基準を満たした物件です!個別空調やOAフロアなどの設備が充実しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 29.18坪
(96.46m2)
550,000
(18,849)
4ヶ月 2.0ヶ月 2026/6
中旬
VORT外苑前Ⅱの外観
物件番号:063327
更新日:2026/4/8
港区南青山2-27-20
【竣工】1990/4
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
外苑前駅3分
表参道駅6分
青山一丁目駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.11坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
南青山エリアに位置するVORT外苑前Ⅱは、外苑西通りに面した視認性の高い賃貸オフィスビルです。南青山2-27-20に建ち、都心の主要エリアへとつながる幹線道路沿いに立地しているため、来訪者への…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
8階 G 24.59坪
(81.29m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 即日
南青山第1韮澤ビルの外観
物件番号:012325
更新日:2026/4/24
港区南青山3-5-2
【竣工】1990/3
【階建て】地上3F
【最寄駅】
外苑前駅6分
表参道駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 116.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「南青山第1韮澤ビル」は、東京都港区南青山3丁目に所在する、コンパクトながらも機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山3-5-2で、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 28.74坪
(95.03m2)
632,280
(22,000)
相談
南青山吉岡ビルの外観
物件番号:012161
更新日:2026/4/15
港区南青山5-15-14
【竣工】1990
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
表参道駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りから1本入った立地なので落ち着いた環境です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 40.67坪
(134.47m2)
1,016,750
(25,000)
10ヶ月 1.0ヶ月 2026/9
予定
北青山プラザビルの外観
物件番号:011997
更新日:2026/5/1
港区北青山2-11-9
【竣工】1989/8
【階建て】地上4F
【最寄駅】
外苑前駅4分
表参道駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 53.58坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
北青山プラザビルは東京都港区北青山2-11-9に位置し、1989年8月に竣工したRC造のオフィスビルです。建物は地上4階建てで、新耐震基準に適合しているため、安心して利用できる構造となっています…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 27.49坪
(90.90m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
12ヶ月 即日
ヒルトップ南青山の外観
物件番号:070629
更新日:2026/4/16
港区南青山4-15-7
【竣工】1988/6
【階建て】地上3F
【最寄駅】
表参道駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】
閑静で落ち着いた環境の立地です!赤レンガ調の外観が目を引きます!トイレは、室内で男女別になっています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-1階 G 27.52坪
(91.00m2)
400,000
(14,535)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
南青山渡辺ビルの外観
物件番号:012217
更新日:2026/5/1
港区南青山1-4-2
【竣工】1987/8
【階建て】地上8F
【最寄駅】
青山一丁目駅2分
乃木坂駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 28.21坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
「南青山渡辺ビル」は、東京都港区南青山1丁目に位置する、機能性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。住所は港区南青山1-4-2。最寄り駅は東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線の「…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 29.72坪
(98.28m2)
653,840
(22,000)
(未公開) 2026/6
中旬
3階 G 29.72坪
(98.72m2)
653,840
(22,000)
(未公開) 2026/6
中旬
南青山ヒルフラッツの外観
物件番号:012496
更新日:2026/5/1
港区南青山1-26-5
【竣工】1987/4(改修:2021)
【階建て】地上6F
【最寄駅】
乃木坂駅1分
六本木駅6分
青山一丁目駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 40.87坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
南青山ヒルフラッツは、東京都港区南青山1丁目に位置するお洒落な貸事務所で、乃木坂駅から徒歩1分圏内という好立地が大きな魅力です。外苑東通りから少し入った静かな場所にあり、周辺には高級…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW4階 G 40.87坪
(135.11m2)
1,226,100
(30,000)
6ヶ月 即日
サウス青山テックビルの外観
物件番号:059691
更新日:2026/4/13
港区南青山3-13-24
【竣工】1985/7
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
表参道駅2分
【耐震】 新耐震
【基準階】 22.22坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
表参道駅2分!交通至便な立地!青山通り沿いで人通り多くにぎやか!窓から陽の差し込む明るい室内!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-2階 G 28.10坪
(92.90m2)
1,800,000
(64,057)
10ヶ月 1.0ヶ月 即日
櫻井ビルの外観
物件番号:057651
更新日:2026/4/3
港区南青山5-11-1
【竣工】1985/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
表参道駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 30.83坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 35.62坪
(117.75m2)
1,318,000
(37,000)
(未公開) 相談
南青山銕仙会ビルの外観
物件番号:083929
更新日:2026/4/22
港区南青山4-21-29
【竣工】1983/4
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
表参道駅3分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 29.63坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
表参道駅から徒歩3分!3線利用可能で利便性の良い物件です!周辺は華やかなアパレル街で賑やかなエリアです!1フロア1テナントで使い勝手の良い物件です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 29.63坪
(97.95m2)
1,037,050
(35,000)
10ヶ月 1.0ヶ月 2026/8
上旬
3階 G 29.63坪
(97.95m2)
1,037,050
(35,000)
10ヶ月 1.0ヶ月 2026/8
上旬
4階 G 22.48坪
(74.31m2)
786,800
(35,000)
10ヶ月 1.0ヶ月 2026/8
上旬
ウィン青山の外観
物件番号:037268
更新日:2026/4/17
港区南青山2-2-15
【竣工】1980/1
【階建て】地上14F 、地下3F
【最寄駅】
青山一丁目駅2分
乃木坂駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 180.00坪 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
「ウィン青山」は、東京都港区南青山二丁目に位置する高級感あふれるオフィスビルです。1980年1月に竣工し、SRC造の地上14階建て(地下3階付き)の建物で、外観は石貼り仕様となっており、角地に…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 34.96坪
(115.57m2)
839,040
(24,000)
4ヶ月 即日
2階 G 35.92坪
(118.76m2)
862,080
(24,000)
4ヶ月 2026/8
上旬
パレロワイヤル南青山の外観
物件番号:012671
更新日:2026/4/20
港区南青山5-4-6
【竣工】1977/12(改修:2017)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
表参道駅4分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
表参道駅から徒歩4分ながら緑に囲まれた環境です!機械警備でセキュリティも安心です!個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 22.97坪
(75.95m2)
545,000
(23,726)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
越山ビルの外観
物件番号:007610
更新日:2026/4/24
港区南青山1-15-2
【竣工】1973/2(改修:2007)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
青山一丁目駅3分
乃木坂駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 34.04坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
地下鉄4線が利用できる好立地な貸事務所!リニューアル済みの綺麗なオフィスビル!個別空調対応!24時間使用可能!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 34.04坪
(112.53m2)
646,760
(19,000)
6ヶ月 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:25棟(33件)
  • 1

青山・表参道(東京)の賃料相場

青山・表参道(東京)エリアの平均賃料

青山・表参道で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 24,685円前後
  • 4060 27,326円前後
  • 60100 30,099円前後
  • 100坪以上 27,353円前後

青山・表参道(東京)エリアの募集賃料

青山・表参道の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/05/04更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数    1棟
(1件)
3棟
(3件)
9棟
(13件)
2棟
(2件)
8棟
(10件)

青山・表参道エリアのオフィス環境

表参道

表参道

青山・表参道エリアは、東京の中でも洗練された雰囲気が漂うビジネスエリアです。ファッションやデザイン、IT、広告、クリエイティブ系の企業が多く集まり、トレンドの発信地としても注目されています。表参道沿いや骨董通り周辺には、デザイン性の高いオフィスビルやリノベーションされたスタイリッシュな物件が多く、企業のブランドイメージを高めるには最適な立地です。

青山エリアは、落ち着いた街並みと利便性の高さが特徴です。オシャレなカフェやレストランが多く、ランチや打ち合わせの場としても活用できます。また、高級ブランドの旗艦店やギャラリーが並ぶエリアでもあり、感性を刺激する環境が整っています。クリエイティブな企業だけでなく、外資系企業やコンサルティング会社のオフィスも多く、幅広い業種に対応したオフィス環境が揃っています。

表参道エリアは、東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅を中心に広がり、アクセスの利便性も優れています。渋谷や原宿、六本木にも近く、都内各地への移動がスムーズです。

青山・表参道エリアは、デザイン性の高いオフィス環境と快適なビジネス環境が両立した魅力的なエリアです。企業のブランド力を高め、感性を活かした仕事ができる理想的なオフィスを、このエリアで見つけてみませんか?