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九段・飯田橋・水道橋の(20~40坪、坪単価23,000円以上)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

教育とビジネスが融合する九段・飯田橋・水道橋エリア

九段・飯田橋・水道橋エリアは、大学や専門学校、出版・教育関連企業が多く集まる文教地区でありながら、ビジネス拠点としても高い人気を誇るエリアです。JR中央線・東京メトロ東西線・南北線・有楽町線など複数路線が利用可能で、都心主要エリアへのアクセスも良好。落ち着いた環境と利便性を兼ね備えており、士業・コンサル・クリエイティブ系企業にも適しています。多様なニーズに応える賃貸オフィスがそろう注目のエリアです。
このページでは、そんな九段・飯田橋・水道橋エリアの20~40坪、坪単価23,000円以上の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数:11棟(20件)
  • 1
ミナト九段下ビルの外観
物件番号:082701
更新日:2025/9/11
千代田区九段北1-15-12
【竣工】2024/11
【階建て】地上12F
【最寄駅】
九段下駅5分
飯田橋駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 38.86坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ミナト九段下ビルは、東京都千代田区九段北1丁目に位置する2024年竣工の賃貸オフィスビルです。東京メトロ東西線、半蔵門線、都営新宿線の九段下駅から徒歩5分、JR総武線ほか東京メトロの飯田橋…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 38.86坪
(128.49m2)
932,640
(24,000)
5,595,840
(6ヶ月)
即日
3階 G 38.86坪
(128.49m2)
932,640
(24,000)
5,595,840
(6ヶ月)
即日
4階 G 38.86坪
(128.49m2)
932,640
(24,000)
5,595,840
(6ヶ月)
即日
5階 G 38.86坪
(128.49m2)
932,640
(24,000)
5,595,840
(6ヶ月)
即日
6階 G 38.86坪
(128.49m2)
932,640
(24,000)
5,595,840
(6ヶ月)
即日
7階 G 38.86坪
(128.49m2)
932,640
(24,000)
5,595,840
(6ヶ月)
即日
8階 G 38.86坪
(128.49m2)
1,049,220
(27,000)
6,295,320
(6ヶ月)
即日
10階 G 40.91坪
(135.24m2)
1,022,750
(25,000)
6,136,500
(6ヶ月)
即日

8件を確認する

Enetial神保町の外観
物件番号:080396
更新日:2025/9/1
千代田区神田神保町1-34-1
【竣工】2023/9
【階建て】地上6F 、地下1F
【最寄駅】
神保町駅3分
水道橋駅9分
御茶ノ水駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 27.92坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
Enetial神保町は、東京都千代田区神田神保町1丁目に位置する2023年9月竣工のオフィスビルです。神保町駅から徒歩3分という利便性の高い立地にあり、東京メトロ半蔵門線、都営三田線、都営新宿線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 27.35坪
(90.43m2)
800,000
(29,250)
8,000,000
(10ヶ月)
1.0ヶ月 即日
VORT神保町Ⅳの外観
物件番号:078505
更新日:2025/8/4
千代田区神田神保町1-22-2
【竣工】2022/6
【階建て】地上11F
【最寄駅】
神保町駅3分
新御茶ノ水駅7分
小川町駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 39.62坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
CIRCLES神保町Ⅰは、千代田区神田神保町1丁目に立地する、2022年竣工の築浅で美しい外観が特徴的なオフィスビルです。神保町エリアの中心にほど近い立地で、錦華通りから少し入った静かな環境にあ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 39.44坪
(130.38m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/4/1
KAYA水道橋の外観
物件番号:001639
更新日:2025/9/9
千代田区神田三崎町3-6-14
【竣工】1987/3(改修:2020)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
水道橋駅1分
飯田橋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 38.90坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
THE GATE 水道橋は、東京都千代田区神田三崎町3-6-14に位置する、駅からの近接性に優れた抜群のアクセスを誇る貸事務所ビルです。JR総武線の水道橋駅からわずか徒歩1分と、駅からの近接性が最大…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 38.72坪
(128.02m2)
929,280
(24,000)
2025/11
予定
7階 G 34.06坪
(112.62m2)
817,440
(24,000)
2025/10/1
NOVEL WORK Jimbochoの外観
物件番号:036649
更新日:2025/9/9
千代田区神田神保町2-8-20
【竣工】1986/3(改修:2024)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
神保町駅3分
九段下駅6分
水道橋駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
NOVEL WORK Jimbocho は、東京都千代田区神田神保町2-8-20に位置する賃貸オフィスビルです。交通アクセスに恵まれた立地が魅力で、東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線の神保町駅から徒…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 30.39坪
(100.49m2)
790,140
(26,000)
即日
グラン水道橋の外観
物件番号:001612
更新日:2025/8/22
千代田区神田三崎町3-4-4
【竣工】1986/1(改修:2023)
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
水道橋駅2分
飯田橋駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 31.88坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
グラン水道橋は、水道橋駅至近に位置する賃貸オフィスビルです。この物件は、千代田区神田三崎町3-4-4に所在しており、JR総武線の水道橋駅まで徒歩わずか2分と非常にアクセスが良好です。さらに…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 31.88坪
(105.40m2)
829,000
(26,004)
911,900
(28,604)
2025/9
上旬
Polar 九段の外観
物件番号:000996
更新日:2025/9/8
千代田区九段南4-3-4
【竣工】1985/12(改修:2023)
【階建て】地上7F
【最寄駅】
市ヶ谷駅2分
半蔵門駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 38.29坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
市ヶ谷エリアの閑静な街並みにある賃貸オフィスビルです。Polar 九段は、千代田区九段南4-3-4にある物件です。徒歩2分圏内で都営新宿線の市ヶ谷駅、徒歩3分圏内でJR総武線の市ヶ谷駅、徒歩5分圏…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 38.26坪
(126.49m2)
1,109,540
(29,000)
2025/12/1
ツボヤビルの外観
物件番号:001000
更新日:2025/8/22
千代田区九段南4-7-19
【竣工】1985/11
【階建て】地上6F
【最寄駅】
市ヶ谷駅2分
半蔵門駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 30.64坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ツボヤビルは、東京都千代田区九段南4丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1985年11月に竣工し、RC造で建てられており、新耐震基準に適合した安心の建物です。交通アクセスの利便性は…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 32.37坪
(107.02m2)
906,472
(28,000)
2025/11
予定
4階 G 32.37坪
(107.02m2)
906,472
(28,000)
2025/11
予定
BRICK GATE水道橋の外観
物件番号:062166
更新日:2025/8/22
千代田区神田三崎町2-2-14
【竣工】1985/4(改修:2017)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
水道橋駅4分
神保町駅7分
九段下駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 50.83坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
神田三崎町エリア。2017年全面リニューアルのスタイリッシュな貸事務所。BRICK GATE水道橋は千代田区神田三崎町2-17-2です。JR総武線 水道橋駅より徒歩4分圏内、都営三田線 水道橋駅より徒歩5分…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 30.31坪
(100.20m2)
697,130
(23,000)
4,182,780
(6ヶ月)
2025/12/18
樋谷ビルの外観
物件番号:002005
更新日:2025/8/26
千代田区神田神保町1-6
【竣工】1981/2
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
神保町駅1分
淡路町駅7分
新御茶ノ水駅7分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
樋谷ビルは、千代田区神田神保町に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルで、1981年の竣工以来、地域に根ざした存在感を放っています。靖国通り沿いの角地に立地しており、高い視認性を備…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1階 G 25.00坪
(82.64m2)
600,000
(24,000)
6,000,000
(10ヶ月)
2.0ヶ月 即日
KOALA BLDG.JIMBOCHOの外観
物件番号:002057
更新日:2025/8/18
千代田区神田神保町1-9
【竣工】1975/2
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
神保町駅1分
九段下駅9分
御茶ノ水駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 25.56坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
KOALA BLDG.JIMBOCHO(コアラビル神保町)は、千代田区神田神保町1丁目に位置するオフィスビルです。靖国通りと白山通りが交差する神保町交差点の角地に建ち、高い視認性を誇ります。通り沿いに…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 25.56坪
(84.50m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
3ヶ月 即日

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:11棟(20件)
  • 1

九段・飯田橋・水道橋(東京)の賃料相場

九段・飯田橋・水道橋(東京)エリアの平均賃料

九段・飯田橋・水道橋で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 16,606円前後
  • 4060 18,690円前後
  • 60100 19,520円前後
  • 100坪以上 27,435円前後

九段・飯田橋・水道橋(東京)エリアの募集賃料

九段・飯田橋・水道橋の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/09/13更新】

募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上
該当物件数 2棟
(2件)
5棟
(5件)
11棟
(14件)
17棟
(22件)
18棟
(25件)
10棟
(19件)
6棟
(7件)
 

九段・飯田橋・水道橋エリアのオフィス環境

千代田区役所

千代田区役所

九段・飯田橋・水道橋エリアは、落ち着いた環境と利便性の高さを兼ね備えたビジネスエリアです。九段は、歴史ある街並みと緑豊かな環境が魅力で、靖国神社や北の丸公園などがあり、静かで落ち着いた雰囲気の中で働くことができます。高層オフィスビルは少ないものの、上質なオフィスが多く、士業や教育関連の企業に人気があります。

飯田橋は、オフィス街と商業エリアがバランスよく共存しているエリアで、大小さまざまな企業がオフィスを構えています。JR中央線や東京メトロの複数路線が乗り入れており、都内各地へのアクセスが良好です。特に、近年は再開発が進み、最新設備を備えたオフィスビルが増えています。また、飲食店が多く、ランチや仕事終わりの食事にも便利な環境が整っています。

水道橋は、東京ドームや大学があるエリアで、学生や観光客の活気が感じられる一方、落ち着いたオフィス環境も整っています。リーズナブルな賃料のオフィス物件が多く、スタートアップや中小企業にとっても魅力的なエリアです。また、JRや都営地下鉄が利用できるため、交通の便も優れています。

このエリアは、都会の便利さと自然の落ち着きを両立できるビジネス環境が特徴です。利便性の高いオフィスをお探しなら、九段・飯田橋・水道橋エリアで理想のオフィスを見つけてみませんか?