新宿西口駅貸事務所・賃貸オフィス一覧

新宿西口駅は昼夜問わず人通りが絶えない賑やかな場所。

新宿西口駅は、都営大江戸線の駅です。所在地は、東京都新宿区西新宿1丁目になります。JR新宿駅西口の北側寄り、新宿大ガード西交差点付近にあります。新宿西口駅周辺は、昼夜問わず人通りが絶えない賑やかな場所です。その為、集客力が高く店舗系オフィスビルが多く建ち並びます。

物件番号：032381

更新日：2025/3/6

共栄ビル

新宿区西新宿7-1-11

【竣工】1970/9

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
西武新宿駅	3分
新宿駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.50坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。角地に位置しているので視認性に優れています。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 20.50坪 (67.78m²)	568,230 (27,718)	5,000,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：032459

更新日：2025/3/18

新宿ダイカンプラザビズネス清田ビル

新宿区西新宿7-9-15

【竣工】1985/8(改修：2015)

【階建て】地上11F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
西新宿駅	4分
西武新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿駅から近く分かりやすい立地！視認性の良い綺麗な貸事務所！小型分割オフィス！利便性の高い新宿でビジネスを！新耐震基準を満たした物件！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階 902・903号室	G 21.43坪 (70.86m²)	535,750 (25,000)	1,971,000 (4ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：032195

更新日：2025/3/17

ヒノデビル

新宿区西新宿7-1-8

【竣工】1972/4

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
西武新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

66.60坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別にわかれています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 46.86坪 (154.91m²)	(未公開)	10ヶ月	無	2025/5 予定

物件番号：038346

更新日：2025/3/19

第三雨宮ビル

新宿区西新宿7-9-18

【竣工】2003/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
新宿駅	3分
西武新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.11坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第三雨宮ビルは、東京都新宿区西新宿7-9-18に位置し、アクセスの良さと機能性に優れたオフィスビルです。2003年9月に竣工した地上9階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準を満たし…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 57.11坪 (188.79m²)	1,342,086 (23,500)	11,422,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：032331

更新日：2025/3/19

141ビル

新宿区西新宿1-4-2

【竣工】1988/6

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

新宿西口駅	1分
新宿駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

141ビルは、新宿区西新宿1-4-2に位置し、その曲線状のガラス張り外観がひときわ目を引く賃貸オフィスビルです。交通アクセスの良さが際立っており、都営大江戸線の新宿西口駅に直結しているため…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 57.11坪 (188.79m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：032329

更新日：2025/3/19

アパライトビル

新宿区西新宿7-15-1

【竣工】1995/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿西口駅	2分
西武新宿駅	3分
新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.52坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

アパライトビルは、新宿区西新宿7-15-1にある物件です。最寄駅は、都営大江戸線の新宿西口駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩3分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、徒歩4分圏内で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 B	G 20.92坪 (69.16m²)	481,160 (23,000)	3,974,800 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：032136

更新日：2025/3/13

ニューセントラルビル

新宿区西新宿1-5-12

【竣工】1972/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	2分
新宿駅	4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

28.63坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ターミナル駅、新宿駅が使える快適アクセスです！駅から近く来店型事務所におすすめです！スッキリとしたワンフロア・ワンテナントのオフィス空間です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 28.63坪 (94.64m²)	629,860 (22,000)	6,184,080 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：064230

更新日：2025/3/6

山崎西新宿ビル

新宿区西新宿7-10-10

【竣工】1960/5(改修：2014)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	2分
西武新宿駅	4分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

41.77坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

山崎西新宿ビルは、東京都新宿区西新宿7丁目に位置し、1960年5月に竣工したオフィスビルです。都営大江戸線「新宿西口」駅から徒歩2分、西武新宿線「西武新宿」駅から徒歩4分、JR山手線・中央線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 41.77坪 (138.09m²)	751,860 (18,000)	4,511,160 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：032251

更新日：2025/3/5

西新宿小林ビル

新宿区西新宿7-10-6

【竣工】1985/10

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	2分
西武新宿駅	3分
新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

42.80坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿西口駅近くの賃貸オフィスビルです。西新宿小林ビルは、東京都新宿区西新宿7-10-6に位置する利便性抜群の賃貸オフィスビルです。1985年10月に竣工し、地上9階建て、地下1階の鉄骨鉄筋コンク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 42.80坪 (141.49m²)	984,400 (23,000)	10,015,200 (12ヶ月)	無	2025/6/1

物件番号：032252

更新日：2025/4/2

新宿エルタワー

新宿区西新宿1-6-1

【竣工】1989/7

【階建て】地上31F 、地下5F

【最寄駅】

新宿西口駅	2分
新宿駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

390.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

西新宿エリア。新宿駅前の大型高層オフィスビル。新宿エルタワーは、新宿区西新宿1丁目、都営大江戸線の新宿西口駅より徒歩2分圏内。最寄駅からのアクセス抜群の立地です。新宿西口ロータリー目…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	14階	N 77.79坪 (257.16m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/7

物件番号：032412

更新日：2025/3/5

第2手塚ビル

新宿区西新宿7-16-13

【竣工】1988

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

西武新宿駅	2分
新宿西口駅	3分
西新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.49坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第2手塚ビルは、東京都新宿区西新宿7-16-13に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合していて、耐震性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.49坪 (104.10m²)	551,075 (17,500)	5,668,200 (12ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：032200

更新日：2025/3/19

岡山ビル

新宿区西新宿7-5-11

【竣工】1969/5(改修：2021)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	3分
西武新宿駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

38.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

岡山ビルは東京都新宿区西新宿7丁目に位置する賃貸オフィスビルです。1969年に竣工し、2004年に大規模改修工事が行われています。都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3分、西武新宿線「西武新宿…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常寸法	3階本館+新館	G 38.00坪 (125.60m²)	562,400 (14,800)	3,344,000 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：032380

更新日：2025/3/21

新宿旭ビル

新宿区西新宿7-5-20

【竣工】1984/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

西武新宿駅	1分
大久保駅	3分
新宿西口駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

145.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です！駐車場を備えたビル！大通り沿いにあり車の移動も便利です！個別空調や光ファイバーなどの設備が充実しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 A館401号室	G 26.88坪 (88.86m²)	376,320 (14,000)	3,091,200 (10ヶ月)	無	2025/4 予定

物件番号：032303

更新日：2025/3/7

栗原ビル

新宿区西新宿7-8-13

【竣工】1974/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

新宿西口駅	4分
西武新宿駅	5分
新宿駅	6分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

52.05坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

栗原ビルは、東京都新宿区西新宿7-8-13に位置し、周辺には新宿西口エリアならではのアクセス性が魅力なオフィス物件です。このビルは都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩4分、西武新宿線「西武新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 55.50坪 (183.47m²)	888,000 (16,000)	8,880,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：032299

更新日：2025/3/19

西新宿KNビル

新宿区西新宿7-22-27

【竣工】1994/8

【階建て】地上7F 、地下3F

【最寄駅】

新宿西口駅	4分
西武新宿駅	4分
西新宿駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

117.01坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

西新宿KNビルは、新宿区西新宿7-22-27にある物件です。徒歩3分圏内で西武新宿線の西武新宿駅、徒歩4分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩6分圏内でJR山手線の新大久保駅、JR総武線の大久保駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 99.95坪 (330.42m²)	1,799,100 (18,000)	17,271,360 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：032335

更新日：2025/3/19

東信西新宿ビル

新宿区西新宿7-18-16

【竣工】1982/12

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿西口駅	5分
大久保駅	7分
西武新宿駅	7分

【耐震】

【基準階】

121.00坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

静かな環境ですが、近くには飲食店も多く便利です！管理人もいるので、万全の管理体制です！ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 45.40坪 (150.08m²)	650,000 (14,317)	3,900,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：032172

更新日：2025/3/6

西新宿プライムスクエア

新宿区西新宿7-5-25

【竣工】1988/11

【階建て】地上16F 、地下2F

【最寄駅】

大久保駅	3分
西武新宿駅	3分
新宿西口駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

436.74坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

10基

JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階	N 451.94坪 (1494.02m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
10階	N 440.00坪 (1454.55m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
11階	N 439.11坪 (1451.61m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/4/1
14階	N 459.05坪 (1517.53m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日
16階	N 459.77坪 (1519.91m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：032470

更新日：2025/4/1

第二山本ビル

新宿区西新宿7-7-28

【竣工】1986/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

大久保駅	5分
西武新宿駅	5分
新宿西口駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.55坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第二山本ビルは、東京都新宿区西新宿7-7-28に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1986年4月に竣工しており、構造には鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しています。新耐震基準に適合してい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 301号室	G 28.58坪 (94.48m²)	428,700 (15,000)	1,486,160 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日
	4階 401号室	G 28.58坪 (94.48m²)	428,700 (15,000)	1,486,160 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：032581

更新日：2025/3/14

菅野ビル

新宿区西新宿6-2-16

【竣工】1994/12(改修：2009)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	6分
西武新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.46坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

菅野ビルは、新宿区西新宿6-2-16にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分圏内で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 48.46坪 (160.19m²)	1,114,580 (23,000)	11,339,640 (12ヶ月)	無	即日
	7階	G 48.46坪 (160.19m²)	1,114,580 (23,000)	11,339,640 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：032274

更新日：2025/3/11

野村不動産西新宿共同ビル

新宿区西新宿8-5-1

【竣工】1993/10

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

182.64坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

野村不動産西新宿共同ビルは、東京都新宿区西新宿8-5-1に位置し、西新宿エリアの中心に立地する高機能オフィスビルです。1993年10月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	N 182.64坪 (603.78m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2026/2 予定
3階	N 182.64坪 (603.78m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2026/2 予定
6階 6-BC	N 58.38坪 (193.00m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2026/2 予定
7階	N 182.64坪 (603.78m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2025/12 予定
8階	N 159.76坪 (528.14m²)	(未公開)	12ヶ月	無	2026/1/1

物件番号：036780

更新日：2025/4/2

西新宿大京ビル

新宿区西新宿7-21-3

【竣工】1994/2(改修：2022)

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	7分
都庁前駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

250.86坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

西新宿大京ビルは、新宿区西新宿7-21-3にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩1分圏内でアクセス可能な好立地です。徒歩7分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、都営大江…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 237.91坪 (786.48m²)	(未公開)	12ヶ月	無	即日

物件番号：081146

更新日：2025/3/17

VORT西新宿NEX

新宿区西新宿8-5-6

【竣工】2024/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.32坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

VORT西新宿NEXは、東京都新宿区西新宿8-5に位置する、2024年2月に竣工した賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩1分でアクセス可能です。また都営大江戸線の新宿西口駅から…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開)	4ヶ月	無	即日
3階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開)	6ヶ月	無	即日
5階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開)	4ヶ月	無	即日
6階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開)	4ヶ月	無	即日
7階	G 38.32坪 (126.70m²)	(未公開)	4ヶ月	無	即日

物件番号：067974

更新日：2025/3/27

STビル

新宿区西新宿8-5-4

【竣工】1985/1(改修：2024)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
新宿西口駅	9分
西武新宿駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.98坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西新宿駅徒歩1分の好立地！フットワーク良好！2024年全館改修工事実施！綺麗な建物！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 22.98坪 (75.99m²)	430,000 (18,712)	2,100,000 (91,384)	1.0ヶ月	即日

物件番号：056936

更新日：2025/3/24

野村不動産西新宿ビル

新宿区西新宿8-4-2

【竣工】2010/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	8分
新宿駅	9分

【耐震】

新耐震＋免震

【基準階】

145.54坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

野村不動産西新宿ビルは、新宿区西新宿8-4-2に位置するスタイリッシュなハイグレードオフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で、地下通路で直結しており、アクセスが非常に便…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開)	(未公開)	無	2026/4/1
6階	N 145.54坪 (481.15m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/8/1
7階 A区画	N 68.22坪 (225.55m²)	(未公開)	(未公開)	無	2025/11/1