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三田駅の(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

三田駅は浜松町駅や品川駅と比べて賃料相場が安くお得。

三田駅は、都営浅草線と都営三田線が乗り入れています。所在地は、東京都港区芝5丁目になります。JR田町駅の三田口に隣接し、JR山手線と京浜東北線に乗換えができます。田町・三田エリアは、浜松町駅や品川駅と比べてオフィス賃料相場が安く穴場のスポットとなっています。
このページでは、そんな三田駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定
総数：14棟(26件)
  • 1
ACN芝プラザビルの外観
物件番号：015519
更新日：2025/12/15
ACN芝プラザビル
港区芝4-5-11
【竣工】1984/11(改修：2007)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅2分
田町駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 63.76坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝プラザビルは東京都港区芝4-5-11にある賃貸オフィスビルです。田町エリア、第一京浜沿いに位置する分かりやすく案内しやすい立地です。2007年リニューアル済みの石張りでグレード感のある外観…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 50.23坪
(166.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 50.23坪
(166.05m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 8ヶ月 無 2026/5
田町第16藤島ビルの外観
物件番号：066178
更新日：2025/12/25
田町第16藤島ビル
港区芝4-13-4
【竣工】2016/10
【階建て】地上9F
【最寄駅】
三田駅2分
田町駅5分
赤羽橋駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 56.03坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
田町第16藤島ビルは、港区芝4丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営浅草線・三田線の三田駅で、徒歩2分圏内という好立地にあります。さらに、徒歩5分圏内にはJR山手線・京浜東北線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW6階 G 56.03坪
(185.22m2)		 1,120,600
(20,000)		 9,525,100
(10ヶ月)		 無 2026/4/1
THE PORTAL 田町の外観
物件番号：015687
更新日：2025/12/12
THE PORTAL 田町
港区芝5-30-9
【竣工】1987/9(改修：2002)
【階建て】地上10F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅2分
田町駅5分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 56.19坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
THE PORTAL 田町（東京都港区芝5-30-9）は、第一京浜に面しており、駅から分かりやすい好立地の貸事務所物件です。都営三田線・浅草線「三田駅」まで徒歩2分、JR山手線・京浜東北線「田町駅」も…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 57.73坪
(190.87m2)		 1,905,090
(33,000)		 11,430,540
(6ヶ月)		 無 2026/1
予定
通常図面 拡大
3階 G 57.73坪
(190.87m2)		 1,905,090
(33,000)		 11,430,540
(6ヶ月)		 無 2025/12
下旬
通常図面 拡大
6階 G 57.73坪
(190.87m2)		 1,905,090
(33,000)		 11,430,540
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
7階 G 57.73坪
(190.87m2)		 1,905,090
(33,000)		 11,430,540
(6ヶ月)		 無 即日
通常図面 拡大
8階 G 57.73坪
(190.87m2)		 1,905,090
(33,000)		 11,430,540
(6ヶ月)		 無 2026/2
予定

全5件を確認する

クロスサイド田町ビルの外観
物件番号：037027
更新日：2025/12/11
クロスサイド田町ビル
港区芝4-12-2
【竣工】1993/6
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅2分
田町駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 59.40坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
クロスサイド田町ビルは、東京都港区芝4丁目に位置するオフィスビルで、優れた立地と充実した設備が特徴の物件です。最寄り駅である都営浅草線・三田線「三田駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 59.40坪
(196.36m2)		 1,069,200
(18,000)		 8,553,600
(8ヶ月)		 無 即日
VORT三田Ⅱの外観
物件番号：080591
更新日：2025/12/23
VORT三田Ⅱ
港区芝5-25-1
【竣工】2023/7
【階建て】地上9F
【最寄駅】
三田駅4分
田町駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 45.33坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
クローバー三田は、東京都港区芝5-25に位置する賃貸オフィスビルで、桜田通りに面しています。このビルは2023年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上9階建て（地下階なし）の…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
NEW2階 G 44.29坪
(146.41m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 5ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
4階 G 44.34坪
(146.58m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
6階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
7階 G 44.42坪
(146.84m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 即日

全4件を確認する

高浦ビルの外観
物件番号：015627
更新日：2025/12/19
高浦ビル
港区芝2-29-11
【竣工】1987/2
【階建て】地上9F
【最寄駅】
三田駅5分
田町駅9分
日の出駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 41.64坪 【エントランス】 全日開放（24h）
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
高浦ビルは、港区芝2丁目29番11号に位置する賃貸オフィスビルで、交通アクセスに優れた立地です。最寄り駅は、徒歩5分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、徒歩9分圏内でJR山手線・京浜東北線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 41.64坪
(137.66m2)		 562,140
(13,500)		 2,748,240
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/6/1
通常図面 拡大
8階 G 41.64坪
(137.66m2)		 562,140
(13,500)		 2,748,240
(6ヶ月)		 1.0ヶ月 2026/6/1
ARZ芝公園の外観
物件番号：015666
更新日：2025/12/9
ARZ芝公園
港区芝2-23-15
【竣工】1987/3
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅5分
芝公園駅5分
田町駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 43.30坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ARZ芝公園は、港区芝2-23-15にある物件です。徒歩5分圏内で都営浅草線・都営三田線の三田駅、都営三田線の芝公園駅、徒歩10分圏内でJR山手線・JR京浜東北線の田町駅が利用可能となっています。複…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 45.88坪
(151.68m2)		 1,284,640
(28,000)		 7,707,840
(6ヶ月)		 無 即日
芝公園プラザビルの外観
物件番号：048280
更新日：2025/12/15
芝公園プラザビル
港区芝3-6-9
【竣工】1993/3(改修：2006)
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
芝公園駅1分
三田駅5分
田町駅7分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 50.88坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
芝公園プラザビルは、港区芝3丁目6番9号に位置する賃貸オフィスビルで、都営三田線「芝公園駅」から徒歩1分圏内という抜群のアクセス環境を誇ります。さらに徒歩5分圏内には都営浅草線・都営三田…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 50.88坪
(168.19m2)		 915,840
(18,000)		 7,326,720
(8ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
ニットクビルの外観
物件番号：015501
更新日：2025/12/17
ニットクビル
港区芝3-3-14
【竣工】1972/5(改修：2013)
【階建て】地上7F 、地下1F
【最寄駅】
芝公園駅3分
赤羽橋駅3分
三田駅6分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 40.76坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
ニットクビルは、東京都港区芝3丁目に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1972年5月に竣工し、鉄筋コンクリート（RC）造で建てられています。最寄りの都営三田線「芝公園駅」から…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 40.76坪
(134.74m2)		 570,640
(14,000)		 3,709,160
(7ヶ月)		 無 即日
いちご聖坂ビルの外観
物件番号：016467
更新日：2025/12/8
いちご聖坂ビル
港区三田3-4-2
【竣工】1982/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
三田駅6分
田町駅8分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 112.47坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
港区三田エリアに位置する「いちご聖坂ビル」は、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄りの都営三田線「三田駅」から徒歩6分、都営浅草線「三田駅」から徒歩7分、さらにJR…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 43.80坪
(144.79m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/1/1
SUNTORAビルの外観
物件番号：015580
更新日：2025/12/1
SUNTORAビル
港区芝3-24-3
【竣工】1990/12
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅4分
三田駅6分
赤羽橋駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 46.88坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
SUNTORAビルは東京都港区芝3-24-3に位置するオフィスビルです。都営三田線の芝公園駅から徒歩2分、都営大江戸線の赤羽橋駅からも徒歩5分と、複数の路線を利用できるアクセス環境が魅力です。さら…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 46.88坪
(154.98m2)		 609,440
(13,000)		 4,500,000
(95,990)		 無 即日
キャナルスクエア芝浦の外観
物件番号：015997
更新日：2025/12/12
キャナルスクエア芝浦
港区芝浦3-14-18
【竣工】1988/3(改修：2021)
【階建て】地上8F
【最寄駅】
田町駅5分
三田駅6分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 52.95坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
キャナルスクエア芝浦は、港区芝浦エリアに位置するスタイリッシュな賃貸オフィスビルです。ビルはももよ通りに面しており、視認性が高く、周囲には整備された歩道や街路樹が並ぶ、落ち着いた都…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
5階 G 52.95坪
(175.06m2)		 1,376,700
(26,000)		 8,260,200
(6ヶ月)		 無 2026/4/1
ローランドミューズの外観
物件番号：016401
更新日：2025/12/8
ローランドミューズ
港区三田3-2-21
【竣工】1991/3(改修：2021)
【階建て】地上5F
【最寄駅】
三田駅8分
田町駅10分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ローランドミューズは、東京都港区三田3丁目に位置するオフィスビルで、都営浅草線・三田線の三田駅から徒歩8分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩10分と、複数の路線を利用できる便利な立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2階 G 40.40坪
(133.56m2)		 448,997
(11,113)		 990,000
(3ヶ月)		 1.0ヶ月 即日
島倉田町ビルの外観
物件番号：079224
更新日：2025/12/5
島倉田町ビル
港区芝浦3-15-6
【竣工】2022/9
【階建て】地上6F
【最寄駅】
田町駅6分
三田駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 57.65坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
島倉田町ビルは、東京都港区芝浦3-15-6に位置する新しい賃貸オフィスビルで、2022年に竣工した鉄筋コンクリート造の地上6階建て物件です。新耐震基準に適合しており、耐震性と安全性を備えた設計…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 56.10坪
(185.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
4階 G 56.10坪
(185.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
5階 G 56.10坪
(185.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
6階 G 56.10坪
(185.46m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 6ヶ月 無 即日

全4件を確認する

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：14棟(26件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2025/12/26更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上