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高田馬場駅の(20~40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

高田馬場駅は山手線沿線では賃料相場が安くお得。

高田馬場駅は、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れる駅です。所在地は、東京都新宿区高田馬場1丁目になります。高田馬場駅前は、早稲田大学に通じる早稲田通りで学生街です。オフィスビルの数は少ないものの駅から少し離れるとグレード感のある綺麗な貸事務所を借りることができます。山手線沿いという便利な場所にありながらコストメリットの高い地域です。
このページでは、そんな高田馬場駅周辺の20~40坪の貸事務所を表示しています。

総数:10棟(13件)
  • 1
フレンドビルの外観
物件番号:035402
更新日:2026/6/22
新宿区高田馬場3-2-5
【竣工】1977/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
1分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 55.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大通りに面しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別にわかれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 21.50坪
(71.07m2)
360,000
(16,744)
6ヶ月 2.0ヶ月 相談
新陽ビルの外観
物件番号:034878
更新日:2026/6/10
新宿区高田馬場2-14-2
【竣工】1972/9(改修:1990)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
4分
西早稲田駅7分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 148.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
アクセス抜群、早稲田通りに面する貸事務所です。「新陽ビル」は、高田馬場駅から徒歩1分という好立地、充実した設備と広さを備えた利便性の高いオフィスビルです。東京メトロ東西線はもちろん、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
9階 G 23.00坪
(76.03m2)
322,000
(14,000)
6ヶ月 2026/11
安念ビルの外観
物件番号:034828
更新日:2026/6/17
新宿区高田馬場1-29-20
【竣工】1991/4
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅3分
西早稲田駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 20.72坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
安念ビルは、東京都新宿区高田馬場1-29-20に位置する、交通アクセスに優れたオフィスビルです。1991年3月に竣工し、地上8階・地下1階建てのSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造を採用しています。耐…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
6階 G 20.75坪
(68.48m2)
340,000
(16,386)
6ヶ月 即日
TOHMA高田馬場の外観
物件番号:034888
更新日:2026/6/12
新宿区高田馬場2-1-2
【竣工】1987/6
【階建て】地上12F
【最寄駅】
高田馬場駅4分
西早稲田駅4分
7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 36.83坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
TOHMA高田馬場は、東京都新宿区高田馬場2-1-2に位置する地上12階建てのオフィスビルで、1987年6月に竣工しました。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)で、新耐震基準を満たしており、安全性…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 40.23坪
(132.99m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
10ヶ月 2.0ヶ月 相談
8階 G 36.83坪
(121.75m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
6ヶ月 2.0ヶ月 相談
サンパークマンション高田馬場の外観
物件番号:040101
更新日:2026/6/17
新宿区高田馬場1-4-21
【竣工】1982/10
【階建て】地上13F 、地下2F
【最寄駅】
西早稲田駅4分
高田馬場駅5分
面影橋駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 250.00坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 2基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。管理の行き届いた清潔感のあるエントランスです。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW1階 G 20.00坪
(66.11m2)
260,000
(13,000)
6ヶ月 2026/11
松島第一ビルの外観
物件番号:034971
更新日:2026/6/9
新宿区高田馬場4-13-11
【竣工】1980/3
【階建て】地上7F
【最寄駅】
高田馬場駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 20.09坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
松島第1ビルは、東京都新宿区高田馬場4-13-11に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1980年3月に竣工し、構造はRC造(鉄筋コンクリート造)を採用しています。交通アクセスの利便性も大きな…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 20.09坪
(66.44m2)
263,000
(13,092)
4ヶ月 即日
VORT高田馬場Ⅰの外観
物件番号:008558
更新日:2026/6/14
新宿区高田馬場1-30-15
【竣工】1990/1
【階建て】地上9F
【最寄駅】
高田馬場駅5分
5分
西早稲田駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 35.08坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
高田馬場エリアに位置するVORT高田馬場Ⅰは、シックな雰囲気が魅力の賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区高田馬場1-30-15で、交通の便が非常に良好です。最寄りの駅は、徒歩5分圏内にあるJR山手…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 23.56坪
(77.88m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2026/10/22
コレタス高田馬場の外観
物件番号:080400
更新日:2026/6/5
新宿区高田馬場2-8-2
【竣工】2023/1
【階建て】地上12F 、地下1F
【最寄駅】
西早稲田駅4分
高田馬場駅5分
学習院下駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.42坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
コレタス高田馬場は、新宿区高田馬場2丁目に誕生した、存在感のある外観と使いやすさを兼ね備えたオフィスビルです。ガラス張りのファサードが印象的で、街並みの中でもひときわ目を引くスタイリ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 27.58坪
(91.19m2)
680,000
(24,656)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
7階 G 25.76坪
(85.17m2)
630,000
(24,457)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
9階 G 33.42坪
(110.47m2)
800,000
(23,938)
8ヶ月 1.0ヶ月 即日
大堀ビルの外観
物件番号:033515
更新日:2026/6/5
新宿区下落合1-2-16
【竣工】1975/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
3分
高田馬場駅5分
学習院下駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 30.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大堀ビルは、東京都新宿区下落合1-2-16に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1975年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。最寄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 26.92坪
(89.00m2)
405,000
(15,045)
2,430,000
(90,267)
相談
ORビルの外観
物件番号:045814
更新日:2026/6/16
新宿区高田馬場3-23-3
【竣工】1992/9(改修:2005)
【階建て】地上10F 、地下2F
【最寄駅】
高田馬場駅7分
8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 27.52坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 3基
早稲田通りに面した説明しやすい立地です!1991年竣工の新耐震基準を満たした物件です!機械警備・光ファイバーを完備しています!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 22.60坪
(74.71m2)
293,800
(13,000)
5ヶ月 相談

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:10棟(13件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 2040 未調査
  • 4060 未調査
  • 60100 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/06/22更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上