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高田馬場駅の(20~40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

高田馬場駅は山手線沿線では賃料相場が安くお得。

高田馬場駅は、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れる駅です。所在地は、東京都新宿区高田馬場1丁目になります。高田馬場駅前は、早稲田大学に通じる早稲田通りで学生街です。オフィスビルの数は少ないものの駅から少し離れるとグレード感のある綺麗な貸事務所を借りることができます。山手線沿いという便利な場所にありながらコストメリットの高い地域です。
このページでは、そんな高田馬場駅周辺の20~40坪の貸事務所を表示しています。

総数:9棟(12件)
  • 1
KSビルの外観
物件番号:058805
更新日:2026/10/9
新宿区高田馬場4-3-7
【竣工】1991/12
【階建て】地上5F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
【耐震】 新耐震
【基準階】 34.04坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
KSビルは、東京都新宿区高田馬場4丁目3番7号に所在するオフィスビルです。JR山手線・西武新宿線の高田馬場駅から徒歩1分、東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩3分の立地にあり、複数路線を利用…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 21.47坪
(70.99m2)
396,750
(18,479)
4ヶ月 1.0ヶ月 即日
新陽ビルの外観
物件番号:034878
更新日:2026/11/10
新宿区高田馬場2-14-2
【竣工】1972/9(改修:1990)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
4分
西早稲田駅7分
【耐震】 旧耐震+補強済 or 基準OK
【基準階】 148.00坪 【エントランス】 全日開放(制限有)
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
アクセス抜群、早稲田通りに面する貸事務所です。「新陽ビル」は、高田馬場駅から徒歩1分という好立地、充実した設備と広さを備えた利便性の高いオフィスビルです。東京メトロ東西線はもちろん、…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 23.00坪
(76.03m2)
322,000
(14,000)
6ヶ月 無 2026/12
中旬
第2ARSビルの外観
物件番号:035041
更新日:2026/10/19
新宿区高田馬場4-4-34
【竣工】1989/2
【階建て】地上6F
【最寄駅】
高田馬場駅1分
西早稲田駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.67坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス抜群です。ベージュを基調としたシンプルな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 29.69坪
(98.16m2)
600,000
(20,209)
6ヶ月 無 2026/12/5
Axi高田馬場ビルの外観
物件番号:084284
更新日:2026/11/9
豊島区高田3-10-11
【竣工】1994
【階建て】地上4F
【最寄駅】
高田馬場駅2分
西早稲田駅10分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 21.62坪
(71.52m2)
589,773
(27,279)
3ヶ月 1.0ヶ月 相談
1-2階 G 21.62坪
(71.52m2)
589,773
(27,279)
3ヶ月 1.0ヶ月 相談
ユニオン駅前ビルの外観
物件番号:043523
更新日:2026/10/21
新宿区高田馬場3-3-1
【竣工】1994/3
【階建て】地上9F
【最寄駅】
1分
高田馬場駅2分
【耐震】 新耐震
【基準階】 50.70坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。トイレは室外で男女別に分かれています。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
5階 G 25.04坪
(82.79m2)
500,000
(19,968)
6ヶ月 2.0ヶ月 即日
ECORICH高田馬場Ⅱの外観
物件番号:084305
更新日:2026/11/2
新宿区高田馬場3-4
【竣工】2026/11
【階建て】地上5F
【最寄駅】
高田馬場駅3分
【耐震】 新耐震
【基準階】 22.81坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 22.81坪
(75.41m2)
545,455
(23,913)
3ヶ月 1.0ヶ月 相談
4階 G 22.81坪
(75.41m2)
536,364
(23,514)
3ヶ月 1.0ヶ月 相談
5階 G 22.81坪
(75.41m2)
540,910
(23,714)
3ヶ月 1.0ヶ月 相談
大堀ビルの外観
物件番号:033515
更新日:2026/11/9
新宿区下落合1-2-16
【竣工】1975/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
3分
高田馬場駅5分
学習院下駅10分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 30.00坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
大堀ビルは、東京都新宿区下落合1-2-16に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1975年10月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造(RC造)を採用しています。交通アクセスは非常に良好です。最寄…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1階 G 26.92坪
(89.00m2)
405,000
(15,045)
2,430,000
(90,267)
無 相談
VORT西早稲田の外観
物件番号:057184
更新日:2026/11/6
新宿区西早稲田2-18-20
【竣工】2009/3
【階建て】地上8F
【最寄駅】
西早稲田駅4分
高田馬場駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 33.34坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
VORT西早稲田は、新宿区西早稲田2-18-20にある賃貸オフィスビルです。最寄駅は、東京メトロ副都心線の西早稲田駅です。徒歩4分圏内でアクセス可能です。徒歩6分圏内で東京メトロ東西線の高田馬場…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
7階 G 33.34坪
(110.22m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
5ヶ月 1.0ヶ月 2027/3/1
鈴木ビルの外観
物件番号:034778
更新日:2026/10/26
新宿区西早稲田2-15-7
【竣工】1991/10
【階建て】地上7F
【最寄駅】
西早稲田駅5分
面影橋駅6分
高田馬場駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 23.69坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
西早稲田駅から徒歩4分とアクセス抜群!スタイリッシュでシャープな外観!2面採光の明るく、開放的な室内空間!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
4階 G 23.69坪
(78.31m2)
260,000
(10,975)
5ヶ月 1.0ヶ月 2027/1
上旬

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:9棟(12件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、1坪あたりの賃料(共益費を含む)の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20~40坪 未調査
  • 40~60坪 未調査
  • 60~100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の1坪あたりの賃料(共益費を含む)価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/11/11更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8~1.0万1.0~1.2万1.2~1.4万1.4~1.6万1.6~2.0万2.0~2.5万2.5~3.0万3.0万以上