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五反田駅の(20～40坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

五反田駅は桜田通り、山手通りに事務所ビルが多いエリア。

五反田駅は、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れいています。所在地は、東京都品川区東五反田1丁目、２丁目になります。桜田通りと山手通り沿い、そして五反田駅から北品川駅にかけて賃貸オフィスビルが多く、TOCビル（東京卸売センター）があるエリアです。
このページでは、そんな五反田駅周辺の20～40坪の貸事務所を表示しています。

物件番号：022461

更新日：2026/7/10

第1五反田ビル

品川区東五反田5-27-6

【竣工】1963/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

80.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第1五反田ビルは、東京都品川区東五反田5-27-6に位置する、1963年1月に竣工した地上8階・地下1階建てのSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）オフィスビルです。SRC造ならではの耐震性・耐久性を備え…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 25.00坪 (82.64m²)	574,000 (22,960)	10ヶ月	無	2026/8/1
	6階	G 25.00坪 (82.64m²)	574,000 (22,960)	10ヶ月	無	即日

物件番号：022495

更新日：2026/7/21

五反田第2花谷ビル

品川区東五反田5-28-10

【竣工】1979/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

五反田駅	1分
大崎駅	14分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

33.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好！白を基調とした落ち着いた印象のビル！機械警備でセキュリティ万全！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 33.00坪 (109.09m²)	561,000 (17,000)	8ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：043191

更新日：2026/7/10

K2ビル

品川区東五反田5-28-1

【竣工】1999/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.11坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

Ｋ２ビルは、五反田エリアの利便性と使いやすいオフィス仕様を兼ね備えた、バランスの良い賃貸オフィスビルです。角地に立つため視認性が高く、来訪者にも案内しやすい点が魅力です。所在地は東…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 25.11坪 (83.01m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/9 中旬

物件番号：022466

更新日：2026/7/21

五反田S&Lビル

品川区東五反田1-10-8

【竣工】1989/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

五反田駅	2分
大崎駅	15分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.22坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

五反田S&Lビルは、東京都品川区東五反田1-10-8に所在する地上10階建てのオフィスビルです。1989年9月に竣工し、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しています。耐震性を確保した安心の構造…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 32.00坪 (105.78m²)	480,000 (15,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：062177

更新日：2026/7/14

吾作ビル

品川区西五反田1-29-2

【竣工】1989/3

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	2分
大崎広小路駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

吾作ビルは、東京都品川区西五反田1丁目に位置する、アクセスの良さと機能性を兼ね備えたオフィスビルです。1989年3月に竣工したこの建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 35.00坪 (115.70m²)	560,000 (16,000)	2,730,000 (78,000)	無	即日

物件番号：022583

更新日：2026/7/24

インテックス五反田

品川区西五反田2-25-1

【竣工】1990/9

【階建て】地上7F 、地下2F

【最寄駅】

五反田駅	5分
不動前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.01坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

五反田駅の賃貸オフィスビルです。インテックス五反田は、東京都品川区西五反田2-25-1に位置するオフィスビルです。地上7階、地下2階の鉄筋コンクリート造の建物です。1990年に竣工され、新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 21.11坪 (69.79m²)	575,728 (27,273)	1ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：022719

更新日：2026/7/23

イトウビルディングパートⅢ

品川区西五反田2-26-5

【竣工】1993/12

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.87坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

イトウビルディングパートⅢは、五反田エリアで利便性と使いやすさを兼ね備えたオフィスです。駅近の立地に加え、角地ならではの視認性も期待でき、来客時の案内もしやすい点が魅力です。所在地は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.78坪 (91.85m²)	455,000 (16,379)	6ヶ月	無	2026/8 中旬

物件番号：037025

更新日：2026/7/21

第三花田ビル

品川区西五反田7-15-4

【竣工】1970/12(改修：2003)

【階建て】地上4F

【最寄駅】

五反田駅	5分
不動前駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

37.20坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

第三花田ビルは、東京都品川区西五反田7-15-4に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1970年12月に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、都営浅草線および東急池上線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.29坪 (123.26m²)	596,640 (16,000)	6ヶ月	無	即日
	4階	G 27.80坪 (91.92m²)	389,200 (14,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：022454

更新日：2026/7/17

NOVEL WORK Gotanda

品川区東五反田4-7-27

【竣工】1988/2(改修：2023)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅	5分
高輪台駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.81坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Gotandaは、東京都品川区東五反田4丁目に位置する地上12階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年2月に竣工しており、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10-11階	G 27.94坪 (92.37m²)	735,855 (26,337)	(未公開)	無	即日

物件番号：022603

更新日：2026/7/22

ヒキタカ五反田ビル

品川区西五反田8-1-10

【竣工】1990/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

大崎広小路駅	2分
五反田駅	5分
大崎駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.23坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ヒキタカ五反田ビルは、東京都品川区西五反田8-1-10に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1990年3月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 34.08坪 (112.69m²)	749,760 (22,000)	4ヶ月	無	2026/8 予定
	7階	G 34.08坪 (112.69m²)	749,760 (22,000)	4ヶ月	無	2026/10 予定

物件番号：022695

更新日：2026/7/2

ARZ五反田

品川区西五反田2-23-1

【竣工】1990/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

五反田駅	5分
不動前駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

五反田エリア。目黒川沿いの角地に建つ貸事務所。スペースエリア飯嶋ビルは品川区西五反田2丁目。最寄り駅はJR五反田駅、東急池上線・都営浅草線の五反田駅です。五反田駅より徒歩5分圏内でアク…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.73坪 (124.76m²)	1,056,440 (28,000)	6ヶ月	無	2026/10 下旬
	4階	G 37.73坪 (124.76m²)	1,056,440 (28,000)	6ヶ月	無	2026/10 下旬

物件番号：022582

更新日：2026/7/9

五反田シティトラストビル

品川区西五反田1-23-7

【竣工】1986/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

大崎広小路駅	2分
五反田駅	5分
大崎駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

38.18坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

五反田シティトラストビルは、品川区西五反田1丁目23-7に位置する賃貸オフィスビルで、利便性と機能性を兼ね備えた物件です。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩2分圏内という非常にア…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 38.18坪 (126.22m²)	725,420 (19,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/11 下旬
	4階	G 38.18坪 (126.22m²)	725,420 (19,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/12 中旬

物件番号：083016

更新日：2026/7/24

朝日西五反田マンション

品川区西五反田2-30-5

【竣工】1978/7

【階建て】

【最寄駅】

五反田駅	6分
大崎広小路駅	6分
不動前駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

朝日西五反田マンションは、品川区西五反田2丁目に位置し、五反田駅や大崎広小路駅など複数の駅が徒歩6分圏内にある利便性の高い物件です。JR山手線、都営浅草線、東急池上線、東急目黒線といっ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.65坪 (104.63m²)	426,350 (13,470)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：074200

更新日：2026/7/24

東京モリスビル第10

品川区西五反田7-16-3

【竣工】1989/5(改修：2020)

【階建て】地上5F

【最寄駅】

大崎広小路駅	5分
五反田駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.61坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京モリスビル第10は、東京都品川区西五反田7-16-3に所在する地上5階建てのオフィスビルです。1989年5月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられており、新耐震基準に準拠しています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.61坪 (91.27m²)	401,600 (14,545)	6ヶ月	1.0ヶ月	2027/1/1

物件番号：035324

更新日：2026/7/14

第3TOCビル

品川区西五反田7-23-1

【竣工】1971/1(改修：1982)

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

大崎広小路駅	6分
五反田駅	8分
不動前駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

176.74坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

第3TOCビルは、東京都品川区西五反田7丁目に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと広いフロアスペースを特徴としています。このビルは1971年1月に竣工し、1982年に改修が行われています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 37.42坪 (123.70m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：022617

更新日：2026/7/9

五反田HSビル

品川区西五反田7-1-9

【竣工】1987/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

五反田駅	9分
大崎広小路駅	9分
不動前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

97.13坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

五反田HSビルは、東京都品川区西五反田7-1-9に位置する、アクセスと視認性に優れた貸事務所です。JR山手線、東急池上線、都営浅草線が乗り入れる五反田駅から徒歩9分、東急目黒線の不動前駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 38.49坪 (127.27m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
	7階	N 24.59坪 (81.29m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/12 上旬