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五反田駅の(40～60坪)の貸事務所・賃貸オフィス一覧

五反田駅は桜田通り、山手通りに事務所ビルが多いエリア。

五反田駅は、JR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れいています。所在地は、東京都品川区東五反田1丁目、２丁目になります。桜田通りと山手通り沿い、そして五反田駅から北品川駅にかけて賃貸オフィスビルが多く、TOCビル（東京卸売センター）があるエリアです。
このページでは、そんな五反田駅周辺の40～60坪の貸事務所を表示しています。

総数：10棟(14件)
  • 1
北原ビルの外観
物件番号：022554
更新日：2026/6/5
北原ビル
品川区東五反田1-14-14
【竣工】1968/5
【階建て】地上8F 、地下1F
【最寄駅】
五反田駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 41.93坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
ペデストリアンデッキからほぼ直通です！ロータリー沿いで視認性も抜群です！レイアウトのし易い形状の貸室です！
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 41.93坪
(138.60m2)		 1,257,600
(29,993)		 8ヶ月 2.0ヶ月 2026/8
上旬
飯島ビル新館の外観
物件番号：081309
更新日：2026/6/1
飯島ビル新館
品川区東五反田5-25-21
【竣工】1975/5
【階建て】地上6F
【最寄駅】
五反田駅1分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 30.00坪 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
飯島ビル新館は、品川区東五反田の桜田通り沿いに位置する、駅から徒歩1分という抜群のアクセスが魅力のオフィスビルです。JR山手線、東急池上線、都営浅草線の五反田駅がすぐそばにあり、3路線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
2-3階 G 59.99坪
(198.31m2)		 2,000,000
(33,339)		 6ヶ月 2.0ヶ月 即日
東栄ビル・五反田の外観
物件番号：083921
更新日：2026/6/1
東栄ビル・五反田
品川区西五反田1-3-10
【竣工】2026/10
【階建て】
【最寄駅】
五反田駅1分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 60.50坪 【エントランス】 オートロック
【駐車場】 - 【エレベーター】 1基
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 G 60.50坪
(200.00m2)		 1,754,500
(29,000)		 10ヶ月 1.0ヶ月 2026/10
通常図面 拡大
8階 G 60.50坪
(200.00m2)		 1,754,500
(29,000)		 10ヶ月 1.0ヶ月 2026/10
通常図面 拡大
9階 G 60.50坪
(200.00m2)		 1,754,500
(29,000)		 10ヶ月 1.0ヶ月 2026/10
通常図面 拡大
10階 G 60.50坪
(200.00m2)		 1,754,500
(29,000)		 10ヶ月 1.0ヶ月 2026/10
通常図面 拡大
11階 G 60.50坪
(200.00m2)		 1,815,000
(30,000)		 10ヶ月 1.0ヶ月 2026/10

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KANOビルの外観
物件番号：022605
更新日：2026/6/3
KANOビル
品川区西五反田1-25-1
【竣工】1989/1
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
大崎広小路駅2分
五反田駅3分
大崎駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
KANOビルは、東京都品川区西五反田1丁目に位置し、アクセスの良さと機能的な設計が魅力のオフィスビルです。1989年1月に竣工したこの建物は、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 45.65坪
(150.91m2)		 821,700
(18,000)		 10ヶ月 無 2026/11/16
VORT五反田の外観
物件番号：080121
更新日：2026/5/18
VORT五反田
品川区西五反田1-27-5
【竣工】2023/6
【階建て】地上11F
【最寄駅】
五反田駅3分
大崎広小路駅3分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 60.39坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
VORT五反田は、2023年に竣工した新築オフィスビルで、東京都品川区西五反田1-27に位置しています。交通アクセスが非常に優れており、JR山手線、東急池上線、都営浅草線の五反田駅から徒歩3分圏内…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
8階 G 55.26坪
(182.68m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 5ヶ月 1.0ヶ月 2026/10/21
ウィン第2五反田ビルの外観
物件番号：022789
更新日：2026/6/5
ウィン第2五反田ビル
品川区大崎4-1-2
【竣工】1993/5
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
大崎広小路駅1分
五反田駅6分
大崎駅8分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 167.64坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
ウィン第2五反田ビルは、東京都品川区大崎4-1-2に位置する賃貸オフィスビルで、交通アクセスと利便性に優れた魅力的な物件です。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、徒歩1分という抜群の好立…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 58.84坪
(194.50m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 (未公開) 無 2026/8/25
第五花田ビルの外観
物件番号：022698
更新日：2026/6/12
第五花田ビル
品川区西五反田7-11-1
【竣工】1988/1
【階建て】地上5F
【最寄駅】
大崎広小路駅6分
五反田駅7分
不動前駅11分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 40.90坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
第五花田ビルは、品川区西五反田7丁目に位置する、落ち着いた環境に囲まれた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線の大崎広小路駅で、駅からは徒歩6分圏内。また、JR山手線・東急池上線・…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 G 40.90坪
(135.21m2)		 940,700
(23,000)		 6ヶ月 無 即日
TERRACE SITE GOTANDAの外観
物件番号：082830
更新日：2026/6/12
TERRACE SITE GOTANDA
品川区西五反田3-6-32
【竣工】1990/11(改修：2025)
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
五反田駅7分
不動前駅9分
 【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 1基
TERRACE SITE GOTANDAは、東京都品川区西五反田3-6-32に位置するオフィスビルです。JR山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田駅」から徒歩7分、東急目黒線「不動前駅」から徒歩9分と、複数の駅…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 60.52坪
(200.07m2)		 1,724,820
(28,500)		 6ヶ月 無 即日
TOCビルの外観
物件番号：022666
更新日：2026/6/12
TOCビル
品川区西五反田7-22-17
【竣工】1970/3(改修：2025)
【階建て】地上13F 、地下3F
【最寄駅】
大崎広小路駅5分
不動前駅6分
五反田駅8分
 【耐震】 旧耐震＋補強済 or 基準OK
【基準階】 3284.00坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 19基
品川区西五反田7丁目にある、TOCビルです。徒歩10分圏内で、東急池上線の大崎広小路駅、東急目黒線の不動前駅、JR山手線・都営浅草線の五反田駅が利用可能です。五反田駅からは、無料の直通シャ…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
7階 N 41.32坪
(136.60m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 (未公開) 無 即日
第3TOCビルの外観
物件番号：035324
更新日：2026/6/10
第3TOCビル
品川区西五反田7-23-1
【竣工】1971/1(改修：1982)
【階建て】地上11F 、地下1F
【最寄駅】
大崎広小路駅6分
五反田駅8分
不動前駅10分
 【耐震】 旧耐震
【基準階】 176.74坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 4基
第3TOCビルは、東京都品川区西五反田7丁目に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと広いフロアスペースを特徴としています。このビルは1971年1月に竣工し、1982年に改修が行われています…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
4階 N 41.56坪
(137.39m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
 (未公開) 無 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：10棟(14件)
  • 1

(東京)の賃料相場

(東京)エリアの平均賃料

で募集している物件の、１坪あたりの賃料（共益費を含む）の平均価格です。
数値の右側にある矢印は、一週間前の数値と比較した結果を表しています。
賃料価格は毎日集計をしている最新の値です。

  • 20～40坪 未調査
  • 40～60坪 未調査
  • 60～100坪 未調査
  • 100坪以上 未調査

(東京)エリアの募集賃料

の１坪あたりの賃料（共益費を含む）価格帯ごとの募集物件数です。
表の数値をクリックすると募集物件の一覧表が表示します。

【2026/06/13更新】

エリアが指定されていません。
募集賃料(円)8千未満0.8～1.0万1.0～1.2万1.2～1.4万1.4～1.6万1.6～2.0万2.0～2.5万2.5～3.0万3.0万以上