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大通り沿い角ビル特集（大塚・巣鴨・駒込）(20～40坪)

豊島区の大塚・巣鴨・駒込エリアにある大通り角ビルのテナント募集物件、貸事務所情報です。人材募集や来客が多い企業が、オフィスを選ぶポイントの1つが大通り沿いなどの分かりやすい立地です。さらに、大通り沿いの角ビルは日当たりや見晴らしもよく、ワーカーの快適性、働きやすさも抜群です。

大塚・巣鴨・駒込の大通り沿い角ビル

物件番号：081658

更新日：2025/9/25

AVANTIA巣鴨

豊島区巣鴨2-11-5

【竣工】2023/5

【階建て】地上11F

【最寄駅】

巣鴨駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

AVANTIA巣鴨は、東京都豊島区巣鴨2丁目11番5号に位置する地上11階建てのオフィスビルです。2023年5月に竣工した物件で、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられており、新耐震基準に準拠していま…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 24.02坪 (79.39m²)	423,637 (17,637)	2,181,822 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
7階	G 24.02坪 (79.39m²)	378,182 (15,745)	1,909,092 (6ヶ月)	無	即日
11階	G 24.02坪 (79.39m²)	400,000 (16,653)	2,040,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：027565

更新日：2025/9/18

大塚HTビル

豊島区南大塚3-43-1

【竣工】1990/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	4分
大塚駅前駅	4分
新大塚駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

90.30坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

大塚エリアの南大塚三丁目交差点角地に位置する「大塚HTビル」は、視認性に優れたハイグレードオフィスビルです。東京都豊島区南大塚3-43-1に所在し、JR大塚駅南口から真っ直ぐ延びる大通り沿い…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 33.92坪 (112.13m²)	(未公開) 賃料目安 1.4 万以上～1.6 万円未満	12ヶ月	無	2026/2/8

物件番号：078926

更新日：2025/10/3

目白ガーデンハイツアネックス

豊島区高田1-38-11

【竣工】1989/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】

雑司が谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.32坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

目白ガーデンハイツアネックスは、東京都豊島区高田1丁目に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1989年12月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建築されており、新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.32坪 (70.49m²)	255,000 (11,961)	250,000 (1ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：057333

更新日：2025/10/14

巣鴨第一ビル

豊島区巣鴨2-11-5

【竣工】1973/12

【階建て】地上8F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
新庚申塚駅	10分
大塚駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

32.98坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大通り沿いの角地！視認性・採光性抜群です！奥行きのある広々としたエントランスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
NEW1階	G 29.67坪 (98.10m²)	650,000 (21,908)	1,950,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日
NEW2階	G 34.97坪 (115.60m²)	450,000 (12,868)	1,350,000 (3ヶ月)	2.0ヶ月	即日
NEW6階	G 32.98坪 (109.01m²)	330,000 (10,006)	300,000 (1ヶ月)	1.0ヶ月	即日