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1階の貸事務所（市ヶ谷・神楽坂）

市ヶ谷・神楽坂エリア（東京都新宿区）にある貸事務所の中で、1階オフィスビルもしくは1Fを含む賃貸オフィス物件をあつめて掲載しています。オフィスビルの1階物件は、集客が必要な来店型オフィスとして最適です。またショールームや荷物の搬出、搬入が多い企業様も1階の賃貸事務所を探されます。さらには、内装デザインにこだわりたい！おしゃれな事務所で働きたい！そんな企業様にも1階物件はおすすめです。1階は店舗兼用であることが多く自由度の高いオフィスレイアウトが組める可能性が高いです。ぜひご参考にどうぞ！

1階貸事務所（市ヶ谷・神楽坂）

物件番号：082748

更新日：2025/7/15

イマーレ富久町

新宿区富久町1-6

【竣工】2024/5

【階建て】地上13F

【最寄駅】

曙橋駅	5分
四谷三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

イマーレ富久町は、東京都新宿区富久町1-6に所在するオフィスビルです。2024年5月に竣工したばかりの新築物件で、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、地上13階建て、新耐震基準に適合しています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 34.90坪 (115.52m²)	599,000 (17,163)	3,594,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：082531

更新日：2025/7/18

ESCALIER神楽坂

新宿区西五軒町12-10

【竣工】2023/2

【階建て】地上5F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

20.11坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ESCALIER神楽坂は、東京都新宿区西五軒町に位置するオフィスビルです。2023年2月に竣工し、最新の新耐震基準をクリアしたRC（鉄筋コンクリート）造の5階建て構造となっています。この物件は、災…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-4階	G 77.80坪 (257.20m²)	3,000,000 (38,560)	19,800,000 (254,499)	1.0ヶ月	相談

物件番号：067204

更新日：2025/7/16

MTビル

新宿区市谷田町2-31-1

【竣工】2016/11

【階建て】地上4F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	3分
牛込神楽坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.51坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

新宿区市谷田町2-31-1にある、MTビルです。最寄駅は、市ヶ谷駅です。東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・JR総武線・都営新宿線が利用可能です。都営大江戸線の牛込神楽坂駅も利用可能となっ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 24.60坪 (81.35m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083037

更新日：2025/7/28

ファン神楽坂

新宿区矢来町75-2

【竣工】2003/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

神楽坂駅	3分
牛込神楽坂駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

未調査

ファン神楽坂は、東京都新宿区矢来町75-2に位置する地上5階建てのオフィス物件です。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という非常に利便性の高い立地にあり、さらに都営大江戸線「牛込神…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 46.91坪 (155.06m²)	768,000 (16,372)	4,608,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：062736

更新日：2025/7/22

矢来町ビル

新宿区矢来町43-17

【竣工】1997/10

【階建て】地上3F

【最寄駅】

神楽坂駅	3分
江戸川橋駅	9分
牛込神楽坂駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.25坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

矢来町ビルは、東京都新宿区矢来町に位置し、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩3分という好立地に加え、東京メトロ有楽町線「江戸川橋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-3階	G 128.99坪 (426.42m²)	2,000,000 (15,505)	20,000,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：034574

更新日：2025/8/1

サウスタワー

新宿区富久町13-15

【竣工】1995/9

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	8分
新宿三丁目駅	10分
曙橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.18坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

サウスタワーは、新宿区富久町13-15に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分と至近距離にあり、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩9分、さらに東京メトロ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 74.50坪 (246.28m²)	1,564,500 (21,000)	10,951,500 (7ヶ月)	無	即日

物件番号：037261

更新日：2025/7/16

NOVEL WORK Ichigaya

新宿区市谷本村町2-3

【竣工】1995/2(改修：2022)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	3分
四ツ谷駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

43.20坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

NOVEL WORK Ichigayaは、新宿区市谷本村町に位置するスタイリッシュな貸事務所です。物件は外堀通りに面しており、車通りが多く視認性に優れた立地にあります。オフィス周辺には飲食店やカフェが…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 34.93坪 (115.50m²)	873,250 (25,000)	5,763,450 (165,000)	無	即日

物件番号：049001

更新日：2025/8/6

リエール市ヶ谷

新宿区市谷仲之町4-39

【竣工】1992/11

【階建て】地上6F

【最寄駅】

曙橋駅	5分
牛込柳町駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

209.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

リエール市ヶ谷は、東京都新宿区市谷仲之町に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1992年11月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建設されており、新耐震基準に適合しています。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 438.44坪 (1449.40m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/10 予定

物件番号：034021

更新日：2025/8/1

市ヶ谷キャナルコート

新宿区市谷本村町2-21

【竣工】1992/4(改修：2025)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	5分
四ツ谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

169.52坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

市ヶ谷キャナルコートは、新宿区市谷本村町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の「四ツ谷駅」で、徒歩6分圏内というアクセスの良さが魅力…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階 102号室	G 80.66坪 (266.65m²)	2,258,480 (28,000)	6,775,440 (3ヶ月)	無	2025/9 下旬
	1階 101号室	G 55.88坪 (184.73m²)	1,564,640 (28,000)	4,693,920 (3ヶ月)	無	2025/9 下旬