1階の貸事務所（市ヶ谷・神楽坂）
市ヶ谷・神楽坂エリア（東京都新宿区）にある貸事務所の中で、1階オフィスビルもしくは1Fを含む賃貸オフィス物件をあつめて掲載しています。オフィスビルの1階物件は、集客が必要な来店型オフィスとして最適です。またショールームや荷物の搬出、搬入が多い企業様も1階の賃貸事務所を探されます。さらには、内装デザインにこだわりたい！おしゃれな事務所で働きたい！そんな企業様にも1階物件はおすすめです。1階は店舗兼用であることが多く自由度の高いオフィスレイアウトが組める可能性が高いです。ぜひご参考にどうぞ！
1階貸事務所（市ヶ谷・神楽坂）
物件番号：034574
更新日：2026/3/11
新宿区富久町13-15
【竣工】1995/9
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
61.18坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
サウスタワーは、新宿区富久町13-15に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩6分と至近距離にあり、都営新宿線の曙橋駅へも徒歩9分、さらに東京メトロ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 74.50坪
(246.28m2) |
1,564,500
(21,000) |
7ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：049001
更新日：2026/3/2
新宿区市谷仲之町4-39
【竣工】1992/11
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
209.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
リエール市ヶ谷は、東京都新宿区市谷仲之町に位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。1992年11月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建設されており、新耐震基準に適合しています。交通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 436.89坪
(1444.30m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/10
予定 |
|
物件番号：034568
更新日：2026/2/24
新宿区富久町16-5
【竣工】1992/5
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
65.20坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
新宿高砂ビルは、新宿区富久町16-5に位置します。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅からも徒歩7分という絶好のロケーションにあ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 40.17坪
(132.79m2) |
562,380
(14,000) |
3,000,000
(74,683) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034333
更新日：2026/2/12
新宿区西五軒町3-18
【竣工】1990/7
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
セントヒルズ神楽坂ビルは、東京都新宿区西五軒町に所在するオフィスビルです。1990年7月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）、地上5階建て、新耐震基準に適合しています。東京メトロ東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 25.07坪
(82.88m2) |
300,000
(11,966) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：034154
更新日：2026/3/11
新宿区下宮比町2-19
【竣工】1986/4
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
33.31坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
飯田橋三喜ビルは、東京都新宿区下宮比町に位置する、利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。最寄り駅である東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線「飯田橋駅」から徒歩4分、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW1階 |
G 28.07坪
(92.79m2) |
390,000
(13,894) |
5ヶ月 |
無 |
2026/6
上旬 |
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物件番号：083491
更新日：2026/3/2
新宿区矢来町17
【竣工】1986/1
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
新宿区矢来町に位置する「武藤邸」は、人気の神楽坂エリアにある戸建てオフィス物件です。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩8分の立地にあり、通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 57.52坪
(190.15m2) |
480,000
(8,345) |
(未公開) |
1.0ヶ月 |
即日 |
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物件番号：041348
更新日：2026/3/12
新宿区南山伏町2-10
【竣工】1985/1
【階建て】地上10F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
東建ニューハイツ市ヶ谷は、東京都新宿区南山伏町に位置するオフィスビルで、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた物件です。最寄りの都営大江戸線「牛込柳町駅」から徒歩5分、東京メトロ東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 68.65坪
(226.96m2) |
1,132,725
(16,500) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：032558
更新日：2026/2/20
新宿区東榎町12
【竣工】1973/9
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
36.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
大通りから入っている為、閑静な環境です！少し歩けば有楽町線の江戸川橋駅も利用可能な立地です！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 33.90坪
(112.26m2) |
400,000
(11,800) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：082735
更新日：2026/2/25
新宿区神楽坂6-76
【竣工】1969/5
【階建て】地上5F
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【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
無 |
メイゾン神楽坂は、東京都新宿区神楽坂6-76に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1969年5月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、複数の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 25.12坪
(83.05m2) |
527,273
(20,990) |
10ヶ月 |
無 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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