耐震性高い貸事務所！制震・免震ビル（港区）
東京都港区にある新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の賃貸オフィスビルをご紹介しています。万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。
港区の制震・免震オフィスビル
総数：24棟(59件)
- 1
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 49.89坪 (164.93m2) |
(未公開)
|
10ヶ月 | 無 | 2026/2 上旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
12階 | N 87.97坪 (290.81m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 予定 |
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物件番号：065377
更新日：2025/12/1
港区港南1-8-23
【竣工】2019/2
【階建て】地上26F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋免震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 337.03坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 5基 |
Shinagawa HEARTは、港区港南1丁目8番23号に位置する大規模ハイグレード賃貸オフィスビルです。最寄駅はJR品川駅で、徒歩5分圏内という好立地にあります。品川駅からは、JR山手線・JR京浜東北線…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
10階 | N 337.03坪 (1114.15m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/5 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3階 | N 161.86坪 (535.08m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW6階 | N 85.02坪 (281.06m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/6/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
18階 | N 477.75坪 (1579.35m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW20階 | N 268.10坪 (886.28m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 未定 |
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20階 | N 513.50坪 (1697.53m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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27階 | N 1347.70坪 (4455.21m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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NEW29階 | N 925.61坪 (3059.88m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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NEW33階 | N 127.00坪 (419.84m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 未定 |
|
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NEW37階 | N 168.90坪 (558.35m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 上旬 |
|
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物件番号：037036
更新日：2025/12/2
港区港南2-16-1
【竣工】2003/3
【階建て】地上32F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 760.00坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 31基 |
品川イーストワンタワーは、港区港南2丁目16番1号に位置する、品川エリアを代表する大規模オフィスビルです。最寄駅はJR・京急の品川駅で、徒歩2分圏内という優れたアクセス環境にあります。品川…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | N 95.10坪 (314.38m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/4 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | N 37.68坪 (124.57m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
24階 | N 154.60坪 (511.08m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/2 上旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階 | G 55.83坪 (184.53m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
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10階 | G 167.49坪 (553.69m2) |
(未公開)
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8ヶ月 | 無 | 即日 |
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16階 | G 84.29坪 (278.65m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
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19階 | G 55.83坪 (184.56m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
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22階 | G 106.12坪 (350.81m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
9階 | N 416.66坪 (1377.39m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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10階 | N 204.66坪 (676.57m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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10階 | N 289.84坪 (958.15m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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14階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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15階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
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16階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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17階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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18階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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19階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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20階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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21階 | N 879.85坪 (2908.61m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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22階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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23階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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24階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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|
25階 | N 896.12坪 (2962.39m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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26階 | N 894.19坪 (2956.01m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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27階 | N 896.12坪 (2962.39m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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|
28階 | N 894.19坪 (2956.01m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
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総数：24棟(59件)
- 1
※取引態様：媒介
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耐震構造・制震構造・免震構造
耐震構造（耐力を高める基本構造）
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。
制震構造（揺れを柔らかく受け止める）
建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。
免震構造（揺れをかわす）
地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。