耐震性高い貸事務所！制震・免震ビル（港区）
東京都港区にある新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の賃貸オフィスビルをご紹介しています。万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。
港区の制震・免震オフィスビル
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
15階 | N 171.81坪 (567.97m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2026/9 中旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2階 | G 99.99坪 (330.55m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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3階 | G 99.99坪 (330.55m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 相談 |
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4階 | G 99.99坪 (330.55m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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5階 | G 99.99坪 (330.55m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
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8階 | G 99.99坪 (330.55m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
17階 | N 869.16坪 (2860.41m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/8/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
18階 | N 344.44坪 (1138.65m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/9/1 |
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物件番号：065377
更新日：2025/7/1
港区港南1-8-23
【竣工】2019/2
【階建て】地上26F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋免震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 337.03坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 5基 |
港区港南1-8-23にある、Shinagawa HEARTです。最寄駅は、品川駅です。徒歩5分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・JR東海道新幹線等の複数路線が利用可能となっています。…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW10階 | N 337.03坪 (1114.15m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2026/5 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
33階 | N 782.72坪 (2587.52m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2025/9/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 503・504号室 | G 24.05坪 (79.50m2) |
1,083,000 (45,031) |
(未公開) | 無 | 2025/7 上旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
26階 2602号室 | N 26.40坪 (87.27m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/9 上旬 |
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34階 | N 283.70坪 (937.95m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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35階 | N 469.50坪 (1552.07m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/7 上旬 |
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物件番号：061928
更新日：2025/6/10
港区南麻布3-21-17
【竣工】2012/3
【階建て】地上13F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋免震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 27.55坪 | 【エントランス】 | 全日開放（24h） | |
| 【駐車場】 | 無し | 【エレベーター】 | 1基 |
B City Tower AZABU TOKYOは、港区南麻布に位置する2012年竣工の賃貸オフィスビルです。明治通りに面した視認性の高い立地で、スタイリッシュな外観デザインも印象的です。幹線道路沿いのため車…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
8階 | G 27.55坪 (91.06m2) |
545,455 (19,799) |
1,861,820 (4ヶ月) |
0.5ヶ月 | 2025/8 下旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13階 1301号室 | N 228.16坪 (754.26m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/6/2 |
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|
14階 1401号室 | N 228.16坪 (754.26m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/6/2 |
|
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15階 1501号室 | N 228.16坪 (754.26m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/6/2 |
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|
16階 1604号室 | N 59.85坪 (197.85m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
16階 1601号室 | N 114.08坪 (377.12m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | N 149.02坪 (492.64m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2025/7/11 |
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物件番号：037036
更新日：2025/6/19
港区港南2-16-1
【竣工】2003/3
【階建て】地上32F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 760.00坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 31基 |
港区港南2-16-1にある、品川イーストワンタワーです。最寄駅は、品川駅です。徒歩2分圏内でJR山手線・JR京浜東北線・JR横須賀線・JR東海道本線・京急本線等が利用可能となっています。複数路線が…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5階 | N 92.18坪 (304.73m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2025/12 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
NEW8階 | N 63.31坪 (209.29m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2025/10/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1階 | N 37.68坪 (124.57m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
13階 | N 445.60坪 (1473.06m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/7 上旬 |
|
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14階 | N 449.70坪 (1486.61m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/7 上旬 |
|
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15階 | N 446.30坪 (1475.37m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/7 上旬 |
|
|
20階 南側 | N 113.20坪 (374.22m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/1 予定 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
7階 南 | G 55.83坪 (184.53m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
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8階 北側 | N 324.93坪 (1074.12m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/10/4 |
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10階 南側 | G 167.49坪 (553.69m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
13階 南側 | N 315.37坪 (1042.55m2) |
(未公開)
|
8ヶ月 | 無 | 即日 |
|
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16階 南 | G 64.13坪 (212.00m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2025/9 下旬 |
|
|
16階 南 | G 176.51坪 (583.51m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
19階 北② | G 55.83坪 (184.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2025/8 下旬 |
|
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19階 北① | G 55.83坪 (184.56m2) |
(未公開)
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8ヶ月 | 無 | 2025/8 下旬 |
|
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19階 北側 | G 93.73坪 (309.85m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
22階 南側 | G 106.12坪 (350.81m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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物件番号：012103
更新日：2025/6/13
港区北青山3-6-7
【竣工】1999/3
【階建て】地上13F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 285.80坪 | 【エントランス】 | 平日・土開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 6基 |
明治安田生命青山パラシオは、東京都港区北青山3丁目に位置する地上13階・地下3階建ての大規模オフィスビルです。1999年3月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で設計されています…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
4階 | N 287.19坪 (949.39m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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耐震構造・制震構造・免震構造
耐震構造（耐力を高める基本構造）
地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。
制震構造（揺れを柔らかく受け止める）
建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。
免震構造（揺れをかわす）
地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。