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耐震性高い貸事務所！制震・免震ビル（港区）(20～40坪)

東京都港区にある新耐震基準の中でも特に耐震性の高い制震構造、免震構造の賃貸オフィスビルをご紹介しています。万が一の時の地震対策に、大事な社員と会社を守るため是非一度検討ください。

港区の制震・免震オフィスビル

総数：5棟(6件)
  • 1
クロスオフィス三田の外観
物件番号：064313
更新日：2026/5/1
クロスオフィス三田
港区芝5-29-20
【竣工】2014/4
【階建て】地上9F 、地下1F
【最寄駅】
三田駅3分
田町駅5分
赤羽橋駅13分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 150.00坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 2基
港区芝5丁目に位置する「クロスオフィス三田」は、利便性と快適性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄駅は都営浅草線・都営三田線「三田駅」で、徒歩3分圏内とアクセス至便な立地にあります…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
6階 G 24.05坪
(79.50m2)		 1,100,000
(45,738)		 (未公開) 無 即日
アークヒルズ仙石山森タワーの外観
物件番号：057901
更新日：2026/5/1
アークヒルズ仙石山森タワー
港区六本木1-9-10
【竣工】2012/8
【階建て】地上47F 、地下4F
【最寄駅】
六本木一丁目駅5分
神谷町駅8分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 624.00坪 【エントランス】 平日・土開放
【駐車場】 有り 【エレベーター】 12基
アークヒルズ仙石山森タワーは、東京都港区六本木1-9-10に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は南北線の六本木一丁目駅から徒歩5分、日比谷線の神谷町駅から徒歩8分と、都心の交通の便が良…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
29階 N 25.70坪
(84.96m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 未定
 (未公開) 無 2027/2
上旬
品川グランドセントラルタワーの外観
物件番号：043069
更新日：2026/4/24
品川グランドセントラルタワー
港区港南2-16-4
【竣工】2003/4
【階建て】地上33F 、地下3F
【最寄駅】
品川駅3分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 786.74坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 28基
品川グランドセントラルタワーは東京都港区港南2-16-4にある大型の賃貸オフィスビルです。品川駅から出てすぐの緑豊かな立地に位置するビルです。周辺環境とアクセスの良さで大幅にビジネス効率…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
9階 N 34.04坪
(112.53m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 12ヶ月 無 2026/5
愛宕グリーンヒルズMORIタワーの外観
物件番号：014946
更新日：2026/4/8
愛宕グリーンヒルズMORIタワー
港区愛宕2-5-1
【竣工】2001/7
【階建て】地上42F 、地下2F
【最寄駅】
神谷町駅4分
御成門駅5分
六本木一丁目駅10分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 445.60坪 【エントランス】 全日開放（制限有）
【駐車場】 有り 【エレベーター】 22基
愛宕グリーンヒルズＭＯＲＩタワーは、港区虎ノ門2丁目に位置する、ガラス張りの外観が特徴的な高品質賃貸オフィスビルです。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅（徒歩2分）、銀座…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
25階 N 23.90坪
(79.01m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 3.0 万円以上
 (未公開) 無 2026/10
上旬
TAMA WOODY GATE SHIMBASHI(新橋東栄ビル)の外観
物件番号：014441
更新日：2026/4/8
TAMA WOODY GATE SHIMBASHI(新橋東栄ビル)
港区西新橋1-17-11
【竣工】1995/1(改修：2019)
【階建て】地上9F
【最寄駅】
内幸町駅3分
新橋駅6分
 【耐震】 新耐震＋制震
【基準階】 26.01坪 【エントランス】 平日のみ開放
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
TAMA WOODY GATE SHIMBASHIは、東京都港区西新橋一丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1995年1月に竣工しており、構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しているうえ、制震構造も…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)		 保証金／敷金 礼金 入居可能日
通常図面 拡大
3階 G 26.01坪
(85.98m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 即日
通常図面 拡大
4階 G 26.01坪
(85.98m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
 12ヶ月 無 即日

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上～1.0 万円未満
  • 1.0 万以上～1.2 万円未満
  • 1.2 万以上～1.4 万円未満
  • 1.4 万以上～1.6 万円未満
  • 1.6 万以上～2.0 万円未満
  • 2.0 万以上～2.5 万円未満
  • 2.5 万以上～3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数：5棟(6件)
  • 1
※取引態様：媒介

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耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）

新耐震基準の貸事務所｜エリア別

制震構造、免震構造を含めた新耐震基準の貸事務所、もしくは新耐震基準を満たす補強や審査をクリアした賃貸オフィスビルをお探しの方は下記よりお探しいただくとさらに多くの物件数から探すことが出来ます。

耐震構造・制震構造・免震構造

耐震、制震、免震構造

耐震構造（耐力を高める基本構造）

地震の力に対して、構造体の力で耐える技術。構造を丈夫にし、地震力を受けても倒壊しないようにする。

制震構造（揺れを柔らかく受け止める）

建物自体に組み込んだエネルギー吸収機構により地震が発生しても抑制する技術。建物内部の構造により減衰させたり、増幅を防いだりする事で建物の振動を低減させる。

免震構造（揺れをかわす）

地盤や床とを絶縁し震動を吸収する技術。建物と地盤との間に特殊な装置を付け、地震力を建物に直接伝えないようにした構造のこと。

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