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市ヶ谷・神楽坂の格安貸事務所、賃貸オフィス(坪単価10,000円以下)

賃料が格安な貸事務所を集めた特集です。この「格安賃料の貸事務所特集」は市ヶ谷・神楽坂(新宿区)にある1坪あたりの賃料(坪単価）が共益費込で10,000円以下の賃貸オフィスを集めました。月々の賃料が安いのでコスト削減に効果的！大変お得感のあるオフィスビルです。

格安貸事務所（市ヶ谷・神楽坂）

物件番号：068739

更新日：2026/1/23

宮倉ビル

新宿区天神町64

【竣工】1973/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

神楽坂駅	5分
江戸川橋駅	7分
牛込神楽坂駅	10分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

20.92坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

宮倉ビルは、東京都新宿区天神町64に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1973年1月に竣工し、構造はS造で建てられています。交通アクセスは複数路線を利用できる立地です。東京メトロ東西線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 20.92坪 (69.16m²)	159,091 (7,605)	636,364 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：036882

更新日：2026/1/26

第5英晃ビル

新宿区矢来町108

【竣工】1976/11

【階建て】地上5F

【最寄駅】

神楽坂駅	1分
牛込神楽坂駅	6分
江戸川橋駅	11分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

28.50坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

第5英晃ビルは、東京都新宿区矢来町108に位置するオフィスビルです。1976年11月に竣工した建物で、構造はRC造、地上5階建てとなっています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ東西線の神楽…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 26.80坪 (88.59m²)	220,500 (8,228)	840,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：034817

更新日：2026/1/16

えひらビル

新宿区津久戸町3-19

【竣工】1980

【階建て】地上4F

【最寄駅】

飯田橋駅

4分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

25.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

えひらビルは、東京都新宿区津久戸町3-19に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1980年に竣工し、RC造で建てられています。交通アクセスは非常に優れており、飯田橋駅を複数路線で利用できま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.00坪 (82.64m²)	225,000 (9,000)	1,100,000 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：034792

更新日：2026/2/6

フェリオ西早稲田

新宿区西早稲田1-6-3

【竣工】1990/6

【階建て】地上6F

【最寄駅】

早稲田駅	2分
西早稲田駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

都電荒川線早稲田駅より徒歩2分の好立地！ベージュのシンプルで清潔感のある外観！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸事務所！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.00坪 (76.04m²)	230,000 (10,000)	920,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：034362

更新日：2026/2/6

さがみやビル

新宿区中里町31

【竣工】1992/7

【階建て】地上7F

【最寄駅】

神楽坂駅	4分
江戸川橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.55坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

江戸川橋通りの角地に位置しているので視認性に優れています。赤茶色を基調とした温かみのある外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手良好です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW2階	G 24.55坪 (81.17m²)	245,000 (9,980)	980,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2026/2 下旬
	NEW3階	G 24.55坪 (81.17m²)	245,000 (9,980)	980,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	2026/5 上旬