四谷・信濃町の格安貸事務所、賃貸オフィス(坪単価12,000円以下)
賃料が格安な貸事務所を集めた特集です。この「格安賃料の貸事務所特集」は四谷・信濃町(新宿区)にある1坪あたりの賃料(坪単価）が共益費込で12,000円以下の賃貸オフィスを集めました。月々の賃料が安いのでコスト削減に効果的！大変お得感のあるオフィスビルです。
格安貸事務所（四谷・信濃町）
物件番号：040250
更新日：2025/6/6
新宿区左門町13-7
【竣工】1989/1
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
14.59坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
磯部ビルは、東京都新宿区左門町に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年1月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建築されています。新耐震基準に適合しており、耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
G 22.50坪
(74.38m2) |
200,000
(8,889) |
600,000
(3ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：066732
更新日：2025/6/30
新宿区信濃町21-7
【竣工】1986/3
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
23.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
森田ビルは、東京都新宿区信濃町に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1986年3月に竣工し、構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、新耐震基準に適合しているため、耐震性能に優れており、地…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 23.00坪
(76.03m2) |
230,000
(10,000) |
920,000
(4ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：047718
更新日：2025/6/24
新宿区四谷4-15
【竣工】1987/10(改修：2006)
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
20.96坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
九久ビルは、東京都新宿区四谷4丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1987年10月に竣工しました。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）で、耐震性能は新耐震基準に適合しており、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 20.96坪
(69.30m2) |
250,000
(11,927) |
1,518,000
(72,424) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：051069
更新日：2025/6/4
新宿区四谷三栄町15-5
【竣工】1975/4(改修：2004)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
22.64坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手抜群です。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 22.64坪
(74.84m2) |
260,000
(11,484) |
1,100,000
(5ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：033890
更新日：2025/6/24
新宿区左門町1-13
【竣工】1980/9
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
四谷三丁目駅から徒歩2分と好立地物件です！茶色を基調とした落ち着いた印象のオフィス！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 27.00坪
(89.25m2) |
310,500
(11,500) |
850,500
(3ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：053265
更新日：2025/6/2
新宿区南元町13-11
【竣工】1988/3(改修：2007)
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
32.08坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
YKビルは、新宿区南元町13-11にある物件です。最寄駅は、JR総武線の信濃町駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。外苑東通りから少し入った場所に位置しています。周辺は、マンション等の住宅…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 32.08坪
(106.05m2) |
326,000
(10,162) |
1,608,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：033722
更新日：2025/6/23
新宿区四谷3-11
【竣工】1974/7
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
32.30坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
四谷三丁目駅から徒歩2分の好アクセス！新宿通り沿いで分かりやすい立地！ワンフロア・ワンテナントの使いやすい貸室！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 32.30坪
(106.77m2) |
339,150
(10,500) |
2,034,900
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：033808
更新日：2025/6/3
新宿区四谷三栄町6-5
【竣工】1973/11
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
木原ビルは、東京都新宿区四谷三栄町6-5にある地上5階建てのオフィスビルで、1973年11月に竣工しました。鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を持ち、オフィス利用に適した設備を備えていま…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 202号室 |
G 34.50坪
(114.04m2) |
345,000
(10,000) |
1,240,000
(4ヶ月) |
無 |
2025/6
下旬 |
|
物件番号：033882
更新日：2025/6/20
新宿区愛住町23-1
【竣工】1988/2
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
38.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
新宿エリアに位置するWoody21は、洗練されたガラス張りの外観を持つインテリジェントな賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区愛住町23-1で、アクセスの良さが魅力です。最寄り駅は都営新宿線の曙…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 32.30坪
(106.77m2) |
355,300
(11,000) |
2,131,800
(6ヶ月) |
無 |
2025/9/13 |
|
物件番号：033787
更新日：2025/6/24
新宿区四谷三栄町10-12
【竣工】1973/1
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
|
| 【基準階】 |
31.00坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
オフィスビルが多い落ち着いた街並み！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好！個別空調や光ファイバーなどの設備を完備！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
4階 |
G 31.00坪
(102.48m2) |
371,637
(11,988) |
1,858,185
(5ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：057401
更新日：2025/6/4
新宿区四谷三栄町15-8
【竣工】1974/12
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
34.70坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
アークブランシェ四谷は、東京都新宿区四谷三栄町15-8に位置する地上4階建てのオフィスビルで、1974年12月に竣工しました。鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を持ち、オフィス利用に必要な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 38.00坪
(125.55m2) |
390,000
(10,264) |
2,100,000
(6ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：035056
更新日：2025/6/18
新宿区片町4-6
【竣工】1993/1
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
37.00坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
ANYビルは、新宿区片町4に位置する賃貸オフィスビルです。この物件の強みは、抜群の交通アクセスにあります。都営新宿線の曙橋駅から徒歩わずか1分と、駅からの近接性が非常に高く、東京メトロ丸…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 37.00坪
(122.88m2) |
400,000
(10,811) |
1,200,000
(3ヶ月) |
1.0ヶ月 |
2025/7/1 |
|
物件番号：056417
更新日：2025/6/30
新宿区四谷坂町9-9
【竣工】1992/1
【階建て】地上9F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
66.65坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
靖国通り沿い、四谷エリアの賃貸オフィスビルです。三廣ビルは、東京都新宿区四谷坂町に位置し、オフィスの快適性と交通アクセスの利便性の両立が可能な好立地のオフィスビルです。周辺には、都…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 47.21坪
(156.06m2) |
500,000
(10,591) |
2,340,000
(6ヶ月) |
無 |
2025/10
上旬 |
|
物件番号：033877
更新日：2025/6/16
新宿区愛住町22
【竣工】1987/10
【階建て】地上11F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
101.46坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
第3山田ビルは、新宿区愛住町22に位置する賃貸オフィスビルで、最寄駅は都営新宿線の曙橋駅です。徒歩2分圏内にあり、非常にアクセスの良い立地です。また、徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線の四…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10-11階 |
G 66.83坪
(220.93m2) |
801,960
(12,000) |
8,019,600
(10ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：033629
更新日：2025/6/13
新宿区四谷4-28-20
【竣工】1982/2
【階建て】地上13F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
197.67坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
パレ・エテルネルは、東京都新宿区四谷4丁目に建つ地上13階建ての賃貸オフィスビルです。1982年2月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。本物件は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 203号室 |
N 44.48坪
(147.06m2) |
|
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2025/10/1 |
|
物件番号：065924
更新日：2025/6/13
新宿区四谷3-3-1
【竣工】1975/2(改修：2016)
【階建て】地上9F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
116.11坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
東京都新宿区四谷3に位置する四谷安田ビルは、ビジネスに適した優れた立地と設備を兼ね備えたオフィスビルです。このビルは、四谷三丁目駅から徒歩2分という近距離にあり、丸ノ内線を利用して新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 46.27坪
(152.96m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/12/1 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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