プライバシーと自由度を確保できる一棟貸オフィス特集(40～60坪)
フロア全体を自由に使いたい、他テナントに気を使わずに働きたい――そんなニーズに応えるのが一棟貸しの貸事務所・オフィスです。この特集では、一棟まるごと利用できるオフィス物件を厳選してご紹介。来客対応や社内レイアウト、設備の自由度が高く、自社仕様の空間づくりが可能です。また、セキュリティ面でも安心できる点が人気の理由のひとつです。本社・拠点開設、スタートアップの拡張移転などにも最適な一棟貸し物件を、ぜひこちらからご覧ください。
物件番号：064631
更新日：2026/10/2
千代田区三番町14-2
【竣工】2014/3
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
16.40坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
三番町一棟ビル EASTは、東京都千代田区三番町に位置する、一棟貸しの希少なオフィス物件です。2014年3月に竣工したこの物件は、RC造（鉄筋コンクリート造）の4階建て・地下1階の構造を持ち、新…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-4階 |
G 60.20坪
(200.00m2) |
|
3ヶ月 |
2.0ヶ月 |
2027/3/1 |
|
物件番号：057225
更新日：2026/10/2
港区六本木2-4-4
【竣工】2010/4
【階建て】地上2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
21.28坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
無 |
六本木DスクエアANNEXは、東京都港区六本木2丁目に位置する地上2階建てのオフィスビルで、2010年4月に竣工しました。構造はS造（鉄骨造）で、新耐震基準を満たしており、安全性の高い設計がなさ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 42.42坪
(140.23m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号：083897
更新日：2026/9/18
目黒区青葉台1-6-59
【竣工】1992/10
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
青葉台一丁目戸建は、東京都目黒区青葉台1-6-59に位置する地上3階建ての賃貸オフィスです。1992年10月に竣工し、RC造で建てられています。の建物で、構造となっています。新耐震基準に適合してお…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 50.52坪
(167.00m2) |
850,000
(16,825) |
2ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083824
更新日：2026/10/13
中央区日本橋本町1-7-12
【竣工】1991/5
【階建て】地上4F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
日本橋本町一丁目ビルは、東京都中央区日本橋本町1-7-12に位置する一棟貸しのオフィスビルです。東京メトロ銀座線・半蔵門線の三越前駅から徒歩6分、東京メトロ東西線の日本橋駅から徒歩7分、東…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEWB1-4階 |
G 53.94坪
(178.31m2) |
1,800,000
(33,370) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：083491
更新日：2026/10/1
新宿区矢来町17
【竣工】1986/1
【階建て】地上3F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
新宿区矢来町に位置する「武藤邸」は、人気の神楽坂エリアにある戸建てオフィス物件です。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩8分の立地にあり、通…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 57.52坪
(190.15m2) |
480,000
(8,345) |
(未公開) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：009468
更新日：2026/10/1
中央区東日本橋3-7-10
【竣工】1983/5
【階建て】地上5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
有 |
東日本橋駅・馬喰横山駅から徒歩1分とアクセス抜群です。複数路線が利用できる利便性の高い立地です。1-5階の一棟貸し物件、使い方幅広くご検討いただけます。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-5階 |
G 41.24坪
(136.32m2) |
700,910
(16,996) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：084089
更新日：2026/10/1
文京区小石川5-38-4
【竣工】1973/12
【階建て】地上2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
小石川ベース175（コイシカワベースイチナナゴ）は、東京都文京区小石川5丁目に位置する賃貸オフィス物件です。丸ノ内線の茗荷谷駅から徒歩9分の立地にあり、文京区小石川エリアで事務所を探して…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-2階 |
G 52.94坪
(175.00m2) |
636,364
(12,020) |
6ヶ月 |
2.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：084247
更新日：2026/9/25
豊島区西池袋3-17-17
【竣工】1971/6
【階建て】地上3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
無 |
1階が車庫になっているので通勤に便利です。複数路線が利用可能でアクセス性抜群です。周辺に公園もあるので息抜きに丁度良いです。
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-3階 |
G 46.99坪
(155.37m2) |
660,000
(14,046) |
5ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：084284
更新日：2026/10/7
豊島区高田3-10-11
【竣工】1994
【階建て】地上4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1-4階 |
G 60.31坪
(199.37m2) |
1,644,819
(27,273) |
3ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/11 |
|
物件番号：084310
更新日：2026/9/30
中央区日本橋本石町3-3-10
【竣工】1986/5
【階建て】地上5F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
- |
【エレベーター】 |
1基 |
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1-5階 |
G 45.06坪
(148.95m2) |
600,000
(13,316) |
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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