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プライバシーと自由度を確保できる一棟貸オフィス特集(40~60坪)

フロア全体を自由に使いたい、他テナントに気を使わずに働きたい――そんなニーズに応えるのが一棟貸しの貸事務所・オフィスです。この特集では、一棟まるごと利用できるオフィス物件を厳選してご紹介。来客対応や社内レイアウト、設備の自由度が高く、自社仕様の空間づくりが可能です。また、セキュリティ面でも安心できる点が人気の理由のひとつです。本社・拠点開設、スタートアップの拡張移転などにも最適な一棟貸し物件を、ぜひこちらからご覧ください。

総数:9棟(9件)
  • 1
高輪2丁目戸建の外観
物件番号:083815
更新日:2026/3/26
港区高輪2-16-10
【竣工】2014/5
【階建て】地上3F
【最寄駅】
泉岳寺駅1分
高輪ゲートウェイ駅9分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
泉岳寺駅から徒歩1分!フットワークの良い物件です!希少な一棟貸し物件で使い勝手自由自在です!周辺は閑静な住宅街で環境のよい立地です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 41.98坪
(138.79m2)
650,000
(15,484)
2ヶ月 1.0ヶ月 相談
日本橋本町一丁目ビルの外観
物件番号:083824
更新日:2026/4/16
中央区日本橋本町1-7-12
【竣工】1991/5
【階建て】地上5F
【最寄駅】
三越前駅6分
日本橋駅7分
人形町駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
三越前駅、人形町駅が徒歩6~7分で利用可能!交通アクセス良好です、1991年竣工の新耐震基準を満たしている物件です。1棟貸しなので自社ビル感覚でご利用いただけます。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-5階 G 53.94坪
(178.31m2)
2,000,000
(37,078)
3ヶ月 1.0ヶ月 相談
オルビス芝パークビルの外観
物件番号:062217
更新日:2026/4/15
港区芝3-5-7
【竣工】1986/12
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅1分
三田駅8分
赤羽橋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
オルビス芝パークビルは、東京都港区芝3-5-7に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1986年12月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-5階 G 50.58坪
(167.20m2)
682,830
(13,500)
8ヶ月 即日
武藤邸の外観
物件番号:083491
更新日:2026/4/1
新宿区矢来町17
【竣工】1986/1
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
神楽坂駅6分
牛込神楽坂駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】
新宿区矢来町に位置する「武藤邸」は、人気の神楽坂エリアにある戸建てオフィス物件です。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩8分の立地にあり、通…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 57.52坪
(190.15m2)
480,000
(8,345)
(未公開) 1.0ヶ月 即日
南青山4丁目戸建の外観
物件番号:083178
更新日:2026/3/26
港区南青山4-6-14
【竣工】1983/6
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
外苑前駅8分
表参道駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】
南青山4丁目戸建は、東京都港区南青山4-6-14に位置する地上3階・地下1階の賃貸オフィスです。1983年6月に竣工し、SRC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-3階 G 44.87坪
(148.33m2)
900,000
(20,058)
7ヶ月 1.0ヶ月 相談
日本橋浜町2丁目ビルの外観
物件番号:009715
更新日:2026/4/14
中央区日本橋浜町2-21-7
【竣工】1972/7
【階建て】地上4F
【最寄駅】
浜町駅4分
人形町駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
浜町駅から近く通勤に便利なビルです!閑静な周辺環境の為、仕事に集中できます!白色を基調とした明るい印象のビルです!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-4階 G 40.04坪
(132.38m2)
600,000
(14,985)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
駒込1丁目1棟貸ビルの外観
物件番号:083823
更新日:2026/4/14
豊島区駒込1-21-14
【竣工】1966/11
【階建て】地上3F
【最寄駅】
駒込駅5分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
駒込駅から徒歩5分、2路線が利用可能です。閑静な立地で落ち着いた周辺環境です。一棟貸しの為、自社ビル感覚でご利用いただけます。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 45.81坪
(151.43m2)
850,000
(18,555)
6ヶ月 相談
青葉台一丁目戸建の外観
物件番号:083897
更新日:2026/4/7
目黒区青葉台1-6-59
【竣工】1992/10
【階建て】地上3F
【最寄駅】
中目黒駅9分
代官山駅10分
【耐震】
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 50.52坪
(167.00m2)
900,000
(17,815)
2ヶ月 1.0ヶ月 即日
南青山6丁目ビルの外観
物件番号:083907
更新日:2026/4/14
港区南青山6-8-1
【竣工】1967
【階建て】地上5F
【最寄駅】
表参道駅9分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 無し 【エレベーター】
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
NEW1-5階 G 50.57坪
(167.20m2)
1,200,000
(23,729)
6ヶ月 2.0ヶ月 相談

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:9棟(9件)
  • 1
※取引態様:媒介

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