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プライバシーと自由度を確保できる一棟貸オフィス特集(40~60坪)

フロア全体を自由に使いたい、他テナントに気を使わずに働きたい――そんなニーズに応えるのが一棟貸しの貸事務所・オフィスです。この特集では、一棟まるごと利用できるオフィス物件を厳選してご紹介。来客対応や社内レイアウト、設備の自由度が高く、自社仕様の空間づくりが可能です。また、セキュリティ面でも安心できる点が人気の理由のひとつです。本社・拠点開設、スタートアップの拡張移転などにも最適な一棟貸し物件を、ぜひこちらからご覧ください。

総数:10棟(10件)
  • 1
ZEPT神宮前 N-SIDEの外観
物件番号:083787
更新日:2026/2/25
渋谷区神宮前3-6-15
【竣工】2025/11
【階建て】地上3F
【最寄駅】
表参道駅7分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 40.43坪
(133.64m2)
890,000
(22,013)
2ヶ月 即日
WARNERビルの外観
物件番号:048180
更新日:2026/2/4
渋谷区恵比寿3-36-3
【竣工】2006/5
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
白金台駅12分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-4階 G 41.24坪
(136.35m2)
1,090,909
(26,453)
6ヶ月 1.0ヶ月 相談
青山FSビルの外観
物件番号:073971
更新日:2026/2/20
港区南青山3-4-16
【竣工】1998/8
【階建て】地上3F
【最寄駅】
外苑前駅7分
表参道駅8分
青山一丁目駅14分
【耐震】 新耐震
【基準階】 17.82坪 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】
南青山の閑静な住宅街に佇む、希少な一棟貸し物件「青山FSビル」。外苑前駅から徒歩7分、表参道駅からも徒歩8分という落ち着きと利便性を兼ね備えた立地にあり、都心にありながらも静かな環境で…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 53.46坪
(176.73m2)
1,400,000
(26,188)
3ヶ月 2.0ヶ月 即日
芝公園T-PLACEの外観
物件番号:082066
更新日:2026/2/5
港区芝公園3-5-23
【竣工】1990/3
【階建て】地上2F
【最寄駅】
神谷町駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】
東京タワーを間近に感じることができる芝公園エリア、落ち着いた環境の希少な一棟貸し物件です。芝公園T-PLACEは、東京都港区芝公園3-5-23に位置します。東京メトロ日比谷線の神谷町駅から徒歩8…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-2階 G 60.46坪
(199.86m2)
772,728
(12,781)
8ヶ月 即日
原宿HOUSEの外観
物件番号:082977
更新日:2026/2/25
渋谷区千駄ヶ谷3-62-13
【竣工】1986/12
【階建て】地上4F 、地下1F
【最寄駅】
原宿駅4分
明治神宮前駅6分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】
原宿HOUSEは、東京都渋谷区千駄ヶ谷に位置するオフィスビルで、原宿エリアならではの利便性と落ち着いた環境を兼ね備えた物件です。最寄りのJR山手線「原宿駅」から徒歩4分、副都心線・千代田線…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-4階 G 52.91坪
(174.92m2)
1,500,000
(28,350)
5ヶ月 1.0ヶ月 相談
オルビス芝パークビルの外観
物件番号:062217
更新日:2026/2/13
港区芝3-5-7
【竣工】1986/12
【階建て】地上5F
【最寄駅】
芝公園駅1分
三田駅8分
赤羽橋駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 無し 【エレベーター】 1基
芝公園駅至近!アクセスの良い賃貸事務所です!日比谷通りに面したわかりやすい立地です!1棟貸し物件で使い勝手の良い物件です!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-5階 G 50.58坪
(167.20m2)
682,830
(13,500)
8ヶ月 即日
武藤邸の外観
物件番号:083491
更新日:2026/3/2
新宿区矢来町17
【竣工】1986/1
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
神楽坂駅6分
牛込神楽坂駅8分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】 全日開放(24h)
【駐車場】 有り 【エレベーター】
新宿区矢来町に位置する「武藤邸」は、人気の神楽坂エリアにある戸建てオフィス物件です。東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩6分、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩8分の立地にあり、通…
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-3階 G 57.52坪
(190.15m2)
480,000
(8,345)
(未公開) 1.0ヶ月 即日
南青山4丁目戸建の外観
物件番号:083178
更新日:2026/2/24
港区南青山4-6-14
【竣工】1983/6
【階建て】地上3F 、地下1F
【最寄駅】
外苑前駅8分
表参道駅11分
【耐震】 新耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 有り 【エレベーター】
人気の南青山エリア、外苑前駅から徒歩8分の立地です。地下室完備の3階建て物件、住居兼事務所としてご利用いただけます。南東向きの建物で、採光性良好です。
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-3階 G 44.87坪
(148.33m2)
900,000
(20,058)
7ヶ月 1.0ヶ月 相談
日本橋浜町2丁目ビルの外観
物件番号:009715
更新日:2026/2/2
中央区日本橋浜町2-21-7
【竣工】1972/7
【階建て】地上4F
【最寄駅】
浜町駅4分
人形町駅8分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】 未調査
浜町駅から近く通勤に便利なビルです!閑静な周辺環境の為、仕事に集中できます!白色を基調とした明るい印象のビルです!
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
1-4階 G 40.04坪
(132.38m2)
600,000
(14,985)
3ヶ月 1.0ヶ月 即日
横山町Jビルの外観
物件番号:083736
更新日:2026/2/4
中央区日本橋横山町7-1
【竣工】1954/9
【階建て】地上5F
【最寄駅】
馬喰町駅2分
馬喰横山駅2分
東日本橋駅3分
【耐震】 旧耐震
【基準階】 9.07坪 【エントランス】
【駐車場】 - 【エレベーター】
図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
B1-5階 G 51.53坪
(170.35m2)
500,000
(9,703)
6ヶ月 1.0ヶ月 相談

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

総数:10棟(10件)
  • 1
※取引態様:媒介

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