20階以上の高層フロア特集｜眺望・設備が魅力の貸事務所・賃貸オフィス(200坪以上)
都心でステータスのあるオフィスを構えたい企業様に向けて、20階以上の高層フロアにある貸事務所・賃貸オフィスを厳選してご紹介します。丸の内・新宿・渋谷・品川など、東京の主要ビジネスエリアに立地する高層オフィスビルの20階以上に位置するテナントは、開放的な眺望・最新設備・高いセキュリティが揃っており、企業の信頼感やブランド価値向上にもつながります。来客対応や社員のモチベーションアップにも効果的な高層フロアで、理想のオフィス空間を見つけてみませんか？
20階以上高層階のテナント募集 （東京）
総数：25棟(86件)
- 1
物件番号：081624
更新日：2025/10/27
豊島区西池袋3-28-4
【竣工】2025/12
【階建て】地上27F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 291.37坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 5基 |
東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
21階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
|
22階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
|
23階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
|
24階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
|
25階 | N 291.37坪 (963.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 216.50坪 (715.71m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
32階 | N 330.14坪 (1091.30m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/2/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 468.64坪 (1549.20m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
21階 | N 468.64坪 (1549.20m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
22階 | N 468.64坪 (1549.20m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
|
23階 | N 200.78坪 (663.74m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 513.50坪 (1697.53m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2025/11 上旬 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 562.93坪 (1860.93m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
21階 | N 219.10坪 (724.30m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
43階 | N 321.84坪 (1063.94m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
|
|
43階 | G 355.09坪 (1173.86m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
|
|
44階 | G 227.17坪 (750.98m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
44階 | N 516.36坪 (1706.98m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 1000.29坪 (3306.76m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/3/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 475.60坪 (1572.24m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階 | G 616.87坪 (2039.24m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4/1 |
|
物件番号：022908
更新日：2025/10/20
品川区東品川2-2-8
【竣工】1993/4(改修：2015)
【階建て】地上28F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 312.75坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 9基 |
スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 252.40坪 (834.38m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
34階 | N 381.86坪 (1262.36m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/3/1 |
|
|
37階 | N 381.86坪 (1262.36m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/3 予定 |
|
|
38階 | N 391.99坪 (1295.84m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/3 予定 |
|
|
41階 | N 386.73坪 (1278.46m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/2/1 |
|
|
42階 | N 391.99坪 (1295.84m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/3/1 |
|
|
43階 | N 391.99坪 (1295.84m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/1/1 |
|
|
45階 | N 391.99坪 (1295.84m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/11/1 |
|
|
46階 | N 402.11坪 (1329.31m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/9/1 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 293.97坪 (971.81m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
22階 | N 293.97坪 (971.81m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
|
|
32階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
|
32階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
|
|
34階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
|
34階 | N 293.97坪 (971.80m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/4 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
21階 | N 879.85坪 (2908.61m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
22階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
23階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
24階 | N 854.56坪 (2825.00m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
25階 | N 896.12坪 (2962.39m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
26階 | N 894.19坪 (2956.01m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
27階 | N 896.12坪 (2962.39m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
|
28階 | N 894.19坪 (2956.01m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/11 予定 |
|
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物件番号：081079
更新日：2025/10/14
渋谷区道玄坂2-38
【竣工】2027/2
【階建て】地上31F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 478.20坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 16基 |
「(仮称)渋谷区道玄坂二丁目計画」は、東京都渋谷区道玄坂二丁目に誕生予定の大規模複合開発プロジェクトです。2027年2月竣工予定で、地上31階・地下2階建てのスケールを誇り、オフィス・商業施…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
21階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
22階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
23階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
24階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
25階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
26階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
27階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
28階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
29階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
30階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
|
31階 | N 478.20坪 (1580.82m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/2 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | G 775.02坪 (2562.00m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2027/3/1 |
|
物件番号：083224
更新日：2025/10/1
新宿区西新宿1-9
【竣工】2026/8
【階建て】地上23F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震＋制震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 820.00坪 | 【エントランス】 | ||
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 22基 |
(仮称)明治安田新宿ビルは、新宿区西新宿1丁目に誕生する大規模複合開発プロジェクトで、2026年8月の竣工を予定しています。新宿駅西口の駅前広場に面する絶好の立地に建つこのビルは、「新宿グ…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | G 820.00坪 (2710.76m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/9/1 |
|
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階 | N 760.58坪 (2514.33m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
31階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
32階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
33階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
34階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
35階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
41階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
42階 | N 468.29坪 (1548.00m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
43階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
44階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
|
45階 | N 778.80坪 (2574.56m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2027/4/1 |
|
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※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
総数：25棟(86件)
- 1
※取引態様：媒介
高層階の貸事務所（エリア別）
- 20階以上高層フロアのオフィス（千代田区）
- 20階以上高層フロアのオフィス（中央区）
- 20階以上高層フロアのオフィス（港区）
- 20階以上高層フロアのオフィス（新宿区）
- 20階以上高層フロアのオフィス（渋谷区）
- 20階以上高層フロアのオフィス（東京）
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