20階以上の高層フロア特集｜眺望・設備が魅力の貸事務所・賃貸オフィス
都心でステータスのあるオフィスを構えたい企業様に向けて、20階以上の高層フロアにある貸事務所・賃貸オフィスを厳選してご紹介します。丸の内・新宿・渋谷・品川など、東京の主要ビジネスエリアに立地する高層オフィスビルの20階以上に位置するテナントは、開放的な眺望・最新設備・高いセキュリティが揃っており、企業の信頼感やブランド価値向上にもつながります。来客対応や社員のモチベーションアップにも効果的な高層フロアで、理想のオフィス空間を見つけてみませんか？
20階以上高層階のテナント募集 （東京）
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
21階 2101-2102区画 | N 149.92坪 (495.62m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 相談 |
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21階 2105-2106区画 | N 149.92坪 (495.62m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 相談 |
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物件番号：068564
更新日：2025/7/1
豊島区東池袋1-18-1
【竣工】2020/5
【階建て】地上32F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 466.35坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 16基 |
Hareza Towerは、豊島区東池袋に位置する2020年竣工の大型オフィスタワーです。池袋駅から徒歩5分圏内で、JR各線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線といった複数路線が利用可…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
27階 | N 337.97坪 (1117.26m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 397.23坪 (1313.35m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
21階 | N 317.68坪 (1050.21m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/2 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
33階 | N 782.72坪 (2587.52m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 2025/9/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
26階 2602号室 | N 26.40坪 (87.27m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/9 上旬 |
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34階 | N 283.70坪 (937.95m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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35階 | N 469.50坪 (1552.07m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/7 上旬 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 468.64坪 (1549.20m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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21階 | N 468.64坪 (1549.20m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
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22階 | N 468.64坪 (1549.20m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
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23階 | N 200.78坪 (663.74m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階 | N 142.77坪 (471.97m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2025/9/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
24階 | N 301.85坪 (997.86m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 南側 | N 113.20坪 (374.22m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/1 予定 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 562.93坪 (1860.93m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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21階 北 | G 219.10坪 (724.30m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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22階 南 | N 119.43坪 (394.81m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/8/1 |
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23階 | N 271.82坪 (898.58m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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24階 北 | G 135.91坪 (449.29m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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25階 北 | N 83.18坪 (275.00m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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43階 | N 628.58坪 (2077.96m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
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43階 | N 160.92坪 (531.97m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
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43階 北① | N 136.75坪 (452.07m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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43階 | N 136.75坪 (452.07m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
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43階 | N 160.92坪 (531.97m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
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43階 | N 297.67坪 (984.04m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
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43階 | N 321.84坪 (1063.94m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 相談 |
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43階 | N 491.84坪 (1625.94m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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44階 | N 516.36坪 (1706.98m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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44階 南側 | N 289.19坪 (956.00m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 即日 |
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|
44階 北側 | N 193.92坪 (641.06m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階 南側 | G 106.12坪 (350.81m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階 2205号室 | N 238.40坪 (788.10m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/10/1 |
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22階 2201号室 | N 238.40坪 (788.10m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2025/10/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
20階 | N 475.60坪 (1572.24m2) |
(未公開)
|
12ヶ月 | 無 | 2026/1/1 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
23階 1AB | N 268.89坪 (888.90m2) |
(未公開)
|
6ヶ月 | 無 | 即日 |
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
29階 | N 159.21坪 (526.32m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2025/10/1 |
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|
32階 3207号室 | N 64.62坪 (213.62m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/3/1 |
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|
34階 3409号室 | N 64.62坪 (213.62m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/3/1 |
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|
36階 3606号室 | N 249.23坪 (823.90m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/1/1 |
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|
37階 3706号室 | N 250.50坪 (828.10m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2025/12/1 |
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|
44階 4401号室 | N 271.34坪 (897.00m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2025/10/1 |
|
|
46階 4601号室 | N 210.45坪 (695.70m2) |
(未公開)
|
(未公開) | 無 | 2026/2/1 |
|
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| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
22階 | G 616.87坪 (2039.24m2) |
(未公開)
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(未公開) | 無 | 2026/4/1 |
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物件番号：022908
更新日：2025/6/19
品川区東品川2-2-8
【竣工】1993/4(改修：2015)
【階建て】地上28F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 312.75坪 | 【エントランス】 | 全日開放（制限有） | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 9基 |
スフィアタワー天王洲ビルは、品川区東品川2-2-8に位置する賃貸オフィスビルです。東京モノレール「天王洲アイル駅」に直結しており、徒歩1分でアクセス可能。さらに、りんかい線「天王洲アイル…
物件番号：022907
更新日：2025/6/30
品川区東品川2-3-12
【竣工】1992/6
【階建て】地上25F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 | 新耐震 | ||
|---|---|---|---|---|
| 【基準階】 | 284.64坪 | 【エントランス】 | 平日のみ開放 | |
| 【駐車場】 | 有り | 【エレベーター】 | 9基 |
TENNOZ Bay Tower（天王洲ベイタワー）は、品川区東品川2丁目に位置する、規模・機能ともに優れたハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京湾の一角、京浜運河沿いに立地し、水辺ならではの開放…
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金／敷金 | 礼金 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
28階 C号室 | N 173.27坪 (572.80m2) |
(未公開)
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12ヶ月 | 無 | 即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
高層階の貸事務所（エリア別）
- 20階以上高層フロアのオフィス（千代田区）
- 20階以上高層フロアのオフィス（中央区）
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- 20階以上高層フロアのオフィス（渋谷区）
- 20階以上高層フロアのオフィス（東京）
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