20階以上の高層フロア特集｜眺望・設備が魅力の貸事務所・賃貸オフィス(150～200坪)

都心でステータスのあるオフィスを構えたい企業様に向けて、20階以上の高層フロアにある貸事務所・賃貸オフィスを厳選してご紹介します。丸の内・新宿・渋谷・品川など、東京の主要ビジネスエリアに立地する高層オフィスビルの20階以上に位置するテナントは、開放的な眺望・最新設備・高いセキュリティが揃っており、企業の信頼感やブランド価値向上にもつながります。来客対応や社員のモチベーションアップにも効果的な高層フロアで、理想のオフィス空間を見つけてみませんか？

20階以上高層階のテナント募集 （東京）

• すべて
• 20-40坪
• 40-60坪
• 60-80坪
• 80-100坪
• 100-150坪
• 150-200坪
• 200坪以上

物件番号：057903

更新日：2026/6/5 この物件を今すぐお問合せ

虎ノ門ヒルズ森タワー

港区虎ノ門1-23-1

【竣工】2014/6

【階建て】地上53F 、地下5F

【最寄駅】 虎ノ門ヒルズ駅 1分 虎ノ門駅 5分 霞ヶ関駅 8分	【耐震】	新耐震＋制震
	【基準階】	1052.00坪	【エントランス】	全日開放（制限有）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	24基

港区虎ノ門1丁目に位置する「虎ノ門ヒルズ森タワー」は、虎ノ門エリアのランドマーク的な超高層賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅で徒歩1分、東京メトロ銀座…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	29階	N 166.50坪 (550.42m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2027/4 上旬	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：008567

更新日：2026/6/5 この物件を今すぐお問合せ

晴海アイランド トリトンスクエア Z棟

中央区晴海1-8-12

【竣工】2001/3

【階建て】地上33F 、地下4F

【最寄駅】 勝どき駅 5分 月島駅 9分	【耐震】	新耐震＋制震
	【基準階】	600.28坪	【エントランス】	平日のみ開放
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	21基

晴海アイランド トリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
通常 寸法	22階	N 163.94坪 (541.98m2)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満 賃料を 知りたい	12ヶ月	無	2026/8	検討リスト 賃料を 確認
	22階	N 163.94坪 (541.98m2)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満 賃料を 知りたい	12ヶ月	無	2026/8	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：032283

更新日：2026/6/3 この物件を今すぐお問合せ

新宿野村ビル

新宿区西新宿1-26-2

【竣工】1978/6(改修：2006)

【階建て】地上50F 、地下5F

【最寄駅】 西新宿駅 3分 都庁前駅 3分 新宿駅 6分	【耐震】	旧耐震＋補強済 or 基準OK
	【基準階】	381.86坪	【エントランス】	全日開放（24h）
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	26基

新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…

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図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	38階	N 198.62坪 (656.60m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	12ヶ月	無	即日	検討リスト 賃料を 確認

物件番号：080825

更新日：2026/6/7 この物件を今すぐお問合せ

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2027/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】 東京駅 1分 日本橋駅 3分	【耐震】	新耐震＋制震
	【基準階】	778.80坪	【エントランス】
	【駐車場】	有り	【エレベーター】	32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	42階	N 162.71坪 (537.91m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2027/4/1	検討リスト 賃料を 確認
	42階	N 164.02坪 (542.83m2)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上 賃料を 知りたい	(未公開)	無	2027/4/1	検討リスト 賃料を 確認

※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。

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