20階以上の高層フロア特集｜眺望・設備が魅力の貸事務所・賃貸オフィス(150～200坪)
都心でステータスのあるオフィスを構えたい企業様に向けて、20階以上の高層フロアにある貸事務所・賃貸オフィスを厳選してご紹介します。丸の内・新宿・渋谷・品川など、東京の主要ビジネスエリアに立地する高層オフィスビルの20階以上に位置するテナントは、開放的な眺望・最新設備・高いセキュリティが揃っており、企業の信頼感やブランド価値向上にもつながります。来客対応や社員のモチベーションアップにも効果的な高層フロアで、理想のオフィス空間を見つけてみませんか？
20階以上高層階のテナント募集 （東京）
物件番号：036568
更新日：2025/10/29
品川区東品川4-12-3
【竣工】2003/7
【階建て】地上23F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
446.49坪 |
【エントランス】 |
オートロック |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
品川シーサイドTSタワーは、品川区東品川4-12-3に位置する大型賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」から徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、京急本線「青物横…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
23階 |
N 200.78坪
(663.74m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：014946
更新日：2025/10/1
港区愛宕2-5-1
【竣工】2001/7
【階建て】地上42F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
445.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
22基 |
愛宕グリーンヒルズＭＯＲＩタワーは、港区虎ノ門2丁目に位置する、ガラス張りの外観が特徴的な高品質賃貸オフィスビルです。最寄り駅は、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅（徒歩2分）、銀座…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
24階 |
N 154.60坪
(511.08m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/2
上旬 |
|
物件番号：008566
更新日：2025/10/3
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修：2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
23階 |
N 152.49坪
(504.10m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
43階 |
N 160.92坪
(531.97m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
43階 |
N 160.92坪
(531.97m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
43階 |
G 194.17坪
(641.89m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
43階 |
G 194.17坪
(641.89m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号：008567
更新日：2025/10/16
中央区晴海1-8-12
【竣工】2001/3
【階建て】地上33F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
600.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
21基 |
晴海アイランド トリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 |
N 163.94坪
(541.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
22階 |
N 163.94坪
(541.98m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：008458
更新日：2025/10/27
中央区明石町8-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上51F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
497.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
23基 |
聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられ、新耐震基準にも適合…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW41階 |
N 183.08坪
(605.23m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/7/1 |
|
物件番号：032283
更新日：2025/10/8
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修：2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
30階 |
N 188.49坪
(623.13m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/5/1 |
|
物件番号：027183
更新日：2025/10/20
豊島区東池袋3-1-1
【竣工】1978/4
【階建て】地上60F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
587.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
41基 |
豊島区東池袋3丁目にある、サンシャイン60です。池袋エリアを代表する、シンボルタワーです。最寄駅は、東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。徒歩10分圏内で、都電荒川線の東池袋四丁目駅、JR各線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
45階 |
N 179.76坪
(594.25m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：080825
更新日：2025/10/6
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震＋制震 |
| 【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
42階 |
N 162.71坪
(537.91m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
|
|
42階 |
N 164.02坪
(542.83m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
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