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定期借家契約の貸事務所・賃貸オフィス｜文京区(20～40坪)

東京都文京区の定期借家契約（ていきしゃっかけいやく）の賃貸オフィスビルを掲載しています。定借（ていしゃく）とは、期間の満了によって確定的に終了する賃貸契約のことです。（反対語が普通賃貸借契約）
定期借家契約は建替え前のオフィスなどに適用することが多くお得な賃料の物件が多いのが特徴です。※期間満了後、再契約できる物件もあります。詳細についてはお問い合わせください。

定期借家契約の貸事務所｜文京区

物件番号：025826

更新日：2025/12/1

文京グリーンコートセンターオフィス

文京区本駒込2-28-8

【竣工】1998/2

【階建て】地上23F 、地下3F

【最寄駅】

千石駅	4分
駒込駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

818.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

20基

文京グリーンコートセンターオフィスは、文京区本駒込に立地する大規模な賃貸オフィスビルです。不忍通りに面した視認性の高い場所に位置し、来訪者にもわかりやすい立地となっています。周辺は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	18階	N 36.95坪 (122.15m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	(未公開)	無	2026/4

物件番号：064345

更新日：2025/11/20

サイドビル茗荷谷

文京区小石川5-4-1

【竣工】1992/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

30.08坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

瑞穂第一ビルは、文京区小石川5-4-1にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。電車の利用で、池袋駅・新宿駅・東京駅等の主要ビジネスエリ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 30.08坪 (99.45m²)	500,000 (16,622)	6,000,000 (12ヶ月)	1.0ヶ月	2026/4/1

物件番号：025278

更新日：2025/11/21

江口ビル

文京区小石川1-13-2

【竣工】1991/8

【階建て】地上5F

【最寄駅】

春日駅	3分
三田駅	3分
後楽園駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.85坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

江口ビルは、東京都文京区小石川一丁目に位置するオフィスビルです。最寄り駅は都営三田線・都営大江戸線の春日駅、また都営三田線の三田駅からも徒歩3分と非常に近く、東京メトロ丸ノ内線の後楽…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 23.85坪 (78.84m²)	350,000 (14,675)	1,050,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：025178

更新日：2025/12/1

文京KSビル

文京区大塚3-19-10

【竣工】1991/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅	7分
護国寺駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.70坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

文京KSビルは、東京都文京区大塚3丁目19番10号に位置するオフィスビルです。1991年3月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準に適合しているため、耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 20.02坪 (66.17m²)	210,000 (10,490)	630,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026286

更新日：2025/11/27

湯島太田ビル

文京区湯島2-29-3

【竣工】1991/2

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	5分
湯島駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

80.66坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

湯島太田ビルは、東京都文京区湯島2丁目に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1991年2月に竣工しており、構造は耐震性に優れた新耐震基準に適合したSRC造です。周辺は落ち着いた雰…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 29.43坪 (97.30m²)	765,180 (26,000)	4,591,080 (6ヶ月)	無	即日
	7階	G 30.60坪 (101.16m²)	703,800 (23,000)	4,222,800 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：083114

更新日：2025/11/4

千駄木3丁目ビル

文京区千駄木3-48-1

【竣工】1990/8

【階建て】地上3F

【最寄駅】

千駄木駅	5分
西日暮里駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

無

千駄木3丁目ビルは、東京都文京区千駄木3丁目に位置する地上3階建てのオフィスビルです。1990年8月に竣工しており、構造は軽量鉄骨造（S造）です。新耐震基準に適合して建てられているため、耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-3階	G 25.53坪 (84.41m²)	436,364 (17,092)	4,090,910 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：025885

更新日：2025/11/28

ヒルズ884・お茶の水ビル

文京区本郷3-4-3

【竣工】1990/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

御茶ノ水駅	4分
本郷三丁目駅	7分
新御茶ノ水駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.22坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

御茶ノ水駅の複数路線が利用可能です！石張りのおしゃれなエントランスです！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 21.22坪 (70.15m²)	(未公開) 賃料目安 1.2 万以上～1.4 万円未満	8ヶ月	無	即日

物件番号：026055

更新日：2025/12/1

NCKビル

文京区本郷3-3-11

【竣工】1986/6

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

御茶ノ水駅	6分
新御茶ノ水駅	6分
水道橋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

34.61坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都文京区本郷3丁目に位置する「NCKビル」は、交通アクセスの利便性と機能的な設備を兼ね備えたオフィスビルです。1986年6月に竣工したこの建物は、地上8階、地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリー…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 34.61坪 (114.41m²)	484,540 (14,000)	2,163,125 (5ヶ月)	無	2026/1 中旬
	6階	G 34.61坪 (114.41m²)	467,235 (13,500)	2,076,600 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：025240

更新日：2025/11/6

PAL音羽ビル

文京区音羽1-20-16

【竣工】1986/5(改修：2019)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

護国寺駅	3分
茗荷谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.46坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

PAL音羽ビルは、東京都文京区音羽1丁目20番16号に位置するオフィスビルです。1986年5月に竣工しました。RC造（鉄筋コンクリート造）による堅牢な構造を持つ地上8階建てのビルで、新耐震基準に対…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.46坪 (74.25m²)	240,000 (10,686)	2,400,000 (10ヶ月)	無	即日

物件番号：043278

更新日：2025/11/14

山本ビル

文京区本郷3-39-9

【竣工】1985/8

【階建て】地上3F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	3分
湯島駅	9分
御茶ノ水駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

14.88坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

複数路線利用可能で交通アクセス抜群です！二面採光で明るい印象の物件です！ワンフロア・ワンテナントで使い勝手良好です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2-3階	G 29.77坪 (98.42m²)	390,000 (13,100)	2,574,000 (86,463)	1.0ヶ月	即日

物件番号：025834

更新日：2025/11/27

本郷四丁目アトラスビル

文京区本郷4-1-6

【竣工】1981/1

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	3分
水道橋駅	13分
後楽園駅	14分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

23.44坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

本郷四丁目アトラスビルは、東京都文京区本郷4丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1981年1月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。SRC造は…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.44坪 (77.49m²)	210,000 (8,959)	800,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083001

更新日：2025/11/28

林ビル

文京区本郷3-4-3

【竣工】1977/10

【階建て】地上7F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	7分
御茶ノ水駅	9分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

本郷三丁目駅から徒歩7分と比較的通いやすい立地！本郷通り沿い！視認性抜群の賃貸オフィスビル！シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 30.00坪 (99.17m²)	350,000 (11,667)	1,400,000 (4ヶ月)	無	2025/12 上旬

物件番号：026389

更新日：2025/11/18

第一天神ビル

文京区湯島3-34-8

【竣工】1974/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

湯島駅	1分
上野広小路駅	5分
上野御徒町駅	5分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

55.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。大通りに面しているので視認性に優れています。シンプルな形状でレイアウトのしやすい貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 24.76坪 (81.85m²)	230,000 (9,289)	460,000 (2ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：058677

更新日：2025/11/21

羽鳥ビル

文京区小石川5-5-6

【竣工】1972/9

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

茗荷谷駅	1分
護国寺駅	12分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

23.09坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

春日通りに面した茗荷谷駅前の立地です！人通りが多い場所なので集客効果が期待できます！ストレスフリーなワンフロア・ワンテナント！使いやすい環境です！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 23.09坪 (76.34m²)	379,000 (16,414)	1,380,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：025402

更新日：2025/11/26

白王ビル

文京区後楽2-3-10

【竣工】1971/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

旧耐震

【基準階】

48.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

白王ビルは、東京都文京区後楽に位置する地上10階建てのオフィスビルで、1971年12月に竣工しました。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な建物で、長年にわたり利用されてきた信頼性の高い物…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 20.00坪 (66.12m²)	250,000 (12,500)	800,000 (4ヶ月)	無	即日
9階	G 20.00坪 (66.12m²)	250,000 (12,500)	800,000 (4ヶ月)	無	即日
10階	G 29.00坪 (95.87m²)	362,500 (12,500)	1,450,000 (5ヶ月)	無	即日