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築浅の貸事務所・賃貸オフィス（東京）(80～100坪)

築浅の賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に、築10年以内の清潔感と快適性を兼ね備えた貸事務所を厳選掲載。最新の耐震基準や省エネ性能、セキュリティ・空調設備も充実しており、安心して働けるオフィス環境が整っています。設備面にこだわりたい企業や、移転先のグレードアップを検討している企業様におすすめの特集です。

築10年以内の築浅貸事務所|東京

物件番号：083476

更新日：2025/9/4

T-PLUS八丁堀

中央区八丁堀1

【竣工】2026/4

【階建て】地上8F

【最寄駅】

八丁堀駅	5分
日本橋駅	6分
東京駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

89.75坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

八丁堀駅から徒歩5分！東京駅も徒歩圏内です！角地のため視認性・採光性良好です！テナント専用貸会議室・屋上テラスあり！充実の設備です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
5階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
6階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
7階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定
8階	G 89.75坪 (296.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2026/4 予定

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物件番号：082698

更新日：2025/9/11

(仮称)Gate Cross HONGO

文京区湯島4-1

【竣工】2025/12

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

本郷三丁目駅	4分
湯島駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

126.94坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

（仮称）Gate Cross HONGOは、東京都文京区湯島4丁目に誕生予定の新築オフィスビルです。竣工は2025年10月で、構造は鉄骨造、地上9階・地下2階建てです。新耐震基準に準拠して設計されており、災…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 90.56坪 (299.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	2026/7 予定
	7階	N 97.31坪 (321.67m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	6ヶ月	無	2026/7 予定

物件番号：081624

更新日：2025/9/4

IT TOWER TOKYO

豊島区西池袋3-28-4

【竣工】2025/12

【階建て】地上27F 、地下4F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

291.37坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

5基

東京都豊島区西池袋3丁目に位置するIT TOWER TOKYOは、2025年12月に竣工のオフィスビルです。池袋駅からのアクセスに非常に優れており、副都心線池袋駅からは徒歩1分、JR山手線・埼京線、東武東…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階	N 97.85坪 (323.49m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/1
9階	N 95.67坪 (316.26m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/1
16階	N 97.85坪 (323.47m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/1
17階	N 91.98坪 (304.08m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/1

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物件番号：083426

更新日：2025/9/1

ル・グラシエルBLDG.62

港区新橋6-15-5

【竣工】2025/9

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

御成門駅	3分
大門駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

11.21坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

港区新橋エリア！一棟貸し新築賃貸オフィス！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1-7階	G 84.57坪 (279.57m²)	1,500,000 (17,737)	(未公開)	無	2025/9 中旬

物件番号：083120

更新日：2025/9/9

PMO目黒

品川区上大崎2-15-20

【竣工】2025/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

目黒駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

95.00坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

2基

PMO目黒は、東京都品川区上大崎2-15-20に位置する2025年9月に竣工のオフィスビルです。地上10階建てのS造（鉄骨造）により建築され、新耐震基準に適合した高い安全性を備えています。最寄り駅で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 95.58坪 (315.97m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：002470

更新日：2025/8/21

WORK VILLA MYJ kanda

千代田区神田小川町1-4

【竣工】2025/2

【階建て】地上14F

【最寄駅】

淡路町駅	1分
小川町駅	1分
新御茶ノ水駅	2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

95.69坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「WORK VILLA MYJ kanda」は、東京都千代田区神田小川町に2025年2月竣工の新築ハイグレードオフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」、都営新宿線「小川町駅」から徒歩1分、千代田線「…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 95.69坪 (316.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
7階	G 95.69坪 (316.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
9階	G 95.69坪 (316.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
10階	G 95.69坪 (316.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
11階	G 95.69坪 (316.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
12階	G 95.69坪 (316.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	2025/10/1
13階	G 95.69坪 (316.33m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日

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物件番号：082562

更新日：2025/9/9

PMO新橋Ⅱ

港区新橋5-10-5

【竣工】2024/12

【階建て】地上14F

【最寄駅】

新橋駅	6分
汐留駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

85.72坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO新橋Ⅱは、東京都港区新橋5-10-5に位置しています。2024年12月に竣工したこのビルは、地上14階建てのS造（鉄骨造）で、新耐震基準を満たし、安全性と信頼性を兼ね備えた設計が特徴です。都営浅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 85.72坪 (283.38m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
	11階	G 85.63坪 (283.10m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：082628

更新日：2025/9/9

PMO高輪ゲートウェイ

港区高輪2-19-17

【竣工】2024/10

【階建て】地上10F

【最寄駅】

泉岳寺駅	1分
高輪ゲートウェイ駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

151.29坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO高輪ゲートウェイは、東京都港区高輪2丁目に位置する最新のオフィスビルで、ビジネスの利便性と快適性を追求した物件です。交通アクセスは抜群で、京急本線と都営浅草線の「泉岳寺駅」から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 A区画	G 80.90坪 (267.44m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：082497

更新日：2025/9/11

榊原記念ビルディング

渋谷区代々木2-5-4

【竣工】2024/10

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

新宿駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

162.60坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

榊原記念ビルディングは、東京都渋谷区代々木2丁目に位置する最新鋭のオフィスビルです。2024年10月に竣工このビルは、京王線、小田急小田原線、東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線、都営新宿線「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階 ①	N 86.52坪 (286.02m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：082619

更新日：2025/9/14

VORT南青山maxim

港区南青山5-9-2

【竣工】2024/10

【階建て】地上9F

【最寄駅】

表参道駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.61坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

VORT南青山maximは、東京都港区南青山5-9-2に位置する新築オフィスビルで、2024年10月に竣工予定の物件です。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の表参道駅から徒歩1分という好立地にあり、都…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 92.61坪 (306.16m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日
6階	G 92.61坪 (306.16m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日
7階	G 92.61坪 (306.16m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日
9階	G 92.61坪 (306.16m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日

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物件番号：013515

更新日：2025/9/2

CIRCLES+SHINBASHI

港区新橋6-2-1

【竣工】2024/10

【階建て】地上13F

【最寄駅】

御成門駅	3分
新橋駅	10分
大門駅	10分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

99.99坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

CIRCLES+SHINBASHIは、東京都港区新橋6-2-1に位置する最新のオフィスビルで、2024年10月に竣工予定です。地上13階建てのS造（鉄骨造）で、新耐震基準に加え、制震構造を採用しており、地震対策に…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 99.99坪 (330.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
3階	G 99.99坪 (330.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
4階	G 99.99坪 (330.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日
5階	G 99.99坪 (330.55m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	即日
8階	G 99.99坪 (330.55m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	即日

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物件番号：082401

更新日：2025/9/12

VORT東京八重洲maxim

中央区八重洲1-3-18

【竣工】2024/6

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

日本橋駅	2分
東京駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

93.92坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT東京八重洲maximは、東京都中央区八重洲1に位置する、洗練されたオフィスビルです。東京の玄関口である東京駅八重洲エリアに立地し、ビジネスの中核拠点として優れた機能性と利便性を備えて…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
9階	G 94.37坪 (311.97m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日
10階	G 94.37坪 (311.97m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日
12階	G 94.37坪 (311.97m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	5ヶ月	無	即日

物件番号：078906

更新日：2025/9/8

Arbor Yotsuya

新宿区信濃町1-2

【竣工】2024/1

【階建て】地上12F

【最寄駅】

信濃町駅	7分
四谷三丁目駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

106.80坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

信濃町エリア、2024年竣工の賃貸オフィスビルです。 Arbor Yotsuyaは、東京都新宿区信濃町1-2に位置する賃貸オフィスビルです。2024年竣工、地上12階建て鉄骨造の建物で、新耐震基準を満たしてお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 83.52坪 (276.12m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	6ヶ月	無	2025/10 予定

物件番号：080644

更新日：2025/9/8

パークタワー勝どきミッド

中央区勝どき4-6-2

【竣工】2023/9

【階建て】地上45F 、地下2F

【最寄駅】

勝どき駅	1分
月島駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

600.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

パークタワー勝どきミッドは、東京都中央区勝どき4-6-2に位置し、2023年に新しくオープンしたハイグレードオフィスビルです。この物件は、都営大江戸線勝どき駅に直結しており、雨の日でも濡れる…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階 602-3	G 81.61坪 (269.77m²)	1,509,220 (18,493)	10,768,000 (8ヶ月)	無	即日
	6階 602-1	G 88.65坪 (293.07m²)	1,639,300 (18,492)	11,696,000 (8ヶ月)	無	即日

物件番号：081237

更新日：2025/9/16

レ・ジェイドクロス千代田神保町

千代田区西神田2-4-16

【竣工】2023/9

【階建て】地上14F 、地下1F

【最寄駅】

神保町駅	4分
九段下駅	6分
水道橋駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

79.11坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

神保町駅エリア、2023年竣工の賃貸オフィスです。レ・ジェイドクロス千代田神保町は東京都千代田区西神田2-4に位置する物件です。都市の中心部における現代的な空間を提供し、総戸数は50戸に及び…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 86.18坪 (284.90m²)	2,154,500 (25,000)	12,927,000 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：080577

更新日：2025/9/12

PMO浜松町Ⅲ

港区浜松町2-10-6

【竣工】2023/9

【階建て】地上11F

【最寄駅】

浜松町駅	3分
大門駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

92.71坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

PMO浜松町Ⅲは、洗練された佇まいと充実の設備が魅力的なオフィスビルです。徒歩3分圏内にJR山手線・京浜東北線・東京モノレール線の「浜松町」駅があり、さらに徒歩7分で都営浅草線・大江戸線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 92.71坪 (306.51m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/9 予定
	4階	G 92.71坪 (306.51m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2025/9 予定