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築浅の貸事務所・賃貸オフィス（東京）(60～80坪)

築浅の賃貸オフィス特集では、東京都内を中心に、築10年以内の清潔感と快適性を兼ね備えた貸事務所を厳選掲載。最新の耐震基準や省エネ性能、セキュリティ・空調設備も充実しており、安心して働けるオフィス環境が整っています。設備面にこだわりたい企業や、移転先のグレードアップを検討している企業様におすすめの特集です。

築10年以内の築浅貸事務所|東京

物件番号：082186

更新日：2026/8/7

TOFROM YAESU THE FRONT

中央区八重洲1-9

【竣工】2027/2

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

258.11坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

4基

「TOFROM YAESU THE FRONT」は、東京都中央区八重洲1丁目に2026年8月竣工予定の最新オフィスビルです。最大の魅力は、JR各線「東京駅」と地下街で直結している点にあり、雨天時でも濡れることな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 68.35坪 (225.95m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/4

物件番号：084016

更新日：2026/8/10

(仮)港区芝5丁目PJ

港区芝5-27

【竣工】2026/12

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

三田駅	1分
田町駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	N 60.80坪 (200.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
5階	N 60.80坪 (200.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談
6階	N 75.15坪 (248.42m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	無	相談

物件番号：083921

更新日：2026/8/3

東栄ビル・五反田

品川区西五反田1-3-10

【竣工】2026/10

【階建て】

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.50坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

【エレベーター】

1基

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
7階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
8階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
9階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
10階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,754,500 (29,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10
11階	G 60.50坪 (200.00m²)	1,815,000 (30,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	2026/10

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物件番号：083505

更新日：2026/7/21

(仮称)新宿区四谷一丁目計画

新宿区四谷1-3

【竣工】2026/9

【階建て】地上10F

【最寄駅】

四ツ谷駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.50坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

四谷駅から徒歩2分！2026年9月竣工の新築ビル！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
6階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10 予定
7階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10 予定
8階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10 予定
9階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10 予定
10階	G 68.27坪 (225.71m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/10 予定

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物件番号：083669

更新日：2026/8/12

CIRCLES日本橋小伝馬町

中央区日本橋小伝馬町8-12

【竣工】2026/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

小伝馬町駅	1分
馬喰町駅	5分
新日本橋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

69.41坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES日本橋小伝馬町は、東京都中央区日本橋小伝馬町107-2に位置する地上8階建てのオフィスビルです。2026年5月竣工の物件で、構造はS造となっています。新耐震基準に適合しており、今後のオフ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 69.41坪 (229.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	即日
5階	G 69.41坪 (229.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	即日
6階	G 69.41坪 (229.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	即日
7階	G 69.41坪 (229.47m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	即日

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物件番号：084085

更新日：2026/7/23

グランドシティタワー池袋

豊島区南池袋2-1-2

【竣工】2026/3

【階建て】地上52F 、地下2F

【最寄駅】

東池袋駅	1分
雑司ヶ谷駅	3分
雑司が谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

有

東池袋駅から徒歩1分とアクセス良好です。複数路線が利用可能です。2026年竣工の新築ビルです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 77.92坪 (257.60m²)	2,800,000 (35,934)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：080825

更新日：2026/8/5

TOFROM YAESU TOWER

中央区八重洲1-8

【竣工】2026/2

【階建て】地上51F 、地下4F

【最寄駅】

東京駅	1分
日本橋駅	3分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

778.80坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造（S造）を採用。新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	N 66.99坪 (221.46m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	相談
	10階	N 78.36坪 (259.07m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	相談

物件番号：083079

更新日：2026/8/4

REVZO新橋

港区西新橋1-104-6

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

内幸町駅	2分
新橋駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.64坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

REVZO新橋は、東京都港区西新橋1丁目に位置する2026年2月竣工のオフィスビルです。都営三田線「内幸町駅」から徒歩2分、JR山手線・京浜東北線・東海道本線および東京メトロ銀座線「新橋駅」から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 67.64坪 (223.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/10

物件番号：083723

更新日：2026/8/7

CIRCLES+築地

中央区築地1-10-6

【竣工】2026/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

築地駅	2分
東銀座駅	4分
新富町駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

160.96坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

CIRCLES+築地は、東京都中央区築地1-10に位置する地上10階建てのオフィスビルです。2026年2月に竣工し、S造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセ…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	N 68.53坪 (226.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
2階	N 74.98坪 (247.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
3階	N 68.53坪 (226.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
3階	N 74.98坪 (247.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
4階	N 68.53坪 (226.57m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
4階	N 74.98坪 (247.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

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物件番号：083900

更新日：2026/7/31

GINZA SAKURA PLAZA

中央区銀座1-4-13

【竣工】2026/2

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

銀座一丁目駅	1分
有楽町駅	4分
銀座駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.65坪

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

2基

GINZA SAKURA PLAZAは、東京都中央区銀座1-4-13に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線の銀座一丁目駅から徒歩1分、JR山手線・京浜東北線の有楽町駅から徒歩4分、東京メトロ銀座線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 75.65坪 (250.11m²)	2,723,400 (36,000)	12ヶ月	1.0ヶ月	即日
	9階	G 75.65坪 (250.11m²)	2,723,400 (36,000)	12ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083159

更新日：2026/8/5

Ave.Takanawa

港区高輪3-466-5

【竣工】2026/1

【階建て】地上10F

【最寄駅】

品川駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

277.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

Ave.Takanawaは、東京都港区高輪3丁目に2026年1月に竣工のオフィスビルです。JR山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線および京急本線の各品川駅から徒歩4分という優れたアクセス性を誇り、都…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 70.99坪 (234.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
	2階	N 70.99坪 (234.68m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

物件番号：083262

更新日：2026/8/6

第二厚生館ビル

中央区銀座3-14-15

【竣工】2025/12

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東銀座駅	2分
新富町駅	5分
銀座駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都中央区銀座3丁目に位置する「第二厚生館ビル」は、利便性と機能性を兼ね備えた新築オフィスビルとして注目される物件です。竣工は2025年12月、地上9階建てのRC造構造で新耐震基準に適合し…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 71.15坪 (235.20m²)	2,002,200 (28,141)	8ヶ月	無	即日
5階	G 71.15坪 (235.20m²)	2,002,200 (28,141)	8ヶ月	無	即日
6階	G 71.15坪 (235.20m²)	2,002,200 (28,141)	8ヶ月	無	即日
7階	G 71.15坪 (235.20m²)	2,002,200 (28,141)	8ヶ月	無	即日

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物件番号：083026

更新日：2026/8/5

BIZCORE日本橋

中央区日本橋3-6-8

【竣工】2025/12

【階建て】地上10F

【最寄駅】

日本橋駅	3分
東京駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.63坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

(仮称)BIZCORE日本橋は東京都中央区日本橋3-6-8に位置する、2025年12月に竣工のオフィスビルです。S造で建てられており、新耐震基準に適合した安心感のある造りとなっています。交通アクセスは非…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 75.63坪 (250.02m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	2027/7/1

物件番号：083380

更新日：2026/7/10

青山タイヨービル

渋谷区渋谷1-7-6

【竣工】2025/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

69.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「青山タイヨービル」は、東京都渋谷区渋谷一丁目に2025年11月竣工予定の新築オフィスビルです。銀座線・半蔵門線・東急東横線などを利用できる「渋谷駅」から徒歩7分、JR山手線・埼京線「渋谷駅…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 69.76坪 (230.63m²)	2,441,600 (35,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
5階	G 69.76坪 (230.63m²)	2,441,600 (35,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 69.76坪 (230.63m²)	2,441,600 (35,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
7階	G 69.76坪 (230.63m²)	2,441,600 (35,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

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物件番号：083674

更新日：2026/7/14

タスク新御徒町ビル

台東区台東4-26-9

【竣工】2025/9

【階建て】地上9F

【最寄駅】

新御徒町駅	1分
仲御徒町駅	5分
御徒町駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.03坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

タスク新御徒町ビルは、東京都台東区台東4-26-9に位置するオフィスビルです。2025年9月に竣工し、構造はRC造、地上9階建てです。新耐震基準に適合しているので、安全性の高い建物です。交通アク…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 63.03坪 (208.36m²)	1,260,600 (20,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
3階	G 63.03坪 (208.36m²)	1,260,600 (20,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
4階	G 63.03坪 (208.36m²)	1,260,600 (20,000)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：083323

更新日：2026/8/4

Time With 新日本橋

中央区日本橋本町4-8-17

【竣工】2025/9

【階建て】地上11F

【最寄駅】

新日本橋駅	1分
三越前駅	4分
小伝馬町駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.23坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

東京都中央区日本橋本町4丁目に誕生する「Time With 新日本橋」は、2025年9月竣工予定の新築オフィスビルです。所在地は日本橋本町4-8-17、新日本橋駅から徒歩1分という抜群の立地に加え、銀座線…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 63.23坪 (209.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
3階	G 63.23坪 (209.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
6階	G 63.23坪 (209.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
7階	G 63.23坪 (209.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
8階	G 63.23坪 (209.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日
9階	G 63.23坪 (209.05m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日

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物件番号：083354

更新日：2026/8/6

M CREST

品川区西五反田2-7-11

【竣工】2025/7

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

五反田駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

75.97坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

M CRESTは、東京都品川区西五反田2-7-11に位置する地上11階・地下1階建てのオフィスビルです。2025年7月に竣工し、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられています。新耐震基準にも適合しているた…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 72.26坪 (238.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
4階	G 72.26坪 (238.88m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日
5階	G 72.26坪 (238.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日
6階	G 72.26坪 (238.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

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物件番号：083061

更新日：2026/8/17

後楽園PREX

文京区本郷1-4-5

【竣工】2025/5

【階建て】地上10F

【最寄駅】

水道橋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

69.35坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

後楽園PREXは、東京都文京区本郷1丁目に所在する新築のオフィスビルです。竣工は2025年5月で、構造は鉄骨造、地上10階建てです。新耐震基準に適合した設計が採用されており、耐震性能の面でも安…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 69.27坪 (228.99m²)	1,873,000 (27,039)	6ヶ月	無	即日
6階	G 69.27坪 (228.99m²)	1,873,000 (27,039)	6ヶ月	無	即日
7階	G 69.27坪 (228.99m²)	1,873,000 (27,039)	6ヶ月	無	即日
9階	G 69.27坪 (228.99m²)	2,013,000 (29,060)	6ヶ月	無	即日
10階	G 69.27坪 (228.99m²)	2,083,000 (30,071)	6ヶ月	無	即日

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物件番号：082512

更新日：2026/8/7

第一白鳳ビルディング

新宿区新宿5-17-11

【竣工】2025/4

【階建て】地上11F 、地下2F

【最寄駅】

新宿三丁目駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

121.01坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

2025年4月、新宿五丁目の中心地に誕生する「（仮称）第一白鳳ビルディング」は、地上11階・地下2階建てのハイグレードオフィスビルです。新宿三丁目駅から徒歩1分という抜群のアクセス性を誇り、…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 65.83坪 (217.62m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：082794

更新日：2026/8/7

こゆるぎビル

中央区銀座6-7-18

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F 、地下2F

【最寄駅】

銀座駅	3分
東銀座駅	6分
新橋駅	7分

【耐震】

新耐震＋制震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

こゆるぎビルは、東京都中央区銀座6丁目という銀座エリアの中心地に位置するオフィスビルで、2025年3月に竣工しました。地上10階、地下2階建てのS造（鉄骨造）で建設され、延床面積は1,968坪と大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 63.79坪 (210.88m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	1.0ヶ月	相談

物件番号：082946

更新日：2026/8/5

コエル渋谷二丁目

渋谷区渋谷2-3-5

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	8分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

コエル渋谷二丁目は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建ての新築賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件であり、構造はプレキャストコンクリート造（PC造）を採用し、新耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 64.65坪 (213.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	2026/8/16

物件番号：081651

更新日：2026/8/7

合人社江戸日本橋ビル

中央区日本橋2-10-4

【竣工】2025/2

【階建て】地上13F

【最寄駅】

日本橋駅	2分
東京駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.72坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

owns日本橋は、2025年2月竣工のオフィスビルで、東京都中央区日本橋2丁目に位置しています。東京メトロ日本橋駅から徒歩2分というアクセスの良さに加え、JR東京駅へも徒歩9分と、新幹線や複数路…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階	G 64.72坪 (213.95m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
5階	G 64.72坪 (213.95m²)	(未公開) 賃料目安未定	(未公開)	無	即日
11階	G 64.72坪 (213.97m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	即日