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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |豊島区(60～80坪)

東京都豊島区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|豊島区

物件番号：027405

更新日：2025/4/15

南水ビル

豊島区南池袋2-27-8

【竣工】1993/1

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

65.78坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

南池袋エリア。池袋駅東口、グリーン大通りからすぐの賃貸オフィスビル。南水ビルは、豊島南池袋2丁目、最寄り駅はＪＲ各線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 65.78坪 (217.48m²)	1,545,830 (23,500)	10,524,800 (8ヶ月)	無	2025/7 中旬

物件番号：060114

更新日：2025/5/9

本澤ビル

豊島区駒込1-28-16

【竣工】1992/7

【階建て】地上8F

【最寄駅】

駒込駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

67.90坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

本澤ビルは、東京都豊島区駒込1丁目に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1992年7月に竣工し、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）によって設計されています。耐震性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 66.97坪 (221.39m²)	1,385,000 (20,681)	8,040,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：027394

更新日：2025/5/16

ユニティ池袋

豊島区南池袋2-35-4

【竣工】1990/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	5分
雑司が谷駅	6分
池袋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

48.67坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ユニティ池袋は、豊島区南池袋2丁目に所在する、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩5分、副都心線「雑司が谷駅」から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1-2階	G 68.85坪 (227.60m²)	1,239,300 (18,000)	(未公開)	無	2025/8/1

物件番号：027575

更新日：2025/5/15

ウィステリア南大塚ビル

豊島区南大塚3-30-4

【竣工】1990/5

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大塚駅	4分
大塚駅前駅	4分
新大塚駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.89坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ウィステリア南大塚ビルは、東京都豊島区南大塚3-30-4に位置するオフィスビルで、交通の便が非常に良い物件です。JR山手線「大塚駅」および都電荒川線「大塚駅前駅」から徒歩4分、東京メトロ丸ノ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 63.89坪 (211.21m²)	872,098 (13,650)	4,216,740 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：027440

更新日：2025/5/9

タクト4ビル

豊島区南池袋2-32-12

【竣工】1990/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
雑司ヶ谷駅	5分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

タクト4ビルは、東京都豊島区南池袋2-32-12に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で、徒歩4分とアクセス良好です。さらに、徒歩6分の東池袋四丁目駅（都電荒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 63.00坪 (208.26m²)	1,162,637 (18,455)	7,789,096 (8ヶ月)	無	2025/6 下旬
	9階	G 63.00坪 (208.26m²)	1,162,637 (18,455)	7,789,096 (8ヶ月)	無	2025/6 下旬

物件番号：053652

更新日：2025/5/16

第5アムスビル

豊島区東池袋1-15-10

【竣工】1989/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.17坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第5アムスビルは、東京都豊島区東池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩5分の距離にあり、都内各所へのアクセスが…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW6-7階	G 67.56坪 (223.34m²)	2,727,273 (40,368)	20,000,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	2025/7 下旬

物件番号：059670

更新日：2025/4/15

タクトビル

豊島区南池袋2-32-13

【竣工】1986/6

【階建て】地上8F

【最寄駅】

東池袋駅	2分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

77.29坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

タクトビルは、豊島区南池袋2丁目に位置する、機能性と利便性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩2分という抜群の立地に加え、西武池袋線・東京メトロ丸…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 70.18坪 (232.00m²)	1,260,000 (17,954)	6,300,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：027000

更新日：2025/5/8

西池袋パークフロント

豊島区西池袋3-1-13

【竣工】1974/3(改修：2012)

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

79.68坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

池袋駅西口、劇場通り沿いの分かりやすい立地です！天井高２７５０ｍｍと、天井が高く開放的な室内です！トイレは、室内で男女別になっています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 79.68坪 (263.41m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2025/10 上旬

物件番号：027458

更新日：2025/4/24

山の手ビル東館

豊島区南池袋1-19-12

【竣工】1974/1(改修：2010)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

79.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
4階 A号室	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
8階 A号室	G 60.07坪 (198.58m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
9階 A号室	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
10階 A号室	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日