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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |豊島区(40～60坪)

東京都豊島区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|豊島区

物件番号：082102

更新日：2025/11/28

大塚carna

豊島区南大塚3-34

【竣工】2024/9

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	1分
大塚駅前駅	1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

41.23坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

大塚Carnaは、東京都豊島区南大塚3-34に位置する最新のオフィスビルで、2024年9月に竣工の物件です。JR山手線「大塚駅」と都電荒川線「大塚駅前駅」から徒歩1分という抜群の立地が最大の特徴です…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 41.23坪 (136.30m²)	742,140 (18,000)	5,937,120 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026761

更新日：2025/11/11

東宝駒込ビル

豊島区駒込3-3-17

【竣工】1993/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

駒込駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.94坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東宝駒込ビルは、豊島区駒込3-3-17にある物件です。最寄駅は、JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。複数路線が利用可能でアクセス良好です。電車の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 57.15坪 (188.93m²)	914,400 (16,000)	10,972,800 (12ヶ月)	無	2026/5/1

物件番号：026805

更新日：2025/11/18

第3グロビスビル

豊島区巣鴨1-24-1

【竣工】1992/7(改修：2022)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

巣鴨駅	4分
駒込駅	13分
大塚駅前駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第3グロビスビルは、東京都豊島区巣鴨1丁目に所在する賃貸オフィスビルです。1992年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、安心してご利用いただける建物です。基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 48.48坪 (160.28m²)	632,000 (13,036)	3,510,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：073450

更新日：2025/11/27

リードシー大塚ビル

豊島区南大塚2-38-1

【竣工】1992/3(改修：2020)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大塚駅	5分
大塚駅前駅	5分
新大塚駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.10坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

リードシー大塚ビルは、豊島区南大塚2-38-1にある物件です。徒歩5分圏内でJR山手線の大塚駅、都電荒川線の大塚駅前駅、徒歩7分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅が利用可能となっています。複…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 46.09坪 (152.39m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：027394

更新日：2025/11/27

ユニティ池袋

豊島区南池袋2-35-4

【竣工】1990/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	5分
雑司が谷駅	6分
池袋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.12坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ユニティ池袋は、豊島区南池袋2丁目に所在する、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩5分、副都心線「雑司が谷駅」から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 49.12坪 (162.38m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	相談
	7階	G 44.30坪 (146.45m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/4 下旬

物件番号：026986

更新日：2025/11/28

西池本田ビル

豊島区西池袋3-30-3

【竣工】1988/8

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

59.53坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

西池本田ビルは、東京都豊島区西池袋3丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年8月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。交通…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 40.19坪 (132.86m²)	683,230 (17,000)	6,510,780 (12ヶ月)	無	2026/4/1

物件番号：026445

更新日：2025/11/5

サンポウ池袋ビル

豊島区池袋4-32-8

【竣工】1988/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北池袋駅	9分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

255.36坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「サンポウ池袋ビル」は、東京都豊島区池袋4-32-8に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年1月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、耐震性の面でも安心できる設計…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 41.87坪 (138.41m²)	628,050 (15,000)	4,354,480 (8ヶ月)	無	相談

物件番号：026491

更新日：2025/11/7

池袋西口スカイビル

豊島区池袋2-14-4

【竣工】1987/2(改修：2012)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

55.77坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋西口スカイビルは、豊島区池袋に位置するアクセスと視認性に優れたオフィスビルです。東京メトロ副都心線や有楽町線のC1出口から徒歩1分の距離にあり、JR山手線、埼京線、東京メトロ丸ノ内線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 55.77坪 (184.36m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/3/1

物件番号：027211

更新日：2025/11/27

オーク池袋ビル

豊島区東池袋1-21-11

【竣工】1986/7(改修：2022)

【階建て】地上12F 、地下3F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

327.26坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

豊島区東池袋1丁目にある、オーク池袋ビルです。最寄駅は、池袋駅です。JR山手線・JR埼京線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線等の複数路線が利用可能です。徒歩4分…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 43.09坪 (142.46m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：027367

更新日：2025/11/28

黒田ビル

豊島区南池袋2-27-17

【竣工】1986/6

【階建て】地上8F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.27坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

黒田ビルは、東京都豊島区南池袋に位置する地上8階建てのオフィスビルです。竣工は1986年6月で、当時から新耐震基準に適合したSRC造で建設されているため、耐震性や安全性の面でも信頼できる物件…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 41.35坪 (136.69m²)	785,650 (19,000)	3,969,600 (6ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：045789

更新日：2025/11/5

菊邑91ビル

豊島区東池袋1-41-6

【竣工】1986/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

1分

【耐震】

新耐震

【基準階】

89.25坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

菊邑91ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1986年6月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てれています。新耐震基準に適合し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 54.12坪 (178.91m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	無	相談

物件番号：027082

更新日：2025/11/18

K&Hビル

豊島区西池袋3-30-4

【竣工】1985/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅	5分
要町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.32坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

K&Hビルは、豊島区西池袋3-30-4にある物件です。最寄駅は、JR各線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線等の池袋駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。複数路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 57.32坪 (189.49m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	相談

物件番号：044048

更新日：2025/11/18

東池袋セントラルプレイス

豊島区東池袋3-22-17

【竣工】1984/11(改修：2022)

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

向原駅	4分
東池袋駅	8分
大塚駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

354.71坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

東池袋セントラルプレイスは、東池袋エリアの春日通りに面したハイグレードな賃貸オフィスビルです。所在地は豊島区東池袋3-22-17で、交通アクセスに優れた立地が魅力です。最寄り駅の都電荒川線…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 51.84坪 (171.40m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	(未公開)	無	2026/2 予定

物件番号：027458

更新日：2025/11/21

山の手ビル東館

豊島区南池袋1-19-12

【竣工】1974/1(改修：2010)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

79.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階	G 60.07坪 (198.58m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
9階	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
10階	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6,487,560 (6ヶ月)	無	即日
11階	G 48.89坪 (161.63m²)	1,051,135 (21,500)	5,280,120 (6ヶ月)	無	即日