新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |豊島区(40～60坪)
東京都豊島区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。
新耐震基準の貸事務所|豊島区
物件番号：082102
更新日：2026/1/6
豊島区南大塚3-34
【竣工】2024/9
【階建て】地上10F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
41.23坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大塚Carnaは、東京都豊島区南大塚3-34に位置する最新のオフィスビルで、2024年9月に竣工の物件です。JR山手線「大塚駅」と都電荒川線「大塚駅前駅」から徒歩1分という抜群の立地が最大の特徴です…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 41.23坪
(136.30m2) |
742,140
(18,000) |
5,937,120
(8ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：026761
更新日：2026/1/8
豊島区駒込3-3-17
【竣工】1993/3
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
51.94坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東宝駒込ビルは、豊島区駒込3-3-17にある物件です。最寄駅は、JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。複数路線が利用可能でアクセス良好です。電車の…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 57.15坪
(188.93m2) |
914,400
(16,000) |
10,972,800
(12ヶ月) |
無 |
2026/5/1 |
|
物件番号：027012
更新日：2026/1/30
豊島区西池袋2-29-19
【竣工】1992/10
【階建て】地上11F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
53.70坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
池袋KTビルは、豊島区西池袋2-29-19にある物件です。最寄駅は、JR各線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・西武池袋線・東京メトロ副都心線等の池袋駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能で…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 53.70坪
(177.52m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
|
4階 |
G 53.70坪
(177.52m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
物件番号：026805
更新日：2026/1/13
豊島区巣鴨1-24-1
【竣工】1992/7(改修：2022)
【階建て】地上6F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.62坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
第3グロビスビルは、東京都豊島区巣鴨1丁目に所在する賃貸オフィスビルです。1992年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、安心してご利用いただける建物です。基準…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 48.48坪
(160.28m2) |
632,000
(13,036) |
3,510,000
(6ヶ月) |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：073450
更新日：2026/1/22
豊島区南大塚2-38-1
【竣工】1992/3(改修：2020)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
46.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
リードシー大塚ビルは、豊島区南大塚2-38-1にある物件です。徒歩5分圏内でJR山手線の大塚駅、都電荒川線の大塚駅前駅、徒歩7分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅が利用可能となっています。複…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 46.09坪
(152.39m2) |
|
4ヶ月 |
1.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：027394
更新日：2026/1/19
豊島区南池袋2-35-4
【竣工】1990/7
【階建て】地上8F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
49.12坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
ユニティ池袋は、豊島区南池袋2丁目に所在する、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩5分、副都心線「雑司が谷駅」から徒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 44.30坪
(146.45m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/4
下旬 |
|
物件番号：027440
更新日：2026/1/8
豊島区南池袋2-32-12
【竣工】1990/2
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
63.00坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
タクト4ビルは、東京都豊島区南池袋2-32-12に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で、徒歩4分とアクセス良好です。さらに、徒歩6分の東池袋四丁目駅（都電荒…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
2階 |
G 46.04坪
(152.20m2) |
920,800
(20,000) |
6,261,440
(8ヶ月) |
無 |
2026/6
中旬 |
|
物件番号：026445
更新日：2026/1/20
豊島区池袋4-32-8
【竣工】1988/1
【階建て】地上7F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
255.36坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
「サンポウ池袋ビル」は、東京都豊島区池袋4-32-8に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年1月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、耐震性の面でも安心できる設計…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
G 41.87坪
(138.41m2) |
628,050
(15,000) |
4,354,480
(8ヶ月) |
無 |
相談 |
|
物件番号：027367
更新日：2026/1/21
豊島区南池袋2-27-17
【竣工】1986/6
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
45.27坪 |
【エントランス】 |
全日開放（24h） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
黒田ビルは、東京都豊島区南池袋に位置する地上8階建てのオフィスビルです。竣工は1986年6月で、当時から新耐震基準に適合したSRC造で建設されているため、耐震性や安全性の面でも信頼できる物件…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 41.35坪
(136.69m2) |
785,650
(19,000) |
3,969,600
(6ヶ月) |
2.0ヶ月 |
即日 |
|
物件番号：044048
更新日：2026/1/19
豊島区東池袋3-22-17
【竣工】1984/11(改修：2022)
【階建て】地上7F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
354.71坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
東池袋セントラルプレイスは、東池袋エリアの春日通りに面したハイグレードな賃貸オフィスビルです。所在地は豊島区東池袋3-22-17で、交通アクセスに優れた立地が魅力です。最寄り駅の都電荒川線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 51.84坪
(171.40m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/2
予定 |
|
物件番号：027150
更新日：2026/1/30
豊島区東池袋1-25-9
【竣工】1983/5
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
70.54坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
タカセビル別館は、東京都豊島区東池袋1-25-9に位置する利便性の高いオフィスビルです。有楽町線の東池袋駅から徒歩3分、JR山手線、埼京線、西武池袋線の池袋駅から徒歩5分という非常に便利な立…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW6階 |
G 50.22坪
(166.02m2) |
863,784
(17,200) |
7,533,000
(10ヶ月) |
無 |
即日 |
|
物件番号：027458
更新日：2026/1/16
豊島区南池袋1-19-12
【竣工】1974/1(改修：2010)
【階建て】地上12F 、地下1F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
79.94坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 60.07坪
(198.58m2) |
1,291,505
(21,500) |
6,487,560
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
9階 |
G 60.07坪
(198.61m2) |
1,291,505
(21,500) |
6,487,560
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
10階 |
G 60.07坪
(198.61m2) |
1,291,505
(21,500) |
6,487,560
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
|
11階 |
G 48.89坪
(161.63m2) |
1,051,135
(21,500) |
5,280,120
(6ヶ月) |
無 |
即日 |
|
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準の貸事務所｜エリア別
耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）
さらに耐震性が高い、制震構造、免震構造の事務所を賃貸したい方は下記からお探しいただくと便利です。
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