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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |豊島区(40～60坪)

東京都豊島区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|豊島区

物件番号：026761

更新日：2026/4/3

東宝駒込ビル

豊島区駒込3-3-17

【竣工】1993/3

【階建て】地上7F 、地下1F

【最寄駅】

駒込駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

51.94坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東宝駒込ビルは、豊島区駒込3-3-17にある物件です。最寄駅は、JR山手線・東京メトロ南北線の駒込駅です。徒歩2分圏内でアクセス可能な好立地です。複数路線が利用可能でアクセス良好です。電車の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	N 57.15坪 (188.93m²)	914,400 (16,000)	12ヶ月	無	2026/5/1

物件番号：026701

更新日：2026/3/30

日本綜合地所大塚ビル

豊島区北大塚1-13-17

【竣工】1993/3

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	3分
大塚駅前駅	3分
新大塚駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

239.64坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

日本綜合地所大塚ビルは、東京都豊島区北大塚1-13-17に建つ地上5階・地下1階のオフィスビルです。1993年3月に竣工し、新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 47.57坪 (157.26m²)	761,120 (16,000)	8ヶ月	1.0ヶ月	2026/8/1

物件番号：026989

更新日：2026/4/1

池袋ツルミビル

豊島区西池袋2-39-6

【竣工】1992/12(改修：2008)

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

57.58坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅５分！８線利用可能！抜群の交通アクセス！大通りから一本入った立地！静かな環境！平成２０年大規模リニューアル済み！綺麗なオフィスビル！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW4階	G 58.96坪 (194.93m²)	725,219 (12,300)	7ヶ月	無	2026/7 上旬

物件番号：027012

更新日：2026/3/31

池袋KTビル

豊島区西池袋2-29-19

【竣工】1992/10

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

53.70坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

池袋KTビルは、豊島区西池袋2-29-19にある物件です。最寄駅は、JR各線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ有楽町線・西武池袋線・東京メトロ副都心線等の池袋駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 53.70坪 (177.52m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	10ヶ月	無	2026/8/1

物件番号：026805

更新日：2026/3/17

第3グロビスビル

豊島区巣鴨1-24-1

【竣工】1992/7(改修：2022)

【階建て】地上6F

【最寄駅】

巣鴨駅	4分
駒込駅	13分
大塚駅前駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.62坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第3グロビスビルは、東京都豊島区巣鴨1丁目に所在する賃貸オフィスビルです。1992年に竣工し、新耐震基準を満たした鉄筋コンクリート造の地上6階建てで、安心してご利用いただける建物です。基準…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 48.48坪 (160.28m²)	632,000 (13,036)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：073450

更新日：2026/3/31

リードシー大塚ビル

豊島区南大塚2-38-1

【竣工】1992/3(改修：2020)

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大塚駅	5分
大塚駅前駅	5分
新大塚駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.10坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

リードシー大塚ビルは、豊島区南大塚2-38-1にある物件です。徒歩5分圏内でJR山手線の大塚駅、都電荒川線の大塚駅前駅、徒歩7分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅が利用可能となっています。複…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 46.09坪 (152.39m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：027270

更新日：2026/3/17

池袋KSビル

豊島区東池袋3-23-13

【竣工】1992/1

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

向原駅	5分
東池袋駅	9分
大塚駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.12坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

池袋エリアに建つ「池袋KSビル」は、春日通り沿いに位置し、視認性に優れた賃貸オフィスビルです。東京都豊島区東池袋3-23-13に所在し、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観が印象的で、企業の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 59.86坪 (197.88m²)	1,060,000 (17,708)	6ヶ月	無	即日

物件番号：027394

更新日：2026/3/17

ユニティ池袋

豊島区南池袋2-35-4

【竣工】1990/7

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	5分
雑司が谷駅	6分
池袋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

49.12坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ユニティ池袋は、豊島区南池袋2丁目に所在する、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から徒歩5分、副都心線「雑司が谷駅」から徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 44.30坪 (146.45m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/4 下旬

物件番号：027440

更新日：2026/3/10

タクト4ビル

豊島区南池袋2-32-12

【竣工】1990/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東池袋駅	4分
雑司ヶ谷駅	5分
池袋駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

63.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

タクト4ビルは、東京都豊島区南池袋2-32-12に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅で、徒歩4分とアクセス良好です。さらに、徒歩6分の東池袋四丁目駅（都電荒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 46.04坪 (152.20m²)	920,800 (20,000)	8ヶ月	無	2026/6 中旬

物件番号：025972

更新日：2026/4/1

池袋オンダビル

豊島区池袋2-47-5

【竣工】1989/6

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

66.26坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋駅北口エリア、文化通り沿いに面した賃貸オフィスビル。池袋オンダビルは、豊島区池袋2丁目、最寄り駅はＪＲ各線、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸の内線、有楽町線、副都心線の池袋駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 57.84坪 (191.21m²)	925,440 (16,000)	10ヶ月	無	2026/9/1

物件番号：027367

更新日：2026/3/13

黒田ビル

豊島区南池袋2-27-17

【竣工】1986/6

【階建て】地上8F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

45.27坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

黒田ビルは、東京都豊島区南池袋に位置する地上8階建てのオフィスビルです。竣工は1986年6月で、当時から新耐震基準に適合したSRC造で建設されているため、耐震性や安全性の面でも信頼できる物件…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 41.35坪 (136.69m²)	785,650 (19,000)	6ヶ月	2.0ヶ月	即日

物件番号：083830

更新日：2026/3/27

パークサイド木下

豊島区駒込1-14-7

【竣工】1986/5

【階建て】地上7F

【最寄駅】

駒込駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

駅からのアクセス抜群の好立地です。1986年竣工の新耐震基準を満たす物件です｡角地の事務所物件、視認性に優れています。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 41.60坪 (137.52m²)	570,000 (13,702)	3ヶ月	1.0ヶ月	相談

物件番号：026432

更新日：2026/4/1

池袋グランディアビル

豊島区池袋2-68-12

【竣工】1986/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

40.52坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

池袋グランディアビルは、東京都豊島区池袋2に位置する、交通利便性と機能性を兼ね備えたオフィスビルです。JR山手線をはじめとするJR埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線の各「…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW5階	G 40.52坪 (133.96m²)	567,280 (14,000)	10ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：027458

更新日：2026/3/23

山の手ビル東館

豊島区南池袋1-19-12

【竣工】1974/1(改修：2010)

【階建て】地上12F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

79.94坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東京都豊島区南池袋に位置する「山の手ビル東館」は、オフィス物件をお探しの企業様にとって非常に魅力的な選択肢です。池袋駅から徒歩2分というアクセスの良さが大きな特長であり、西武池袋線、…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
8階	G 60.07坪 (198.58m²)	1,291,505 (21,500)	6ヶ月	無	即日
9階	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6ヶ月	無	即日
10階	G 60.07坪 (198.61m²)	1,291,505 (21,500)	6ヶ月	無	即日
11階	G 48.89坪 (161.63m²)	1,051,135 (21,500)	6ヶ月	無	即日