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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |豊島区(20～40坪)

東京都豊島区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|豊島区

物件番号：081658

更新日：2025/5/29

AVANTIA巣鴨

豊島区巣鴨2-11-5

【竣工】2023/5

【階建て】地上11F

【最寄駅】

巣鴨駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

AVANTIA巣鴨は、東京都豊島区巣鴨2丁目11番5号に位置する地上11階建てのオフィスビルです。2023年5月に竣工した物件で、RC造（鉄筋コンクリート造）で建てられており、新耐震基準に準拠していま…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	G 24.02坪 (79.39m²)	378,182 (15,745)	1,909,092 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日
7階	G 24.02坪 (79.39m²)	332,728 (13,852)	1,636,368 (6ヶ月)	無	即日
11階	G 24.02坪 (79.39m²)	400,000 (16,653)	2,040,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：079779

更新日：2025/6/24

西村商店第二ビル

豊島区巣鴨3-34-3

【竣工】2022/8

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

巣鴨駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.20坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

巣鴨駅から徒歩3分で通勤がしやすい立地にあるビル！黒色を基調としたシックな印象の建物！ワンフロア・ワンテナントの使い勝手良好なオフィス空間！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 25.02坪 (82.74m²)	546,000 (21,823)	3,078,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：064770

更新日：2025/5/30

恩京アムールビル

豊島区池袋2-48-9

【竣工】2013/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.46坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

恩京アムールビルは、東京都豊島区池袋2丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。2013年3月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されており、新耐震基準に適合してい…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 24.46坪 (80.86m²)	390,000 (15,944)	2,880,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：061377

更新日：2025/6/17

日個連会館

豊島区南大塚1-2-12

【竣工】2010/7

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

新大塚駅	6分
大塚駅	10分
大塚駅前駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

33.75坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

日個連会館は、東京都豊島区南大塚1丁目に所在する地上6階・地下1階建ての賃貸オフィスビルです。2010年7月に竣工された物件で、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅牢な構…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 22.50坪 (74.38m²)	405,000 (18,000)	1,012,500 (3ヶ月)	無	即日

物件番号：027479

更新日：2025/6/6

I&Kビル

豊島区南池袋1-18-17

【竣工】1999/7

【階建て】地上10F

【最寄駅】

池袋駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

28.85坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「I&Kビル」は、東京都豊島区南池袋1丁目に位置する地上10階建てのオフィスビルです。1999年7月に竣工したこの物件は、鉄骨造（S造）の堅牢な構造で、新耐震基準を満たしており、安全性に優れて…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
5階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
7階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日
9階	G 28.85坪 (95.37m²)	865,500 (30,000)	13,501,800 (18ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：027284

更新日：2025/6/23

共永ビル

豊島区東池袋3-2-4

【竣工】1999/2

【階建て】地上9F

【最寄駅】

東池袋駅	5分
池袋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.00坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

共永ビルは、東京都豊島区東池袋3丁目に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1999年2月に竣工しており、新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で設計されています。最寄…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 36.00坪 (119.01m²)	430,000 (11,945)	1,850,000 (5ヶ月)	無	即日

物件番号：051946

更新日：2025/6/30

巣鴨THビル

豊島区巣鴨1-21-9

【竣工】1993/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

巣鴨駅	5分
千石駅	5分
駒込駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

17.48坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

巣鴨駅・千石駅から徒歩5分の立地です！スタイリッシュでシャープな外観です！機械警備を完備しています！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW1-2階	G 34.45坪 (113.88m²)	400,000 (11,611)	2,000,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026816

更新日：2025/6/9

ランドマークビル

豊島区巣鴨3-20-3

【竣工】1993/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

巣鴨駅	3分
大塚駅前駅	9分
巣鴨新田駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.09坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ランドマークビルは、東京都豊島区巣鴨3丁目に位置するオフィスビルで、交通の利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた物件です。最寄り駅は都営三田線「巣鴨駅」から徒歩3分、JR山手線「巣鴨駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 37.09坪 (122.61m²)	500,000 (13,480)	2,880,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：082971

更新日：2025/6/25

サトナカビル

豊島区駒込6-34-2

【竣工】1992/5

【階建て】地上4F

【最寄駅】

駒込駅

8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

無

サトナカビルは、東京都豊島区駒込6丁目に所在する地上4階建ての賃貸オフィスビルです。1992年5月に竣工しており、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造（RC造）によって設計された、堅牢で信…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 30.25坪 (100.00m²)	360,000 (11,901)	1,440,000 (4ヶ月)	1.0ヶ月	相談

物件番号：027533

更新日：2025/6/30

ワイズビル

豊島区南池袋2-47-2

【竣工】1992/3(改修：2020)

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

東池袋駅	2分
池袋駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

39.45坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東池袋駅から徒歩2分、南池袋エリアの賃貸オフィスビルです。ワイズビルは、東京都豊島区南池袋2-47-2に位置するオフィスビルです。1992年3月に竣工され、2020年には一部施設のリニューアルが行…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 39.45坪 (130.41m²)	789,000 (20,000)	4,023,900 (6ヶ月)	2.0ヶ月	相談

物件番号：027701

更新日：2025/6/24

DAIGO

豊島区目白3-13-20

【竣工】1992/3

【階建て】地上5F

【最寄駅】

目白駅	2分
池袋駅	11分
雑司が谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

102.65坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

DAIGOは、東京都豊島区目白3丁目に位置する地上5階建てのオフィスビルです。1992年3月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建築された本物件は、新耐震基準を満たしており、安全性と信…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階 301号室	G 20.53坪 (67.86m²)	230,000 (11,203)	430,000 (2ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：083185

更新日：2025/6/20

ラグーン池袋ビル

豊島区東池袋1-21-1

【竣工】1991/2

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

池袋駅	4分
東池袋駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

ラグーン池袋ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上8階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1991年2月に竣工し、新耐震基準に適合した構造を採用しているため、地震リスクへの備えも…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	G 39.89坪 (131.87m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2025/11 中旬

物件番号：027273

更新日：2025/6/20

オガタビル

豊島区東池袋3-9-1

【竣工】1990/9

【階建て】地上5F

【最寄駅】

池袋駅	9分
東池袋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オガタビルは、東京都豊島区東池袋三丁目に位置するオフィスビルです。池袋駅および東池袋駅から徒歩9分の距離にあり、JR山手線・埼京線・丸ノ内線・副都心線・有楽町線が利用可能なため、都内各…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 34.49坪 (114.00m²)	482,860 (14,000)	2,000,000 (57,988)	無	即日

物件番号：027120

更新日：2025/6/30

ステラビル

豊島区東池袋2-45-2

【竣工】1990/5

【階建て】地上9F

【最寄駅】

向原駅	9分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

22.14坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

春日通りに面した入口でわかりやすい！白タイル張りの清潔感ある建物！ワンフロア・ワンテナントで使いやすい！

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 22.14坪 (73.18m²)	300,000 (13,550)	1,250,000 (5ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：082920

更新日：2025/6/17

油木ビル

豊島区南池袋1-26-10

【竣工】1990/4

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.03坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

油木ビルは、東京都豊島区南池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線・西武池袋線の池袋駅から徒歩5分、東京メトロ有楽町線・副都心線の池袋駅からも徒歩6分の距離にあり、複数…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 32.03坪 (105.88m²)	1,000,000 (31,221)	10,800,000 (12ヶ月)	無	即日
	5階	G 32.03坪 (105.88m²)	1,000,000 (31,221)	10,800,000 (12ヶ月)	無	即日

物件番号：027517

更新日：2025/7/1

SHIMAビル

豊島区南池袋3-18-40

【竣工】1990/1

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

雑司ヶ谷駅	3分
東池袋駅	5分
雑司が谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

SHIMAビルは、東京都豊島区南池袋3丁目18番40号に位置する地上5階・地下1階建てのオフィスビルです。1990年1月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられた建物は、新耐震基準に適合してお…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階 A	G 22.33坪 (73.82m²)	312,620 (14,000)	1,875,720 (6ヶ月)	無	2025/9 上旬

物件番号：078926

更新日：2025/6/9

目白ガーデンハイツアネックス

豊島区高田1-38-11

【竣工】1989/12

【階建て】地上4F

【最寄駅】

雑司が谷駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

21.32坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

目白ガーデンハイツアネックスは、東京都豊島区高田1丁目に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1989年12月に竣工した本物件は、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建築されており、新耐震…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 21.32坪 (70.49m²)	255,000 (11,961)	250,000 (1ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026680

更新日：2025/6/23

大塚キャリアビル

豊島区北大塚2-17-4

【竣工】1989/11

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

大塚駅	3分
大塚駅前駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

27.50坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

閑静で落ち着いた環境に位置しています。グレーを基調としたシックな印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 27.50坪 (90.90m²)	341,000 (12,400)	900,000 (3ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：065541

更新日：2025/6/10

芸文社ビル

豊島区東池袋2-45-9

【竣工】1989/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

大塚駅	10分
池袋駅	10分
東池袋駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.69坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

芸文社ビルは、東京都豊島区東池袋2丁目に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1989年11月に竣工しており、新耐震基準に準拠した設計がなされているため、耐震性能の面でも安心してご利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 37.69坪 (124.61m²)	555,925 (14,750)	2,000,000 (53,064)	1.0ヶ月	相談

物件番号：026525

更新日：2025/6/13

オスカービル

豊島区池袋2-42-3

【竣工】1989/3

【階建て】地上9F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

36.74坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

オスカービルは、東京都豊島区池袋2丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・JR埼京線・東武東上線・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の「池袋駅」であり、各…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 22.53坪 (74.48m²)	900,000 (39,947)	9,000,000 (10ヶ月)	2.0ヶ月	即日

物件番号：053652

更新日：2025/6/19

第5アムスビル

豊島区東池袋1-15-10

【竣工】1989/2

【階建て】地上7F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

37.17坪

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

第5アムスビルは、東京都豊島区東池袋一丁目に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の池袋駅から徒歩5分の距離にあり、都内各所へのアクセスが…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 37.17坪 (122.88m²)	1,500,000 (40,355)	10,000,000 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083238

更新日：2025/6/17

(仮称)南大塚三丁目ビルPJ

豊島区南大塚3-11-9

【竣工】1988/12

【階建て】地上7F

【最寄駅】

新大塚駅	4分
大塚駅	6分
大塚駅前駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

【駐車場】

【エレベーター】

1基

「（仮称）南大塚三丁目ビルPJ」は、東京都豊島区南大塚3-11-9に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年12月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 37.79坪 (124.95m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	無	無	未定

物件番号：027629

更新日：2025/6/16

ME新大塚ビル

豊島区南大塚2-26-7

【竣工】1988/6(改修：2018)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

新大塚駅	2分
大塚駅	7分
大塚駅前駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.76坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

ME新大塚ビルは、東京都豊島区南大塚2丁目に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと快適なオフィス環境を兼ね備えた物件です。最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」から徒歩2分という…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 29.28坪 (96.80m²)	409,920 (14,000)	2,159,520 (6ヶ月)	無	2025/8/1

物件番号：037586

更新日：2025/5/30

東池袋原ビル

豊島区東池袋1-31-7

【竣工】1988/6

【階建て】地上5F

【最寄駅】

池袋駅

5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.53坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

東池袋原ビルは、東京都豊島区東池袋1丁目に位置する地上5階建ての賃貸オフィスビルです。1988年6月に竣工しており、新耐震基準に準拠した鉄筋コンクリート造（RC造）の堅牢な構造を有しています…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 25.50坪 (84.30m²)	430,000 (16,862)	1,200,000 (47,059)	1.0ヶ月	即日

物件番号：026445

更新日：2025/6/12

サンポウ池袋ビル

豊島区池袋4-32-8

【竣工】1988/1

【階建て】地上7F

【最寄駅】

北池袋駅	9分
池袋駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

255.36坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

「サンポウ池袋ビル」は、東京都豊島区池袋4-32-8に位置する地上7階建てのオフィスビルです。1988年1月に竣工された本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、耐震性の面でも安心できる設計…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階 402号室	G 38.36坪 (126.81m²)	441,140 (11,500)	2,915,360 (8ヶ月)	無	即日
	5階 502号室	G 38.36坪 (125.82m²)	441,140 (11,500)	2,915,360 (8ヶ月)	無	即日