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新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |渋谷区(60～80坪)

東京都渋谷区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。

新耐震基準の貸事務所|渋谷区

物件番号：083380

更新日：2026/2/3

青山タイヨービル

渋谷区渋谷1-7-6

【竣工】2025/11

【階建て】地上9F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

69.76坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

「青山タイヨービル」は、東京都渋谷区渋谷一丁目に2025年11月竣工予定の新築オフィスビルです。銀座線・半蔵門線・東急東横線などを利用できる「渋谷駅」から徒歩7分、JR山手線・埼京線「渋谷駅…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 69.76坪 (230.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
3階	G 69.76坪 (230.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
4階	G 69.76坪 (230.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
5階	G 69.76坪 (230.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
6階	G 69.76坪 (230.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日
7階	G 69.76坪 (230.63m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

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物件番号：082946

更新日：2026/2/3

コエル渋谷二丁目

渋谷区渋谷2-3-5

【竣工】2025/3

【階建て】地上10F

【最寄駅】

渋谷駅	8分
表参道駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

64.45坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

コエル渋谷二丁目は、東京都渋谷区渋谷2丁目に位置する地上10階建ての新築賃貸オフィスビルです。2025年3月に竣工した物件であり、構造はプレキャストコンクリート造（PC造）を採用し、新耐震基…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	9階	G 64.65坪 (213.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日
	10階	G 64.65坪 (213.72m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	無	無	即日

物件番号：021707

更新日：2026/2/4

恵比寿SAビル

渋谷区恵比寿西1-20-5

【竣工】2017/2

【階建て】地上10F

【最寄駅】

恵比寿駅	1分
代官山駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.47坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

2基

恵比寿SAビルは、東京都渋谷区恵比寿西1-20-5に位置する賃貸オフィスビルです。東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩1分、JR山手線・埼京線の恵比寿駅から徒歩4分、さらに東急東横線の代官山駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	5階	G 61.47坪 (203.21m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：082411

更新日：2026/2/2

パティオクワトロ

渋谷区恵比寿4-5-27

【竣工】2015/4

【階建て】地上2F 、地下2F

【最寄駅】

恵比寿駅

2分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

オートロック

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

パティオクワトロは、東京都渋谷区恵比寿4-5-27に位置するオフィスビルです。JR山手線・埼京線「恵比寿駅」からわずか徒歩2分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」からも徒歩3分という、非常に利便…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 70.00坪 (231.40m²)	2,170,000 (31,000)	13,020,000 (6ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：083412

更新日：2026/1/21

X-BASE SHIBUYA

渋谷区松濤2-15-13

【竣工】2011/5(改修：2025)

【階建て】地上6F 、地下1F

【最寄駅】

神泉駅	6分
渋谷駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

落ち着きと高級感が漂う渋谷・松濤エリアに誕生する「（仮称）X-BASE SHIBUYA」は、ビジネスの新たな拠点として注目されるフルリノベーション済みのセットアップオフィスです。松濤二丁目交差点…

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
3階	N 62.31坪 (206.00m²)	2,369,000 (38,020)	14,214,000 (6ヶ月)	無	即日
3階	N 74.87坪 (247.52m²)	2,846,480 (38,019)	17,078,880 (6ヶ月)	無	即日
4階	N 73.53坪 (243.10m²)	2,795,650 (38,021)	16,773,900 (6ヶ月)	無	即日

物件番号：048203

更新日：2026/1/19

VORT AOYAMAⅡ

渋谷区渋谷2-1-12

【竣工】2006/11

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

表参道駅	6分
渋谷駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

78.99坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

VORT AOYAMAⅡ（ボルトアオヤマツー）は、渋谷・青山エリアの青山通り沿いに位置するデザイナーズオフィスビルです。住所は渋谷区渋谷2丁目で、最寄駅は東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の表…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 78.51坪 (259.54m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/7/1

物件番号：020994

更新日：2026/2/2

いちご渋谷道玄坂ビル

渋谷区円山町28-3

【竣工】1994/9

【階建て】地上9F 、地下2F

【最寄駅】

神泉駅	4分
渋谷駅	4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

100.49坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

いちご渋谷道玄坂ビルは、渋谷区円山町28-3に位置する賃貸オフィスビルです。この物件の最大の魅力は、抜群の交通アクセスと広々とした賃貸スペースにあります。最寄り駅は京王井の頭線の神泉駅…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	N 61.39坪 (202.94m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：021926

更新日：2026/2/5

TAMA WOODY GATE EBISU

渋谷区恵比寿1-15-1

【竣工】1992/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

恵比寿駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.37坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

TAMA WOODY GATE EBISUは、東京都渋谷区恵比寿1-15-1に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1992年4月に竣工し、構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を採用しています。新耐震基準に適合…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	4階	G 70.37坪 (232.62m²)	(未公開) 賃料目安未定	6ヶ月	無	即日

物件番号：021407

更新日：2026/1/14

N.E.Sビル

渋谷区桜丘町22-14

【竣工】1992/2

【階建て】地上9F 、地下3F

【最寄駅】

渋谷駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

248.23坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

N.E.Sビルは、渋谷区桜丘町22-14にある物件です。徒歩6分圏内でJR山手線・JR埼京線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線の渋谷駅が利用可能となっています。複数路線が利…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	N 63.10坪 (208.60m²)	1,577,500 (25,000)	15,775,000 (10ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：019744

更新日：2026/1/23

クレインズパークビル

渋谷区神宮前6-18-1

【竣工】1991/11

【階建て】地上8F

【最寄駅】

明治神宮前駅	5分
渋谷駅	6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

66.95坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

原宿・渋谷エリアの賃貸オフィスビル。クレインズパークビルは渋谷区神宮前6丁目、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅より徒歩6分圏…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 66.95坪 (221.32m²)	2,350,000 (35,100)	18,800,000 (8ヶ月)	無	2026/3 上旬

物件番号：019012

更新日：2026/1/28

インターパーク代々木

渋谷区代々木1-21-10

【竣工】1991/9(改修：2008)

【階建て】地上9F

【最寄駅】

代々木駅	4分
北参道駅	5分
南新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.84坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

インターパーク代々木は、東京都渋谷区代々木1-21-10に位置する地上9階建てのオフィスビルです。1991年9月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の堅固な構造を持ち、新耐震基準を満たして…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	G 70.84坪 (234.18m²)	1,487,640 (21,000)	9,917,600 (8ヶ月)	無	2026/5/1

物件番号：020403

更新日：2026/2/3

日本薬学会長井記念館

渋谷区渋谷2-12-15

【竣工】1991/6

【階建て】地上8F 、地下2F

【最寄駅】

渋谷駅	7分
表参道駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

299.51坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

3基

日本薬学会長井記念館は、渋谷区渋谷2丁目に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの渋谷駅で徒歩9分圏内、さらに東京メトロ銀座線・半蔵門…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7階	N 62.78坪 (207.54m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/1

物件番号：022071

更新日：2026/2/3

渋谷松永ビル

渋谷区東1-13-14

【竣工】1991/1

【階建て】地上3F

【最寄駅】

渋谷駅

6分

【耐震】

新耐震

【基準階】

61.53坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

東京都渋谷区東1-13-14に位置する「渋谷松永ビル」は、1991年11月に竣工した鉄骨造（S造）の建物で、新耐震基準に準拠して設計されており、安全性と機能性を兼ね備えた物件です。地上3階建てのコ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 61.53坪 (203.41m²)	1,230,600 (20,000)	8,121,960 (8ヶ月)	1.0ヶ月	即日

物件番号：022279

更新日：2026/1/19

越山LKビル

渋谷区広尾1-10-4

【竣工】1989/3

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

恵比寿駅	9分
広尾駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

68.35坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

恵比寿・広尾エリア。明治通りに面した貸事務所。越山LKビルは渋谷区広尾1丁目。最寄り駅はJR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅、東京メトロ日比谷線の広尾駅です。JR恵比寿駅から…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	G 68.35坪 (225.96m²)	1,913,800 (28,000)	(未公開)	無	2026/5/1

物件番号：047100

更新日：2026/2/4

大和代々木ビル

渋谷区代々木1-20-3

【竣工】1988/4

【階建て】地上5F

【最寄駅】

代々木駅

4分

【耐震】

新耐震

【基準階】

70.00坪

【エントランス】

【駐車場】

無し

【エレベーター】

1基

充実した室内設備で環境良好です！駅から少し離れた立地なので静かで落ち着いています！JR線が利用出来るのでアクセス性抜群です！

階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
2階	G 71.15坪 (235.23m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/1
3階	G 71.15坪 (235.23m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/1
4階	G 67.21坪 (222.21m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	12ヶ月	無	2026/4/1