新耐震基準の貸事務所、賃貸オフィス |新宿区(80～100坪)
東京都新宿区の貸事務所、賃貸オフィスビルのうち、新耐震基準を満たす貸事務所を掲載しています。新耐震基準前の竣工物件でながら、補強や審査で基準値ををクリアした安心度の高いオフィスビルも調査して掲載しています。耐震性の高いもしくは補強済みの安心感があるオフィスビルです。
新耐震基準の貸事務所|新宿区
物件番号：053395
更新日：2026/3/10
新宿区歌舞伎町2-46-3
【竣工】2005/9(改修：2019)
【階建て】地上8F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
82.56坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
SIL新宿は、新宿区歌舞伎町2丁目46-3に位置する賃貸オフィスビルで、利便性と視認性に優れた立地が魅力です。最寄り駅である西武新宿駅から徒歩1分、都営大江戸線の新宿西口駅から徒歩5分、さら…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
G 82.56坪
(272.95m2) |
2,641,920
(32,000) |
12ヶ月 |
無 |
2026/7/1 |
|
物件番号：032263
更新日：2026/3/3
新宿区西新宿7-11-18
【竣工】1994/2
【階建て】地上8F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
136.60坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
711ビルは、東京都新宿区西新宿7-11-18に位置する、新宿エリアのビジネス活動に最適なオフィスビルです。1994年2月に竣工した地上8階・地下2階建てのS（鉄骨）造で、新耐震基準を満たしているた…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 83.73坪
(276.81m2) |
1,976,029
(23,600) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
2026/9 |
|
物件番号：034021
更新日：2026/3/13
新宿区市谷本村町2-21
【竣工】1992/4(改修：2025)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
169.52坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
市ヶ谷キャナルコートは、新宿区市谷本村町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR中央線・総武線、東京メトロ南北線・丸ノ内線の「四ツ谷駅」で、徒歩5分～7分圏内というアクセスの良さ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 94.82坪
(313.46m2) |
2,275,680
(24,000) |
3ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：034176
更新日：2026/3/13
新宿区新小川町8-30
【竣工】1991/10(改修：2021)
【階建て】地上4F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
181.72坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
THE PORTAL iidabashiは、新宿区新小川町に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR総武線・東京メトロ東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線が利用可能な「飯田橋駅」で、徒歩8分圏内にあ…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
G 95.45坪
(315.57m2) |
2,386,250
(25,000) |
8ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号：033612
更新日：2026/3/19
新宿区四谷4-3-4
【竣工】1990/9(改修：2008)
【階建て】地上9F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
86.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
2基 |
四谷トーセイビルは、新宿区四谷4-3-4にある物件です。徒歩3分圏内で東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅、徒歩6分圏内で東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅、徒歩10分圏内都営新宿線の曙橋駅が利用…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
7階 |
G 86.85坪
(287.11m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
|
8階 |
G 86.85坪
(287.11m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
|
9階 |
G 86.85坪
(287.11m2) |
|
10ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
物件番号：065052
更新日：2026/3/3
新宿区西新宿3-7-30
【竣工】1990/4(改修：2023)
【階建て】地上12F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
190.75坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
3基 |
フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿3-7-30に位置するグレード感のある賃貸オフィスビルです。都営大江戸線の都庁前駅から徒歩9分、京王新線の初台駅から徒歩10分圏内の距離で、複数の路線…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 93.20坪
(308.10m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/7/2 |
|
|
8階 |
N 93.20坪
(308.10m2) |
|
6ヶ月 |
無 |
2026/4/1 |
|
物件番号：032172
更新日：2026/3/4
新宿区西新宿7-5-25
【竣工】1988/11
【階建て】地上16F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
436.74坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
JR総武線沿いに建つハイグレードな大型オフィスビル。西新宿プライムスクエアは東京都新宿区西新宿7-5-25にあります。JR、東京メトロ、都営地下鉄、私鉄が乗り入れるビックターミナル新宿駅をは…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 |
N 84.18坪
(278.28m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/6/1 |
|
物件番号：032839
更新日：2026/3/19
新宿区新宿1-15-9
【竣工】1987/2(改修：2010)
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
95.71坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
さわだビルは、新宿区新宿1-15-9にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅です。徒歩3分圏内でアクセス可能です。徒歩5分圏内で東京メトロ副都心線・都営新宿線の新宿三丁目…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 |
N 95.71坪
(316.40m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/6/20 |
|
物件番号：033596
更新日：2026/3/3
新宿区四谷1-13
【竣工】1987
【階建て】地上4F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
|
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
1基 |
四ツ谷駅から徒歩4分、落ち着いた環境と機能性を兼ね備えた「T.J.K四谷ビル」は、視認性の高い角地に建つ、使いやすさが魅力のオフィスビルです。新耐震基準に適合した安全性、そしてワンフロア…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
B1階 |
N 84.60坪
(279.67m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号：076333
更新日：2026/3/6
新宿区新宿3-1-22
【竣工】1982/12
【階建て】地上10F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
| 【基準階】 |
82.67坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
ADビルは、東京都新宿区新宿3丁目に建つ地上10階・地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1982年12月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で設計されています。新耐震基準に適合してお…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 91.68坪
(303.10m2) |
|
15ヶ月 |
無 |
2026/4
予定 |
|
物件番号：032345
更新日：2026/3/6
新宿区西新宿2-7-1
【竣工】1980/8(改修：2016)
【階建て】地上26F 、地下4F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
577.54坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
新宿第一生命ビルは、東京都新宿区西新宿2に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅の都営大江戸線の都庁前駅から徒歩約2分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩約5分、さらにJR山手線や中央…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 95.20坪
(314.71m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/8/1 |
|
物件番号：033757
更新日：2026/3/16
新宿区四谷本塩町14-1
【竣工】1977/3(改修：2013)
【階建て】地上12F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
96.54坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
1基 |
大通りに面した貸事務所！開放感があります！石張りのエントランスは清潔感があります！トイレは、室外で男女別になっています！
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
6階 |
G 96.54坪
(319.17m2) |
1,500,000
(15,536) |
8ヶ月 |
1.0ヶ月 |
相談 |
|
物件番号：032271
更新日：2026/3/16
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修：2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放（制限有） |
| 【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
49階 |
N 99.88坪
(330.18m2) |
|
(未公開) |
無 |
2027/4/1 |
|
物件番号：032293
更新日：2026/3/9
新宿区西新宿1-19-5
【竣工】1972/12
【階建て】地上9F 、地下2F
|
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震＋補強済 or 基準OK |
| 【基準階】 |
100.39坪 |
【エントランス】 |
|
| 【駐車場】 |
無し |
【エレベーター】 |
2基 |
第2明宝ビルは、東京都新宿区西新宿1丁目に位置し、国内でも有数のターミナル駅である新宿駅からのアクセスが抜群のオフィスビルです。京王線および都営大江戸線の「新宿駅」からは徒歩1分、JR中…
| 図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込)
(坪単価) |
保証金／敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
G 100.39坪
(331.87m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
非公開物件の賃料目安アイコン
8,000 円未満
8,000 円以上～1.0 万円未満
1.0 万以上～1.2 万円未満
1.2 万以上～1.4 万円未満
1.4 万以上～1.6 万円未満
1.6 万以上～2.0 万円未満
2.0 万以上～2.5 万円未満
2.5 万以上～3.0 万円未満
3.0 万円以上
未定
※取引態様：媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様：媒介
新耐震基準の貸事務所｜エリア別
耐震性高い貸事務所（制震構造・免震構造）
さらに耐震性が高い、制震構造、免震構造の事務所を賃貸したい方は下記からお探しいただくと便利です。
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