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平置き駐車場がある貸事務所、賃貸オフィス（新宿区）(20～40坪)

平置き駐車場がある賃貸オフィスビルの最新空室情報です。東京都新宿区の貸事務所のうち、ハイルーフの駐車に便利な平置き駐車場がある物件をご紹介しています。社用車がある企業様、ハイエースなどの大きな車を必要とする企業様必見です。　※駐車場の空き状況については別途ご確認の上ご連絡します。まずは気になる物件をお気軽にお問合せください。

平置き駐車場がある貸事務所（新宿区）

物件番号：080463

更新日：2026/6/4

クロスシー新宿御苑前ビル

新宿区四谷4-30-23

【竣工】2023/7

【階建て】地上11F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	4分
新宿三丁目駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

56.52坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

クロスシー新宿御苑前ビルは、2023年に竣工したバリューの高い賃貸オフィスビルです。新宿区四谷4丁目30番23号に位置し、東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩わずか4分の好立地。さらに徒…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	10階	G 37.05坪 (122.48m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	即日

物件番号：076929

更新日：2026/6/9

市ヶ谷科学技術イノベーションセンタービル

新宿区市谷田町3-8

【竣工】2021/6

【階建て】地上12F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	4分
飯田橋駅	10分
牛込神楽坂駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

46.47坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

市ヶ谷科学技術イノベーションセンタービルは、新宿区市谷田町3-8に位置する、利便性と機能性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄り駅までのアクセスが非常に良好で、東京メトロ有楽町線・南…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	11階	G 29.26坪 (96.73m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	8ヶ月	無	2026/10/1

物件番号：058337

更新日：2026/5/22

近鉄新宿御苑ビル

新宿区新宿1-8-4

【竣工】2011/2

【階建て】地上9F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	1分
新宿三丁目駅	7分
新宿駅	13分

【耐震】

新耐震

【基準階】

60.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

近鉄新宿御苑ビルは、新宿区新宿1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、2011年に竣工した新耐震基準を満たす安心の建物です。構造は鉄骨造・地上9階建て（地下1階）となっており、基準階は約60坪の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 33.00坪 (109.09m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：032314

更新日：2026/5/22

東京オペラシティ

新宿区西新宿3-20-2

【竣工】1996/7

【階建て】地上54F 、地下4F

【最寄駅】

初台駅	1分
西新宿五丁目駅	9分
参宮橋駅	14分

【耐震】

新耐震

【基準階】

653.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

45基

東京オペラシティは、新宿区西新宿3丁目に位置する超高層の複合型オフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿3-20-2で、京王新線「初台駅」と地下通路で直結しており、駅改札からビル内まで雨に…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	8階	N 36.60坪 (120.99m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	2026/6/4

物件番号：032360

更新日：2026/6/11

パークウエストビル

新宿区西新宿6-12-1

【竣工】1996/6

【階建て】地上13F 、地下2F

【最寄駅】

西新宿駅	7分
都庁前駅	8分
新宿駅	17分

【耐震】

新耐震

【基準階】

252.79坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

パークウエストビルは、新宿区西新宿6-12-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」まで徒歩4分、都営大江戸線「都庁前駅」へは徒歩6分、さらにJR各線・京王線など…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	NEW13階	N 40.00坪 (132.23m²)	960,000 (24,000)	10ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032295

更新日：2026/6/2

新宿アイランドタワー

新宿区西新宿6-5-1

【竣工】1995/1

【階建て】地上44F 、地下4F

【最寄駅】

西新宿駅	1分
都庁前駅	5分
新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

784.00坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

32基

新宿アイランドタワーは、新宿区西新宿6-5-1に所在する超高層オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅に直結しており、雨の日でも濡れずにアクセスできる抜群の立地が大きな魅力です。ま…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	6階	N 38.25坪 (126.46m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	(未公開)	(未公開)	2026/11

物件番号：032382

更新日：2026/5/18

アイタウン・プラザ

新宿区西新宿6-21-1

【竣工】1994/10

【階建て】地上30F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	7分
西新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

140.00坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

12基

アイタウン・プラザは、東京都新宿区西新宿6-21-1に位置する超高層のハイグレードオフィスビルです。1994年10月に竣工した本物件は、地上30階・地下4階建てというスケールを誇り、構造は鉄骨鉄筋…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 38.14坪 (126.10m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032325

更新日：2026/6/1

西新宿KFビル

新宿区西新宿8-14-24

【竣工】1993/2

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	4分
都庁前駅	5分
新宿駅	12分

【耐震】

新耐震

【基準階】

298.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

4基

西新宿KFビルは、新宿区西新宿8丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」で、徒歩3分の距離にあり、アクセスの利便性が高い立地となっています。また、都営…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	7-8階	G 29.62坪 (97.92m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	無	即日

物件番号：034568

更新日：2026/5/22

新宿高砂ビル

新宿区富久町16-5

【竣工】1992/5

【階建て】地上11F 、地下1F

【最寄駅】

新宿御苑前駅	7分
新宿三丁目駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

65.20坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

2基

新宿高砂ビルは、新宿区富久町16-5に位置します。東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線および都営新宿線の新宿三丁目駅からも徒歩7分という絶好のロケーションにあ…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 40.17坪 (132.79m²)	562,380 (14,000)	3,000,000 (74,683)	1.0ヶ月	即日

物件番号：060172

更新日：2026/5/13

LOGビル

新宿区山吹町344

【竣工】1991/4

【階建て】地上7F

【最寄駅】

江戸川橋駅	4分
神楽坂駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.22坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

茶色いタイル張りの重厚感溢れる貸事務所。室内の形が長方形でレイアウトが組みやすい事務所。オシャレな店舗仕様の事務所。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 31.22坪 (103.21m²)	326,391 (10,455)	4ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：034152

更新日：2026/6/1

新宿中興ビル

新宿区下宮比町3-13

【竣工】1990/11

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

飯田橋駅

3分

【耐震】

新耐震

【基準階】

25.87坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

新宿中興ビルは、東京都新宿区下宮比町に位置する、アクセスの良さと快適な設備を兼ね備えたオフィスビルです。東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線「飯田橋駅」から徒歩3分、JR総…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 30.00坪 (99.17m²)	460,000 (15,333)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032291

更新日：2026/6/5

新宿モノリスビル

新宿区西新宿2-3-1

【竣工】1990/6

【階建て】地上30F 、地下3F

【最寄駅】

新宿駅	4分
都庁前駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

505.44坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

16基

新宿モノリスビルは、新宿区西新宿2丁目に所在する大規模なハイグレードオフィスビルです。住所は東京都新宿区西新宿2-3-1で、JR各線・都営新宿線などが乗り入れる「新宿駅」から徒歩4分、都営大…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	N 35.97坪 (118.91m²)	(未公開) 賃料目安 3.0 万円以上	12ヶ月	無	即日

物件番号：083855

更新日：2026/6/1

ウメダビル

新宿区西落合3-30-8

【竣工】1990/2

【階建て】地上3F

【最寄駅】

落合南長崎駅	11分
東長崎駅	18分

【耐震】

新耐震

【基準階】

26.53坪

【エントランス】

【駐車場】

有り

【エレベーター】

無

落合南長崎駅、東長崎駅が利用可能です。ワンフロア・ワンテナントの物件です。近隣には小学校や葛ヶ谷公園などがあり新青梅街道からは少し北に入ったエリアです。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 26.53坪 (87.69m²)	270,000 (10,177)	3ヶ月	無	即日

物件番号：008558

更新日：2026/5/18

VORT高田馬場Ⅰ

新宿区高田馬場1-30-15

【竣工】1990/1

【階建て】地上9F

【最寄駅】

高田馬場駅	5分
	5分
西早稲田駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

35.08坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

高田馬場エリアに位置するVORT高田馬場Ⅰは、シックな雰囲気が魅力の賃貸オフィスビルです。所在地は新宿区高田馬場1-30-15で、交通の便が非常に良好です。最寄りの駅は、徒歩5分圏内にあるJR山手…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	1階	G 23.56坪 (77.88m²)	(未公開) 賃料目安 2.0 万以上～2.5 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/10/22

物件番号：034330

更新日：2026/6/3

臼井ビル

新宿区西五軒町8-10

【竣工】1988/4

【階建て】地上6F

【最寄駅】

江戸川橋駅	5分
神楽坂駅	7分
牛込神楽坂駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

24.88坪

【エントランス】

全日開放（24h）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

臼井ビルは、東京都新宿区西五軒町8-10に位置するオフィスビルです。1988年4月に竣工した建物で、構造はRC造、地上6階建てとなっています。新耐震基準に適合しており、安全性の高い建物です。交…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 29.17坪 (96.43m²)	345,000 (11,827)	6ヶ月	1.0ヶ月	2026/9 中旬
	6階	G 24.88坪 (82.25m²)	294,000 (11,817)	6ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：032412

更新日：2026/6/9

第ニ手塚ビル

新宿区西新宿7-16-13

【竣工】1988

【階建て】地上8F 、地下1F

【最寄駅】

西武新宿駅	2分
新宿西口駅	3分
西新宿駅	5分

【耐震】

新耐震

【基準階】

31.49坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

第2手塚ビルは、東京都新宿区西新宿7-16-13に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1988年に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）です。新耐震基準に適合していて、耐震性…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	2階	G 31.49坪 (104.10m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	12ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：033849

更新日：2026/6/11

四谷テアールビル

新宿区荒木町13-5

【竣工】1986/2

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	6分
曙橋駅	6分
四ツ谷駅	10分

【耐震】

新耐震

【基準階】

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

複数路線が利用可能で交通アクセス良好です。白を基調とした明るい印象の外観です。ワンフロア・ワンテナントなので使い勝手の良い貸室です。

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 27.07坪 (89.50m²)	350,000 (12,929)	3ヶ月	1.0ヶ月	即日

物件番号：033980

更新日：2026/6/12

THE GATE ICHIGAYA

新宿区市谷田町3-6

【竣工】1986/1(改修：2017)

【階建て】地上10F

【最寄駅】

市ヶ谷駅	4分
飯田橋駅	9分

【耐震】

新耐震

【基準階】

23.96坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

THE GATE ICHIGAYAは、東京都新宿区市谷田町3丁目に所在する地上10階建てのオフィスビルで、1986年1月に竣工しました。構造は鉄骨造（S造）で、新耐震基準に適合しており、地震に対しても安心で…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 23.96坪 (79.21m²)	527,120 (22,000)	4ヶ月	無	2026/11 中旬

物件番号：032526

更新日：2026/6/1

VORT西新宿

新宿区西新宿7-18-5

【竣工】1985/4(改修：2005)

【階建て】地上5F 、地下1F

【最寄駅】

西新宿駅	5分
新宿西口駅	7分
西武新宿駅	8分

【耐震】

新耐震

【基準階】

131.00坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

VORT西新宿は、新宿区西新宿7-18-5にある物件です。最寄駅は、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅です。徒歩5分圏内でアクセス可能です。徒歩7分圏内で都営大江戸線の新宿西口駅、徒歩8分圏内で西武新…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	B1階	G 28.41坪 (93.93m²)	(未公開) 賃料目安 1.6 万以上～2.0 万円未満	5ヶ月	1.0ヶ月	2026/12/1

物件番号：032227

更新日：2026/6/1

新宿三井ビルディング二号館

新宿区西新宿3-2-11

【竣工】1983/10

【階建て】地上16F 、地下4F

【最寄駅】

都庁前駅	6分
新宿駅	7分

【耐震】

新耐震

【基準階】

275.61坪

【エントランス】

平日・土開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

6基

新宿三井ビルディング二号館は、新宿区西新宿3-2-11にある物件です。徒歩6分圏内で都営大江戸線の都庁前駅、徒歩7分圏内で都営新宿線の新宿駅、徒歩9分圏内でJR各線・京王線・小田急小田原線等の…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	N 24.24坪 (80.16m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/11/1

物件番号：046346

更新日：2026/6/12

ガーデンクロス新宿御苑

新宿区内藤町1

【竣工】1983/4(改修：2018)

【階建て】地上10F 、地下1F

【最寄駅】

四谷三丁目駅	5分
千駄ヶ谷駅	10分
信濃町駅	11分

【耐震】

新耐震

【基準階】

32.05坪

【エントランス】

平日のみ開放

【駐車場】

有り

【エレベーター】

1基

ガーデンクロス新宿御苑は、東京都新宿区内藤町に位置するオフィスビルです。1983年4月に竣工し、2018年に改修工事を実施したことで、現代のビジネスニーズに対応した快適なオフィス環境を提供し…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	3階	G 32.05坪 (105.96m²)	769,200 (24,000)	6ヶ月	無	即日

物件番号：032313

更新日：2026/5/18

新宿サンエービル

新宿区西新宿1-22-2

【竣工】1979/12

【階建て】地上15F 、地下2F

【最寄駅】

新宿駅

2分

【耐震】

旧耐震＋補強済 or 基準OK

【基準階】

389.02坪

【エントランス】

全日開放（制限有）

【駐車場】

有り

【エレベーター】

7基

新宿区西新宿1-22-2にある、新宿サンエービルです。新宿駅が最寄駅です。都営新宿線・都営大江戸線・JR山手線・JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線等が徒歩圏内で利用可能な便利な立地とな…

図面	階数	面積	賃料(共益費込) (坪単価)	保証金／敷金	礼金	入居可能日
	13階	G 28.79坪 (95.18m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/8 予定
	15階	G 28.63坪 (94.66m²)	(未公開) 賃料目安 2.5 万以上～3.0 万円未満	(未公開)	無	2026/7 下旬