高層オフィスビルの貸事務所特集|東京の眺望・設備に優れた賃貸オフィス(100~150坪)
東京で眺望・利便性・ステータスを兼ね備えたオフィスをお探しなら、高層オフィスビルの貸事務所がおすすめです。本特集では、大手町・丸の内・新宿・渋谷・品川などの主要ビジネスエリアにある高層階に位置するハイグレードオフィスを厳選してご紹介。開放的な景色や最新の設備、優れたセキュリティを備えた物件が多数掲載されています。企業のブランド力を高める魅力的なロケーションで、快適なオフィス環境を実現。高層賃貸オフィスをお探しの方はぜひご覧ください。
東京の高層オフィスビル一覧
物件番号:078810
更新日:2025/8/21
中央区京橋1-7-1
【竣工】2024/9
【階建て】地上28F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+免震 |
【基準階】 |
722.11坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
14基 |
2024年9月竣工、京橋エリアの大型ハイスペックオフィスビルです。TODA BUILDINGは、東京都中央区京橋1丁目に位置し、最新の設備と広大なオフィススペースを確保したハイスペックオフィスビルです…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
21階 2101-2102区画 |
N 149.92坪 (495.62m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/12/1 |
|
物件番号:079369
更新日:2025/8/27
港区赤坂2-17-22
【竣工】2024/8
【階建て】地上43F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+免震 |
【基準階】 |
1024.91坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
39基 |
2024年8月竣工、グレード感あふれるインテリジェント賃貸オフィスビルです。赤坂トラストタワーは、東京都港区赤坂に2024年8月に竣工した新築の高層オフィスタワーです。地上43階、地下3階建ての…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
3階 区画1-3 |
N 133.68坪 (441.92m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/4 |
|
物件番号:068564
更新日:2025/8/6
豊島区東池袋1-18-1
【竣工】2020/5
【階建て】地上32F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
466.35坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
Hareza Towerは、豊島区東池袋に位置する2020年竣工の大型オフィスタワーです。池袋駅から徒歩5分圏内で、JR各線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、副都心線といった複数路線が利用可…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
12階 12-③ |
N 106.49坪 (352.03m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:052961
更新日:2025/8/4
千代田区平河町2-16-1
【竣工】2009/12
【階建て】地上24F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
468.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
8基 |
平河町森タワーは、東京都千代田区平河町2-16-1に位置するハイグレードなタワーオフィスです。青山通りに面しており、視認性が高く、来訪者への案内もしやすい立地です。周辺は交通量が多く、車…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 132.70坪 (438.68m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
6階 |
N 132.70坪 (438.68m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/10 上旬 |
|
|
8階 |
N 132.70坪 (438.68m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:062548
更新日:2025/8/28
中央区築地1-13-1
【竣工】2002/10
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
473.37坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
銀座松竹スクエアは、中央区築地1丁目に位置する大型賃貸オフィスビルで、東銀座駅から徒歩2分という優れた立地を誇ります。晴海通りに面し、万年橋東交差点の角地に建つことから視認性も高く、…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
NEW3階 |
N 116.02坪 (383.57m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2026/1 予定 |
|
物件番号:040460
更新日:2025/8/22
品川区東品川4-12-6
【竣工】2002/9
【階建て】地上22F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
403.31坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
13基 |
品川シーサイドキャナルタワーは、品川区東品川4-12-6に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄りのりんかい線「品川シーサイド駅」まで徒歩1分と、駅近の好立地にあります。さらに、…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 |
N 142.77坪 (471.97m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/9/1 |
|
物件番号:062018
更新日:2025/8/25
中央区晴海1-8-11
【竣工】2001/10
【階建て】地上39F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
565.19坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
晴海エリア。リバーサイドに建つハイグレードな大型高層オフィスビル。晴海アイランド トリトンスクエア Y棟は、中央区晴海1丁目、最寄り駅は都営大江戸線・勝どき駅。駅から晴海通りを直進、…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
8階 |
N 135.91坪 (449.31m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
11階 |
N 135.91坪 (449.31m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:008566
更新日:2025/8/18
中央区晴海1-8-10
【竣工】2001/4(改修:2024)
【階建て】地上44F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
543.66坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
35基 |
晴海トリトンスクエア オフィスタワーX GRAND EDITIONは、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドのハイグレード大型高層オフィスビルです。2001年に竣工した本ビルは、鉄骨造および鉄骨鉄…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
23階 北 |
N 119.43坪 (394.81m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
|
24階 北 |
N 135.91坪 (449.29m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
|
43階 |
N 136.75坪 (452.07m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号:008567
更新日:2025/8/21
中央区晴海1-8-12
【竣工】2001/3
【階建て】地上33F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
600.28坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
21基 |
晴海アイランド トリトンスクエア Z棟は、東京都中央区晴海1丁目に位置するリバーサイドの大型高層オフィスビルで、晴海エリアを代表するランドマークのひとつです。都営大江戸線の勝どき駅から…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 |
N 149.25坪 (493.39m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:010778
更新日:2025/8/8
港区台場2-3-1
【竣工】2001/2
【階建て】地上23F 、地下2F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
649.85坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
港区台場2-3-1にある、トレードピアお台場です。徒歩3分圏内でゆりかもめ線のお台場海浜公園駅、りんかい線の東京テレポート駅、徒歩4分圏内でゆりかもめ線の台場駅が利用可能となっています。大…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
22階 南側 |
G 106.12坪 (350.81m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:000931
更新日:2025/8/1
千代田区大手町1-7-2
【竣工】2000/9
【階建て】地上31F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
536.31坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
19基 |
東京サンケイビルは、東京都千代田区大手町1丁目に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。最寄駅は大手町駅で、東京メトロ千代田線・丸ノ内線・東西線・半蔵門線、そして都営三田線といっ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
17階 南西 |
N 139.31坪 (460.56m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/10/1 |
|
物件番号:025826
更新日:2025/8/25
文京区本駒込2-28-8
【竣工】1998/2
【階建て】地上23F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
818.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
20基 |
文京グリーンコートセンターオフィスは、文京区本駒込に立地する大規模な賃貸オフィスビルです。不忍通りに面した視認性の高い場所に位置し、来訪者にもわかりやすい立地となっています。周辺は…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
17階 |
N 146.19坪 (483.28m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/1/1 |
|
物件番号:049467
更新日:2025/8/20
港区台場2-3-2
【竣工】1996/6
【階建て】地上23F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
475.60坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
16基 |
台場フロンティアビルは、東京都港区台場2-3-2にある賃貸オフィスビルです。湾岸通り沿いに位置する視認性抜群のお台場エリアのランドマークビルです。周辺は海に囲まれた埋め立てエリア、台場エ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 |
N 118.90坪 (393.06m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:008458
更新日:2025/8/25
中央区明石町8-1
【竣工】1994/4
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
497.99坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
23基 |
聖路加タワーは、中央区明石町に位置する地上51階・地下4階建ての超高層オフィスタワーです。1994年に竣工したこの物件は、鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)で建てられ、新耐震基準にも適合…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
13階 1306号室 |
N 144.56坪 (477.87m2) |
|
(未公開) |
無 |
即日 |
|
物件番号:000916
更新日:2025/8/20
千代田区大手町2-1-1
【竣工】1994/2
【階建て】地上27F 、地下5F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
488.37坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
12基 |
大手町駅直結のハイグレードオフィス、大成大手町ビル(千代田区大手町2-1-1)は、歴史的建築を復元し現代的な設備を備えた高層インテリジェントビルです。東京メトロ東西線・都営三田線「大手町…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
5階 ③西側 |
N 118.51坪 (391.77m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/6/1 |
|
|
5階 ①東側 |
N 131.52坪 (434.78m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/6/1 |
|
物件番号:011743
更新日:2025/8/7
港区六本木1-9-9
【竣工】1993/10
【階建て】地上20F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
341.60坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
六本木ファーストビルは、東京都港区六本木1-9-9に位置する高級賃貸オフィスビルです。六本木一丁目エリアの緑豊かで美しく整備された複合施設内にあり、周囲には大型のオフィスビルや高層マンシ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 125.40坪 (414.55m2) |
|
(未公開) |
無 |
2025/12 上旬 |
|
物件番号:022907
更新日:2025/8/25
品川区東品川2-3-12
【竣工】1992/6
【階建て】地上25F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
284.64坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
TENNOZ Bay Tower(天王洲ベイタワー)は、品川区東品川2丁目に位置する、規模・機能ともに優れたハイグレードな賃貸オフィスビルです。東京湾の一角、京浜運河沿いに立地し、水辺ならではの開放…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
11階 西 |
G 126.81坪 (419.21m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
|
23階 |
N 146.99坪 (485.92m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:063542
更新日:2025/8/6
品川区東品川2-3-14
【竣工】1992/6(改修:2015)
【階建て】地上22F 、地下1F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震+免震 |
【基準階】 |
282.70坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
9基 |
品川区東品川2丁目にある、東京フロントテラスです。東京モノレール線の天王洲アイル駅と直結しています。雨に濡れずにビル内にアクセス可能です。また、りんかい線の天王洲アイル駅も徒歩5分圏…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
10階 CD区画 |
G 130.91坪 (432.76m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:015995
更新日:2025/8/25
港区芝浦4-9-25
【竣工】1989/3
【階建て】地上21F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
411.17坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
11基 |
芝浦スクエアビルは、東京都港区芝浦4丁目9番25号に所在する大型賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線およびJR京浜東北線の田町駅で、徒歩10分圏内という比較的アクセスしやすい立地にあり…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
18階 北側 |
N 146.13坪 (483.08m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/10/1 |
|
|
19階 南側 |
N 138.31坪 (457.21m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:032207
更新日:2025/8/27
新宿区西新宿6-14-1
【竣工】1986/4
【階建て】地上29F 、地下4F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
新耐震 |
【基準階】 |
308.66坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
10基 |
新宿グリーンタワービルは、新宿区西新宿6-14-1に位置する大型賃貸オフィスビルです。ビルは公園通りと北通りが交わる角地に建っており、視認性が高いため、来訪者への案内がしやすいのも大きな…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
24階 北西側 |
N 101.82坪 (336.60m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
即日 |
|
物件番号:000847
更新日:2025/8/18
千代田区内幸町2-2-3
【竣工】1981/10(改修:2018)
【階建て】地上31F 、地下5F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
630.00坪 |
【エントランス】 |
平日・土開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
24基 |
千代田区内幸町2-2-3にある日比谷国際ビルは、都営地下鉄三田線の内幸町駅近くの賃貸オフィスビルです。ビルの地下2階から都営地下鉄三田線の内幸町駅に直結しています。その他にJR各線・東京メ…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 |
N 104.06坪 (344.00m2) |
|
(未公開) |
無 |
相談 |
|
物件番号:032283
更新日:2025/8/19
新宿区西新宿1-26-2
【竣工】1978/6(改修:2006)
【階建て】地上50F 、地下5F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
381.86坪 |
【エントランス】 |
|
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
26基 |
新宿野村ビルは、東京都新宿区西新宿1に位置する高層ビルで、日本を代表するオフィスビルの一つです。1978年に完成し、高さは約210メートル、地上48階、地下4階の構造を持っています。 特徴的な…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
15階 西5-15 |
N 105.48坪 (348.72m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
2025/12/1 |
|
|
39階 西5-15 |
N 110.66坪 (365.82m2) |
|
12ヶ月 |
無 |
相談 |
|
物件番号:016499
更新日:2025/8/18
港区三田1-4-28
【竣工】1975/6
【階建て】地上26F 、地下3F
【最寄駅】
|
【耐震】 |
旧耐震 |
【基準階】 |
699.00坪 |
【エントランス】 |
平日のみ開放 |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
20基 |
エリアのランドマーク的存在、赤羽橋駅から徒歩3分の大型ハイグレードオフィスビルです。三田国際ビルは、東京都港区三田1-4-28に位置する賃貸オフィスビルです。1975年6月に竣工したこのビルは…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
|
|
1階 114-116区 |
N 134.72坪 (445.36m2) |
|
(未公開) |
無 |
2026/8/1 |
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物件番号:032271
更新日:2025/8/5
新宿区西新宿2-1-1
【竣工】1974/9(改修:2000)
【階建て】地上55F 、地下3F
【最寄駅】
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【耐震】 |
旧耐震+補強済 or 基準OK |
【基準階】 |
508.10坪 |
【エントランス】 |
全日開放(制限有) |
【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
33基 |
新宿三井ビルディングは、東京都新宿区西新宿2に位置する超高層ビルで、多くの企業から選ばれています。ビルは1974年に完成し、地上54階、地下4階の地上部は鉄骨造、地下部は鉄骨鉄筋コンクリー…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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9階 901号室 |
N 127.02坪 (419.90m2) |
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(未公開) |
無 |
2026/6/1 |
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27階 2707号室 |
N 127.02坪 (419.90m2) |
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(未公開) |
無 |
2026/8/2 |
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35階 3507号室 |
N 127.02坪 (419.90m2) |
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(未公開) |
無 |
2026/2/1 |
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39階 3905号室 |
N 127.02坪 (419.90m2) |
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(未公開) |
無 |
2026/1/1 |
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物件番号:080825
更新日:2025/8/7
中央区八重洲1-8
【竣工】2026/2
【階建て】地上51F 、地下4F
【最寄駅】
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【耐震】 |
新耐震+制震 |
【基準階】 |
778.80坪 |
【エントランス】 |
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【駐車場】 |
有り |
【エレベーター】 |
32基 |
TOFROM YAESU TOWERは、東京都中央区八重洲1丁目に位置する2026年2月竣工の超高層オフィスビルです。地上51階・地下4階建てという圧倒的なスケールを持ち、構造には鉄骨造(S造)を採用。新耐震…

図面 |
階数 |
面積 |
賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 |
礼金 |
入居可能日 |
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20階 ⑤ |
G 144.90坪 (479.01m2) |
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(未公開) |
無 |
相談 |
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20階 ③ |
G 133.98坪 (442.92m2) |
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(未公開) |
無 |
相談 |
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20階 ① |
G 146.90坪 (485.65m2) |
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(未公開) |
無 |
相談 |
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※取引態様:媒介
※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
※取引態様:媒介
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